О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Номер                                                    07.04.2010 г.                                       Град Ямбол

 

 

ЯМБОЛСКИ РАЙОНЕН СЪД                                                      Х граждански състав

На седми април                                                                      две хиляди и десета година

В закрито заседание в следния състав:

                     Председател: ГАЛЯ РУСЕВА

 

като разгледа докладваното от съдия Русева 

гр.д.№ 646 по описа за 2010 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

 

               Производството по делото е образувано по искова молба, предявена от Е.Н.А. против ЕТ «Фрукто-Фреш-Г.Г.» с ЕИК *********, с която се моли съдът да развали поради неизпълнение от страна на ответника сключения между страните договор за аренда на земеделска земя от 21.07.2007 г., вписан вх.рег.№ 2195, том ІІІ, стр.180/28.02.2007 г. На Агенция по вписванията – Служба по вписванията гр. Ямбол, като осъди ответника да върне на ищцата процесния имот. Към исковата молба са приложени писмени доказателства. Не са направени доказателствени искания.

            В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор от ответника.

            Съдът, като прецени, че исковата молба е редовна и предявените обективно съединени искове са допустими, намира, че делото следва да се насрочи за разглеждане в открито съдебно заседание.

             Предвид горното и на основание чл. 140 от ГПК, съдът

 

ОПРЕДЕЛИ :

 

             НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 19.05.2010 г. от 09.20 часа, за която дата и час да се призоват страните.

              ДОПУСКА представените с исковата молба писмени доказателства.  

              УКАЗВА на страните последиците по чл. 41, ал. 2 ГПК – ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е връчено съобщение, страните са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

              СЪОБЩАВА на страните ПРОЕКТО-ДОКЛАДА по делото:

             Предявени са обективно съединени искове с правно основание чл. 28, ал.2 от ЗАЗ и чл. 30, ал.1 от ЗАЗ.

 Твърденията на ищцовата страна се свеждат до обстоятелството, че между страните е сключен договор за аренда на земеделска земя от 21.07.2007 г., вписан вх.рег.№ 2195, том ІІІ, стр.180/28.02.2007 г. На Агенция по вписванията – Служба по вписванията гр. Ямбол, по силата на който ищцата отдава под аренда земеделска земя в землището на с. Воденичане, представляваща овощна градина с площ от 7,000 дка в м. «Старите лози», съставляваща поземлен имот № 000152. Твърди се, че вече трета стопанска година ответникът не изпълнява задължението си за заплащане на арендната цена, с оглед на което поради неизпълнение на договора от ответника се иска неговото разваляне. Претендира се и осъждането на ответника да върне на ищцата процесния имот.

УКАЗВА на ищцата, че в нейна тежест е да докаже фактите, на които основава претенцията си – а именно, че между страните е сключен валиден договор за аренда на процесната земеделска земя, както и че ищецът е изправна страна по него.

В тежест на ответника е да докаже, че е изпълнявал надлежно задължението си за заплащане на арендната цена за стопанските 2007-2009 г.

В тежест на двете страни е да докажат твърденията, на които основават исканията си и възраженията си.

            НАПЪТВА СТРАНИТЕ към сключването на съдебна спогодба, медиация, извънсъдебно споразумение или друг способ за доброволно уреждане на спора.

            Препис от определението да се връчи на страните.

 

            Определението е окончателно.

          

                                                                                   РАЙОНЕН СЪДИЯ: