Р Е
Ш Е Н
И Е
Град К., 26.10.2009 г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Карловският
районен съд, втори граждански състав в публичното заседание на двадесет и
четвърти септември през две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Мария Личева – Гургова
При секретаря П.В. като разгледа
докладваното от съдията гражданско дело № 449 по описа за 2006 година и за да
се произнесе взе предвид:
Производството е по
иск с правно основание член 108 ЗС.
Ищците Д.Х.Ш. ЕГН ********** и Т. Х. У. ЕГН **********
и двамата със съдебен адрес:***, чрез адв. Г. с исковата си молба и
уточняващите такива, молят съда да постънови решение, с което да се осъди
ответника А.Л.М. ***, да отстъпи собствеността и предаде владението върху собствения им инедвижим имот пл. № .....
с площ 10 362 дка, девета категория, находящ се в землището на гр. К.,
общ. К., обл. П., в местността „С.Н.”, при съседи: полски път на Община К.,
посевна площ на И. Б. и залесена територия на МЗГ – НУГ. Претендират
направените по делото разноски.
В хода на делото и по искане на
ищцовата страна, на основание чл.116 ал.1 от ГПК/отм./ съдът е допуснал неколокократно
изменение на предявения иск във връзка с уточняване на площта, границите и
местоположението на процесния недвижим имот, последното и окончателно такова
както следва: Да се осъди ответника да отстъпи собствеността и предаде владението на недвижимия имот № .... , с площ 1 600 кв.м. находящ се в
землището на гр. К., местността „С.Н.”, съгласно заключение на вещото лице и
приложената скица и очертан в следните граници: крива линия обозначена с
цифрата „96” от югозапад; имотна граница между имоти №.... и ..... от юг; път
от изток; от север – линия обозначена с №”82” и от запад имотна граница между
имоти №....... и №........./гора/
обозначена с цифра „6”.
Ответника
чрез процесуалния им представител адв. С. оспорва предявения иск.
От събраните по
делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа страна следното:
По делото е
представен от ищцовата страна Договор за доброволна делба на съсобствени
земеделски имоти № ....., т. .., рег.№ ..., нот. дело ... /... г. от 22.08.2002
г., съгласно който ищците по делото са
собственици на 1/2 идеална част от нива равна на 10.375 декара, девета
категория в местността „С.Н.” в землището а гр.К. – северната част на нивата
граничеща с иглолистна гора. Представени
са скица на процесния имот от 30.12.2002 г. и от 05.06.2006 г., както и скица
на имот № ......, от поделянето на който с договор за доброволна делба е
образуван процесния недвижим имот.
Представено е удостоверение за данъчна оценка на същия. Представени са Решение № .... от ... г. на ПК – К., с което на наследниците на Д.Х.Ш. е възстановено
правото на собственост в стари реални
граници на имот № .. и пълна история на имот № ... към ... г., в
която като собственици на имота са
описани ищците по делото съобразно Договор за доброволна делба №...,
т..., рег.№ ..., нот. дело .. /... г. от ... г.
издаден от Районен съд. Отразено е, че имота е получен чрез разделяне на
имот № ... с площ от 20.715 дка. и собственици – наследниците на Д.Х.Ш.
придобили го посредством Решение по чл.14 ал.1 т.1 от ЗСПЗЗ.
Представен е
нотариален акт за собственост на земеделска земя придобита по реда на §4”б” на ПЗР от ЗСПЗЗ № ...
т..., дело № .. /... г. от ... г., с който е признат ответника Л.Д.М. за
собственик на Овощна градина , в землището на гр. К., в местността „С.Н.”,
цялата от 1000 кв.м., съставляваща имот пл. № .., който имот е придобит по реда
на §4”б” на ПЗР от ЗСПЗЗ. Представена е от Община К., пълната преписка относно закупения имот по реда на §4”б” на ПЗР от ЗСПЗЗ
По делото са
приети от страните заключения на вещото лице М.К. по допусната съдебно –
техническа експертиза съответно от 23.10.2007 г., от 17.05.2008 г. и от
14.10.2008 г. Съгласно заключението на вещото лице от 23.10.2007 г. се
установява, че процесния имот се намира в местността „С.Н.” в землището на гр. К.
и представлява част от имот с № .... като
се вмества в югоизточния ъгъл на имота
съобразно скица неразделна част от заключението. От заключение на вещото лице
от 17.05.2008 г. се установява, че процесния недвижим имот е с площ около 1800
кв. м. и с граници както следва: от изток – имот № ........., полски път, дължина около 34 м.; от запад –
имот №......., залесена територия, дължина около 6 м.; от север – източния
ъгъл е на 60 м. южно от пресечните точки
на имот № .......(гора) и имот №......(полски път), а западния ъгъл стига до
имот № ......., дължина около 82 м.; от юг – югоизточния ъгъл отстои около 36
м. северно по пътя от северозападния ъгъл на имот №... (полски път), а
северозападния ъгъл стига до имот № .......,
дължина около 96 м. в съдебно заседание вещото лице уточнява, че
замерванията на процесния имот е направило
само в присъствие на ответника, като северната граница е приета
единствено по показания и посочване от ответника. Със заключението на вещото
лице от 14.10.2008 г. е изготвена и комбинирана
скица. Съобразно записаното от вещото лице се установява, че с нотариален
акт № .. е придобит от ответника имот с
площ от 1 дка в местността „С.Н.” в землището на гр. К., като при така
заснетите и посочени от ответника
граници се констатира че същия вместо 1
дка, владее и част от имот №...... с площ около 2,2 дка, заключен между буквите
А–Б-В-Г-Д-Е-А, съобразно скица неразделна част от заключението. В съдебно
заседание от 20.10.2008 г., при приемане
на заключението на вещото лице, същото уточни, че фактически границата по която
владее ответника е дъгата с дължина около 96 м. по скица от
заключението от 17.05.2008 г. Твърди, че няма
физическо обозначение на граница
на този един декар описан в нотариален акт №67.
