ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№
............................................./..........................................................,
гр. Варна
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Варненският окръжен съд, гражданско
отделение, в закрито съдебно заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЮЛИЯ БАЖЛЕКОВА
ЧЛЕНОВЕ: ТАТЯНА МАКАРИЕВА
СВЕТЛАНА ЦАНКОВА
Като разгледа в. гр. дело № 2449 по описа на съда за 2018 г,
докладвано от съдия Светлана Цанкова
за
да се произнесе, съобрази следното:
Производството е по реда на Глава
ХХХІХ-та ГПК.
Образувано е по жалба вх. № 20203/12.10.2018 п, по описа на ЧСИ
Захари Димитров, подадена от В.С.С., ЕГН: **********,***,
чрез адв. С.З.,***,
в качеството
й на трето лице ПО ИЗПЪЛНИТЕЛНО ДЕЛО 2018808040591, срещу действията на действията на ЧСИ
изразяващи се в насочване на принудителното изпълнение върху Апартамент 21 с
идентификатор: 10135.2559.217.1.20, - налагане на възбрана . Твърди се , че В.С.
владее Апартамент № 21, с идентификатор 10135.2559.217.1.20 непрекъснато от
момента, в който е закупила имота през 2008г. до днес, в това число и към
датата на налагане на възбраната по изпълнителното дело на 14.09.2018г., поради
което тя, като трето лице за изпълнителното производство, има активна
процесуална легитимация да обжалва действията на съдия изпълнителя, изразяващи
се в насочването на изпълнението върху апартамента, който владее. Твърди се,че
това е единствено жилище на жалбоподателката и ЧСИ не
би могъл да насочи принудителното изпълнение върху този имот,още повече,че за
имота има спор между длъжника и жалбоподателката.
Излагат се подробни съображения,като се моли да бъдат отменени действията на
ЧСИ насочени към изпълнение върху описания недвижим имот-а именно възбрана.В
жалбата се съдържа искане за спиране на изпълнителното производствое
Взискателят е
депозирал писмено становище,в което изразява,че депозираната жалба е
неоснователна.
ЧСИ
е изложил мотиви.
Настоящият
въззивен състав за да се произнесе,взе предвид следното:
Изпълнително
дело 2018808040591 е образувано по молба от „Марго 77" ООД, ЕИК:
*********, със седалище и адрес на управление в гр. „Кърджали", чрез
управителя Маргарита Димитрова Пеева, и приложен
изпълнителен лист издаден от
Районен съд - гр. Варна, Гражданско отделение, 35 състав, на основание чл. 417
и чл. 418, ал. 2 от ГПК по Заповед за изпълнение № 6123/15.03.2018 г., по ЧГД №
12246/2018 г., по описа на Районен съд - Варна, Гражданско отделение, с който осъжда длъжникът „КТМ ЕКС" ЕООД, ЕИК:
*********, със седалище и адрес на управление: гр. Варна, ул. „Тракия" 10,
ет. 5, ап. 11, представлявано от Дарина Калинкова, да
заплати на кредитора „Марго 77" ЕООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес
на управление: гр. „Кърджали", ж.к. „Възрожденци" № 36, вх. „В",
ет. 1, ап. 39, представлявано от управителя Маргарита Димитрова Пеева, сумата
от 3000,00 /три хиляди/ лева, представляваща дължима главница по Запис на
Заповед, издаден на 10.02.2018 г., в гр. Варна, с падеж 10.03.2018 г., ведно
със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на
заявлението - 13.08.2018 г. до окончателното изплащане на вземането, на
основание чл. 417, т. 10 от ГПК, както и направените съдебно - деловодни
разноски в общ размер на 460,00 лева, на основание чл. 78 от ГПК.
По молба на Взискателя е вписана
възбрана върху недвижим имот, собственост на длъжника „КТМ ЕКС" ЕООД, а
именно:
Недвижим
имот в гр. Варна, община Варна, област Варненска, в жилищна сграда № 1 на ул. "Царевец" № 38, вход "Б",
етаж 2 (втори) - по акт за собственост, а по кадастрална карта - на етаж 1(
първи), представляващ АПАРТАМЕНТ № 21 (двадесет и първи), с кадастрален
идентификатор 10135.2559.217.1.20 / десет хиляди сто тридесет и пет; точка; две
хиляди петстотин петдесет и девет; точка; двеста и седемнадесет; тотка; едно; точка; двадесет/, с площ 212, 67 ( двеста и
дванадесет цяло шестдесет и седем стотни) кв. м., състоящ се от входен коридор,
три спални, дневна-кухня, баня, тоалет, дрешник и два балкона, при граници ,съгласно
приложения нотариален акт ведно с прилежащата му изба № 21 ( двадесет и едно) с
площ 3,5 ( три цяло и пет десети ) кв. м., при граници на избата: избен
коридор, изба № 22, рампа и изба № 20, заедно с 2,7849 % идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж, равняващи се на 38,67 кв. м. идеални части, както и 50 (
петдесет) кв.м. идеални части от терена, върху който е построена сградата,
съставляващ по предходен акт за собственост: УПИ № 1 - 6405 от кв. 799, по
плана на XVII подрайон на града, целият с площ 1580 (
хиляда петстотин и осемдесет ) кв. м, а по кадастрална карта, представляващ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10135.2559.217, с площ по карта от 1 661 кв. м.,
с трайно предназначение - урбанизирана територия, с начин на трайно ползване -
ниско застрояване.
Покана за доброволно изпълнение изх. №
22218/14.09.2018 г. е редовно връчена на длъжника по делото, чрез управителя
Дарина Калинкова на 19.09.2018 г.
С молба вх. № 20211/15.10.2018 г.,
взискателя е поискал от ЧСИ да извърши опис, оценка и публична продан на възбранения описан
по горе недвижим имот. На 22.10.2018 г. от 11.00 часа е насрочен опис на
имота, за който са уведомени както кредиторите с вписани възбрани, така и
длъжника, чрез призовка за принудително изпълнение, връчена на 19.10.2018 г.
С молба от 19.10.2018 г. В.С. , иска
отмяна на насрочения за 22.10.2018 г, опис на АПАРТАМЕНТ № 21,която, молба е
оставена без уважение, поради което описът на възбранения
по делото недвижим имот е обективиран в протокол от
22.10.2018 г.
В.С.С. в
качеството й на кредитор с вписана възбрана съгласно акт № 80, том 12, дв. вх. per. № 28974/18.12.2014 г. на Аг. Вп. - гр. Варна, е била редовно уведомена за
насрочените изпълнителни действия със съобщение изх. № 24733/15.10.2018 г., по
описа на ЧСИ Захари Димитров, получено на 16.10.2018 г., чрез процесуалния й
представител адвокат С.З.. Независимо, че е била редовно уведомена, жалбоподателката не е присъствала на описа ,видно от
представения по делото протокол.
Въз основа на така установената установената фактическа обстановка, настоящият въззивен
състав приема,че жалбата е депозирана от лице,което има право на това, поради
което е допустима. С оглед обстоятелството,че жалбоподателката
е трето лице по смисъла на чл.435 от ГПК , разглеждането на жалбата следва да
бъде осъществено в открито с.з.,за което да се призоват страните.
За установяване твърденията на жалбоподателката ,че владее имота,периода на владение, на жалбоподателката
следва да се даде възможност в открито съдебно заседание да води двама
свидетели.
По отношение искането за спиране на
изпълнителното производство,съдът намира същото за неоснователно.
Налагането на възбрана върху имота,
описан по горе не съставлява същинско изпълнително действие , а цели
съхраняване на имота в патримониума на длъжника,
поради което и с това действие не се накърняват интересите на жалбоподателката.
С оглед изложеното, искането за
спиране на изпълнителното производство е неоснователно.
Водим
от горните съображения,съдът
ОПРЕДЕЛИ
:
ОСТАВЯ
БЕЗ УВАЖЕНИЕ молбата на В.С.С., ЕГН: **********,***,
чрез адв. С.З.,*** за спиране на изпълнително
производство по Изпълнително дело
2018808040591 по описа на ЧСИ Захари Димитров.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Варненски апелативен съд в седмодневен срок от съобщаването му на страните.
Насрочва
делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 15.01.2019г. от 09,30ч., за която дата и час да
се призоват страните.
Дава
възможност на жалбоподателката В.С.С., ЕГН: ********** да води двама свидетели за разпит в
с.з. за установяване на твърдението и за осъществяване на владение върху
апартамент № 21,периода на осъществявано владение..
В
тази част определението на ВРС е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ
:
ЧЛЕНОВЕ :