РЕШЕНИЕ
№ 2370
гр. Пловдив, 27.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на втори юни през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Мария Д. Личева Гургова
при участието на секретаря Мария Г. Христова
като разгледа докладваното от Мария Д. Личева Гургова Гражданско дело №
20205330116973 по описа за 2020 година
Производството е по иск за делба във фазата на извършването ѝ.
С влязло в сила Решение № ................ постановено по гр. дело № 16973/2020 г. по описа на
ХІІІ граждански състав, е допуснато извършването на съдебна делба на недвижим имот, а
именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 56784.534.1772.3.2, с адрес
на имота: гр. П......, район Ю.... ул. „Л..................... като самостоятелният обект се намира на
етаж 1 в сграда с идентификатор 56784.534.1772.3 с предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.534.1772, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище апартамент, брой нива на обекта: 1, с
площ по документ - 39.84 кв./м, с прилежащи части: избено помещение № 35, както и с
1.654% ид.ч. от общите части на блока, при съседи: на същия етаж: 56784.534.1772.3.3,
56784.534.1772.3.1, под обекта - няма; над обекта - 56784.534.1772.3.5, ПРИ КВОТИ:
1/4(една четвърт) идеални части за Ю.... И.... С..... и 3/4 (три четвърти) идеални части за П.
К. Н..
Съдът, след преценка на събраните в хода на производството доказателства, по отделно и в
тяхната съвкупност, намира за установено следното:
I.По извършване на делбата:
От страните не са представени надлежни писмени доказателства – одобрен инвестиционен
проект по смисъла на чл.203 от ЗУТ, за разделяне на допуснатия до делба недвижим имот на
отделни самостоятелни обекти на правото на собственост, поради което следва да се приеме,
че той е неподеляем. Същото се установява и от заключението на вещото лице В.Р. от ...........
Ето защо и с оглед установената неподеляемост, имотът следва да бъде изнесен на публична
1
продан, като получените суми бъдат разделени между страните съобразно квотите им в
делбата.
По отношение оценката на допуснатия до делба недвижим имот, съдът е приел заключение
по допусната съдебно - техническа експертиза на вещото лице В.Р., с което е дадена пазарна
стойност на имотите предмет на делбата в размер на 46 900,00 лева.
ІІ. По отношение на държавните такси.
Определената пазарна цена на имота съобразно заключението на вещото лице, следва да се
има предвид с оглед определяне на държавната такса по делото и съгласно чл. 355, изр.
първо от ГПК, съделителите следва да заплатят съобразно стойността на дяловете си
държавна такса в размер на 4% по сметка на ПРС, или 469,00 лева за Ю.... И.... С.... и 1
407,00 лева за П. К. Н..
III. По отношение на разноските.
Ищецът по делото е поискал от съда да му бъдат присъдени разноски направени от тях за
възнаграждение на особен представител по делото и пР.ване чрез ДВ. Направени са такива в
общ размер на 1 390,00 лева, от които 1 200,00 лева за особен представител на ответника в
двете фази на производството и 40,00 лева пР.ване с ДВ и 150,00 лева за възнаграждение на
вещо лице по съдебно-техническата експертиза.
С оглед обстоятелството, че страните в производството по съдебна делба са едновременно
ищци и ответници, съдът намира, че разноските, с изключение на тези направени за
претенции по сметки, следва да останат за страните така както са ги направили. В
конкретния случай претенции по сметки не са предявени.
По отношение на направеното искане за разноски направени за особен представител
съгласно чл.29 ал.3 от ГПК, разноските на особен представител на лице, първоначално се
поемат от насрещната страна, респективно от ищеца съгласно чл.47 ал.6 от ГПК.
Заплащането им е продиктувано от необходимостта процесът да продължи, без личното
участие на ответника, но като са гарантирани процесуалните му права, както и средствата за
изплащане на възнаграждение на лицето, назначено като особен представител. Последният
действа не в личен интерес на всички страни – съделители, а от името и за сметка на
представлявания, като брани неговите права. Разноските за възнаграждението му по
естеството си най - много се доближават до тези за адвокатско възнаграждение. Поради това
възлагането им между страните в делбеното производство следва да е идентично с това на
разноските за адвокатска защита. Те не следва да се разпределят според специалното
правило на чл.355 ал.1 между всички съделители съобразно дела им, защото макар и да са
необходими за движението на делото, не са пряко свързани с предмета на иска за делба, а
следва да се понесат от представлявания./за същото Опред. №66 от 25.05.2021 г. на ВКС по
ч.гр. д. №1290/2021 г. II ГК./
Ето защо и с оглед изложеното по - горе, съдът намира, че следва да осъди П. К. Н. да
заплати на ищеца направени разноски за назначения особен представител в размер на 1
390,00 лева.
Водим от горното съдът
2
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ал.1 от ГПК следният недвижим
имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 56784.534.1772.3.2, с адрес на
имота: гр. П........, район Ю..... ул. „Л...................., като самостоятелният обект се намира на
етаж 1 в сграда с идентификатор 56784.534.1772.3 с предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.534.1772, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище апартамент, брой нива на обекта: 1, с
площ по документ - 39.84 кв./м, с прилежащи части: избено помещение № 35, както и с
1.654% ид.ч. от общите части на блока, при съседи: на същия етаж: 56784.534.1772.3.3,
56784.534.1772.3.1, под обекта - няма; над обекта - 56784.534.1772.3.5, при първоначална
цена 46 900,00 лева, като след проданта сумите се разпределят както следва: 1/4(една
четвърт) идеални части за Ю... И.... С... и 3/4 (три четвърти) идеални части за П. К. Н..
ОСЪДЖДА, съделителите да заплатят държавна такса 4% по сметка на ПРС, в полза на
държавата по бюджета на съдебната власт, върху стойността на дела им в делбения имот
както следва: Ю... И... С............ – 469,00(четиристотин шестдесет и девет) лева и П. К. Н. – 1
407,00(хиляда четиристотин и седем) лева.
ОСЪЖДА П. К. Н. ЕГН **********, със съдебен адрес: гр. П...., ул.“Г.... И................., да
заплати на Ю... И... С.... ЕГН **********, с адрес: гр. П..... ул. „Х.... Т..............съдебен адрес:
гр. П....., ул. П....К.............., сумата от 1 390,00(хиляда триста и деветдесет)лева
представляваща направени по делото разноски за възнаграждение на особен представител и
припадащи се разноски за възнаграждение на вещо лице.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пловдив в двуседмичен срок от
съобщаване на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: ____/п/___________________
3