№ 213
гр. Костинброд, 27.04.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на двадесет и седми април през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:С. М. Стойков
при участието на секретаря А. Вл. А.
Сложи за разглеждане докладваното от С. М. Стойков Гражданско дело №
20221850100920 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
Ищецът Б. С. Й., ред.пр., не се явява
Ищецът Г. С. А., ред. пр., не се явява лично
Ищецът Е. С. К., ред.пр. не се явява лично
Ищецът Г. С. М., ред.пр. не се явява лично
За всичките ищци се явява адв. Т. Т. САК с пълномощно по делото.
Ответникът К. С. А., ред. пр., не се явява
За него се явява А. К. С., низходящ на ответника К. С. А. с
пълномощно представено днес в едно с копие от удостоверение за
раждане.
Адв. Т.: Да се даде ход на делото.
Пълномощник С.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради
което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ПРИСТЪПВА към изясняване на делото от фактическа страна
АДВ. Т.: Поддържам иска за делба. Завявам, че сме готови да постигнем спогодба.
Представям и моля да приемете нотариален акт № 132, том 5, дело № 642/1979 г.
Пълномощник С.: нямам възражение по представеното доказателство.
СЪДЪТ ИЗГОТВИ СЛЕДНИЯ ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО
1
Делото е образувано по искова молба на ищците Г. С. А., ЕГН **********, Б. С. Й.,
ЕГН **********, Г. С. М., ЕГН ********** и Е. С. К., ЕГН **********, всичките чрез
адвокат Т. Т. от САК срещу ответника - К. С. А., ЕГН **********.
Ищците искат извършване на съдебна делба на съсобствен имот – ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с площ от 652 кв.м., находящ се в строителните граници на населеното място,
съставляващ № 188, включен като основа на УПИ №VI-188 в кв. 27 по действащия
регулационен план па с. Б., общ. Г., С.О., урегулирания поземлен имот с площ от 650 кв.м.,
като 2 кв.м. от имота се отчуждават за улица, при съседи на имота но скица: от две страни
улици, имот № 187 и имот № 180, при съседи на урегулирания поземлен имот: от две страни
улици, УПИ № V1I-187 и УПИ № V-180, ведно с построените в имота ЕДНОЕТАЖНА
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 30 кв.м., ЕДНОЕТАЖНА
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 29 кв.м., ПАЯНТОВА СТРАДА,
със застроена площ от 45 кв.м., ПАЯНТОВА СТОПАНСКА СГРАДА, със застроена площ от
63 кв.м., МАСИВНА СГРАДА- ТОАЛЕТНА, със застроена площ от 3 кв.м., МАСИВНА
СГРАДА- ТОАЛЕТНА, със застроена площ от 3 кв.м., ПАЯНТОВА СТОПАНСКА
СТРАДА, със застроена площ от 8 кв.м., ПАЯНТОВА СТОПАНСКА СГРАДА, със
застроена площ от 4 кв.м., всичките с режим на търпимост.
Твърдят в ИМ, че заедно с ответника са съсобственици на имота и сградите в него по
силата на наследствено правоприемство от С. А. М., бивш жител на с. Б., починал през 1998
г. Твърдят, че с ответника не могат да постигнат съгласие за разделяне на имота, поради
което предявяват иск за съдебна делба. Твърдят, че квотите в съсобствеността са по 1/5 за
всеки от съделителите.
В срока за отговор ответника не изразява становище по иска.
Правното основание на предявената претенция е чл. 34, ал. 1 от Закона за
собствеността. Подлежи на доказване принадлежността на правото на собственост, както и
размера на квотите на отделните съсобственици. Доказателствената тежест е за всеки от
съсобствениците що се отнася до притежаваното от него право на собственост, като в
същото време всеки от съсобствениците е ответник за частта от правото на собственост,
притежавано от останалите съделители. Всяка от страните следва да докаже твърденията си
с допустимите от ГПК средства.
ПРИЕМА доказателствата, представени с ИМ.
На основание чл. 146, ал. 3 от ГПК, съдът изслуша становището на страните във
връзка с доклада по делото.
Адв.Т.: Нямаме възражения по доклада.От името на моите доверители заявявам, че
сме съгласни на спогодба, като един от тях, както и ответника ще придобият дял от целия
имот по ½ част от имота, като част от сградите остава обща.
Пълномощник С.: От името на баща ми заявявам, че съм съгласен да бъде сключена
спогодба в този смисъл
Съдът ВПИСВА в протокола текста на спогодбата:
Днес, 27.04.2023 г. Г. С. А. от с. Б., С.О., ЕГН **********- лично, Б. С. Й. от гр.С.,
жк."С.Р." № **, вх.Д ап.110, ЕГН **********, Г. С. М. от гр.Н.И., ул."П." № **, ЕГН
2
********** и Е. С. К. от с.М., ул."С." № **, ЕГН **********, и трите действащи чрез
пълномощника си адвокат Т. Т.- САК и К. С. А. от с. Б., ЕГН **********, действащ чрез
пълномощника си А. К.ОВ С.-ЕГН ********** / низходящ пълномощник/, като
съделители по гр. д. №920/2022 г. по описа на Районен съд – гр. Костинброд, постигнаха
спогодба в следния смисъл:
І. В ДЯЛ на Г. С. А. от с. Б., С.О., ЕГН **********, СЕ ПРЕДОСТАВЯ и той се
съгласява да получи следният недвижим имот, находящ се в с.Б., община Г., С.О., а
именно: ½ /една втора/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целия с площ от 652
/шестстотин петдесет и два/ кв.м., находящ се в строителните граници на населеното
място, съставляващ №188 /сто осемдесет и осем/, включен като основа на УПИ №VI-
188 /шести тире сто осемдесет и осем/ в кв. 27 /двадесет и седем/ по действуващия
регулационен план на с. Б., общ. Г., С.О., урегулирания поземлен имот с площ от 650
/шестстотин и петдесет/ кв.м., като 2 / два / кв.м. от имота се отчуждават за улица, при
съседи на имота по скица: от две страни улици, п. имот №187 и п. имот №180, при
съседи на урегулирания поземлен имот : от две страни улици, УПИ №VII-187 и УПИ
№V-180, в е д н о с построените в имота ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, със застроена площ от 30.00 /тридесет/ кв.м., построена в северозападната
част на имота, ПАЯНТОВА СГРАДА, със застроена площ от 45.00 /четиридесет и пет/
кв.м., построена на границата с УПИ V-180 /пети отреден за имот с планоснимачен
номер сто и осемдесет/, ½ /една втора/ идеална част от ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, цялата със застроена площ от 63.00 /шестдесет и три/ кв.м., МАСИВНА
СГРАДА-ТОАЛЕТНА, със застроена площ от 3.00 /три/ кв.м., ПАЯНТОВА
СТОПАНСКА СГРАДА, със застроена площ от 8.00 /осем/ кв.м., ПАЯНТОВА
СТОПАНСКА СГРАДА, със застроена площ от 4.00 /четири/ кв.м., всичките с режим
на търпимост, съгласно &16, ал.1 на ПР на ЗУТ и &127, ал.1 от ЗИД на ЗУТ.
Стойността на този дял възлиза на сумата в размер на 1880.80 ( хиляда
осемстотин и осемдесет лева и осемдесет стотинки/ лева, съгласно удостоверение за
данъчна оценка изх. № ********** / 09.09.2022 г., издадено от Дирекция СДОКМДТ, отдел
МДТ при община Г., обл. Софийска.
ІI. В ДЯЛ на К. С. А. от с. Б., ЕГН ********** СЕ ПРЕДОСТАВЯ и той се съгласява
да получи следният недвижим имот, находящ се в с.Б., община Г., С.О., а именно: ½ /една
втора/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целия с площ от 652 /шестстотин петдесет
и два/ кв.м., находящ се в строителните граници на населеното място, съставляващ
№188 /сто осемдесет и осем/, включен като основа на УПИ №VI-188 /шести тире сто
осемдесет и осем/ в кв. 27 /двадесет и седем/ по действуващия регулационен план на с.
Б., общ. Г., С.О., урегулирания поземлен имот с площ от 650 /шестстотин и петдесет/
кв.м., като 2 / два / кв.м. от имота се отчуждават за улица, при съседи на имота по
скица: от две страни улици, п. имот №187 и п. имот №180, при съседи на урегулирания
поземлен имот : от две страни улици, УПИ №VII-187 и УПИ №V-180, в е д н о с
построените в имота ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена
площ от 29.00 /двадесет и девет/ кв.м., построена в средата на имота, ½ /една втора/
идеална част от ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА, цялата със застроена площ от
63.00 /шестдесет и три/ кв.м., МАСИВНА СГРАДА-ТОАЛЕТНА, със застроена площ от
3.00 /три/ кв.м., всичките с режим на търпимост, съгласно &16, ал.1 на ПР на ЗУТ и
&127, ал.1 от ЗИД на ЗУТ. Стойността на този дял възлиза на сумата в размер на
1528.90 ( хиляда петстотин двадесет и осем лева и деветдесет стотинки/ лева, съгласно
удостоверение за данъчна оценка изх. № ********** / 09.09.2022 г., издадено от Дирекция
СДОКМДТ, отдел МДТ при община Г., обл. Софийска.
III. Уравнение на дяловете на Б. С. Й. от гр.С., жк."С.Р." № **, вх.Д ап.110, ЕГН
**********, Г. С. М. от гр.Н.И., ул."П." № **, ЕГН ********** и Е. С. К. от с.М., ул."С." №
**, ЕГН **********, трите действащи чрез пълномощника си адвокат Т. Т.- САК, не се
извършва, тъй като същите са уравнени в дела си, като са получили в собственост други
3
наследствени имоти, преди подписването на настоящата спогодба.
IV. Съделителите по гр. д. № 920 / 2022 г. по описа на РС - гр. Костинброд лично
и чрез пълномощника си адв.Т. Т.-САК заявяват, че разноските по делото остават за
сметка на всеки от тях, така както са направени, а дължимата държавна такса при
одобряване на настоящата спогодба и прекратяване на делото ще бъде заплатена поравно от
съделителите К. С. А. и Г. С. А. в размер определен от съда.
V.Съделителите по гр. д. № 920 / 2022 г. по описа на РС - гр. Костинброд лично
и чрез пълномощника си адв.Т. Т.-САК заявяват, че с настоящата спогодба са уредили
всички взаимоотношения помежду си във връзка със съсобствения им процесен недвижим
имот и никоя от тях няма никакви претенции по отношение на този имот.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1...........................................
Г. С. А. /
2............................................
/адв.Т. Т. пълномощник на Б. С. Й. /
3............................................
/адв.Т. Т. пълномощник на Г. С. М. /
4............................................
/адв.Т. Т. пълномощник на Е. С. К. /
5...........................................
/К. С. А. / чрез пълномощника си А. К.ОВ С.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба по гр.д.№9230/2022г по описа на РС-Костинброд
между страните Г. С. А. и К. С. А..
