РЕШЕНИЕ
№ 28
гр. Златоград, 25.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на шести март
през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Веселина Ив. Димчева
при участието на секретаря Фиданка Ал. Етимова
като разгледа докладваното от Веселина Ив. Димчева Гражданско дело №
20235420100220 по описа за 2023 година
За да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 124 и сл. ГПК.
Образувано е въз основа на искова молба подадена от К. А. К. срещу
Община Н., с която е предявен положителен установителен иск с правно
основание чл. 124, ал. 1 ГПК за установяване по отношение на Община Н., че
ищецът от К. А. К. е собственик на Поземлен имот с идентификатор
12927.58.4 по КККР на гр. Н., с площ от 849 кв.м., находящ се в област С.,
община Н., с. В., м. „Г.“, вид територия - Земеделска, категория 9, НТП Нива,
с номер по предходен план - 058004, при граници и съседи имоти с
идентификатори: 12927.58.3; 12927.58.5; 12927.58.88 и на Поземлен имот с
идентификатор 12927.57.2 по КККР на гр. Н., с площ от 1345 кв.м., находящ
се в област С., община Н., с. В., м. „Г.“, вид територия - Земеделска,
категория 9, НТП Нива, с номер по предходен план - 057002, при граници и
съседи имоти с идентификатори: 12927.57.1; 12927.63.89.
Ищецът извежда съдебно предявеното субективно право при
твърденията, че е собственик на Поземлен имот 12927.58.4, област С., община
Н., с. В., м. Г., вид територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ 849
кв. м, стар номер 058004, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
797/13.11.2019 г. на изпълнителен директор на АГКК при граници и съседи
имоти с идентификатори 12927.58.3; 12927.58.5; 12927.58.88 и на Поземлен
имот 12927.57.2, област С., община Н., с. В., м. Г., вид територия Земеделска,
категория 9, НТП Нива, площ 1345 кв. м, стар номер 057002, съгласно
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-797/13.11.2019 г. на изпълнителен
директор на АГКК при граници и съседи имоти с идентификатори 12927.57.1;
1
12927.63.89.
Ищецът твърди, че е родом от с. В.общ. Н. и притежава правото на
собственост върху описаните имоти, които е придобил по давност, тъй като
считано от 1989 г. (когато е сключил брак) до настоящия момент, той лично
упражнява владение върху същите, явно и необезпокоявано от никого, а
преди това имотите са владяни от неговия баша - А. К.. Ищецът сочи, че
ежегодно, считано от 1989 г. а преди това и неговия баща е обработвал
процесните имоти като свои, като през годините е засаждал различни
селскостопански култури заедно със семейството си, а към настоящия момент
имотите са превърнати от ниви в ливади които ежегодно се почистват
пролетно време, окосява и се прибира сеното. Твърди, че имотите са с трайна
материализирана граница, отграничаваща ги от съседните им имоти.
При направена справка ищецът установил, че процесните имоти били
записани като стопанисвани от О. Н. и попадат в категорията на земи по чл.19
ЗСПЗЗ, като сочи, че същите, никога не са били с неустановен собственик или
безстопанствени, а още по-малко О. Н. някога да ги е управлявала и
стопанисвала, възползвайки се от правата си по чл. 19 ЗСПЗЗ. Сочи още, че
процесните имоти никога не са били включван в ТКЗС, ДЗС, АПК или
образувани въз основа на тях земеделски организации, отнети или
одържавени в хипотезите, изброени в чл. 10 ЗСПЗЗ. Излагат се съображения,
че в периода от 1989 г. до настоящия момент вкл. ищецът не е прекъсвал и не
е губил владението върху процесните имоти, които постоянно, явно и
необезпокояван от никого е владеел като собствени, а преди това са владяни
от неговия баща. По тези причини, ищецът счита, че О. Н. не е могла да стане
собственик на имотите предмет на спора, тъй като не са били налице
предпоставките на чл. 19 ЗСПЗЗ за придобиването на собствеността,
доколкото същите никога не са влизали в блокове на ТКЗС, не са били
отчуждавани и одържавявани и не са съществували пречки за придобиването
им по давност. При тези твърдения ищецът моли, съдът да се произнесе с
решение, с което да признае за установено по отношение на ответника О.Н.,
че е собственик на Поземлен имот 12927.58.4, област С., община Н., с.
Върлино, м. Гроба, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ
849 кв.м., стар номер 058004, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-
18-797/13.11.2019 г. на изпълнителен директор на АГКК при граници и
съседи имоти с идентификатори 12927.58.3; 12927.58.5; 12927.58.88 и на
Поземлен имот 12927.57.2, област С., община Н.о, с. В., м. Г., вид територия
Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ 1345 кв. м, стар номер 057002,
съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-797/13.11.2019 г. на
изпълнителен директор на АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 12927.57.1; 12927.63.89.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, с който
ответникът О.Н. признава изцяло предявения иск, като основателен и доказан
и моли същият да бъде уважен. Сочи се, че общината не е дала повод за
завеждане на делото, тъй като не е упражнявала фактическа власт върху
процесния имот, поради което моли разноските по делото да не бъдат
възлагани в нейна тежест.
2
В проведеното по делото открито съдебно заседание, редовно призован,
ответникът, не се представлява.
Ищецът редовно призован не се явява и не се представлява. От
упълномощения му процесуален представител е депозирано писмено
становище, с което моли, съдът да се произнесе с решение по реда на чл. 237
ГПК, предвид заявеното признание от страна на ответната община.
Претендира разноски за производството.
Съдът като съобрази процесуалното поведение на страните, заетата от
същите позиция и събраните по делото доказателства, намира, че са налице
предпоставките на чл. 237 ГПК за постановяване на решение при признание
на иска. Заявеното признание на исковата претенция е извършено надлежно,
чрез пълномощник на ответната община, който видно от представеното по
делото изрично пълномощно (л. 31) е нарочно упълномощен от кмета на О. Н.
при условията на чл. 34, ал. 3 ГПК, да признае иска по настоящото дело. Не са
налице отрицателните предпоставки по чл. 237, ал. 3 ГПК, поради което и
съдът на основание чл. 237, ал. 1 и ал. 2 ГПК, следва да постанови решение
при признание на иска.
По разноските.
При този изход на спора и на осн. чл. 78, ал. 1 ГПК, право на разноски
възниква единствено за ищеца. С отговора на исковата молба, ответникът е
направил искане за разпределяне отговорността за разноските в тежест на
ищеца, по реда на чл. 78, ал. 2 ГПК. Съдът намира същото за неоснователно,
доколкото не е спорно по делото, че процесните имоти са записани като
стопанисвани от О. Н. – земи по чл. 19 ЗСПЗЗ. Поради това съдът намира, че
ответната община е дала повод за образуване на настоящото дело, като с
извънсъдебните си действия изразяващи се във включване на имотите в
категорията земи по чл. 19 ЗСПЗЗ, е оспорила правото на собственост на
ищеца. Единствения ред, ищецът да защити правата си срещу съставения
титул за собственост, е именно настоящият съдебен процес, поради което
съдът приема, че общината е дала повод за завеждане на делото. Ищецът
претендира разноски, съобразно представен списък по чл. 80 ГПК в общ
размер на сумата от 920 лв., от които: 100 лв. – платена държавна такса, 10 лв.
– такса за вписване на ИМ, 10 лв. – д.т. за СУ и 800 лв. – адв. възнаграждение
– заплатено изцяло в брой, съобразно представен ДПЗС (л. 8). Посочените
разноски са действително направени от ищеца, поради което и с оглед изхода
на делото, следва да бъдат възложени в тежест на ответника.
Воден от гореизложеното и на основание чл. 237 ГПК, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по реда на чл. 237 ГПК и на основание
чл. 124 ГПК, вр. чл. 79, ал. 1 ЗС, по отношение на О. Н., ЕИК ****, адрес: гр.
Н., обл. С., ул. „А. С.“ № *, че К. А. К., ЕГН **********, с адрес: с. В., общ.
Н., обл. С., е собственик на следните имоти:
Поземлен имот с идентификатор 12927.58.4 по КККР на гр. Н., с площ
3
от 849 кв.м., находящ се в област С., община Н., с. В., м. „Г.“, вид територия -
Земеделска, категория 9, НТП Нива, с номер по предходен план - 058004, при
граници и съседи имоти с идентификатори: 12927.58.3; 12927.58.5;
12927.58.88 и
Поземлен имот с идентификатор 12927.57.2 по КККР на гр. Н., с площ
от 1345 кв.м., находящ се в област С. община Н., с. В., м. „Г.“, вид територия -
Земеделска, категория 9, НТП Нива, с номер по предходен план - 057002, при
граници и съседи имоти с идентификатори: 12927.57.1; 12927.63.89.
ОСЪЖДА на осн. чл. 78, ал. 1 ГПК Община Н., ЕИК ***, адрес: гр. Н.,
обл. С., ул. „А. С.“ № 104, да заплати на К. А. К., ЕГН **********, с адрес: с.
В., общ. Н., обл. С., сумата в общ размер на 920 лв. (деветстотин и двадесет
лева) – разноски за производството.
Решението подлежи на обжалване пред ОС-С., в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Златоград: ________В.Д.______________
4