Р Е Ш Е Н И
Е
№
гр. Варна, 14.02.2017г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХІІ
състав, в открито съдебно заседание, проведено на десети февруари две хиляди и седемнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ГАЛЯ АЛЕКСИЕВА
при участието на секретаря М.М.,
като разгледа докладваното от съдията гр.д.
№ 10899/2015г. по описа на Варненски районен съд, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е за
ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.
С влязло в сила
решение № 1531/18.04.2016г. е допуснато извършването на съдебна делба на следния
недвижим имот, представляващ самостоятелен обект- ателие за творческа дейност № 2, изграден в сграда № 4, разположена
в ПИ с идентификатор № * и находящ се в гр. *, ул. „*, етаж първи, с площ
37,55кв.м., съставляващ самостоятелен обект с идентификатор № *, състоящ се от
входно антре, баня с тоалетна, дневен тракт и кухня, при граници на
самостоятелния обект по схема: на същия етаж- обект с
идентификатор № * под обекта- няма, над обекта- обект с
идентификатор *, ведно с 4.9433% ид.ч.
от общите части на сградата и 4,0667%ид.ч. от правото на строеж върху ПИ с ид. * кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед *. на ИД на АГКК, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС между съсобствениците и при квоти, както
следва: 1/4ид.ч. за М.С.К., роден на
***г. в гр. *,
провинция *,
гражданин на *
и * Р.О.,
родена на ***г. в *, гражданин на *, в
режим на СИО, и двамата с постоянен адрес *,
гр. *,
провинция *; 1/4ид.ч. за А.С.Р., родена на ***г.
в Кралство Испания, гражданин на * с постоянен адрес *,
гр. *, провинция *,
ул.
Гартейра № 4; 2/4ид.ч.
за А.В.В., ЕГН ********** с адрес ***, м*.
В първото по делото
заседание страните не са изразили становище относно способа, по които желаят да
бъде извършена делбата, като впоследствие производството по делото е било
спряно с оглед постигане на спогодба. Предвид липсата на възможност за
спогодба, страните са поискали възобновяване на производството и изнасяне имота
на публична продан, предвид изслушаното заключение на в.лице по изготвена СТЕ.
От
заключението на вещото лице М.А. по допуснатата от съда съдебно- техническа експертиза,
неоспорено от страните и кредитирано като обективно и компетентно дадено, се
установява, че имотът е реално неподеляем. Пазарната му
стойност възлиза
в размер на сумата от 36800лева.
По отношение
способа за извършване на делбата:
Целта при извършване на делба, съобразно чл. 69,
ал. 2 ЗН е при възможност всеки съделител да получи
дял в натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди всичко от
броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита
характер, вид и стойност на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност
дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите
и доколко стойността на тези дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. В случая е допуснат до делба жилищен имот- ателие
за творческа дейност. Същият стана ясно, че е реално неподеляем,
което изключва приложението на разпоредбата на чл. 353 ГПК.
При това положение единствено приложимият способ
за прекратяване на съсобствеността е изнасяне имота на публична продан по реда
на чл. 348 ГПК.
На основание чл. 355, пр. І ГПК, вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК и съобразно квотите им в съсобствеността и
стойността на делбения имот, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна
такса по сметка на ВРС, в полза бюджета на съдебната власт в размери, както
следва: М.С.К. и М. * Р.О.- 368лева,
А.С.Р.-
368лева и А.В.В.
736лева.
На основание чл. 78,
ал.1 ГПК в полза на ищеца М.С.К. следва да бъдат присъдени разноски в размер на
100лева- депозит за в.л., доколкото същият е бил внесен от него /вносна бележка
от 30.05.2016г./, но съобразно правата в съсобствеността е бил дължим от
ответницата В.. В делбеното
производство страните имат качество на ищци и ответници
един спрямо друг и законодателят е предвидил разноските да се понасят от тях съобразно
стойността на дяловете им, по отношение на държавните такси и другите деловодни
разноски по повод прекратяване на съсобствеността.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание
чл. 348 ГПК допуснатия до делба недвижим имот, представляващ ателие за творческа дейност № 2, изграден в сграда № 4, разположена
в ПИ с идентификатор № * и находящ се в гр. *, ул. „*, етаж първи, с
площ 37,55кв.м., съставляващ самостоятелен обект с идентификатор № *, състоящ се от
входно антре, баня с тоалетна, дневен тракт и кухня, при граници на самостоятелния
обект по схема: на същия етаж- обект с идентификатор №
* под обекта- няма, над обекта- обект с идентификатор *, ведно с 4.9433%
ид.ч. от общите части на сградата и 4,0667%ид.ч. от
правото на строеж върху ПИ с ид. *, съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
*. на ИД на АГКК, с пазарна стойност 36800лева,
при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при
продажбата сума се разпредели между съделителите,
съобразно техните квоти, а именно:
-
1/4ид.ч. за М.С.К., роден на ***г.
в гр. *
провинция *, *, гражданин на * и М. * Р.О., родена на ***г. в *, *, гражданин на *, в режим на СИО, и
двамата с постоянен адрес *, гр. *, провинция *;
-
1/4ид.ч. за А.С.Р., родена на ***г.
в *,
гражданин на * с
постоянен адрес *, гр. *,
провинция *;
-
2/4ид.ч. за А.В.В.,
ЕГН ********** с адрес ***, м*1.
ОСЪЖДА М.С.К., роден на ***г.
в гр. *,
провинция *, *, гражданин * и М. * Р.О., родена на ***г. в
*, * гражданин * ДА ЗАПЛАТЯТ в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 368лева,
представляваща държавна такса по иска за делба на основание
чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА А.С.Р., родена на ***г.
в *,
гражданин на * с
постоянен адрес *, гр. *, провинция * ДА ЗАПЛАТИ в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 368лева, представляваща държавна такса
по иска за делба на
основание чл. 355, пр. І ГПК вр.
чл. 8, пр.
І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА А.В.В.,
ЕГН ********** с адрес ***, *, ап.1 ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 736лева, представляваща държавна такса
по иска за делба на
основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА А.В.В.,
ЕГН ********** с адрес ***, *, ап.1 ДА
ЗАПЛАТИ на М.С.К., роден на ***г. в гр. *, провинция * *, гражданин * сумата от 100лева, представляваща внесена държавна
такса за депозит за вещо лице, на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 78, ал.1 ГПК.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд
Варна в двуседмичен срок от връчване препис на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: