РЕШЕНИЕ
№ 94
гр. Бяла , 05.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА в публично заседание на двадесет и девети юни,
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Пламен Т. Дочев
при участието на секретаря Валентина Т. Великова
като разгледа докладваното от Пламен Т. Дочев Гражданско дело №
20214510100275 по описа за 2021 година
Предявен е иск с правно основание чл.34 от ЗС и чл.69 от ЗН във фазата
по допускане на делбата.
Ищцата С. Д. Г. твърди, че не може да се подели доброволно с
ответника Н. Д. Д., за следните земеделски земи:
1/4 ид.ч. /една четвърт идеална част/ от поземлен имот с идентификатор
57488.34.21 (пет, седем, четири, осем, осем, точка три, четири, точка две
едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Помен,
община Две Могили, област Русе, одобрени със Заповед № РД - 18-
633/09.09.2019г., целият с площ от 9 405 кв.м. /девет хиляди четиристотин и
пет квадратни метра в местността „АРМ.БАШЪ“, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята: 4 /четвърта/, при граници и съседи на имота: 57488.34.111,
57488.34.12, 57488.34.22, 57488.35.44, 57488.34.20, с данъчна оценка в размер
на 1 273,90 лв. /хиляда двеста седемдесет и три лева и деветдесет стотинки/
по Удостоверение за данъчна оценка по чл.264 ДОПК с изх. № ********* от
15.10.2020г. на Община Две Могили, а на процесиите идеални части 318,25
лв. /триста и осемнадесет лева и двадесет и пет стотинки/;
1
1/4 ид.ч. /една четвърт идеална част/ от Поземлен имот с идентификатор
57488.47.10 /пет, седем, четири, осем, осем, точка, четири, седем, точка, едно,
нула/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Помен,
община Две могили, област Русе, одобрени със Заповед № РД 18-
633/09.09.2019г., целият с площ от 8 001 кв.м. /осем хиляди и един квадратни
метра/ в местността „КЕЛДАА“, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята 3 /трета/,
при граници и съседи на имота: 57488.43.136, 57488.41.56, 57488.47.11,
57488.47.9, с данъчна оценка в размер на 1235,00 лв. /хиляда двеста тридесет
и пет лева/ по Удостоверение за данъчна оценка по чл.264 ДОПК с изх.№
********* от 15.10.2020г. на Община Две Могили, а на процесиите идеални
части 308,75 лв. /триста и осем лева и седемдесет и пет стотинки/;
1/4 ид.ч. /една четвърт идеална част/ от Поземлен имот с идентификатор
57488.3.28 /пет, седем, четири, осем, осем, точка, три, точка, две, осем/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Помен, община Две
могили, област Русе, одобрени със Заповед № РД - 18-633/09.09.2019г.,
целият с площ от 601 кв.м. /шестстотин и един квадратни метра/ в местността
„СИНАН ДЕРЕ“, трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА,
начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята – 3 /трета/, при
граници и съседи на имота: 57488.3.27, 57488.3.30, 57488.3.29, 57488.3.6,
57488.3.167, с данъчна оценка в размер на 79,50 лв. /седемдесет и девет лева и
петдесет стотинки/ по Удостоверение за данъчна оценка по чл.264 ДОПК с
изх. № ********* от 15.10.2020г. на Община Две Могили.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът е депозирал становище, с което не
оспорва иска по основание, а е описал, че се „отказва от правата си“ върху
недвижимите имоти.
След преценка на събраните по делото доказателства и доводите на
страните съдът приема следната фактическа обстановка и изведе следните
правни изводи:
По силата на чл.344, ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска
делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти
ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението,
постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на
2
присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата,
което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само
потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на
съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на
съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в
съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има
преди всичко установителен характер, с който се признава наличието на
съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде
призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно
без доказването на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл
да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата. Наследството,
по отношение на което се цели допускане на делба се състои от земеделски
земи, които са възстановени след смъртта и датата на откриване на
наследството на наследодателя.
Волеизявлението за отказ от право на собственост върху недвижим
имот, за да е действително следва да бъде нотариално заверено и за да
произведе действие следва да бъде вписано в Имотния регистър. Това е и
моментът, до който отказващият се може да размисли и да оттегли отказа си.
Вписването стабилизира така извършеното разпореждане и оттегляне след
него не се допуска. Така при неспазване на този предвиден от закона ред от
ответникът се явява съсобственик и страна в настоящото производство. От
представените писмени доказателства Нотариален акт № 96, том 7, дело
890/2020г.; Решение № 12 за възстановяване правото на собственост върху
земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Помен
от 14.06.1999г., Препис - извлечение от акт за смърт № 11 от 23.10.2014г.,
издадено от Кметство с.Ломци, общ.Попово, обл.Търговище, Удостоверение
за наследници № 21-774 от 12.03.2021г., издадено от Община Попово,
обл.Търговище на Д.И.Т., Удостоверение за наследници изх.№ 126 К от
21.10.2020г., издадено от общ.Попово, обл.Търговище на А.И.Д.,
Удостоверение за наследници изх. № 7966 от 20.10.2016г., издадено от
Община Разград на Е.Д.Д., Скица на поземлен имот № 15-955300, Скица на
поземлен имот № 15-955298, Скица на поземлен имот № 15-955296, трите
издадени от Служба по Геодезия, Картография и Кадастър гр.Русе и в
резултат на наследствено правоприемство и наличие на транслативна
3
сукцесия съдът следва да допусне съдебна делба в исканите квоти за
процесните земеделски земи.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА до съдебна делба между С. Д. Г., ЕГН ********** от гр.П.,
обл.Т., ж.к.“Р.“, бл.***, ет.***, ап.***, чрез адв.Г.Ц. от АК Търговище и Н. Д.
Д., ЕГН ********** от гр.П., обл.Б., ул.“М.с.“ № ***, на следните земеделски
земи:
1/4 ид.ч. /една четвърт идеална част/ от поземлен имот с идентификатор
57488.34.21 (пет, седем, четири, осем, осем, точка три, четири, точка две
едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Помен,
община Две Могили, област Русе, одобрени със Заповед № РД - 18-
633/09.09.2019г., целият с площ от 9 405 кв.м. /девет хиляди четиристотин и
пет квадратни метра в местността „АРМ.БАШЪ“, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята: 4 /четвърта/, при граници и съседи на имота: 57488.34.111,
57488.34.12, 57488.34.22, 57488.35.44, 57488.34.20, с данъчна оценка в размер
на 1 273,90 лв. /хиляда двеста седемдесет и три лева и деветдесет стотинки/
по Удостоверение за данъчна оценка по чл.264 ДОПК с изх. № ********* от
15.10.2020г. на Община Две Могили, а на процесиите идеални части 318,25
лв. /триста и осемнадесет лева и двадесет и пет стотинки/;
1/4 ид.ч. /една четвърт идеална част/ от Поземлен имот с идентификатор
57488.47.10 /пет, седем, четири, осем, осем, точка, четири, седем, точка, едно,
нула/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Помен,
община Две могили, област Русе, одобрени със Заповед № РД 18-
633/09.09.2019г., целият с площ от 8 001 кв.м. /осем хиляди и един квадратни
метра/ в местността „КЕЛДАА“, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята 3 /трета/,
при граници и съседи на имота: 57488.43.136, 57488.41.56, 57488.47.11,
57488.47.9, с данъчна оценка в размер на 1235,00 лв. /хиляда двеста тридесет
и пет лева/ по Удостоверение за данъчна оценка по чл.264 ДОПК с изх.№
********* от 15.10.2020г. на Община Две Могили, а на процесиите идеални
4
части 308,75 лв. /триста и осем лева и седемдесет и пет стотинки/;
1/4 ид.ч. /една четвърт идеална част/ от Поземлен имот с идентификатор
57488.3.28 /пет, седем, четири, осем, осем, точка, три, точка, две, осем/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Помен, община Две
могили, област Русе, одобрени със Заповед № РД - 18-633/09.09.2019г.,
целият с площ от 601 кв.м. /шестстотин и един квадратни метра/ в местността
„СИНАН ДЕРЕ“, трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА,
начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята – 3 /трета/, при
граници и съседи на имота: 57488.3.27, 57488.3.30, 57488.3.29, 57488.3.6,
57488.3.167, с данъчна оценка в размер на 79,50 лв. /седемдесет и девет лева и
петдесет стотинки/ по Удостоверение за данъчна оценка по чл.264 ДОПК с
изх. № ********* от 15.10.2020г. на Община Две Могили, при квоти: 1/2
ид.ч. за С Д.Г., ЕГН ********** и 1/2 ид.ч. за Н. Д. Д., ЕГН **********.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд-Русе в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Бяла: ____/п/___________________
5