Р Е Ш Е Н И Е
№
град Горна Оряховица, 23.06.2021 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
ГОРНООРЯХОВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, шести състав, в публично съдебно заседание на двадесет и осми май през две хиляди двадесет и първа година, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ : КРАСИМИРА Н.
Членове : ………………………………
………………………………
при секретаря Милена Димитрова и в присъствието на прокурора ……………………., като разгледа докладваното от съдията Н. гр. дело № 2591 по описа за 2018 година, за да се произнесе, взе предвид следното :
Иск за делба, втора фаза от делбеното производство.
Ищцата П.Н.Д. с ЕГН **********, с адрес ***, чрез пълномощника си – адв. М.П. от
ВТАК, поддържа иска си за делба на процесния недвижим имот, находящ се в
село Лозен, община Стражица, а именно : дворно място с площ от
Ответницата Р.Г.Н. с
ЕГН **********, с адрес ***, не изразява становище и не предявява искания във
връзка с делбата на гореописания недвижим имот и движима вещ.
Ответниците А.Т.А. с ЕГН **********, с адрес: …, чрез пълномощника си – адв. Л.И. от ВТАК, и ответниците Я.Н.А. с ЕГН **********, с адрес ***, и Х.Н.Х. с ЕГН **********, с адрес ***, лично и чрез пълномощника си – адвокат Л.И. от ВТАК, заемат становище, че не могат да постигнат спогодба относно възлагане в дял на някой от съделителите на процесния недвижим имот срещу съответното уравняване на дела на останалите страни. Поради това считат, че този имот следва да бъде изнесен на публична продан. Предявяват искане за възлагане от съда в общ дял на ответниците Я.Н.А. и Х.Н.Х. или в дял на ответника А.А. на процесната движима вещ - ремарке, срещу наплащане на равностойността на притежаваните от страните дялове от процесното ремарке.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съобразно изискванията на чл.235,ал.2 от ГПК, приема за установено от фактическа страна следното :
С Решение №
50/28.02.2020г. по гр. дело № 2591/2018г. по описа на ГОРС, влязло в сила на 02.06.2020г.,
съдът е допуснал да се извърши съдебна делба
между П.Н.Д. с ЕГН **********, от една страна, и Я.Н.А. с ЕГН **********, с адрес ***, Х.Н.Х. с ЕГН
**********, с адрес ***, и Р.Г.Н. с ЕГН **********, с адрес ***, от друга страна, на
следния недвижим имот, находящ се в село Лозен, община Стражица, а именно :
дворно място с площ от
Видно от заключението на приетата от съда съдебно-техническа и оценъчна експертиза, действителната пазарна стойност на допуснатия до делба недвижим имот, намиращ се в с. Лозен, общ. Стражица, описан подробно по-горе, е общо 11000 лева. От заключението на СТОЕ се установява също, че процесният недвижим жилищен имот и дворното място, в което е построена жилищната сграда, са неподеляеми съобразно правата на страните и нормативните изисквания. Съдът кредитира изцяло приетото заключение на СТОЕ като компетентно, обосновано и неоспорено от страните.
При така установеното от фактическа страна, съдът приема, че в настоящия случай са налице основанията, визирани в разпоредбата на чл.348 от ГПК, за изнасяне на процесния недвижим жилищен имот на публична продан.
Видно от данните по делото, в преклузивния срок до приключване на първото по делото съдебно заседание след допускането на делбата никой от съделителите не предявява искане за възлагане в негов дял и изключителна собственост на допуснатия до делба недвижим жилищен имот.
Въз основа на приетото по делото заключение на СТЕ, се налага и изводът, че процесният недвижим жилищен имот е неподеляем, а дворното място, в което жилищната сграда е построена, също е неподеляемо, съобразно правата на страните и нормативните изисквания.
При тези данни, съдът намира, че в случая не са налице основания и за съставяне на окончателен разделителен протокол по смисъла на чл.350 от ГПК, нито за теглене на жребий или разпределение на имоти от съда по реда на чл.352 и чл.353 от ГПК по отношение на допуснатия до делба недвижим имот в с. Лозен.
Предвид изложените съображения, след като съобрази, че допуснатият до делба недвижим имот не може да бъде поделен на равностойни дялове съобразно правата на страните и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът следва да постанови процесният имот да бъде изнесен на публична продан, при първоначална цена от 11000 лева, представляваща актуалната пазарна стойност на този имот. След извършване на продажбата на процесния имот, от получената сума следва да се образуват дялове съобразно правата на страните, както следва : 1/4 идеална част от процесния недвижим имот за ищцата П.Д., 1/4 идеална част за ответницата Х.Х., 1/4 идеална част за ответницата Я.А. и 1/4 идеална част за ответницата Р.Н..
Предвид установеното по делото от фактическа страна, съдът приема, че искането на ищцовата страна и на ответниците за извършване на делбата на процесното ремарке от съда, който да разпредели същото в общ дял на ответниците Я.Н.А. и Х.Н.Х. или в дял на ответника А.А., без да тегли жребий, тъй като тегленето на жребий в процесния случай е невъзможно и много неудобно, е основателно.
Въз основа на приетите по делото писмени доказателства, съдът счита, че в настоящия случай са налице основанията, визирани в разпоредбата на чл.353 от ГПК, а именно : тегленето на жребий се оказва невъзможно и много неудобно, предвид невъзможността на ответницата Р.Н. да се яви в съдебно заседание поради влошеното й здравословно състояние, като осигуряване присъствието на същата по делото би било свързано с изключителни затруднения и неудобства за страните. При тези обстоятелства и с оглед своевременно приключване и решаване на съдебния спор, съдът счита, че в случая е налице възможност да се извърши делбата чрез друг способ, за да получи някой от съделителите реален дял от допуснатата до делба движима вещ, а останалите съделители да получат паричната равностойност на своя дял от тази вещ, без да се тегли жребий, тъй като последното се оказва невъзможно и много неудобно по смисъла на чл.353 от ГПК. Поради това съдът пристъпва към разпределяне на тази наследствена вещ, без да се тегли жребий.
Предвид изложените съображения, след като съобрази, че са налице предпоставките на чл.353 от ГПК в настоящия случай, съдът счита, че е целесъобразно да бъде извършено следното разпределение на процесната движима вещ - ремарке, а именно : същото да бъде възложено от съда в общ дял и съсобственост на ответниците Я.Н.А. и Х.Н.Х., тъй като същите притежават право на собственост от тази допусната до делба движима вещ, а ответникът А.А. не се явява съделител по отношение на нея.
При тези обстоятелства, ответниците Х.Х. и Я.А., получили в техен общ дял процесното
ремарке, следва да бъдат осъдени да заплатят на ищцата П.Д. сумата от 12,50 лв.
и на ответницата Р.Н. – сумата от 62,50 лв.,
за уравняване на дяловете им от гореописаното ремарке.
При този изход на делото, всеки от съделителите следва да заплати по сметката на Горнооряховския районен съд държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела му от изнесения на публична продан недвижим имот, а именно : в размер на 110,00 лв. за всеки от тях, както и по 5 лв. за всяка страна в случай на служебно издаване на изпълнителен лист. Наред с това, съделителите следва да заплатят по сметката на Горнооряховския районен съд държавна такса върху стойността на дяловете им, както следва : за ищцата П.Д. – 0,50 лв., за ответницата Р.Н. – 2,50 лв. лв., за ответниците Х.Х. и Р.А. – по 0,50 лв. за всяка една от тях.
Съдът счита, че предвид изхода на делото и с оглед липсата на претенции относно противното, направените по делото разноски следва да останат в тежест на всяка страна, както ги е направила.
Водим от изложените съображения, съдът
Р
Е Ш И
:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН
следния недвижим имот, находящ се в село Лозен, община Стражица, а именно : ДВОРНО МЯСТО с площ от
От получената сума от продажбата на описания по-горе недвижим имот ДА СЕ ОБРАЗУВАТ ДЯЛОВЕ за съделителите, съобразно правата на всеки един от тях, както следва : 1/4 /една четвърт/ идеална част за П.Н.Д. с ЕГН **********, 1/4 /една четвърт/ идеална част за Х.Н.Х. с ЕГН **********, 1/4 /една четвърт/ идеална част за Я.Н.А. с ЕГН ********** и 1/4 /една четвърт/ идеална част за Р.Г.Н. с ЕГН **********.
ВЪЗЛАГА В ОБЩ ДЯЛ И СЪСОБСТВЕНОСТ на Я.Н.А. с ЕГН **********, с адрес ***, и Х.Н.Х. с ЕГН **********, с адрес ***, следната движима вещ, а именно : РЕМАРКЕ за лек автомобил, марка „ПАСАТ”, с рег. № …, цвят – червен, идентификационен номер на превозното средство 2863, дата на първа регистрация: 30.09.1993г., вид на окачването на задвижващата ос – ресорно, със застрахователна стойност – 100 лв. /сто лева/.
ОСЪЖДА Я.Н.А. с ЕГН **********, с адрес ***, и Х.Н.Х. с ЕГН **********, с адрес ***, ДА ЗАПЛАТЯТ на П.Н.Д. с ЕГН **********, с адрес ***, СУМАТА от 12,50 лв. /дванадесет лева и петдесет стотинки/, представляваща паричната равностойност на дела й от процесното ремарке.
ОСЪЖДА Я.Н.А. с ЕГН **********, с адрес ***, и Х.Н.Х. с ЕГН **********, с адрес ***, ДА ЗАПЛАТЯТ на Р.Г.Н. с ЕГН **********, с адрес ***, СУМАТА от 62,50 лв. /шестдесет и два лева и петдесет стотинки/, представляваща паричната равностойност на дела й от процесното ремарке.
ОСЪЖДА П.Н.Д. с ЕГН **********, с адрес ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ГОРНООРЯХОВСКИЯ РАЙОНЕН СЪД, в полза на бюджета на Съдебната власт, СУМАТА от 110,50 лв. /сто и десет лева и петдесет стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела й от процесния недвижим имот и върху стойността на дела й от процесното ремарке, както и СУМАТА от 5 лв. /пет лева/ - държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Я.Н.А. с ЕГН **********, с адрес ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ГОРНООРЯХОВСКИЯ РАЙОНЕН СЪД, в полза на бюджета на Съдебната власт, СУМАТА от 110,50 лв. /сто и десет лева и петдесет стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела й от процесния недвижим имот и върху стойността на дела й от процесното ремарке, както и СУМАТА от 5 лв. /пет лева/ - държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Х.Н.Х. с ЕГН **********, с адрес ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ГОРНООРЯХОВСКИЯ РАЙОНЕН СЪД, в полза на бюджета на Съдебната власт, СУМАТА от 110,50 лв. /сто и десет лева и петдесет стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела й от процесния недвижим имот и върху стойността на дела й от процесното ремарке, както и СУМАТА от 5 лв. /пет лева/ - държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Р.Г.Н. с ЕГН **********, с адрес ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ГОРНООРЯХОВСКИЯ РАЙОНЕН СЪД, в полза на бюджета на Съдебната власт, СУМАТА от 112,50 лв. /сто и дванадесет лева и петдесет стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела й от процесния недвижим имот и върху стойността на дела й от процесното ремарке, както и СУМАТА от 5 лв. /пет лева/ - държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните, в двуседмичен срок от връчването му, пред Великотърновски окръжен съд.
На основание чл.7,ал.2 от ГПК, на страните да се връчи препис от решението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ : …………………………………