Р Е Ш Е Н И Е
№ ……… 27.10.2016 година град Стара Загора
В ИМЕТО НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД
VІІІ ГРАЖДАНСКИ състав
На двадесети
септември 2016 година
В публично заседание в
следния състав:
Председател: А.Т.
Секретар: А.В.
Прокурор:
като разгледа докладваното от СЪДИЯ А.Т.
гр.дело №5436 по описа за 2015 година и за да се произнесе,
съобрази:
Производството е с правно основание чл.30 ЗН и чл.34 ЗС във
връзка с чл.341 и сл. ГПК, като производството е във фаза по допускане на
делбата.
Ищцата
П.Г.Р. твърди в исковата си молби, че с ответника Д.Г.Д. са законни наследници
/низходящи/ на Г.Д.И. /починал на 01.04.2013г./ и на *** /починала на
27.05.2013г./ Към момента на смъртта си бащата на страните Г.Д.И. притежавал като лична собственост
следните недвижими имоти:
Имот с номер 015009 в землището на с. ** с
ЕКАТТЕ 87713, общ. **, с площ на имота: 3.041 дка; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта, намиращ се в
местността „ХОДЖОВА КОРИЯ” при граници и съседи: № 015023 - нива на М.В.Д.; №
000031- полски път на общ. **; № 015010 - нива на Т.М.В. и № 015019 - нива на С.И.Н.;
Имот с номер 034012 в
землището на с ** с ЕКАТТЕ 87713. общ. **, с площ на имота: 6.887дка; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността „БУСТАН ТЪРЛА” при граници и съседи: № 000350 - полски
път на общ. **; № 034007 - нива на Д.К. ГЕ.; № 034016 - нива на Д.К. ТЕ.а и №
000318- полски път на общ. **:
Имот с номер 039011 в
землището на с. ** с ЕКАТТЕ 87713. общ. **, с площ на имота: 9.975дка; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността "КРУШАКА" при граници и съседи: № 039010 -
нива на С.С.К.; № 000232 - полски път на общ. **; № 039012 - нива на З. ТЕ.а С.
и № 039025 - напоител. канал на общ.**.
Освен
описаните земеделски имоти, Г.Д.И. придобил по време на брака си с ***
и следните имоти и части от имоти, а именно:
Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 68850.518.83.2.90 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65 от 30.05.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота: гр***. Самостоятелният обект се намирал в
сграда номер 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.518.83;
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на
обекта: посочена в документа площ: 79.04кв.м; прилежащи части: избено помещение
номер 24; ниво:1: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
68850.518.83.2.89; под обекта: 68850.518.83.2.85; над обекта:
68850.518.83.2.95, а по нотариален акт: жилище номер 90, находящо се на 3 етаж
в жилищна сграда-блок 1, построена върху държавна земя, квартал 103, ***,
състоящ се от: две спални, дневна, кухня и сервизни помещения със застроена
площ на жилището 79.04 кв.м., с прилежащо избено помещение номер 24 със
застроена площ 6.69кв.м., заедно с 1.090 % идеални части от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при
съседи на жилището: изток - двор; запад - апартамент 89; север - двор; юг -
стълбище и апартамент 89; на избеното помещение: изток - мазе 23; запад - двор;
север - мазе 19 и 20; юг – коридор;
1500/5700 идеални части от дворно
място, находящо се в село **, общ. **, обл. Стара Загора,
представляващо поземлен имот 45, кв. 21, урегулирано по действащия план за
регулация на село ** в: урегулиран поземлен имот VI – 45, кв. 21, с площ 1215
кв.м., заедно с постройките в него, при граници: УПИ V-46, УПИ III-44, УПИ XIV-41, УПИ XIII-41, УПИ VII-45 и улица.
-
урегулиран поземлен имот VII – 45, кв.21, с площ 1130 кв.м., при граници: УПИ VIII-339; УПИ ІХ-339; УПИ XII-340; УПИ ХІІІ-41, УПИ VI-45 и
улица.
Посочените
1500/5700 идеални части от описаното дворно място и от постройките в УПИ VI -
45 представлявали съпружеска имуществена общност на Г.Д.И. и ***, тъй като в
такъв дял било заплатеното парично уравнение на останалите съделители при
одобряването на спогодба от 08.09.1983 г. по гр. дело № 2600/1983 г. на
Старозагорски районен съд, по силата на която Г.Д.И. придобил цялото дворно
място /към момента на спогодбата-парцел IV-60
в кв. 21/ с постройките в него. Останалите 4200/5700 идеални части
били лична собственост на бащата на ищцата и ответника Д.Г.Д..
След смъртта на Г.Д.И., същият оставил като законни наследници ищцата,
ответникът Д.Г.Д. и съпругата си ***, като всеки
наследник придобил по наследство по 1/3 идеална част.
Предвид
посоченото, ищцата, ответникът Д.Г.Д. и съпругата на наследодателя към момента
на неговата смърт, притежавали по 1/3 идеална част от описаните лични на наследодателя имоти. От
самостоятелния обект /апартамент/ ищцата и ответникът Д.Г.Д. придобили по 1/6
идеална част, а съпругата - 4/6 идеални части, а от дворното място в с. **
/урегулирано в два урегулирани имота/ с постройките, ищцата и ответникът Д.Г.Д.
придобили по 1650/5700 идеални части, а съпругата - 2400/5700 идеални части.
На 27.05.2013 г. починала ***. Към
момента на смъртта си тя е притежавала като лична собственост следните
недвижими имоти:
Имот с номер 063011
в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312. общ. **, с площ
на имота: 15.000 дка; начин на трайно ползване: нива;
категория на земята при неполивни условия: четвърта; намиращ се в местността „ХОДЖОВ КЛАДЕНЕЦ” при граници и съседи: № 000279 - полски път на общ. **; № 063010 - нива на Т.И.М.;
№ 000395 - напоител. канал на общ. ** и № 063012 - нива на В.Д.Ж.. Върху
имота има следните ограничения: Електропровод 20 kV. На 10м от двете страни до крайните проводници или на 11м
от оста на електропровода, не могат да се строят съоръжения и засажда
високостеблена растителност;
Имот с номер 079031 в
землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на имота: 7.050 дка;
начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия:
четвърта, намиращ се в местността „ХОДЖОВ КЛАДЕНЕЦ” при граници и съседи: №
079030 - нива на Г.Е.М.; № 000307- полски път на общ. **; № 079004 - нива на Н.М.Н.
и № 000289 - нива на общ. **. Имотът е образуван от имот номер 079003. Върху
имота има следните ограничения: Отклонение от магистрален газопровод от 300 до
Имот с номер 082105 в
землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на имота: 5.000 дка:
начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия:
четвърта, намиращ се в местността „УЗУН ЧЕИР” при граници и съседи: № 082106 -
нива на Г.М. Р.;*** - нива на М.М.Т. и № 000299 - нива на общ. **. Имотът е
образуван от имот номер 082055.
Имот с номер
048051 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на
имота: 7.371 дка; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при
неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „ПАУКНИЦАТА”, при граници
и съседи: № 048030 - нива на Г.П.М.; № 000185 - напоител. канал на общ. **; №
048052 - нива на Т.М. Р. и № 0001 84 - полски път на общ. **. Имотът е
образуван от имот номер 048029.
3360/4700 идеални части от имот
номер 072037 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ
на целия имот: 4.700 дка; начин на трайно ползване: нива; категория на земята
при неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „МАНДАДЖИ КЪР” при
граници и съседи: № 072036 - нива на Д.И.Д.; № 000314 - напоител. канал на общ.
**; № 000264. полски път на общ. **. Имотът е образуван от имот номер 072004. Останалите
1340/4700 идеални части от имота били собственост на втория ответник по делото
- Ж.Б.Е. на основание договор за доброволна делба /акт № 126,
т.6, от 15.06.2001 г. на Служба по вписванията/, по силата на който *** и Ж.Б.Е.
получили имота в общ реален дял при посочените дялове. Освен описаните
земеделски имоти, наследодателката *** притежавала и горепосочените дялове от
земеделските земи, останали в наследство от съпруга й, от дворното място в с. **
/урегулирано в два урегулирани имота/с постройките в УПИ VI и от самостоятелния
обект - апартамент в гр. Стара Загора. Приживе *** се
разпоредила с
1/2 идеална част от самостоятелния обект - апартамент, находящ се
в *** чрез частно завещателно разпореждане в полза на първия ответник по
делото. С извършеното завещание била накърнена запазената част на ищцата от
наследството на нейната майка, която запазена част в конкретния случай била в
размер на 1/3 идеална част.
Ищцата
счита, че за нея е налице правен интерес от предявяване на иск за
възстановяване на запазена част и за делба на съсобствените между страните
недвижими имоти.
Моли
съда да постанови решение, с което:
Да намали извършеното от ***
завещателно разпореждане в полза на Д.Г.Д.,
материализирано в саморъчно завещание акт № 14, т. I. peг. № 6466, дело № 3 от
3.11.2005г., по описа на нотариус Пламен Иванов с peг. № 308 на НК на 1/2 идеална част от
следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68850.518.83.2.90 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-65 от 30.05.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на имота: ***. Самостоятелният обект се намира в сграда номер 2, разположена в
поземлен имот с идентификатор 68850.518.83: предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1: посочена в документа площ:
79.04кв.м; прилежащи части: избено помещение номер 24; ниво:1; съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68850.518.83.2.89; под обекта:
68850.518.83.2.85; над обекта: 68850.518.83.2.95, а по нотариален акт: жилище
номер 90, находящо се на 3 етаж в жилищна сграда-блок 1. построена върху
държавна земя, квартал 103, ***, състоящ се от : две спални, дневна, кухня и
сервизни помещения със застроена площ на жилището 79.04 кв.м, с прилежащо
избено помещение номер 24, със застроена площ 6.69 кв.м., заедно с 1.090%
идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: изток - двор; запад -
апартамент 89; север - двор; юг - стълбище и апартамент 89; на избеното
помещение: изток - мазе 23; запад - двор: север - мазе 19 и 20; юг - коридор до размера
на запазената част на ищцата, като възстанови запазената част на П.Г.Р. от
наследството на нейната майка ***;
Да
допусне делба на следните недвижими имоти:
1. Имот с номер 015009 в
землището на с. ** с ЕКАТТЕ 87713. общ. **, с площ на имота: 3.041 дка; начин
на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността „ХОДЖОВА КОРИЯ” при граници и съседи: № 015023 - нива
на М.В.Д.; № 000031- полски път на общ. **; № 015010 - нива на Т.М.В. и №
015019 - нива на С.И.Н.;
2. Имот с номер 034012 в
землището на с. ** с ЕКАТТЕ 87713, общ. **, с площ на имота: 6.887дка; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността „БУСТАН ГЪРЛА” при граници и съседи: № 000350 - полски
път на общ. **; № 034007 - нива на Д.К. ТЕ.; № 034016 - нива на Д.К. ТЕ.а и №
000318- полски път па общ. **;
3. Имот с номер 039011 в
землището на с. ** с ЕКАТТЕ 87713, общ. **, с площ на имота: 9.975дка; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността „КРУШАКА” при граници и съседи: № 039010 - нива на С.С.К.;
№ 000232 - полски път на общ. **; № 039012 - нива на З. ТЕ.а С. и № 039025 -
напоител. канал на общ.**.
4. Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 68850.518.83.2.90 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65 от 30.05.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота: ***. Самостоятелният обект се намира в
сграда номер 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.518.83;
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на
обекта: 1: посочена в документа площ: 79.04кв.м; прилежащи части: избено
помещение номер 24; ниво:1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 68850.518.83.2.89; под обекта: 68850.518.83.2.85; над обекта:
68850.518.83.2.95. а по нотариален акт: жилище номер 90. находящо се на 3 етаж
в жилищна сграда-блок 1. построена върху държавна земя, квартал 103. ***,
състоящ се от: две спални, дневна, кухня и сервизни помещения със застроена
площ на жилището 79.04 кв.м, с прилежащо избено помещение номер 24 със
застроена площ 6.69кв.м., заедно с 1.090% идеални части от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при
съседи на жилището: изток - двор; запад - апартамент 89; север - двор; юг -
стълбище и апартамент 89; на избеното помещение: изток - мазе 23; запад - двор;
север - мазе 19 и 20: юг – коридор;
5. дворно място,
находящо се в село **, общ. **, обл. Стара Загора, представляващо поземлен имот
45, кв. 21, урегулирано по действащия план за регулация на село ** в:
-
урегулиран поземлен имот VI - 45. кв. 21, с площ 1215 кв.м., заедно с
постройките в него, при граници: УПИ V-46.
УПИ III-44, УПИ XIV-41, УПИ ХШ-41, УПИ VII -45 и
улица.
-
урегулиран поземлен имот VII - 45. кв. 21, с площ 1130 кв.м., при граници: УПИ VIII-339. УПИ IX-339. УПИ XI1-340, УПИ XIII-41. УПИ VI-45 и улица.
6. Имот с номер
063011 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312. общ. **, с площ
па имота: 15.000 дка; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при
неполивни условия: четвърта: намиращ се в местността "ХОДЖОВ
КЛАДЕНЕЦ" при граници и съседи: № 000279 - полски път на общ. **; № 063010
- нива на Т.И.М.; № 000395 - напоител. канал на общ. ** и № 063012 - нива на В.Д.Ж..
Върху имота има следните ограничения: Електропровод 20 kV. На 10м от двете страни до
крайните проводници или на 11м от оста на електропровода, не могат да се строят
съоръжения и засажда високостеблена растителност;
7. Имот с номер 079031 в
землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 683 12, общ. ** с площ на имота: 7.050 дка;
начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия:
четвърта, намиращ се в местността "ХОДЖОВ КЛАДЕНЕЦ" при граници и
съседи: № 079030 - нива на Господин Енев Маринов; № 000307- полски път на общ. **;
№ 079004 - нива на Н.М.Н. и № 000289 - нива на общ. **.Имотът е образуван от
имот номер 079003.
Върху
имота има следните ограничения: Отклонение от магистрален газопровод от 300 до
8. Имот с номер 082105 в
землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. **, с площ на имота: 5.000 дка:
начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия:
четвърта, намиращ се в местността „УЗУН ЧЕИР” при граници и съседи: № 082106 -
нива на Т.М. Р.; № 000338 - полски път на общ. **; № 082066 - нива на М.М.Т. и
№ 000299 - нива на общ. **. Имотът е образуван от имот номер 082055.
9. Имот с номер 048051 в
землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с
площ на имота: 7.371 дка; начин на трайно ползване: нива; категория на земята
при неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „ПАУКНИЦАТА”. при
граници и съседи: № 048030 - нива на Тинка Петкова Маринова; № 000185 -
напоител. канал на общ. **; № 048052 - нива на Т.М. Р. и № 000184 - полски път
на общ **. Имотът е образуван от имот номер 048029,
между ищцата П.Г.Р. и
ответникът Д.Г.Д. при дялове относно гореописаните имоти,
с изключение на самостоятелния обект - апартамент: за ищцата - 1/2 идеална част
и за ответникът Д.Г.Д. - 1/2 идеална част, а относно самостоятелния обект -
апартамент - при установените след решението по иска за възстановяване на
запазена част дялове.
III. Да допусне делба на имот №
072037 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ
на целия имот: 4.700 дка; начин на трайно ползване: нива; категория на земята
при неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „МАНДАДЖИ КЪР” при
граници и съседи: № 072036 - нива на Д.И.Д.; № 000314 - напоител. канал на общ.
**; № 000264, полски път на общ. **. Имотът е образуван от имот номер 072004, между страните по делото при
дялове: за ищцата П.Г.Р. - 1680/4700 идеални части, за ответникът
Д.Г.Д. - 1680/4700 идеални части и за ответникът Ж.Б.Енев - 1340/4700 идеални
части.
С исковата молба, на основание чл.31, ал.2 от ЗС, ищцата отправя покана към
ответника Д.Г.Д. да й заплаща обезщетение за лишаване от ползване на частта й
от имота в размер на 80 лева месечно, считано от получаване на исковата молба,
ведно със законната лихва за всяка просрочена вноска до окончателното изплащане
на сумите. Особеното искане на ищцата е породено от факта, че ответникът държал
и ползвал изцяло гореописания апартамент, находящ се в гр. Стара Загора, ул.
Петко Р.Славейков № 1, вх.Б. ет.3. ап.90, като я е лишил от възможността да го
ползва съобразно правата си и ищцата претендира обезщетение за ползите, от
които е била лишена, в размер на месечния наем за дела й от имота.
С
уточняваща молба от 29.10.2015 г. ищцата представя удостоверение за данъчна
оценка и посочва цената на иска по чл. 30 ЗН за възстановяване на запазената й
част чрез намаляване на извършеното от наследодателката *** в полза на
ответника Д.Г.Д. частно завещателно разпореждане на 1/2 ид. част от
самостоятелен обект –апартамент, находящ се в ***. Цената на иска по чл.30 ЗН е
данъчната оценка на завещания имот в обема на претендираното възстановяване, а
именно 1/3 част от 1/2 ид. част от описания апартамент, която е 10 144.60 лева.
В
срока по чл.131, ал. 1 ГПК на 29.12.2015 г. е постъпил писмен отговор на
исковата молба от ответника Д.Г.Д., който счита, че искът, предявен към него от
ищцата за намаляване на извършеното от майка им - *** завещателно разпореждане
в негова полза, материализирано в саморъчно завещание акт 14, т. 1, рег.№6464,
дело №3 от 03.11.2005г. по описа на нотариус Пламен Иванов с рег.№308 на НК с
район на действие PC -
Стара Загора на 1/2 идеална
част от следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68850.518.83.2.90 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед №РД - 18 - 65 от 30.05.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на имота: гр.Стара Загора, община Стара Загора, обл.Стара Загора, ул.
Петко Рачев Славейков №1, вх.Б, ет.3, ап.90. Самостоятелният обект се намира в
сграда 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.518.83,
предназначение на самостоятелния обект: жилище апартамент: брой нива на обекта
1, посочени в документи площ от 79.04 кв.м., прилежащи части: избено помещение
номер 24, ниво 1, съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж
68850.518.83.2.85, над обекта 68850.518.83.2.95, а по нотариален акт жилище
номер 90, находящо се на 3 /трети/ етаж в жилищна сграда - блок 1, построена
върху частна земя, квартал 103, ул. Петко Рачев Славейков №1, в гр.Стара
Загора, състоящ се от 2 спални, дневна, кухня и сервизни помещения, със
застроена площ на жилището 79.04 кв.м., с прилежащо избено помещение номер 24,
със застроена площ 6.69 кв.м., заедно с 1.090% идеални части от общите части
на сградата и съответните идеални части
от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: изток - двор; запад
- апартамент 89; север - двор; юг - стълбище и апартамент 89 на избено
помещение: изток - мазе 23; запад - двор; север - мазе 19 и 20; юг – коридор, е неоснователен.
Като аргумент изтъква фактите, че от момента на закупуването на гореспоменатото
жилище от баща им Г.Д.И. и майка им ***, ответникът е стоял близо до тях и е
помагал за изплащането на гореспоменатото жилище и се е грижил за тях на
старини, имайки предвид, че баща им последните 5 години преди неговата кончина
бил с ампутиран крак, а майка им последните 3 години страдала от сърце, а
ищцата никога не се е ангажирала за тези неща. Ответникът счита, че дарението,
което било направено от майка им - ***, споменато по-горе, било напълно
заслужено и като доказателство за това прилага към отговора и копие от
собственоръчно написано и подписано завещание на майка им - ***.
По
отношение на направеното от страна на ищцата особено искане, че ответникът
държал и ползвал изцяло гореописания апартамент, находящ се на ул. Петко Рачев
Славейков №1, вх.Б, ет.З, ап.90, в гр.Стара Загора, ответникът твърди, че това
не било вярно, защото живеел сам и не ползвал 4 стаи, а и не е лишил ищцата, като
негова сестра, да се възползва от нейната част като същата притежавала ключ от
жилището. Като доказателство ответникът сочи, че можел да привлече свидетели от
агенции за недвижими имоти.
Ответникът
предявява насрещен иск в размер на 20 000 лева, представляващ обезщетение към
ищцата - сестра му П.Г.Р. или част от жилището, в което живее тя в момента,
находящо се в гр.***, което тя закупила на изгодна цена благодарение на жилищна
вноска, направена от баща им Г.Д.И. и майка им *** през 1968 година и дарена по-късно
на ищцата за ремонти дейности, извършени на гореспоменатото жилище, находящо се
на ул***, и ремонт и поддръжка на имот, находящ се в с.**, община **, парцел IV-60 в кв.21, общо в размер на 8000
лв.