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Г. С. А. от с. Б., С.О., ЕГН **********, СЕ ПРЕДОСТАВЯ и
той се съгласява да получи следният недвижим имот, находящ се в с.Б., община Г., С.О., а
именно: ½ /една втора/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целия с площ от 652
/шестстотин петдесет и два/ кв.м., находящ се в строителните граници на населеното
място, съставляващ №188 /сто осемдесет и осем/, включен като основа на УПИ №VI-
188 /шести тире сто осемдесет и осем/ в кв. 27 /двадесет и седем/ по действуващия
регулационен план на с. Б., общ. Г., С.О., урегулирания поземлен имот с площ от 650
/шестстотин и петдесет/ кв.м., като 2 / два / кв.м. от имота се отчуждават за улица, при
съседи на имота по скица: от две страни улици, п. имот №187 и п. имот №180, при
съседи на урегулирания поземлен имот : от две страни улици, УПИ №VII-187 и УПИ
№V-180, в е д н о с построените в имота ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА
4
СГРАДА, със застроена площ от 30.00 /тридесет/ кв.м., построена в северозападната
част на имота, ПАЯНТОВА СГРАДА, със застроена площ от 45.00 /четиридесет и пет/
кв.м., построена на границата с УПИ V-180 /пети отреден за имот с планоснимачен
номер сто и осемдесет/, ½ /една втора/ идеална част от ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, цялата със застроена площ от 63.00 /шестдесет и три/ кв.м., МАСИВНА
СГРАДА-ТОАЛЕТНА, със застроена площ от 3.00 /три/ кв.м., ПАЯНТОВА
СТОПАНСКА СГРАДА, със застроена площ от 8.00 /осем/ кв.м., ПАЯНТОВА
СТОПАНСКА СГРАДА, със застроена площ от 4.00 /четири/ кв.м., всичките с режим
на търпимост, съгласно &16, ал.1 на ПР на ЗУТ и &127, ал.1 от ЗИД на ЗУТ.
Стойността на този дял възлиза на сумата в размер на 1880.80 ( хиляда
осемстотин и осемдесет лева и осемдесет стотинки/ лева, съгласно удостоверение за
данъчна оценка изх. № ********** / 09.09.2022 г., издадено от Дирекция СДОКМДТ, отдел
МДТ при община Г., обл. Софийска.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на К. С. А. от с. Б., ЕГН ********** СЕ ПРЕДОСТАВЯ и той се
съгласява да получи следният недвижим имот, находящ се в с.Б., община Г., С.О., а именно:
½ /една втора/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целия с площ от 652 /шестстотин
петдесет и два/ кв.м., находящ се в строителните граници на населеното място,
съставляващ №188 /сто осемдесет и осем/, включен като основа на УПИ №VI-188
/шести тире сто осемдесет и осем/ в кв. 27 /двадесет и седем/ по действуващия
регулационен план на с. Б., общ. Г., С.О., урегулирания поземлен имот с площ от 650
/шестстотин и петдесет/ кв.м., като 2 / два / кв.м. от имота се отчуждават за улица, при
съседи на имота по скица: от две страни улици, п. имот №187 и п. имот №180, при
съседи на урегулирания поземлен имот : от две страни улици, УПИ №VII-187 и УПИ
№V-180, в е д н о с построените в имота ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, със застроена площ от 29.00 /двадесет и девет/ кв.м., построена в средата на
имота, ½ /една втора/ идеална част от ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА, цялата със
застроена площ от 63.00 /шестдесет и три/ кв.м., МАСИВНА СГРАДА-ТОАЛЕТНА, със
застроена площ от 3.00 /три/ кв.м., всичките с режим на търпимост, съгласно &16, ал.1
на ПР на ЗУТ и &127, ал.1 от ЗИД на ЗУТ.
Стойността на този дял възлиза на сумата в размер на 1528.90 ( хиляда петстотин
двадесет и осем лева и деветдесет стотинки/ лева, съгласно удостоверение за данъчна
оценка изх. № ********** / 09.09.2022 г., издадено от Дирекция СДОКМДТ, отдел МДТ при
община Г., обл. Софийска.
ОСЪЖДА Г. С. А. от с. Б., С.О., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС -
Костинброд държавна такса в размер на 37.60 лв. (тридесет и седем лева и шестдесет
стотинки).
ОСЪЖДА К. С. А. от с. Б., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС -
Костинброд държавна такса в размер на 30.58 лв. (тридесет лева и петдесет и осем
стотинки).
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 920/2022 г. по описа на РС - Костинброд.
5
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта за прекратяване може да бъде обжалвано пред Окръжен
съд - С. в 1 – седмичен срок, считано от днес, в останалата част е окончателно.
Съдебното заседание приключи в 14.00 часа.
Протоколът се изготви в съдебно заседание
Съдия при Районен съд – Костинброд: _______________________
Секретар: _______________________
6