О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Номер 260040, 19.02.2021 г., град
КОТЕЛ
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД
КОТЕЛ, граждански състав, на 19.02.2021 г., в закрито съдебно заседание,
в следния състав:
СЪДИЯ
: ЙОВКА БЪЧВАРОВА
като
разгледа докладваното от съдията Йовка Бъчварова гражданско дело № 257 по опИ.
за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното :
Производството по делото е образувано по иск за
разпределение на дворно място, върху което ищецът и ответниците притежават
право на строеж. С протоколно определение
от 09.02.2021 г. съдът е дал ход на делото по същество и е обявил, че ще се
произнесе с решение на 09.03.2021г. В срокът за произнасяне съдът констатира,
че съдебното следствие е приключено, без да са изяснени подлежащите на
установяване факти, а именно какви са дяловете на страните от учреденото в
тяхна полза право на строеж. В съдебно заседание искането в тази насока беше
направено от адв. Ц., което по грешка съдът остави
без уважение. Наличният доказателствен
материал се явява недостатъчен и с оглед на това, че за изясняване на тези
обстоятелства са необходими специални знания, съдът следва служебно да назначи
допълнителна експертиза, която да даде отговор на неизяснените въпроси.
Ръководен
гореизложените съображения, съдът
О П Р Е Д
Е Л И :
ОТМЕНЯ на основание чл.253 от ГПК
определенията от открито съдебно заседание,
проведено на 09.02.2021 г., с които дал е ход на устните
състезания, приключил е
устните състезания и е обявил, че ще се произнесе с решение.
НАСРОЧВА разглеждане на делото в
открито съдебно заседание за 29.04.2021 г. от 10:30 часа, за която дата и час
да се призоват страните.
НАЗНАЧАВА допълнителна съдебнотехническа експертиза, която да се
изготви от вещото лице И. Христов,
който,
след като се запознае с данните по делото и
направи оглед на процесния имот, да отговори на следните въпроси:
1/Каква
е била пазарната стойност на всеки от трите етажа на жилищната сграда към
момента на учредяване на етажната собственост – около 1978г?
2/Каква
е пазарната стойност на жилището към посочения момент, притежавано тогава от С.
Педиков – ½ идеална част от сутерена, както и първия етаж от сградата?
3/Каква
е пазарната стойност на жилището към посочения момент, притежавано тогава от В.Р.В.
– 1/ идеална част от сутерена, както и втория етаж от сградата?
4/Каква
е била пазарната стойност на сградите, които по кадастралната карта са заснети
с идентификатори №№ 39030.501.1329.2 и 39030.501.1329.3 към момента на
построяването им?
5/Какви
са дяловете на С. Педиков и В.В. от правото на строеж, изчислени при
съобразяване с разпоредбата на чл.40 от ЗС – като съотношение между стойностите
на отделните помещения, изчислени при учредяване на етажната собственост?
6/Какъв
дял от правото на строеж е бил прехвърлен от Я.П. и Д.К. в полза на ищеца И.Иса
– изчислен като съотношение между стойността на сгради с идентификатори №№
39030.501.1329.2 и 39030.501.1329.3, от една страна, и стойността, изчислена по
т.2?
7/ Да се
изготви проект за разпределение на свободното дворно място (незаето от
постройки), съобразно дяловете на страните от правото на строеж, изчислени по
описания по-горе начин? При изготвяне на проекта за разпределение не следва да
се предлагат преустройства. Сгради с идентификатори №№ 39030.501.1329.4 и
39030.501.1329.5, записани като собственост на ответника В.В., следва да бъдат
ползвани от него.
8/За коя
от тези две сгради - с идентификатори №№ 39030.501.1329.2 и 39030.501.1329.3 се
отнася разрешително за строеж № 352, приложено по делото?
9/Какво
фактическо застрояване е заснето с идентификатор № 39030.501.1329.2 и какво – с
идентификатор № 39030.501.1329.3? Границата между идентификатори №№
39030.501.1329.2 и 39030.501.1329.3 съществува ли на място? В какво се изразява
функционалната свързаност между двете сгради?
УКАЗВА
на вещото лице да извърши справка в Община Котел за наличие на строителни книжа
и документи, извън тези приложени към делото, които биха му били необходими, за
да даде отговор на поставените въпроси.
УКАЗВА
на вещото лице, че може да ползва вече извършеното от инж. С.Б. заснемане.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 450.00 лева, вносим от ищеца
в едноседмичен срок по набирателната сметка на РС Котел, като вещото лице да се
призове след внасяне на депозита.
УКАЗВА на вещото лице да извърши оглед на имота в
присъствие на страните, като ги уведоми на телефонните номера, посочени в
протокола от 28.07.2020г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на
обжалване.
ПРЕПИС от определението да се
изпрати на страните.
С
Ъ Д И Я :