В
исковата молба ответникът сочи, че не се упоменавали всички имоти, имайки
предвид широколистна гора и движимо имущество и моли съда да задължи ищцата да
представи документи за гората и становище за цялото наследствено движимо
имущество.
Ответникът
предявява насрещен иск за сумата от 688 лв. към ищцата за издаване на
нотариален акт от 04.12.2013 г. от нотариус Пламен Иванов за гореспоменатото
жилище, находящо се на ул***, в случай, че му бъде отнето дарението.
С определение № 3514/15.12.2015 г. производството по
делото е прекратено в частта по предявения от П.Г.Р. против Д.Г.Д. и Ж.Б.Енев
/починал на 23.06.2004 г/, иск за делба на имот № 072037 – нива с площ от 4,700
дка. в землището на с. Средец, общ. **. Това определение не е обжалвано от
страните и е влязло в законна сила.
С определение от 20.01.2016г. съдът е отказал да приеме
за съвместно разглеждане в настоящото производство насрещни искове от Д.Г.Д.
против П.Г.Р., за сумата 20000 лв. – обезщетение за жилището, находящо се в гр.
Стара Загора, ул. Арх. Христо Димов № 24, вх. 0, ет. 3, ап. 7 и разходи за
ремонт и поддръжка на имот, находящ се в с. **, общ. **, и за сумата 688 лв. –
разходи за издаване на нотариален акт от 04.12.2013 г. на нотариус Пламен
Иванов.
В с.з.
на 22.02.2016 г. ищцата оспорва
истинността на представеното от ответника саморъчно завещание от *** от
02.11.2005 г., като прави възражение за нищожност на завещанието поради липса
на валидно разпореждане с конкретен имот или с дял от имот. Оспорена е и
автентичността на саморъчното завещание. Ответникът заявява, че ще се ползва от представеното
завещание от 02.11.2005 г. На основание чл. 193 ГПК, съдът е открил
производство по оспорване истинността на саморъчното завещание на *** от
02.11.2005 г., като е указал на страните, че тежестта на доказване на
истинността /автентичността/ на оспорения документ се носи от ответника Д.Г.Д..
Съдът като обсъди събраните по делото доказателства
поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на
страните, приема за установена следната фактическа обстановка:
От
представените по делото удостоверение за наследници №25/05.10.2015г. и
№24/05.10.2015г. се установява, че наследодателя на страните Г.Д.И., б.ж. на с.**,
общ.** е починал на 01.04.2013г., като за свои законни наследници е оставил страните
по делото П.Г.Р. /дъщеря/, Д.Г. Донев /син/ и *** /съпруга/, починала на
27.05.2013г. и оставила за свои законни наследници П.Г.Р. /дъщеря/, Д.Г. Донев
/син/.
Не е
спорно по делото, че към момента на смъртта си наследодателя Г.Д.И. е притежавал като лична собственост
следните недвижими имоти в землището на с. **, общ. **, правото на собственост
върху които му е възстановено с решение № 13038/17.03.1009 г. на ПК ** /л.26/:
1. Имот с номер 015009 в
землището на с. ** с ЕКАТТЕ 87713. общ. **, с площ на имота: 3.041 дка; начин
на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността „ХОДЖОВА КОРИЯ” при граници и съседи: № 015023 - нива на
М.В.Д.; № 000031- полски път на общ. **; № 015010 - нива на Т.М.В. и № 015019 -
нива на С.И.Н.;
2. Имот с номер 034012 в
землището на с. ** с ЕКАТТЕ 87713, общ. **, с площ на имота: 6.887дка; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността „БУСТАН ГЪРЛА” при граници и съседи: № 000350 - полски
път на общ. **; № 034007 - нива на Д.К. Т.; № 034016 - нива на Д.К. Т.а и № 000318-
полски път па общ. **;
3. Имот с номер 039011 в
землището на с. ** с ЕКАТТЕ 87713, общ. **, с площ на имота: 9.975дка; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността „КРУШАКА” при граници и съседи: № 039010 - нива на С.С.К.;
№ 000232 - полски път на общ. **; № 039012 - нива на З. Т.а С. и № 039025 -
напоител. канал на общ.**.
След смъртта на наследодателя Г.Д.И. горепосочените недвижими имоти са останали съсобствени
между неговите наследници по закон – П.Г.Р., Д.Г.Д. и *** при права по 1/3
ид.част за всеки от тях.
