№ 36087
гр. София, 09.09.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
девети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Г. В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от Г. В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20231110100123 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът констатира, че с Решение № 9149 от 16.05.2024 г., постановено по настоящото
дело, е допуснал делба на съсобствен имот, представляващ Апартамент № 44 /четиридесети
четири/ със застроена площ от 86.46 /осемдесет и шест цяло и четиридесет и шест стотни/
квадратни метра, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, при граници
и съседи: изток - коридор, запад-тревна площ, север - паркинг, юг- апартамент № 43 /
четиридесет и три/ заедно с избено помещение № 44 /четиридесет и четири/ с полезна площ
1,83/ едно цяло и осемдесет и три стотни/ квадратни метра, при граници и съседи: изток -
коридор , запад - коридор, север – коридор; юг- мазе № 43 / четиридесет и три /, заедно с
1.765% /едно цяло седемстотин шестдесет и пет хилядни върху сто/ идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото- държавна земя, с
идентификатор 68134.705.303.3.44 за жилището, 681134.705.330.3 идентификатор за
сградата и 68134.705.330 идентификатор за поземлен имот, при квоти по закон, както
следва: 1/6 ид.ч. за Г. Г.; по 7/36 ид.ч. за Д. Б., Г. Б. Б. и Б. Б. Б. и 9/36 ид.ч. за А. Г..
Решението е влязло в сила на 14.06.2024 г.
С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата (т. нар. втора
фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на страните в срок до откритото
съдебно заседание да изразят становище по начина на извършване на делбата, както и да
заявят евентуално възлагателни претенции при наличие на предпоставки за такива.
Предвид на това, делото следва да бъде насрочено за втора фаза по извършване на
делбата, като за процесуална икономия следва да се допусне изслушване на СТЕ по почин
на съда.
Воден от горното, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в о. с. з. за 15.11.2024 г. от 10,30 ч., за която дата да се призоват
страните, като им се връчи препис от настоящото определение.
УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да
1
изразят становище по начина на извършване на делбата.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза, която след извършване
на оглед на недвижимия имот, допуснат до делба между страните, да даде заключение за
средната му пазарна стойност /използвайки поне два оценителски метода/и неговата
поделяемост, съобразно установените от съда квоти за всеки от съделителите.
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за възнаграждение на вещо лице в размер на 500
лева относно оценката на допуснатия до делба имот, описан по-горе, вносим от ищците, в
едноседмичен срок от съобщаване на настоящото разпореждане.
Окончателния размер на дължимото се възнаграждение на в.л. ще бъде определен
след представяне на Справка- декларация по чл. 23, ал. 2 и чл. 24, ал. 2 от Наредба № 2 от
2015 г. за вписването, квалификацията и възнагражденията на вещите лица.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Д**** Н*****- Н****, с адрес за призоваване в гр.
София, п.к. 1164, кв.Лозенец, ул. Я***** № 2*****, служ. тел. 8****, моб. тел.: 08*****;
Специалност: Промишлено и гражданско строителство- конструкции и Оценка на
недвижими имоти.
Вещото лице да се уведоми за поставената му задача след представени по делото
доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит в пълен размер
делото ще бъде внесено в архив съгласно чл. 57, ал. 2 от Правилника за администрацията в
съдилищата.
УКАЗВА на страните, че в първото съдебно заседание от ІІ фаза на делбата, по
извършването й, следва да заявят и изчерпят всичките си претенции един към друг относно
неуредени сметки във връзка с допуснатия до делба имот, вкл. и искания за възлагане на
имота по чл. 349, ал. 1 и 2 ГПК, както и да посочат доказателствата си във връзка с тях, като
внесат и дължимите държавни такси върху цената на исковете си.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че доброволното /
извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване на
спора/.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието. Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни по висящи
граждански дела в СРС. Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в
Центъра за спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Б. ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2