Решение по дело №354/2016 на Районен съд - Бяла Слатина

Р Е Ш Е Н И Е

Б.С. 07 04. 2017г.

БЕЛОСЛАТИНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ПЪРВИ СЪСТАВ ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ В ПУБЛИЧНОТО СИ ЗАСЕДАНИЕ ОТ 28 03. 2017г. В СЪСТАВ:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАНИЕЛА ГРАМОВСКА

И с участието на секретаря С.Р., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 354/ 2016г. по описа на РС гр. Б.С. и за да се произнесе взе предвид следното:

ПРОИЗВОДСТВОТО ПО ДЕЛОТО Е В ПОСЛЕДНА ФАЗА- РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТИТЕ.

С РЕШЕНИЕ №146/ 17 08. 2016г.,СЪДЪТ Е ДОПУСНАЛ СЪДЕБНА ДЕЛБА МЕЖДУ СТРАНИТЕ ПО ДЕЛОТО ПО ОТНОШЕНИЕ ПРОЦЕСНИТЕ ИМОТИ ПРИ КВОТИ КАКТО СЛЕДВА:

Н.Г.С. с ЕГН **********,***, -6/18 ид. части

Е.Х.Н. с ЕГН: ********** ***,- 3/18 ид. части

П.Х.Г. с ЕГН: **********,***, -3/18 ид. части

В.К.В. с ЕГН: **********,***,- 2/ 18 ид. части

К.Ц.Г. с ЕГН: **********,*** -2/18 ид. части

Ц.Ц.Г. с ЕГН: **********,***-2/18 ид. части

РЕШЕНИЕТО Е ВЛЯЗЛО В СИЛА НА 04 10. 2016г.

Правната квалификация на молбата предявена от молителя е по чл. 69ЗН, вр.чл.341 и сл ГПК..

НАЗНАЧЕНО Е ВЕЩО ЛИЦЕ- Н.Б.,СЪС ЗАДАЧА ДА ДАДЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЗА ПАЗАРНАТА ЦЕНА НА ПРОЦЕСНИТЕ ИМОТИ, ИЗГОТВИ ПРОЕКТО СКИЦИ ПРОЕКТОРАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ СЪОБРАЗНО КВОТИТЕ НА СТРАНИТЕ.

Определените квоти на сьделителите са както следва:

1. Н.Г.С. - 6/18 ид.части;

2. Е.Х.Н. - 3/18 ид.части;

3. П.Х.Г. - 3/18 ид.части;

4. В.К.В. - 2/18 ид.части;

5. К.Ц.Г. - 2/18 ид.части;

6. Ц.Ц.Г. - 2/18 ид.части.

Съобразявайки се със действащата нормативна уредба, предлагам вариант за разделяне на процесиите имоти, както следва:

1. Дял Първи — самостоятелен дял, 6/18 ид.части, състоящ се от:

• Имот номер 107002 по картата на землището на село Д.,
Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 2.863 дка, с
начин на трайно ползване - Посевна площ, находящ се в
местността „Краището";

• Имот номер 076018 по картата на землището на село Д.,
Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 6.000 дка, с
начин на трайно ползване - Посевна площ, находящ се в
местността „Попово бранище";

•     Имот номер     080028     по картата на землището на село
Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618,    с площ от
1.600 дка,     с начин на трайно ползване -    Посевна площ,
находящ се в местността „Рътлака";

• Имот номер 109017 по картата на землището на село Д.,
Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 1.500 дка, с
начин на трайно ползване - Посевна площ, находящ се в
местността „Краището".

• Имот номер 020012 по картата на землището на село Д.,
Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 4.958 дка, с
начин на трайно ползване - Използв. ливада, находящ се в
местността „Долни изворел".

Стойността на дял Първи по квота е 6 471,00 лв. а реално получава 6 478,00 лева, което е с 7 лева повече от полагащото се по квота.

2. Дял Втори - самостоятелен дял, 3/18 ид.части, състоящ се от:

• Имот номер 147011 по картата на землището на село Д.,
Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 0.719 дка, с
начин на трайно ползване - Посевна площ, находящ се в
местността „Лъга";

• Имот номер 068011 по картата на землището на село Д.,
Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 5.069 дка, с
начин на трайно ползване - Посевна площ, находящ се в
местността „Падината";

• Имот номер 148038 по картата на землището на село Д.,
Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 1.723 дка, с
начин на трайно ползване - Лозе, находящ се в местността
„Беленски кладенец";

• Имот номер 144014 по картата на землището на село Д.,
Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 1.582 дка, с
начин на трайно ползване - Използв. ливада, находящ се в
местността „Беленски кладенец".

Стойността на дял Втори по квота е 3 236,00 лв., а реално получава 3 225,00 лева, което е с 11 лева по - малко от полагащото се по квота.

3. Дял Трети - самостоятелен дял, 3/18 ид.части, състоящ се от:

•                Имот номер     147012     по картата на землището на село
Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618,   с площ от
1.816 дка,    с начин на трайно ползване -    Посевна площ,
находящ се в местността „Лъга";

•                4.656 дка от Имот номер 097019   по картата на землището
на село Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618,   с
площ от 9.539 дка,   с начин на трайно ползване -   Посевна
площ, находящ се в местността „Чиганчака".

Стойността на дял Трети е 3 236,00 лв., колкото е и полагащото се по квота.

4. Дял Четвърти - самостоятелен дял, 2/18 ид.части, състоящ се от:

• 4.884 дка. от Имот номер 097019 по картата на землището на село Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 9.539 дка, с начин на трайно ползване - Посевна площ, находящ се в местността „Чиганчака".

Стойността на дял Четрърти по квота е 2 157,00 лв. а реално получава 2 442,00 лева, което е с 285,00 лева повече от полагащото се по квота.

5. Дял Пети- самостоятелен дял, 2/18 ид.части, състоящ се от:

• 3.746 дка от Имот номер 063008 по картата на землището

на село Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 7.490 дка, с начин на трайно ползване - Посевна площ, находящ се в местността „Челковица";

• Имот номер 148034 по картата на землището на село

Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 1.498 дка, с начин на трайно ползване - Лозе, находящ се в местността „Беленски кладенец".

Стойността на дял Пети по квота е 2 157,00 лв. а реално получава 2 023,00 лева, което е с 135,00 лева по - малко от полагащото се по квота.

6. Дял Шести - самостоятелен дял, 2/18 ид.части, състоящ се от:

• 3.746 дка от Имот номер 063008 по картата на землището

• Имот номер 148016 по картата на землището на село

Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 0.350 дка, с начин на трайно ползване - Използв. ливада, находящ се в местността „Беленски кладенец";

• Имот номер 067005 по картата на землището на село

Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 1.044 дка, с начин на трайно ползване - Използв. ливада, находящ се в местността „Нечова падина".

Стойността на дял Шести по квота е 2 157,00 лв. а реално получава 2 012,00 лева, което е с 146,00 лева по - малко от полагащото се по квота.

При предложеният вариант се налага парично уравнение на дяловете.

Оценката на обектите е извършена по Сравнителен метод на основание данни от личния архив на оценителя за стойност на продадени имоти с подобни технически характеристики и в близост до оценявания район. Събрани са данни от ОбСЗГ, посреднически фирми за сделки с недвижими имоти, както и за сделки с подобни имоти в землището на гр. Б.С..

Пазарната цена на имотите е съобразена с „ Наредба за реда за определяне на цени на земеделските земи „(Загл. изм. -ДВ, бр. 75 от 2006 г.). Спазени са изискванията на чл. 10 ал. 1 от ППЗСПЗЗ и чл.72 от закона за наследството, относно размера на новообразуваните имоти, които при делба не могат да бъдат по - малки от 3 дка. за ниви, 2 дка. за ливади и 1 дка. за лозя.

ДА СЕ ОСЪДЯТ СТРАНИТЕ НА ДЪРЖАВНА ТАКСА.

ПРЕДВИД ГОРЕИЗЛОЖЕНОТО И НА ОСНОВАНИЕ чл. 353 ГПК, СЪДЪТ,

Р Е Ш И:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ НА

Н.Г.С. с ЕГН **********,***, -6/18 ид. части

. ДЯЛ ПЪРВИ — самостоятелен дял, 6/18 ид.части, състоящ се от:

№ 107001 – посевна площ на наследници на Р.Т.В.;

№ 108007 – посевна площ на Г.С.Х.;

№ 107003 – посевна площ на Община Б.С.;

№ 107004 – посевна площ на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ;

№ 076019 – посевна площ на наследници на Н.В.П.;

№ 076025 – посевна площ на Община Б.С.;

№ 076017 – посевна площ на сортови семена – „Вардим” ЕАД;

№ 075042 – полски път на Община Б.С.;

• Имот номер 080028 по картата на землището на село
Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от
1.600 дка, с начин на трайно ползване - Посевна площ,
находящ се в местността „Рътлака" при граници и съседи:

№ 000295 – полски път на Община Б.С.;

№ 080029 – посевна площ на наследници на И.В.Н.;

№ 080027 – посевна площ на Й.Х.И.;

№ 083015 – полски път на Община Б.С.;

№ 109016 – посевна площ на Държавен поземлен фонд.

№ 105018 – полски път на Община Б.С..

№ 109018 – посевна площ на А.Х.П.;

№ 109003 – посевна площ на наследници на К. Г. Ц.;

№ 109004 – посевна площ на „Агрофинанс” АДСИЦ

№ 015013 – полски път на Община Б.С.;

№ 020013 – използваема ливада на наследници на С.Н.М.;

№ 020026 – полски път на Община Б.С.;

№ 020011 – използваема ливада на „Агроенерджи Инвест” АДСИЦ

№ 020009 – използваема ливада на И.Ц.М.;

Стойността на дял Първи по квота е 6 471,00 лв., а реално получава 6 478,00 лева, което е с 7 лева повече от полагащото се по квота.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ НА

Е.Х.Н. с ЕГН: ********** ***,- 3/18 ид. части

2. Дял Втори - самостоятелен дял, 3/18 ид.части, състоящ се от:

№ 147012 – посевна площ на Г. В. Н.;

№ 147010 – посевна площ на Община Б.С.;

№ 147015 – пасище с храсти на Община Б.С.;

№ 147059 – лозе на Община Б.С.;

№ 068010 – посевна площ на наследници на И.В.Н.;

№ 067005 – използваема ливада на наследници на Г. В. Н.;

№ 068012 – посевна площ на наследници на Л.И.Д.;

№ 068019 – полски път на Община Б.С.;

№ 148037 – лозе на П.Н.В.;

№ 148036 – лозе на наследници на А.И.Г.;

№ 148039 – лозе на К. В. Н.;

№ 000113 – полски път на Община Б.С.;

№ 144015 – пасище с храсти на Община Б.С.;

№ 144016 – използваема ливада на П.А.И.;

№ 144013 – използваема ливада на наследници на И.Д.И.;

№ 144012 – използваема ливада на наследници на А.И.Г.;

ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ НА

П.Х.Г. с ЕГН: **********,***, -3/18 ид. части

3. Дял Трети - самостоятелен дял, 3/18 ид.части, състоящ се от:

№ 147013 – посевна площ на И.Ц.Н.;

№ 147008 – посевна площ на „Био Фарминг” ООД;

№ 147009 – посевна площ на В.И.Н.;

№ 147011 – посевна площ на наследници на Г.В. Н.;***;

№ 097028 – посевна площ на наследници на Г. В.Н.;

№ 097008 – посевна площ на ЕТ „С. И.”;

№ 097020 – посевна площ на наследници на П.И.К..;

№ 097025 – прокар на Община Б.С.;

Стойността на дял Трети е 3 236,00 лв., колкото е и полагащото се по квота.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ НА В.К.В. с ЕГН: **********,***

4. Дял Четвърти - самостоятелен дял, 2/18 ид.части, състоящ се от 4.883 дка. от Имот номер 097019 по картата на землището на село Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 9.539 дка, с начин на трайно ползване - Посевна площ, находящ се в местността „Циганчака".имот № 097028 от образуван от имот 097019 при граници и съседи:

Имот № 097027-посевна площ на наследници на Г.В. Н.

***-посевна площ на Т. С. Х.

Имот № 097009-посевна площ на |Ц. Н Д.

Имот№ 097008-посевна площ на ЕТ С. И.

Стойността на дял Четвърти по квота е 2 157,00 лв. а реално получава 2 442,00 лева, което е с 285,00 лева повече от полагащото се по квота.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ НА

К.Ц.Г. с ЕГН: **********,***

5. Дял Пети- самостоятелен дял, 2/18 ид.части, състоящ се от:

3.745 дка който имот е № 063028 образуван от имот 063008 по картата на землището на село Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 7.490 дка, с начин на трайно ползване - Посевна площ, находящ се в местността „Челковица"; при граници и съседи:

Имот № 063027-посевна площ на наследници на Г.В. Н.

Имот № 063025-полски път на община Б.С.

Имот І 063009-посевна площ на В. К. И.

Имот № 063026-полски път на община Б.С..

• Имот номер 148034 по картата на землището на село

Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 1.498 дка, с начин на трайно ползване - Лозе, находящ се в местността „Беленски кладенец" при граници и съседи:

Имот № 148033-лозе на н-ци на И.В.Н.

Имот № 148021-лозе на А.В.П.

Имот № 148035-лозе на П.А.И.

Имот № 000113-полски път на община Б.С.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ НА Ц.Ц.Г. с ЕГН: **********,***

6. Дял Шести - самостоятелен дял, 2/18 ид.части, състоящ се от:

• 3.746 дка от Имот номер 063027 образуван от имот № 063008 по картата на землището

при граници и съседи:

Имот № 063028-посевна площ на наследници на Г.В. Н.

Имот № 063025-полски път на община Б.С.

Имот № 063007-посевна площ на Ц.Н.Д.

Имот № 063026-полски път на община Б.С..

• Имот номер 148016 по картата на землището на село

Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 0.350 дка, с начин на трайно ползване - Използв. ливада, находящ се в местността „Беленски кладенец" при граници и съседи:

Имот №148015-използваема ливада на община Б.С..

Имот № 000119-полски път на община Б.С.

Имот № 148017-изпхолзваема ливада на К. В. Н.

Имот № 167015-широколистна гора на П.А.И.

• Имот номер 067005 по картата на землището на село

Д., Община Б.С., ЕКАТТЕ 23618, с площ от 1.044 дка, с начин на трайно ползване - Използв. ливада, находящ се в местността „Нечова падина" при граници и съседи:

Имот № 067004-използваема ливада на наследници на И.В.Н.

Имот № 000281-полски път на община Б.С.

Имот № 067006-използваема ливада на наследници на Л.И.Д.о

Имот № 068011-посевна площ на н-ци на Г.В. Н.

ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ:

ОСЪЖДА В.К.В. с ЕГН: **********,***,-ДА ЗАПЛАТИ НА К.Ц.Г. с ЕГН: **********,*** –СУМАТА ОТ 135лв.

ОСЪЖДА В.К.В. с ЕГН: **********,***,- ДА ЗАПЛАТИ НА Ц.Ц.Г. с ЕГН: **********,***- СУМАТА ОТ-146лв.

ОСЪЖДА Н.Г.С. с ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ НА Е.Х.Н. с ЕГН: ********** ***,СУМАТА ОТ 7ЛВ.

ОСЪЖДА В.К.В. с ЕГН: **********,***,-ДА ЗАПЛАТИ НА Е.Х.Н. с ЕГН: ********** ***,- СУМАТА ОТ -4лв.

ОСЪЖДА СТРАНИТЕ ДА ЗАПЛАТЯТ ДЪРЖАВНА ТАКСА КАКТО СЛЕДВА:

Н.Г.С. с ЕГН **********,***, -6/18 ид. Части-258,72лв.

Е.Х.Н. с ЕГН: ********** ***,- 3/18 ид. Части-129,36лв.

П.Х.Г. с ЕГН: **********,***, -3/18 ид. Части-129,36лв.

В.К.В. с ЕГН: **********,***,- 2/ 18 ид. части -86,24лв.

К.Ц.Г. с ЕГН: **********,*** -2/18 ид. Части-86,24лв

Ц.Ц.Г. с ЕГН: **********,***-2/18 ид. Части- 86,24лв и-

ЗАКЛЮЧЕНИЕТО НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ, ВЕДНО С ОДОБРЕНИТЕ СКИЦИ СЕ СЧИТАТ НЕРАЗДЕЛНА ЧАСТ ОТ РЕШЕНИЕТО НА СЪДА.

РЕШЕНИЕТО ПОДЛЕЖИ НА ОБЖАЛВАНЕ ПРЕД ВОС В 14- ДНЕВЕН СРОК ОТ ПОЛУЧАВАНЕ СЪОБЩЕНИЕТО ОТ СТРАНИТЕ.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

Номер на акта:	77
Дата:	7 април 2017 г. (в сила от 4 май 2017 г.)
Съдия:	Даниела Ценова Грамовска

Дело:	20161410100354
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	3 май 2016 г.

Решение по дело №354/2016 на Районен съд - Бяла Слатина

Съдържание на акта