№ 36045
гр. София, 29.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети август през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:СИЛВИЯ П. Н.А
като разгледа докладваното от СИЛВИЯ П. Н.А Гражданско дело №
20251110127846 по описа за 2025 година
Делото е образувано по искова молба на К. Е. С. и И. Н. С. срещу ... Ю. Б. К. (рег. № 646 от
Регистъра на НК) и помощник-... Е. П. Д..
Предявени са обективно и субективно съединени искове с правно основание чл. 73 ЗННД
вр. чл. 40, ал. 3 ЗННД вр. чл. 45 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД за солидарно осъждане на ответниците да
заплатят на всеки от ищците сумата 8157,60 лв., представляваща претърпени имуществени
вреди, както и законната лихва.
1. Ищците твърдят, че са притежавали по наследство по 1/5 ид. част от имота, а не 1/8 и
1/4, както било отразено в нотариалния акт от 30.05.2022 г.
Помощник-...ът неправилно приложил чл. 8, ал. 4 ЗН, с което причинил вреда в размер
на разликата между действителния дял и получената сума.
На основание чл. 40, ал. 3 ЗННД търсят и солидарна отговорност от ... К..
2. Ответницците в отговора на искова молба, депозиран в срока по чл. 133 ГПК
Не оспорват съставянето на нотариалния акт и качеството на помощник-...а към датата
на издаване.
Твърдят, че актът е съставен по проект на страните, които сами са определили квотите
и са декларирали, че са уредили отношенията си.
Посочват, че ...ът няма задължение да отразява квотите на съсобствениците, а
единствено да провери собствеността и формалните изисквания.
Поддържат, че действията са съобразени с волята на страните и принципа на свободата
на договаряне.
Правна квалификация и доказателствена тежест
1
Исковете са с правно основание чл. 73 ЗННД вр. чл. 40, ал. 3 ЗННД вр. чл. 45 и чл. 86
ЗЗД.
В тежест на ищците е да докажат противоправно действие, вреда и причинна връзка.,
вината се предполага до доказване на противното.
В тежест на ответниците е да докажат липса на вреда и липса на виновно
неизпълнение.
ІV. Безспорни и спорни обстоятелства
1. ОТДЕЛЯ за Безспорни факти и обстоятелства, ненужни от доказване:
Издаването на нотариален акт с посоченото съдържание.
Качеството на Е. Д. като помощник-... по заместване.
Удостоверението за наследници и извършените плащания по 13 596 лв.
2. Спорни
Приложимостта на чл. 8, ал. 4 ЗН.
Налице ли е виновно неизпълнение на помощник-...а.
Настъпили ли са вреди и в какъв размер.
Причинна връзка между действията и твърдените вреди.
Дали нотариалният акт е съставен по проект на страните.
V. Произнасяне по доказателствени искания
Приемат се представените писмени доказателства.
Уважава се искането на ищците за нотариално дело № 440/2022 г.:
Уважава искането на ответниците за привличане на ЗАД „....“ като трето лице-помагач.
VІ. Указания по чл. 146 ГПК
Указва на ищците да ангажират доказателства за твърдените противоправни действия
и размера на вредите.
Указва на ответниците да докажат възраженията си за липса на вреда и виновно
неизпълнение.
Предупреждава страните за последиците от непредставяне на доказателства по чл. 147
ГПК.
ПОРАДИ ГОРНОТО СЪДЪТ
2
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените от страните писмени доказателства.
КОНСТИТУИРА като трето лице-помагач на страната на ответниците ЗАД „....“.
ДАВА възможност на горното за становище в 1 месечен срок от получаване на
определението по ИМ и ОИМ
УКАЗВА на ищците и ответниците задълженията им по доказателствената тежест съгласно
чл. 146 ГПК.
НАСРОЧВА делото за открито съдебно заседание на 21.11.2025г. от 11:10ч., за когато да се
призоват страните и третото лице-помагач.
СЪДЪТ напътва страните към спогодба, медиация, преговори или друг подходящ
според тях начин за извънсъдебно и доброволно уреждане на споровете помежду им. На
страните се указва, че при приключване на делото със спогодба, ще бъде върната
половината от внесената държавна такса. Ако страните решат да започнат процедура
по медиация, делото ще бъде спряно, а давност няма да тече, така че не съществува
опасност от накърняване на права или злоупотреба с такива. Извънсъдебното уреждане
на спора би било в полза на страните с оглед запазване на добрите отношения между
тях, както и предвид възможността да бъдат спестени значителни по размер суми,
свързани с евентуални разноски в исковото производство или пък принудително
изпълнение на задълженията (разноски в изпълнителния процес).
УКАЗВА на страните, че мотивната част на настоящото определение има характера
на проект за доклад по делото по смисъла на чл. 140, ал. 3 ГПК, който при липса на
твърдения за нови факти и обстоятелства в насроченото съдебно заседание, може да бъде
обявен за окончателен доклад по делото по смисъла на чл. 146 ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване,
Препис за страните, както и препис от ОИМ да се връчи на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3