Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Варна,
31.07.2020 год.
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, Гражданско отделение, двадесет и шести състав, в
публично заседание на четиринадесети юли две хиляди и двадесета година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛА ГЪЛЪБОВА
При участието на секретаря Ивелина Атанасова разгледа докладваното
от съдията
гр.д. № 14830 по описа на ВРС за 2019 год. и,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба на Д.С.М.,
ЕГН **********, с адрес: *** срещу Р.С.М., ЕГН **********, с адрес: *** за
делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 10135.4504.300.21.20
по КК и КР на гр. Варна, с административен адрес: гр. Варна, ж.к. „В. В.“,
бл.**, вх.*, ет.*, ап.**, с площ от **кв.м., при граници: на същия етаж – имоти
№ *****и № *****, под обекта – имот № *****и над обекта – имот №*******,ведно с
1,1543 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху
дворното място, както и изба № 120 с
площ от 4,80 кв.м., находящ се в сграда с идентификатор №*******, при квоти 7/8
ид.ч. за ищеца и 1/8 ид.ч.
за ответника.
В исковата молба са изложени твърдения, че страните са
съсобственици на процесния недвижим имот при квоти 7/8 ид.ч.
за ищеца и 1/8 ид.ч. за ответника. Ищецът придобил
неговите ид.ч., както следва: 1/8 ид.ч.
придобил по наследство от бащата на страните С.Н.М.., починал на 29.08.1992г. ,
5/8 ид.ч. придобил по силата на завещателно
разпореждане от майката на страните – В.П.М.., починала на 18.12.2014г. и 1/8 ид.ч. придобил по договор за дарение, обективиран в нот. акт ж 122, том XIV, вх. рег. № 5629 дело № 2801/2015г. по описа на
Службата по вписванията, сключен с брат му А. С.М.. Ответницата получила своята
1/8 ид.ч. от имота по наследство от баща си.
Родителите на страните С.Н.М.. и В.П.М.. придобили правото на собственост върху
процесния имот в режим на СИО по договор за продажба на държавен имот от
30.12.1990г.
В законоустановения срок ответницата не е депозирала
писмен отговор.
С писмена молба, депозирана преди съдебно заседание,
процесуалният представител на ищеца поддържа исковата молба.
Ответникът не се явява и не изразяваща становище по
делото.
Съдът, като взе предвид доводите на страните събраните
по делото доказателства, преценени заедно и по отделно, намира за установено от
фактическа страна следното:
Видно от договор за продажба на държавен имот от
военно-жилищния фонд по реда на Наредбата за държавните имоти, сключен на
30.12.1990г. между КЕЧ Варна и
купувачите С.Н.М.. и В.П.М.., последните са придобили собствеността върху
следния недвижим имот: апартамент 20, находящ се в гр. Варна, комплекс
„Владислав Варненчик“ бл.21, вх.4, ет.7 със застроена площ от 61.06 кв.м. с
прилежащо избено помещение № 20 със светла площ 4.80 кв.м., заедно с припадащите се 1.1542 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото
на строеж.
Видно от
удостоверение за наследници № 1444 от 17.09.2019г., С.Н.М.. е починал на 28.02.1992г. и е оставил за наследници В.П.М..
(съпруга), А. С.М. (син), Д.С.М. (син) и Р.С.М. (дъщеря).
Видно от
удостоверение за наследници № 1297 от 16.08.2019г., В.П.М.. е починала на 18.12.2014г. и е оставила за
наследници А. С.М. (син), Д.С.М. (син) и Р.С.М. (дъщеря).
Със саморъчно завещание, вписано в службата по
Вписванията, В.П.М.. е завещала на сина си Д.С.М. собствените си 5/8 ид.ч. от апартамент № 20, находящ се в гр. Варна, кв. „Владислав Варненчик“ бл.21, вх.4, ет.7. Съгласно
представения протокол за обявяване на завещание, оставено на съхранение в нотариална
кантора, завещанието е обявено на 19.01.2015г. от нотариус Жельо Костов.
От нотариален акт за дарение на недвижим имот № 53,
том I, рег. № 930, дело № 41 от 2015г. на нотариус Жельо Костов с
рег. № 149 в НК, се установява, че на
19.03.2015г. А. С.М. е дарил на своя брат Д.С.М. собствената
си 1/8 ид.ч. от процесния имот с идентификатор 10135.4504.300.21.20
по КК и КР на гр. Варна.
При така установените фактически обстоятелства съдът
достигна до следните правни изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл.34, ал.1 от
ЗС.
В първата фаза на производството по
съдебна делба следва да се установи дали е налице съсобственост, между кои лице
и при какви квоти. Всяка от страните следва да докаже правата си в съсобствеността.
Установи се по делото, че процесният недвижим имот е
придобит от родителите на страните по време на брака им по силата на договор за
продажба на държавен имот от военно-жилищния фонд по реда на Наредбата за
държавните имоти, сключен на 30.12.1990г.
Установи се още, че А. С.М. е починал през 1992г.,
като след смъртта му неговата съпруга е придобила ½ ид.ч.
от имота в собствен дял поради прекратяване на съпружеската имуществена
общност, а останала ½ ид.ч. от имота е
придобита в равни части от съпругата и трите му деца. Така В.П.М.. е придобила
5/8 ид.ч. от имота, а трите деца А. С.М., Д.С.М. и Р.С.М.
са придобили по 1/8 ид.ч. Впоследствие е починала и В.П.М..,
но нейните 5/8 ид.ч. изцяло са преминали към сина й Д.С.М.
по силата на саморъчно завещание, обявено от нотариус след смъртта й. От своя
страна А. С.М. също е прехвърлил на брат си Д.С.М. своята 1/8 и.д. от имота
чрез договор за дарение от 2015г.
Предвид изложеното съдът намира, че процесният
недвижим имот е съсобствен между страните по делото,
при квоти, както следва: 7/8 ид.ч. за Д.С.М. и 1/8 ид.ч. за Р.С.М..
Мотивиран от горното, Варненският районен съд
Р Е Ш И :
ДОПУСКА извършване на делба на следния недвижим имот: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор № ******по КК и КР на гр. Варна, с
административен адрес: гр. Варна, ж.к. „В. В.“, бл.**, вх.*, ет.*, ап.**, с
площ от **кв.м., при граници: на същия етаж – имоти № *****и № *****, под
обекта – имот № *****и над обекта – имот №*********,ведно с 1,1543 % идеални
части от общите части на сградата и правото на строеж върху дворното място,
както и изба № 120 с площ от 4,80 кв.м.,
находящ се в сграда с идентификатор №********, при квоти ½ ид.ч. за Е.А.М.ЕГН ********** и ½ ид.ч. за Е.И.Д, ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: