Р Е Ш Е Н И Е
№
260510/02.10.2020 г.
гр.
Варна
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, XVII с-в, в публично
заседание на петнадесети септември две хиляди и двадесета година, в състав:
СЪДИЯ: ИВАН СТОЙНОВ
при секретар Валентина Милчева
като разгледа докладваното от съдията
гражданско
дело № 17512 по описа за 2013 година,
за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
е по делба във II-ра фаза. С влязло в
законна сила Решение № 5349 от 20.12.2017 г. по настоящото дело е допуснато
извършване на делба между И.Л.Ц., ЕГН ********** и Н.И.Ц., ЕГН **********, на
следният недвижим имот представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, с
площ от 600 кв.м., с адрес - гр. *", с номер по предходен план ***, при
съседи по КК на гр. Варна: ***, ***, ***, ***, описан в предходен документ за
собственост /Нот.акт № 106, н.д. № 10757/1993 г. на нотариус Д. С./ като място,
с пространство от 710 кв.м., а по удостоверение за ползване 800 кв.м., находящо
се м-ст „*" в землището на гр. Варна, кв. „*",
в зона за земеделско ползване, съставляващо имот с пл. № *** в кв. 66 по плана
на кв. *, при съседи: път, К.И.П., Я.С.Н.и К.П.К., ведно с намиращото се в
имота дървено бунгало, представляващо по скица: вилна сграда - еднофамилна с
идентификатор № ***.1, с площ от 17 кв. метра, при равни квоти по ½ ид.ч. за всяка една от съделителките.
В
открито съдебно заседание ищцата, чрез процесуалния си представител заявява, че
счита, че са налице предпоставките за извършване на делбата по реда на чл. 348 ГПК. Претендира сторени по делото разноски.
Ответницата
не се явява и не изпраща представител в съдебно заседание. Подава молба, с
която моли за отлагане на делото, ако ищцовата страна иска възлагане на имота.
След съвкупна преценка на доказателствата по делото и
съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено следното от
фактическа и правна страна:
Съобразно
приетото по делото заключение на вещото лице по назначената съдебно-техническа
експертиза /л. 244-248/, което съдът кредитира като обективно и компетентно
дадено и неоспорено от страните, допуснатият до делба недвижим имот е реално неподеляем. Пазарната му стойност е 29 690 лв., като
½ от тази сума е 14 845 лв.
Преценката
за избор на способ за ликвидиране на съсобствеността е детерминирана от броя,
вида и поделяемостта на допуснатите до делба имоти,
при спазване на водещия принцип, въведен от чл. 69 ЗН при възможност всеки от съделителите да получи реален дял, съответен на квотата му
от съсобствеността, като евентуалното неравенство в дяловете се изравнява в
пари. Съдът следва да съобрази и становището на страните за начина, по който да
бъде извършена делбата и ангажираните от тях доказателства.
Съгласно
чл. 348 ГПК, когато някой имот е неподеляем и не може
да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на
публична продан.
В
конкретния случай от заключението на вещото лице се изяснява, че имотът е неподеляем с оглед квотите в съсобствеността, съответно не
е налице възможност всеки съделител да получи реален
дял, като с оглед квотите в съсобствеността и характера на делбеното
имущество, не е налице възможност делбата да бъде извършена чрез теглене на
жребий или разпределение. Не са отправени и възлагателни
претенции, поради което са налице визираните от закона предпоставки и делбата
следва да бъде извършена, като имотът бъде изнесен на публична продан, при
което всеки съделител ще получи паричната
равностойност на своя дял.
На
основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на
ВРС държавна такса съобразно стойността на квотата му от съсобствеността,
определена върху установената от СТЕ актуална пазарна стойност на делбения имот: И.Л.Ц. – 594 лв. и Н.И.Ц. – 594 лв.
Претендират
се от ищцата сторени по делото разноски съобразно представен списък на л. 249 в
размер на 800 лв. адвокатско възнаграждение и 400 лв. депозит за СТЕ /като се
има предвид, че ответницата е била задължена да заплати депозит в размер на 200
лв., който е платен вместо нея от ищцата/.
По
правилото на чл. 355 ГПК, страните заплащат разноските съобразно стойността на
дяловете им. Доколкото дяловете на страните са равни, то ответницата следва да
заплати на ищцата сумата от 200 лв. депозит за вещо лице, като разноските за
адвокатско възнаграждение в размер на 800 лв. остават за страната, която ги е
направила.
Водим
от горното, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.
348 ГПК, следният допуснат до съдебна делба недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № ***, с площ от 600 кв.м., с адрес - гр. *", с номер по
предходен план ***, при съседи по КК на гр. Варна: ***, ***, ***, ***, описан в
предходен документ за собственост /Нот.акт № 106, н.д. № 10757/1993 г. на
нотариус Д. С./ като място, с пространство от 710 кв.м., а по удостоверение за
ползване 800 кв.м., находящо се м-ст „*" в
землището на гр. Варна, кв. „*", в зона за земеделско ползване,
съставляващо имот с пл. № *** в кв. 66 по плана на кв. *, при съседи: път, К.И.П.,
Я.С.Н.и К.П.К., ведно с намиращото се в имота дървено бунгало, представляващо
по скица: вилна сграда - еднофамилна с идентификатор № ***.1, с площ от 17 кв.
метра, при равни квоти по ½ ид.ч. за всяка
една от съделителките И.Л.Ц., ЕГН ********** и Н.И.Ц., ЕГН **********.
ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да бъде разпределена от
съдебния изпълнител между горните съделители и при
посочените квоти.
ОСЪЖДА И.Л.Ц., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Бюджета
на съдебната власт по сметка на Районен съд - Варна държавна такса в размер на 594 лв. /петстотин деветдесет и четири
лева/, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от
Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Н.И.Ц., ЕГН **********, с адрес: ***, ДА ЗАПЛАТИ в полза
на Бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд - Варна държавна такса в
размер на 594 лв. /петстотин
деветдесет и четири лева/, на основание чл. 355 ГПК, вр.
чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Н.И.Ц., ЕГН **********, с адрес: ***, ДА ЗАПЛАТИ на И.Л.Ц.,
ЕГН **********,***, сумата от 200 лв.
/двеста лева/, представляваща сторени по делото разноски за възнаграждение на
вещото лице, на основание чл. 355 ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Варненски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС
от решението да се
обяви в регистъра по чл. 235, ал. 5 ГПК.
СЪДИЯ В РАЙОНЕН
СЪД: