№ 16348
гр. София, 08.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:МОНИКА ХР. ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от МОНИКА ХР. ХРИСТОВА Гражданско дело
№ 20241110174158 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба на Н. И. М. и М. М. М.
против Е. А. П., с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 341 ГПК с искане
да бъдат допуснати до делба следните недвижими имоти:
Апартамент с адрес в гр. София, район Витоша, ул. ********** с
идентификатор 68134.1932.790.1.7 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед РД-18-68/02.12.2010 г., с площ 110.69 кв.м., в
сграда с идентификатор 68134.1932.790.1, с предназначение на сградата:
Жилищна сграда -многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор: 68134.1932.790, със съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж. 68134.1932.790.1.6, 68134.1932.790.1.8, под обекта:
68134,1932.790.1.2, над обекта: 68134.1932.790.1.11, 68134.1932.790.1.12, брой
нива на обекта: 1, а по нотариален акт АПАРТАМЕНТ № 9 /девет/; находящ се
на II /втори/ етаж в сградата в град София, на *******************, застроен
на 110.69 /сто и десет цяло и шестдесет и девет стотни/ кв. метра, състоящ се
от две стаи, дневна, кухня с трапезария и други сервизни помещения, при
съседи: изток двор, запад фоайе, север двор, юг ап.№ 6 и ап.№ 13, заедно с
МАЗЕ № 15 /петнадесет/ с площ от 11.58 /единадесет цяло и петдесет и осем
стотни/ кв. метра, при съседи: изток мазе № 14, запад мазе № 19, север
коридор и юг двор, заедно с 3.187% /три цяло сто осемдесет и седем хилядни
върху сто/ идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части
от правото на строеж върху парцел 11-790,1261,1247 и 1242 /втори, отреден за
имоти с планоснимачни номера седемстотин и деветдесети, хиляда двеста
шестдесет и първи, хиляда двеста четиридесет и седми и хиляда двеста
1
четиридесет и втори/ от кв.16 /шестнадесети/ по плана на град София,
местността "Манастирски ливади", целият с площ 3464/три хиляди
четиристотин шестдесет и четири/ кв. метра, при съседи: от две страни улици,
имоти с планоснимачни номера 789,782а и 1246 и
гараж с идентификатор 68134.1932.790.3.11 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010 г. на
изпълнителен директор на агкк, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за
изменение, с адрес в гр. София, район Витоша, ул. *************, с площ
12,96 кв.м. и 10.94% идеални части от общите части на сградата, разположен
на ниво 1, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма,
под обекта: няма, над обекта: 68134.1932.790.3.6, 68134.1932.790.3.7, а по
нотариален акт ГАРАЖНА КЛЕТКА № 8 /осем/, находящ се в сутерена на
блок "В" от същата жилищна сграда, подробно описана по-горе, с площ от
12.96 /дванадесет цяло деветдесет и шест стотни/ кв. метра, при съседи: изток
калкана на блок "Б", запад обща част, север калкан на блок "Б" и юг проход,
заедно с принадлежащите й 10.94 % /десет цяло деветдесет и четири стотни
върху сто/ идеални части от общите части на сградата и толкова ид. части от
правото на строеж върху същото дворно място, при следните квоти:
1/3 за Н. М. М.;
1/3 за М. М. М.;
1/3 за Е. А. П..
Вилна сграда на етаж и половина, застроена на 60 /шестдесет/ кв.
метра, състояща се от две спални, дневна, кухня и сервизни помещения на
първия етаж и на полуетажа - от три стаи и таванско помещение, заедно с
дворното място, върху което е построена вилната сграда, цялото с площ от 682
/шестотин осемдесет и два/ кв. метра, съставляващо парцел ХХ-10-двадесет,
за имот пл. номер десет/ в застроителен кв. 8 /осем/ по плана на вилна зона
Рибарица, с, Рибарица, община Етрополе, област Софийска, при граници: път,
дере, С.Х., Т.Х., Е. Г и А.С, при квоти:
1/3 за Н. И. М.
1/3 за М. М. М.
2
1/3 за Е. А. П..
апартамент - самостоятелен обект в сграда с идентификатор
56784.506.12.1.50, с адрес област Пловдив, община Пловдив, гр. Пловдив,
район Северен, **********, с площ 63.71 кв. м, с изба № 10 и 1.421% от
общите части на сградата, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, а по нотариален акт:
апартамент № 50/петдесет/, на пети етаж, в блок № ***************, вход
"А", находящ се в град Пловдив, Пета градска част,
************************, със застроена площ 63,71кв.м./шестдесет и три
квадратни метра и седемдесет и един квадратни дециметра/, състоящ се от две
стаи и кухня, при граници: апартамент №49 на П., отдолу-апартамент №38 на
П. и апартамент № 51 на К.и К., заедно с избено помещение № 10/десет/, при
граници: мазе № 9 на Т., стълбище и коридор, заедно с 1.421% /едно цяло
четиристотин двадесет и една хилядна процента/ идеални части от общите
части на сградата и от съответното право на строеж върху мястото, при квоти:
1/30 ид.ч. за Н. М.
1/30 ид.ч. за М. М.
28/30 или 14/15 ид.ч. за Е. П..
Ищците твърдят, че страните са съсобственици на процесните имоти,
оставени в наследство от М.Е.М. и А-М. М.. Посочва се, че първите три имота
са придобити с покупко-продажба от Нушка И., майка на наследодателя М.М
като същата е починала на 02.11.2017г. и е оставила единствен наследник сина
си М.. Последният е починал на 14.03.2023г., като е оставил за наследници
двете си дъщери А-М. М. и М. М. и съпругата си Н. М.. Твърди се, че А-М. М.
е починала на 23.08.2024г., като е оставила единствен наследник – майка си Е.
П..
По отношение на апартамента в гр. Пловдив се твърди, че същият е
закупен от А-М. М. и М.М като дъщерята е придобила 9/10 идеални части, а
бащата М. – 1/10 идеална част. След смъртта на двамата, наследници на имота
са страните при посочените в исковата молба квоти.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответницата П., с който не оспорва иска и моли за допускане на делба на
посочените имоти при посочените квоти.
3
Съдът счита, че следва да съобщи проекта на доклада по делото на
страните по реда на чл. 140, ал. 3 от ГПК:
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТОДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Правна квалификация: предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1
ЗС вр. чл. 341 ГПК.
Доказателствена тежест:
УКАЗВА на всяка от страните, че следва да докаже следните
материални и процесуални предпоставки: 1) качеството си на носител на
съответна идеална част от правото на собственост върху включения в
делбената маса имот на твърдяното от правно основание, в т.ч. размерът на
притежавания от съделителя дял от вещта 2) предметът на делбата да бъде
годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да
участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и
извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще
бъде нищожно - арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.
По доказателствата:
Съдът намира, че следва да допусне представените към исковата молба
писмени доказателства.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОГОДБА.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху
стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния
протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9 при
отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по
спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.
По изложените съображения и на основание чл. 140, ал. 1 от ГПК
Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 05.06.2025 г. от
10:50ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като указва на
4
страните, че най-късно до първото по делото заседание могат да вземат
становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като
предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на
правния спор, предмет на делото.
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната
част на настоящото определение.
ДОПУСКА на основание чл. 140, ал. 1 ГПК приложените към исковата
молба писмени доказателствени средства.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5