О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№
381
гр.Плевен,
2.03.2020 год.
Административен
съд - гр.Плевен, V-ти състав, в закрито съдебно заседание на втори март две хиляди и двадесета година, в състав:
Председател:
Катя Арабаджиева
като разгледа докладваното от съдията
административно дело № 236 по описа на
Административен съд – Плевен за 2020 год. и за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
по делото е образувано по жалба от „Адванс Терафонд“ АДСИЦ със седалище и адрес
на управление гр.София, Столична община, район „Лозенец“, ул „Златовръх“ №1 с
ЕИК *********, представлявано от изпълнителния директор Р.И.М., против Решение
от 9.04.2019 год. на Комисията по чл.210 от ЗУТ, назначена със Заповед
№РД-12-90/22.02.2019 год. на кмета на община Плевен, съобщено с писмо
изх.№ТСУ-26-2658-1/5.02.2020 год.за определяне размера на дължимото обезщетение
за сервитутно право за обект „Разширение на газопреносната инфраструктура на
„Булгартрансгаз“ ЕАД за имот в землището на с.Ралево, собственост на
дружеството, описан в писмо на л.18 от делото.
В изпълнение на
съдебно определение, жалбоподателят е внесъл държавна такса за образуване на
делото и е представил два броя преписи от жалбата, с което пречките за движение
на производството са отстранени.
На основание
чл.157 АПК, административното дело следва да бъде насрочено за разглеждане в
открито съдебно заседание.
На основание
чл.154 АПК следва да се конституират страните в настоящото производство- в
качеството на жалбоподател - „Адванс Терафонд“ АДСИЦ със седалище и адрес на
управление гр.София, Столична община, район „Лозенец“, ул „Златовръх“ №1 с ЕИК
*********, представлявано от изпълнителния директор Р.И.М.,*** в качеството на
ответник по жалбата, като заинтересована страна- „Булгартрансгаз“ ЕАД гр.София
1336, бул „Панчо Владигеров“ №66, с ЕИК *********.
На основание
чл.163, ал.1 и 2 АПК, преписи от жалбата следва да бъдат изпратени на община Плевен
и на заинтересованата страна , като им се даде възможност да представят писмен
отговор по жалбата и да посочат доказателствата, като приложат писмените в
14-дневен срок от съобщението.
С оглед
процесуална икономия, следва да бъде назначена съдебно-оценителна експертиза за
установяване пазарната стойност на имота, върху който е учредява сервитут.
На основание
чл.171, ал.4 вр. с чл. 170, ал.1 АПК
съдът следва да укаже на ответника и на заинтересованата страна, че носят
доказателствената тежест да установят съществуването на фактическите основания,
посочени в оспорения акт и изпълнение на законовите изисквания при издаването
му.
Воден от горното
съдът
ОПРЕДЕЛИ :
НАСРОЧВА
административно дело №236/2020 год. на Административен съд-гр.Плевен, за
разглеждане в открито съдебно заседание
на 2 април 2020 год. от 10,30 часа, за когато да се призоват страните.
КОНСТИТУИРА
страните в производството- в качеството на жалбоподател Адванс Терафонд“ АДСИЦ
със седалище и адрес на управление гр.София, Столична община, район „Лозенец“,
ул „Златовръх“ №1 с ЕИК *********, представлявано от изпълнителния директор Р.И.М.,***
в качеството на ответник по жалбата, като заинтересована страна-
„Булгартрансгаз“ ЕАД гр.София 1336, бул „Панчо Владигеров“ №66, с ЕИК
*********.
ДА СЕ ИЗПРАТЯТ
преписи от жалбата и доказателствата на ответника и на заинтересованата страна.
ДАВА възможност
на община Плевен и на заинтересованата страна да представят писмен отговор по
жалбата и да посочат доказателствата, като приложат писмените, в 14-дневен срок
от съобщението.
НАЗНАЧАВА
съдебно-техническа оценителна експертиза, вещото лице по която, след като се
запознае с приложените по делото доказателства и ако намери за необходимо, след
оглед на място в имотите, собственост на жалбоподателя, да даде отговор на
следните въпроси:
1. По
какъв начин е определен размера на обезщетението за сервитутите в оспорения
административен акт и кой метод е използван;
2. Да
се установи пазарната стойност на имотите, собственост на жалбоподателя, върху
които е установен сервитут, по всеки един от следните методи: първо, метода на
директната капитализация на дохода/поземлената рента; второ, метода на
пазарните сравнения /аналози/; трето, нормативната оценка съгласно Наредбата за
реда за определяне на цени на земеделски земи, приета с ПМС 119/98 г. и на
последно място, като се вземат предвид извършените други сделки в района;
3. Предвижда
ли се изграждане на оптична кабелна линия или прокарване на други елементи на
техническата инфраструктура паралелно с прокарването на газопровода и
преминаването на хора и техника през сервитутната линия. Какво е отражението на
предвиденото изграждане на оптична кабелна линия или прокарване на други
елементи на техническата инфраструктура паралелно с прокарването на газопровода
при преминаването на хора и техника през сервитутната линия и това
обстоятелство в каква степен се отразява на пазарната стойност на сервитута;
4.
Вещото лице да определи обезщетението с оглед пазарната стойност на
земеделските земи, като вземе предвид срока на сервитута, тежестта на същия и
ограниченията, като посочи какви ограничения са предвидени с това сервитутно
право по отношение на собственика на земята, по отношение на поземлените имоти,
собственост на жалбоподателя, върху които е учреден сервитут;
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице И Г И от гр.Гулянци, сертифициран
експерт оценител на земеделски земи и трайни насаждения, вписан в списъка на
вещите лица за съдебния район на Административен съд – Плевен и Окръжен съд –
Плевен.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 250
(двеста и петдесет) лв., вносими от жалбоподателя в тридневен срок от
получаване на съобщението, в който срок да се представи по делото квитанция за
внесения депозит.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните да поставят
допълнителни въпроси към назначената експертиза и да сочат и други
доказателства.
УКАЗВА на община
Плевен и на заинтересованата страна, за която актът е благоприятен, че носят
доказателствената тежест да установят съществуването на фактическите основания,
посочени в оспорения акт и изпълнение на законовите изисквания при издаването
му.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не
подлежи на оспорване.
Препис от
определението да се изпрати на страните.
С Ъ Д И Я:/п/