Р Е Ш Е Н И Е
№ 102
Гр.П., 07.10.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Поповски районен съд, в публично
заседание на осми септември две хиляди и
двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:МАРИНЕЛА СТЕФАНОВА
При секретар:И.Б., като разгледа
докладваното от съдията гр.дело № 533 по описа
на 2019 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е за делба на съсобствени земеделски земи, във фазата
на извършването й.
Ищцата-С.А.Б. ***,
действащ чрез адв.Р.К. от ТАК, редовно призована, се явява лично и процесуалният представител, който изразява
становище делбата на земеделските земи да
се извърши чрез разпределение съобразно предложения от вещото лице П. К. по вариант трети , а по отношение на гората , съобразно вариант
първи от заключението на в.л. А.Д. и представените проект за делба на процесния имот.
Ответниците - Л.А.Л. ***, Р.А.Л.
***, Р.П. *** и А.П. ***, редовно призовани
не се явяват, не изразяват
становище по извършване на делбата.
След
преценка, поотделно и в съвкупност на събрания по делото доказателствен
материал, доводите и становищата на страните и заключението на вещото лице, ПРС
намира за установено следното от фактическа и правна страна:
С влязло в сила съдебно решение № 245/02.12.2019г.
по гр.д. № 533/19г. по описа на ПпРС, е допусната съдебна делба между страните
по делото, върху недвижими имоти, както следва: 1. Поземлен имот с идентификатор №37469.186.30, адрес на
ПИ- с.К., местност „Калакоч“, площ- 4 201кв.м., трайно предназначение на територията-горска, начин на трайно ползване -друг вид дървопроизводителна гора,
отдел/подотдел 29/б1, номер по предходен план-186030; 2. Поземлен имот с идентификатор 37469.36.1, адрес на ПИ- с.К., местност „Буковец“,
площ- 4511кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване -друг вид ливада,
категория: 5, номер по предходен план-036001; 3. Поземлен имот с идентификатор 37469.142.8, адрес на ПИ- с.К., местност „Чатал дере“, площ- 12101кв.м.,
трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория:7,
номер по предходен план-142008, и 4. Поземлен имот с идентификатор 37469.163.10, адрес на ПИ- с.К., местност „Килни пунар“, площ- 10388кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно
ползване -нива, категория:3, номер по предходен план-163010, при съответни граници на имотите, при квоти за съделителите, както следват: 4/8 ид.ч. за С.А.Б.;- по ⅛ ид.ч. за Л.А.Л.,
за Р.А.Л., за Р.П.Л. и за А.П.Л..
След влизане в сила на решението по допускане на делбата, съдът е
назначил в.л. П.К. *** и в.л. А.Д., със задача да дадат заключение за пазарната
стойност на делбените имоти и тяхната възможна поделяемост съобразно квотите на страните, като същите са
определили пазарната цена на имотите, както поотделно, съобразно квотите на
страните, така и в общ размер. По отношение на възможната поделяемост
на имота, първото вещо лице е предложило
три варианта, като трети вариант е
възприет от ищцата, а второто вещо лице
е предложило два варианта за подялба на горската територия, като ищцата
е възприела първия вариант, по който е изготвила и скица-проект за делба.
Според заключенията
на вещите лица, и съобразно представения проект за делба, имотите предмет на
делбата могат да се поделят по следния начин:
Дял първи за съделителят
с квота 4/8 ид.ч. - за С.А.Б. получава
следните имот: 1. Поземлен имот с
идентификатор 37469.36.1,
адрес на ПИ- с.К., местност „Буковец“, площ- 4511кв.м., трайно предназначение
на територията-земеделска, начин на
трайно ползване -друг вид ливада, категория: 5, номер по предходен план-036001;
2.
Поземлен имот с идентификатор 37469.163.10, адрес на ПИ- с.К., местност „Килни пунар“, площ- 10388кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно
ползване -нива, категория:3, номер по предходен план-163010 и 3. Част от Поземлен имот с идентификатор №37469.186.30,
с площ 2.100 дка. Общата пазарната оценка на този
дял е в размер на 11245лв. за
земеделските земи и 630.15лв. за горската територия, или общо 11875.15лв., като
за уравнение на дела си съделителката следва да получи сумата от 125.52лв. от останалите
съделители.
Дял
втори за всички останали съделители с обща квота от 4/8ид.ч. – Л.А.Л., за Р.А.Л., за Р.П.Л. и за А.П.Л., които следва
получават следните имоти:1. Поземлен
имот
с идентификатор 37469.142.8,
адрес на ПИ- с.К., местност „Чатал дере“,
площ- 12101кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория:7,
номер по предходен план-142008 и 2. Част
от Поземлен имот с идентификатор №37469.186.30,
с площ 2.100 дка. Общата пазарната оценка на този
дял е в размер на 11496лв. за
земеделските земи и 630.15лв. за горската територия, или общо 12126.15лв., като
за уравнение на дела си тези съделители
следва да заплатят сумата от
125.52лв. на С.Б.. Или всеки един от тях
дължи на С.Б. сумата от 31.38лв.
Представените
проекти за делба на поделяемите имоти отговарят на
изискванията на законовите разпоредби, и
са съобразени с квотите, при които е допусната делбата, макар и четиримата от тях да бъдат в общ дял. В случая се касае
да съделители от едно коляно-наследници на починалата дъщеря на общия наследодател-Р.Ц.К.. Няма пречка
делбата вътре в коляното да продължи и
всеки един от тях да получи реален дял, стига някой от тях да желае
това, като съответно представи и проекти за делба на земеделската земя. При
така заявеното желание и ангажираност на ищцата, съдът намира, че следва да се
съобрази с представените от нея доказателства и да извърши делбата, така както
посочи по-горе.
Поначало,
разделението във втората фаза на делбата е възможно да стане по два начина -
чрез теглене на жребий, когато се съставя, предявява и обявява за окончателен
проект за разделителен протокол и след влизане в сила на решението по чл. 350
от ГПК се тегли жребий по реда на чл. 351 от ГПК, а така също и чрез отреждане
на дялове от съда по реда на чл. 353 от ГПК. В настоящия казус не е налице
приложното поле на чл. 350 от ГПК, макар и принципен метод за подялба на
имотите, тъй като, както бе изяснено
по-горе дяловете на съделителите са неравни, предвид
различните квоти, при които е допусната делбата, а имотите, предмет на делба,
се различават съществено един от друг по площ, обем и стойност, която хипотеза
е налице в процесния случай, поради което съдът
следва да извърши делбата на процесните недвижимости по реда на чл. 353 от ГПК, като разпредели съсобствените имоти между съделителите
без теглене на жребие, тъй като последното, освен че е невъзможно, се оказва и
много неудобно - както бе отбелязано по-горе, имотите се различават един от
друг по площ и стойност. Предвид направения по-горе извод, че процесните недвижими имоти са поделяеми
между страните, съобразно квотите, при които е допусната делбата, съдът следва
реално да ги подели между страните в това производство, по трети вариант на
първото вещо лице и по първи вариант на второто вещо лице, предложени в
заключението на експерта, като същите са максимално справедливи.
Съобразно квотите си, страните следва да внесат по сметка на ПпРС за
държавна такса, на осн. чл.8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, а именно както следва:
С.Б. дължи сумата 480.03лв.; Л.Л. дължи сумата
120.01лв.; Р.Л. дължи сумата 120.01лв., Р.Л. дължи сумата от 120.01лв. и А.Л.
дължи сумата 120.01лв.
Водим от изложените съображения
съдът на основание чл. 353 от ГПК
Р Е Ш
И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и обявява за
собственик С.А.Б., ЕГН **********,***, на следните
недвижими имоти находящи се в с.К.:
1. Поземлен имот с идентификатор 37469.36.1, адрес на ПИ- с.К., местност „Буковец“,
площ- 4511кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване -друг вид ливада,
категория: 5, номер по предходен план-036001,
при граници на имота: 37469.36.2, 37469.36.291, 37469.36.37;
2. Поземлен имот с идентификатор 37469.163.10, адрес на ПИ- с.К., местност „Килни пунар“, площ- 10388кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно
ползване -нива, категория:3, номер по предходен план-163010, при граници на имота: 37469.164.242, 37469.163.11, 37469.163.9, 76469. 163.4, 76469.163.5.
3. Имот проектен с идентификатор 37469.186.252, образуван
от подялба на имот №37469.186.30, адрес на ПИ- с.К., местност „Калакоч“, площ- 2100кв.м., трайно предназначение на територията-горска, начин на трайно ползване -друг вид дървопроизводителна гора, при
граници на имота: 37469.186.1, 37469.187.177, 37469.187.178, 37469.187.253, 37469.186.31
Стойността на дела е 11875.15лв.
(единадесет хиляди осемстотин седемдесет и пет лева и 15ст.)
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ и обявява за собственици Л.А.Л., ЕГН **********,***,
Р.А.Л., ЕГН **********,***, Р.П.Л., ЕГН **********,*** и А.П.Л., ЕГН **********,***4, на следните недвижими имоти, находящи
се в с.К.:
1. Поземлен имот с идентификатор 37469.142.8, адрес на ПИ- с.К., местност „Чатал дере“, площ- 12101кв.м.,
трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория:7, номер
по предходен план-142008, при граници на
имота: 37469.142.27, 37469.142.9, 37469.143.213,
37469.142.16, 37469.142.15, 37469.142.26.
2.Имот проектен с идентификатор 37469.186.253, образуван
от подялба на имот №37469.186.30, адрес на ПИ- с.К., местност „Калакоч“, площ- 2100кв.м., трайно предназначение на територията-горска, начин на трайно ползване -друг вид дървопроизводителна гора, при
граници на имота: 37469.187.178, 37469.187.179, 37469.187.180, 37469.186.44,
37469.186.45, 37469.186.47, 37469.186.31, 37469.186.252
Стойността на дела е 12126.15лв. (
дванадесет хиляди сто двадесет и шест лева и 15ст.)
ОСЪЖДА Л.А.Л., ЕГН **********,***, Р.А.Л.,
ЕГН **********,***, Р.П.Л., ЕГН **********,***
и А.П.Л., ЕГН **********,***4, ДА ЗАПЛАТЯТ
НА С.А.Б., ЕГН **********,***, СУМАТА 125.52лв.
(сто двадесет и пет лева и 00ст.), представляваща парично уравнение за стойността на дела им.
ОСЪЖДА С.А.Б., с посочен адрес и ЕГН ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПРС СУМАТА 480.03лв. (четиристотин и осемдесет лева и и 00ст.), представляваща
държавна такса на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Л.А.Л., с посочен адрес и ЕГН ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПРС СУМАТА 120.01лв. (сто и двадесет
лева и 01ст.), представляваща държавна такса на основание чл. 8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Р.А.Л., с посочен адрес и ЕГН ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПРС СУМАТА 120.01лв. (сто и двадесет
лева и 01ст.), представляваща държавна такса на основание чл. 8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Р.П.Л., с посочен адрес и ЕГН ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПРС СУМАТА 120.01лв. (сто и двадесет
лева и 01ст.), представляваща държавна такса на основание чл. 8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА А.П.Л., с посочен адрес и ЕГН ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПРС СУМАТА 120.01лв. (сто и двадесет
лева и 01ст.), представляваща държавна такса на основание чл. 8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Решението подлежи на обжалване, в
двуседмичен срок, от връчването му на
страните, пред Търговищки окръжен съд.
СЪДИЯ: