О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
30.04.2019 г., гр. София
СОФИЙСКИЯТ ГРАДСКИ СЪД, Гражданско отделение – въззивни
състави, IV-Г състав, в закрито заседание на тридесети
април през 2019 година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАНЯ ОРЕШАРОВА
ЧЛЕНОВЕ: ДЕСИСЛАВА
ПОПКОЛЕВА
ПЕТЯ ГЕОРГИЕВА
като
разгледа докладваното от съдия Попколева въззивно ч. гр. дело № 4267 по описа
за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 274
– чл. 278 ГПК във вр. с чл. 32а от Правилника за вписванията.
Образувано е по частна жалба от 22.02.2019 г.
на Г.И.Х. срещу определение от 08.02.2019 г.,
постановено от съдия по вписванията при СРС, с което е отказано вписване на обезпечителна
заповед от 07.02.2019 г., издадена от СГС въз основа на определение от 04.02.2019
г. по гр.д. № 1525/2019 г., с която се допуска обезпечение на бъдещ иск на Г.И.Х.
за собственост на апартамент № 2, находящ се в гр.София, бул. *******, със
застроена площ от 97,31 кв.м., заедно с мазе № 4, заедно с 12,69% ид.ч. от
общите части на сградата и от мястото, представляващо УПИ X-10, кв. 380А по плана на гр.София, местност „ГГЦ-Г-6 II част“, с площ от 220 кв.м., чрез
спиране на изпълнителните действия по изп.дело № 20117810400789 по описа на ЧСИ
Г. Д.по отношение на гореописания имот.
В жалбата се твърди, че
отказът е незаконосъобразен, тъй като обезпечителната заповед се издава само в
един оригинален екземпляр, който незабавно е представен на ЧСИ Д.по
изпълнителното дело, който е спрял въвода във владение в имота, както и на
нотариус И.И.-Ж., която заверила и удостоверила нотариално два преписа от
обезпечителната заповед, които два преписа са представени на съдията по
вписвания, ведно с другите изискуеми документи.Поддържа, че представените нот.заверени
преписи от заповедта удовлетворяват изискването на чл.24 ПВп, поради което моли
обжалваното определение да бъде отменено и да се постанови вписване на
обезпечителната запоред.
Софийският градски съд, след като
прецени събраните доказателства и обсъди доводите, изложени в частната жалба,
намира за установено следното:
Частната жалба е подадена в срока по чл.
275, ал.1 от ГПК и е допустима. Разгледана по същество, е неоснователна.
За да постанови отказ, съдията по
вписванията е приел, че представеният за вписване акт не отговаря на
изискванията на чл.24 от Правилника за вписванията, а именно не е представен
оригинален екземпляр от издадената от съда обезпечителната заповед.
Въззивният съд приема, че отказът за
вписване е правилен, но по съвсем различни съображения от тези, изложени от
съдията по вписване. В конкретния случай, молителят е представил за вписване
обезпечителна заповед, с която е спряно изпълнението по изпълнително дело по
отношение на конкретно посочен недвижим имот, който ще бъде предмет на бъдещ
установителен иск за собственост. Според чл.4, б.“л“ ПВп на вписване подлежат
всички други актове, за които е предвидено със закон, че подлежат на вписване. Съгласно
чл.400, ал.2 ГПК налагането на обезпечителната мярка възбрана върху недвижим
имот става чрез вписване на обезпечителната заповед на съда в нотариалните
книги. Службата по вписванията съобщава на ответника за извършеното вписване. В
този смисъл е и разпоредбата на чл.24 от ПВп от глава V „Вписване на възбрани и други
обезпечения“ – възбрана за обезпечение на иск се вписва, като се представи
заповедта за налагането й и препис от нея. В конкретния случай обаче с
обезпечителната заповед, издадена от СГС не е наложена обезпечителна мярка - възбрана
върху имот, а спиране на изпълнителни действия по изпълнително дело по
отношение на конкретен имот, т.е. тази обезпечителна заповед на съда не подлежи
на вписване. Налагането на обезпечителната мярка - спиране на изпълнението се
извършва, като съдебният изпълнител въз основа на обезпечителната заповед на
съда, преустанови занапред изпълнителните действия по висящия изпълнителен
процес, което в случая е сторено от ЧСИ Г. Дичев, видно от изложеното в жалбата.
Така мотивиран,
Софийският градски съд,
О П
Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ частна жалба от 22.02.2019
г. на Г.И.Х. срещу определение от 08.02.2019 г.,
постановено от съдия по вписванията при СРС, с което е отказано вписване на
обезпечителна заповед от 07.02.2019 г., издадена от СГС въз основа на определение
от 04.02.2019 г. по гр.д. № 1525/2019 г., с която се допуска обезпечение на
бъдещ иск на Г.И.Х. за собственост на апартамент № 2, находящ се в гр.София,
бул. *******, със застроена площ от 97,31 кв.м., заедно с мазе № 4, заедно с
12,69% ид.ч. от общите части на сградата и от мястото, представляващо УПИ X-10, кв. 380А по плана на гр.София, местност „ГГЦ-Г-6 II част“, с площ от 220 кв.м., чрез
спиране на изпълнителните действия по изп.дело № 20117810400789 по описа на ЧСИ
Г. Д.по отношение на гореописания имот.
Определението подлежи на касационно обжалване с
частна жалба пред ВКС, при условията на чл.280, ал.1 и ал.2 ГПК в едноседмичен
срок от връчване на препис от определението на молителя.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.