В отговор на
въпрос по чл.114 от ГПК/отм./, ответника лично в съдебно заседание от
30.06.2008 г. заяви, че той е посочил на вещото лице при извършения оглед,
границите на площта в процесния недвижим имот, която той владее.
От показанията
на свидетеля Д. Д. Б. – първи братовчед на ищците, се установява, че имота на Ш.
е разделен на две, като половината е на тях и половината на братовчед му. Имота
на братовчед му бил около 10 дка. Граници на имота са както следва: те били
съседи от южна страна, а от север – техния имот. Имота бил обиколен от горски
масив, а от източната страна имало горски път. Твърди, че имота поделели с
доброволна делба през 1997 г. Твърди, че познавал ответника по делото и той
работел имота от северната страна – около два – три декара.
От показанията
на свидетеля И. Д. Б., се установява, че той е съсед по имот с този на ищците
по делото. Знаел, че наследниците правили делба преди 7-8 години. Целия
имот бил на Ш. от него нататък и освен
техния имот нямало други имоти. Неговия имот се намирал на юг под имота на Д. Б..
Знаел, че преди 7-8 години когато ползвал имота си А.М. ползвал имота от северната граница на
неговия имот нататък.
Останалите
представени писмени доказателства не променят направените изводи.
Въз основа на така установената и възприета фактическа обстановка, съдът изграждайки вътрешното си убеждение, прави следните изводи от правна страна:
Съобразно разпоредбата на чл.108 от ЗС, собственикът може да иска своята вещ от всяко лице, което я владее или държи, без да има основание за това. Следователно при този иск необходимо е да се докаже: 1) че ищецът е собственик на вещта, предмет на иска, 2) че вещта се намира във владение или държане на ответника и 3) че ответникът владее или държи вещта без основание. Не е ли налице коя и да е от тези три предпоставки, искът не може да бъде уважен.
С представените по делото писмени доказателства – Договор за доброволна делба на съсобствени земеделски имоти №... , т. .., рег.№ ...., нот. дело ../.. г. от 22.08.2002 г., скица на процесния имот от 30.12.2002 г. и от 05.06.2006 г., история на процесния имот, както и удостоверение за данъчна оценка, се установява, че ищците са собственици на процесния недвижим имот.
От показанията на разпитаните по делото свидетели, които съдът кредитира изцяло се установява, че същия се намира във владение на ответника по делото. Същия не представи доказателства, с които да докаже правно основание, въз основа но което владее процесния недвижим имот.
Спорно в настоящото производство с оглед представените по делото доказателства, е не дали ищците са собственици на процесния недвижим имот, а установяването на местоположение, площ и граници на частта която се владее от ответника.
От заключенията на вещото лице по допуснатата съдебно – техническа експертиза, които съдът прие като доказателства по делото, се установи по надлежния ред процесната част от имота. Установи се, че ответника владее същата и към настоящия момент, придвид заявеното от вещото лице, че при огледа направен във връзка с изготвяне на заключение, границите са описани от самия него. Същото се потвърди и от заявеното от ответника в отговор на въпроси по чл.114 от ГПК/отм./ в съдебно заседание, че той е посочил на вещото лице границите на имота който владее.
Ето защо
настоящата инстанция намира, че предявения иск е основателен и доказан и следва
да бъде уважен.
С оглед изхода на спора и на основание чл.64 ал.1 от ГПК/отм./ на ищеца следва да бъдат присъдени направените по делото разноски в общ размер на 355,00 лева, от които 15,00 лева за държавна такса, 200,00 лева за възнаграждение на един адвокат и 140,00 лева за възнаграждение на вещо лице.
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И:
ПРИЗНАВА
ЗА УСТАНОВЕНО, по отношение на А.Л.М. ***, че НЕДВИЖИМ ИМОТ: №
......., с площ 1 600 кв.м. находящ се в землището на гр. К., местността
„С.Н.”, съгласно заключение на вещото лице от 17.05.2008 г. и скица неразделна
част от същото, и очертан в следните граници: крива линия обозначена с цифрата
„96” от югозапад; имотна граница между имоти № .... и ...... от юг; път от изток; от север – линия
обозначена с №”82” и от запад имотна граница между имоти № ..... и № .... /гора/
обозначена с цифра „6”, е собственост на
Д.Х.Ш. ЕГН ********** и
Т. Х. У. ЕГН ********** и двамата със съдебен адрес:***, чрез адв. Г..
ОСЪЖДА А.Л.М. ***, да предаде на Д.Х.Ш. ЕГН ********** и Т. Х. У.. ЕГН ********** и
двамата със съдебен адрес:***, чрез адв. Г., владението на НЕДВИЖИМ
ИМОТ: №
....., с площ 1 600 кв.м. находящ се в землището на гр. к., местността „С.Н.”,
съгласно заключение на вещото лице от 17.05.2008 г. и скица неразделна част от
същото,
и очертан в следните граници: крива линия обозначена с цифрата „96” от
югозапад; имотна граница между имоти №077038 и 077012 от юг; път от изток; от
север – линия обозначена с №”82” и от запад имотна граница между имоти № .....
и №...... /гора/ обозначена с цифра „6”
ОСЪЖДА А.Л.М. ***,
да заплати на Д.Х.Ш. ЕГН ********** и Т.
Х. У. ЕГН ********** и двамата със съдебен адрес:***, чрез адв. Г., разноски в размер на 355,00(триста
петдесет и пет)лева.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред
Пловдивски окръжен съд в четиринадесетдневен срок от получаване на съобщението,
че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: