РЕШЕНИЕ
№ 3940
гр. Варна, 04.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 31 СЪСТАВ, в публично заседание на седми
ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Любомир Нинов
при участието на секретаря Анелия Ц. Николова
като разгледа докладваното от Любомир Нинов Гражданско дело №
20233110107710 по описа за 2023 година
Решението е по реда на чл.238 и сл. от ГПК.
Ищцата В. Б. сочи, че на 31.05.2023г. с ответниците В. Д. и С. Д. са
сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот,
съгласно, който последните са се задължили да прехвърлят на Б. следната
собственост:
отв.С. В. Д. своята 1/4ид.ч. равняваща се на 250кв.м., придобита в
наследство от покойния й съпруг Х. Ц. Д. с ЕГН ********** от поземлен
имот с идентификатор 10135.2520.2041, находящ се в гр.Варна, район
Приморски, ***, м. Фатрико дере при граници на имота : 10135.2520.2040;
10135.2520.7269; 10135.2520.2054, целият с площ от 1000 кв.м, а по скица
1035 кв.м.
отв.В. Х. Д. своята 1/4ид.ч. равняваща се на 250 кв.м. придобита в
наследство от покойния й баща Х. Ц. Д. с ЕГН ********** от поземлен имот
с идентификатор 10135.2520.2041, находящ се в гр.Варна, район Приморски,
***, м.Фатрико дере при граници на имота: 10135.2520.2040;
10135.2520.7269; 10135.2520.2054, целият с площ от 1000кв.м. а по скица
1035 кв.м.
Собствеността от С. В. Д. /съпруга/ и В. Х. Д. / дъщеря/ е придобита в
наследство от общия им наследодател Х. Ц. Д. починал на 18.01.2022г. Х. Ц.
Д. и майка му И. Х. Я. са в съсобственост по наследство на имот с площ от
1000 кв.м. от поземлен имот с идентификатор 10135.2520.2041, находящ се в
гр.Варна, район Приморски, ***, м. Фатрико дере при граници на имота:
10135.2520.2040; 10135.2520.7269; 10135.2520.2054. /съгласно Договор за
1
доброволна делба на съсобствен недвижим имот от 23.08.1994 г на нотариус
Диана Стоянова/. Покупната цена, уговорена в чл.2 ал.1 от договора е
заплатена изцяло, в деня на подписване на предварителния договор за
покупко-продажба и е уговорена дата за сключване на окончателен
05.06.2023г. От 31.06.2023г до настоящият момент ищцата прави многократно
опити да се свържи с ответниците, но същите са безуспешни.
Моли се, съдът да постанови решение, с което да обяви за окончателен
сключеният предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот
от 31.05.2023г. със С. В. Д. за 1/4ид.ч. равняваща се на 250кв.м., придобита в
наследство от покойния й съпруг Х. Ц. Д. с ЕГН ********** от поземлен
имот с идентификатор 10135.2520.2041, находящ се в гр.Варна, район
Приморски, ***, м.Фатрико дере при граници на имота : 10135.2520.2040;
10135.2520.7269; 10135.2520.2054, целият с площ от 1000 кв.м, а по скица
1035 кв.м. и В. Х. Д. за 1/4ид.ч., равняваща се на 250кв.м. придобита в
наследство от покойния й баща Х. Ц. Д. с ЕГН ********** от поземлен имот
с идентификатор 10135.2520.2041, находящ се в гр.Варна, район Приморски,
***, м.Фатрико дере при граници на имота: 10135.2520.2040;
10135.2520.7269; 10135.2520.2054, целият с площ от 1000 кв.м, а по скица
1035 кв.м.
Ответниците в срокът по чл.131 от ГПК не са подали възражения.
Съдът приема, че предявените искове намират правното си основание в
чл.19, ал.3 от ЗЗД.
Процесуалния представител на ищцата е направил искане за
постановяване на неприсъствено решение.
Съдът, като взе предвид че ответника е бил уведомен за последиците от
личното му неявяване по надлежния ред, че не е подал възражение в
законовия срок и не се е явил или представлявал в съдебно заседание без да са
на лице данни за наличие на обективни причини за отсъствие на представител
и като взе предвид представените доказателства намира, че би следвало да се
постанови неприсъствено решение по делото, като се уважат предявените
искове.
Ищцата следва да бъде осъдена да заплати и дължимите се такси в
размер на общо 225.44лв.
Ето защо, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН по реда на чл.19 ал.3 от ЗЗД сключения
на 31.05.2023г. между ищцата В. Г. Б. ЕГН********** от гр.Варна, *** като
купувач и ответницата С. В. Д. ЕГН********** от гр.Варна, *** от друга
страна като продавач, предварителен договор за покупко-продажба на
недвижим имот, в частта по силата на която С. В. Д. ЕГН********** от
2
гр.Варна, *** продава на В. Г. Б. ЕГН********** от гр.Варна, *** собствената
си идеална част от недвижим имот, а именно:
1/4ид.ч. равняваща се на 250кв.м., придобита в наследство от покойният
й съпруг Х. Ц. Д. с ЕГН********** от поземлен имот с идентификатор
10135.2520.2041, находящ се в гр.Варна, район Приморски, ***, м.Фатрико
дере при граници на имота : 10135.2520.2040; 10135.2520.7269;
10135.2520.2054, целият с площ от 1000 кв.м, а по скица 1035 кв.м. при
данъчна оценка за имота 6 325.65лв.
Дава шестмесечен срок от влизане в сила на решението за вписването
му.
ПРЕПИС от влязлото в сила решение за вписване да се издаде след
представяне на доказателства за заплатен в данъчната служба дължим местен
данък по чл.44 ал.1 от ЗМДТ.
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН по реда на чл.19 ал.3 от ЗЗД сключения
на 31.05.2023г. между ищцата В. Г. Б. ЕГН********** от гр.Варна, *** като
купувач и ответницата В. Х. Д. ЕГН********** от гр.Варна, *** от друга
страна като продавач, предварителен договор за покупко-продажба на
недвижим имот, в частта по силата на която В. Х. Д. ЕГН********** от
гр.Варна, *** продава на В. Г. Б. ЕГН********** от гр.Варна, *** собствената
си идеална част от недвижим имот, а именно:
1/4ид.ч. равняваща се на 250кв.м., придобита в наследство от покойният
й баща Х. Ц. Д. с ЕГН ********** от поземлен имот с идентификатор
10135.2520.2041, находящ се в гр.Варна, район Приморски, ***, м.Фатрико
дере при граници на имота : 10135.2520.2040; 10135.2520.7269;
10135.2520.2054, целият с площ от 1000 кв.м, а по скица 1035 кв.м. при
данъчна оценка за имота 6 325.65лв.
Дава шестмесечен срок от влизане в сила на решението за вписването
му.
ПРЕПИС от влязлото в сила решение за вписване да се издаде след
представяне на доказателства за заплатен в данъчната служба дължим местен
данък по чл.44 ал.1 от ЗМДТ.
ОСЪЖДА В. Г. Б. ЕГН********** от гр.Варна, *** да заплати по
сметка на Районен съд Варна сумата от 225.44лв. представляваща сбор от
дължимите се по прехвърлянето на имотите държавни такси, определени
съобразно Тарифата към Закона за нотариусите и нотариалната дейност, въз
основа на пар.2 от ЗННД, вр. чл.33 от ЗМДТ, на осн. чл.289 ал.2 от ГПК.
След влизане на решението в сила СЛУЖЕБНО ДА СЕ ВПИШЕ
ВЪЗБРАНА върху имота за горните разноски на осн. чл.289 ал.2 от ГПК.
Решението е постановено по реда на чл.238 от ГПК и не полежи на
обжалване.
Страната срещу която е постановено решението може да поиска от ВОС
в едномесечен срок от връчване на решението да го отмени ако е била лишена
3
от възможност да участва в делото при някоя от хипотезите по чл.240, ал.1 от
ГПК
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4