Не се
спори също, че наследодателката ***,
към момента на смъртта си е притежавала като лична собственост
следните недвижими имоти:
1.Имот с номер 063011
в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312. общ. **, с площ
на имота: 15.000 дка; начин на трайно ползване: нива;
категория на земята при неполивни условия: четвърта; намиращ се в местността „ХОДЖОВ КЛАДЕНЕЦ” при граници и съседи: № 000279 - полски път на общ. **; № 063010 - нива на Т.И.М.;
№ 000395 - напоител. канал на общ. ** и № 063012 - нива на В.Д.Ж. /протокол
за съдебна делба по гр.дело №1725/2007г. по описа на РС Ст.Загора, л.7/;
2.Имот с номер
079031 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на
имота: 7.050 дка; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при
неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „ХОДЖОВ КЛАДЕНЕЦ” при
граници и съседи: № 079030 - нива на Господин Енев Маринов; № 000307- полски
път на общ. **; № 079004 - нива на Н.М.Н. и № 000289 - нива на общ. **. Имотът
е образуван от имот номер 079003 /протокол за съдебна делба по гр.дело
№1725/2007г. по описа на РС Ст.Загора, л.7 и скица №К03193/21.11.2013г., л.12/;
3.Имот с номер 082105 в
землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на имота: 5.000 дка:
начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия:
четвърта, намиращ се в местността „УЗУН ЧЕИР” при граници и съседи: № 082106 -
нива на Г.М. Р.;*** - нива на М.М.Т. и № 000299 - нива на общ. **. Имотът е
образуван от имот номер 082055 /протокол за съдебна делба по гр.дело
№1592/2009г. по описа на РС Ст.Загора, л.13/;
4.Имот с номер
048051 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на
имота: 7.371 дка; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при
неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „ПАУКНИЦАТА”, при граници
и съседи: № 048030 - нива на Г.П.М.; № 000185 - напоител. канал на общ. **; №
048052 - нива на Т.М. Р. и № 0001 84 - полски път на общ. **. Имотът е образуван
от имот номер 048029/протокол за съдебна делба по гр.дело №1592/2009г. по описа
на РС Ст.Загора, л.13/;
5. 3360/4700 идеални части от
имот номер 072037 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ
на целия имот: 4.700 дка; начин на трайно ползване: нива; категория на земята
при неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „МАНДАДЖИ КЪР” при
граници и съседи: № 072036 - нива на Д.И.Д.; № 000314 - напоител. канал на общ.
**; № 000264. полски път на общ. **. Имотът е образуван от имот номер 072004. Останалите
1340/4700 идеални части от имота са собственост - Ж.Б.Енев. /договор
за доброволна делба акт №126, т.6, от 15.06.2001г. на Служба по вписванията,
л.21/. С определение №
3514/15.12.2015 г. производството по делото е прекратено по отношение иска за
делба на този имот.
От
представения по делото нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като
обезщетение срещу отчужден имот за мероприятия по ЗТСУ №178 от 17.02.1981г., т.І,
дело №316/1981г. на Нотариуса при СтРС /л.33/, се установява, че по време на брака си наследодателите на
страните Г.Д.И. и *** са придобили следния недвижим имот, представляващ
съгласно схема №15-414635/25.09.2015г. на СГКК Ст.Загора: Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 68850.518.83.2.90 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65 от 30.05.2008г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Стара Загора, общ.
Стара Загора, обл. Стара Загора, ул. Петко Р.Славейков № 1, вх.Б. ет.3, ап.90;
Самостоятелният обект се намира в сграда номер 2, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68850.518.83; предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 79.04кв.м;
прилежащи части: избено помещение номер 24; ниво 1; съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 68850.518.83.2.89; под обекта:
68850.518.83.2.85; над обекта: 68850.518.83.2.95, а по нотариален акт, представляващ:
жилище номер 90, находящо се на ІІІ етаж в жилищна сграда - блок 1, построена
върху държавна земя, квартал 103, ул.П.Славейков №1 в гр.Стара Загора, състоящ
се от: две спални, дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ на
жилището 79.04 кв.м, с прилежащо избено помещение №24 със застроена площ
6.69кв.м., заедно с 1.090% идеални части от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи на
жилището: изток - двор; запад - апартамент 89; север - двор; юг - стълбище и
апартамент 89; на избеното помещение: изток - мазе 23; запад - двор; север -
мазе 19 и 20, юг – коридор.
Видно
от протокол за делба от 08.09.1983г., гр.дело №2600/1983г. по описа на Районен съд Ст.Загора/л.36/, по време на
брака си Г.Д.И. е придобил чрез съдебна делба дворно място в с.**, общ.**,
представляващо поземлен имот 45, кв. 21, урегулирано по действащия план за
регулация на с. ** в УПИ VI-45, кв. 21 с площ 1215 кв.м., заедно с постройките
в него и УПИ VII-45, кв. 21, с площ 1130 кв.м. /скица № 283/24.09.15г./ /л.40/,
при стойност на дела 5700лв. В протокола за делба е посочено, че за уравнение
на деля на станалите съделители Г.Д.И. е заплатил сумата от общо 1500лв. От
горното следва, че 1500/5700 ид.части от описаното дворно място и от
постройките в УПИ VI-45 представляват съпружеска имуществена общност на Г.Д.И.
и ***, а останалите 4200/5700 ид.ч. са лична собственост на Г.Д.И..
От представеното по делото заверено ксерокопие от
саморъчно завещание на наследодателя ***, се установява, че със същото
наследодателката на 02.11.2005г. е завещала на сина си Д.Г.Д. ½ от
апартамента й.
Ищцата П.Г.Р. е направила възражение за
нищожност на завещанието, поради липса на валидно разпореждане с конкретен имот
или с дял от имот и е оспорила автентичността
на завещанието.
За
изясняване на обстоятелствата по делото и във връзка със заявеното оспорване автентичността
на завещанието е назначена и изслушана съдебно-почеркова експертиза. От
заключението на вещото лице, което не е оспорено от страните се установява, че ръкописния
текст на саморъчно завещание от 02.11.2005г., написано от името на ***, е
изписан собственоръчно от ***; ръкописния подпис, положен от името на *** срещу
реквизита „С уважение” в саморъчно завещание от 02.11.2005г., е изпълнен от ***.
Съдът счита, че възражението за нищожност на завещанието,
поради липсата на валидно разпореждане с конкретен имот или с дял от имот е
неоснователно. Съображенията за това са следните: Завещанието е
едностранна правна сделка, с която едно лице се разпорежда изцяло или отчасти с
имуществото си в полза на друго лице за след смъртта си. Съгласно разясненията
дадени с Решение №380 от 31.05.2012г. на ВКС по гр. д. №580/2010г., I г.
о., ГК, постановено по реда на чл.290 ГПК, правилото
на чл.20 ЗЗД относно тълкуването на договорите намира приложение и към тълкуване
волята на завещателя, когато тя е неясна или е предмет на правен спор.Съществен
елемент от съдържанието на завещанието е посочването на имуществото, предмет на
разпореждането. Законът не изисква в случаите, когато се завещава определен
недвижим имот, той да бъде посочен в завещанието с всички негови
индивидуализиращи белези - местонахождение, площ, съседи. Достатъчно е
индивидуализацията да бъде извършена по такъв начин, който прави имота, предмет
на разпореждането, обективно определяем с оглед обстоятелствата във всеки
отделен случай. При непълно описание на завещания имот волята на завещателя
подлежи на тълкуване не само с оглед употребените в завещанието думи и изрази,
но и с оглед правилата на формалната и житейска логика. В настоящия случай
действително завещателката не е индивидуализирала имота, който завещава на сина
си – ответника по делото, посочено е „1/2 от апартамента ни, моята идеална
част, половината”. С оглед разясненията дадени в посоченото решение съдът
намира, че имота, предмет на процесното завещателно разпореждане е определяем с
оглед данните по делото. Анализа на представените доказателства показва, че
наследодателите Неда и Ганчо Игнатови са придобили по време на брака си един
недвижим имот – апартамент, който факт не се оспорва и от страните по делото.
Предвид това и тълкувайки волята на наследодателката Неда Игнатова, съдът
намира, че именно половината от придобития по време на брака на наследодателите
недвижим имот – апартамент, представляващ съгласно представената схема на СГКК
Ст.Загора - самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 68850.518.83.2.90 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65 от 30.05.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Стара Загора, общ. Стара Загора, обл.
Стара Загора, ул. Петко Р.Славейков № 1, вх.Б. ет.3, ап.90, е предмет на това
разпореждане.
Предвид гореизложеното съдът намира, че завещанието от
02.11.2005г., е действително. Същото е написано и подписано от завещателката ***, а
предмета на разпореждането е определяем с оглед волята на завещателката и
представените доказателства.
По отношение на
предявения от П.Г.Р. преюдициален иск за намаляване на завещателното
разпореждане, направено със завещание от 02.11.2005г. от наследодателя *** до
възстановяване на запазената й част, съдът намира за установено следното:
Съгласно чл.28 ЗН, когато наследодателят остави низходящи
родители или съпруг, той не може със завещателни разпореждания или чрез дарение
да накърнява онова, което съставлява тяхна запазена част от наследство. Чл.30
от ЗН предвижда, че наследник с право на запазена част, който не може да получи
пълния размер на тази част, поради завещания или дарения, може да иска
намалението им до размера, необходим за допълване на неговата запазена част,
след като прихване направени в негова полза завети и дарения, с изключение на
обичайните дарове.
Видно от представеното и прието като доказателство по
делото удостоверение за наследници, ищцата П.Г.Р. е законен наследник на
наследодателя *** и съгласно чл.30 ЗН имат право да иска намаляване на завещателните
разпореждания. Ищцата е низходяща на наследодателката от първа степен. Съгласно
чл.29 ал.1 от ЗН в настоящата хипотеза, при която наследодателят е оставил само
низходящи – при две и повече деца или
низходящи от тях, запазената част е 2/3 от имуществото на наследодателя.
В
настоящия случай, за да се определи дали с направеното завещателно разпореждане
/завет/ е накърнена запазената част на ищцата П.Р. от наследството на майка й
Неда Игнатова, съгласно чл.31 ЗН следва да се образува наследствена маса от
всички имоти, които са принадлежали на наследодателката към момента на смъртта
й, от която маса следва да извадят задълженията и увеличението на наследството
по чл.12 ал.2 ЗН, в случай, че такива са налице, както и след това да се
прибавят даренията, с изключение на обичайните такива.
Съдът
счита, че определянето на стойността на процесните имоти, включени в
наследствената маса следва да се извърши въз основа на първоначалното
заключение на съдебно-техническата експертиза, което посочва пазарната цена на
имотите към момента на откриване на наследството на завещателката.
Допълнителното заключение дава пазарна оценка на земеделските имоти в
хипотезата на сключени за същите договори за аренда, но тази оценка не следва
да бъде взета предвид при определяне стойността на наследствената маса, тъй
като на първо място въпроса за кои имоти има сключени такива договори е спорен
по делото; на второ място самото вещо лице посочва в констативната част на
заключението си, че е налице неяснота за срока на действие на договорите за
част от имотите, за други се сочи, че такива договори има данни, че са сключени
през 2015г. и не на последно място наличието на арендно правоотношение следва
да бъде доказано с писмени доказателства – договори, сключени в предвидената в
чл.3 ал.1 ат ЗАЗ форма, а такива доказателства не са представени по делото.
От
събраните по делото писмени доказателства и от първоначалното и второто допълнително
заключение на съдебно-техническата експертиза, които не са оспорени от
страните, безспорно се установява, че масата по чл.31 ЗН от наследството на
Неда Игнатова възлиза на 76 416,90лв. и включва:
1/3
ид.част от Имот с номер 015009 в землището на с. **
с ЕКАТТЕ 87713. общ. **, с площ на имота: 3.041 дка, на стойност 763,33лв.;
1/3
ид.част от Имот с номер 034012 в землището на с. **
с ЕКАТТЕ 87713, общ. **, с площ на имота: 6.887дка, на стойност 1728,67лв.;
1/3
ид.ч. от Имот с номер 039011 в землището на с. **
с ЕКАТТЕ 87713, общ. **, с площ на имота: 9.975дка, на стойност 2503,67лв.;
Имот с номер 063011
в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312. общ. **, с площ
на имота: 15.000 дка, на стойност 9036лв.;
Имот с номер
079031 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на
имота: 7.050 дка, на стойност 4247лв.;
Имот с номер 082105 в
землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на имота: 5.000 дка, на
стойност 3765лв.;
Имот с номер
048051 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на
имота: 7.371 дка, на стойност 5550лв.;
3360/4700 идеални части от имот
номер 072037 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ
на целия имот: 4.700 дка, на стойност 2484лв.;
4/6 ид.части от самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 68850.518.83.2.90 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65
от 30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Стара
Загора, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, ул. Петко Р.Славейков № 1, вх.Б.
ет.3, ап.90, на стойност 40717,33лв.;
8/19
ид.части (2400/5700 ид.ч.) от УПИ VI-45, кв.
21 с площ 1215 кв.м., заедно с постройките в него и УПИ VII-45, кв. 21, с площ
1130 кв.м. по действащия план за регулация на с. **, на стойност 5621,90лв.
По
делото няма данни за наличието на задължения на наследодателя, не се твърди и
увеличение по чл.12 ал.2 ЗН. Не са налице данни и за наличието на дарения.
В
настоящия случай запазената част по чл.29 ал.1 предл.последно от ЗН при две
деца е 2/3 от имуществото на наследодателя. Разполагаемата част е съответно
1/3. Една трета от 76416,90лв. е равна на 25 472,30лв., или това е както
размера на запазената част на всяко от двете деца на наследодателката, така и
размера на разполагаемата част от наследството на наследодателката. Същата се е
разпоредила чрез завещанието от 02.11.2005г. с имущество на стойност
30 538 лв., сума, която е по-голяма от нейната разполагаема част с
5065,70лв. Разпореждането е в полза на единия от наследниците с право на
запазена част – ответникът Д.Г.Д., който не претендира възстановяване. Неразпореденото
от наследодателката имущество, което се наследява при равни права от двамата й
наследници по закон /страните по делото/ е на стойност 45 878,90лв., или
по 22 939,45лв. за всеки от тях. Или след като частта на ищцата от
неразпореденото от наследодателката имущество /22 939,45лв./ се съпостави със
запазената й част /25 472,30лв./ следва, че запазената част на ищцата П.Р.
от наследството на Неда Игнатова е накърнена с процесния завет в стойностно
изражение със сумата от 2532,85лв. Поради горното извършения от
наследодателката в полза на ответника завет следва да бъде намален, за да се
допълни запазената част на ищцата.
Възстановяването
на запазената част на ищцата в настоящия случай следва да бъде извършено чрез
определяне на частта, необходима за допълване на накърнената запазена част,
чрез съотнасяне на съответстващата й част от стойността на имота към цялата му
стойност. В настоящия случай разпоредбата на чл.36 от ЗН няма да намери
приложение, тъй като претендиращия възстановяване на запазена част наследник –
ищцата П.Р., притежава на самостоятелно основание дял от имота, предмет на
завещателното разпореждане, с което се поддържа, че е накърнена запазената й
част от наследството. В този смисъл Решение №25 от 07.03.2014г. на ВКС по
гр.дело №4215/2013г., І г.о., постановено по реда на чл.290 ГПК.
В писмено становище от
19.02.2016г., както и в с.з. от 22.02.2016г. ответникът Д.Д., чрез
упълномощения си представител заявява, че в случай на основателност на иска по
чл.30 ЗН желае да се възползва от правото по чл.34 ЗН. Съдът намира, че по
настоящото дело не са налице предпоставките за извършване на намаление по
избор, по смисъла на чл.34 ЗН, тъй като тази хипотеза касае случаите, при които
на едно лице са завещани или подарени няколко имота, какъвто не е настоящия.
По отношение на иска за делба на
процесните недвижими имоти, съдът намира за установено следното:
Предвид
събраните по делото доказателства, съдът приема за безспорно установено и доказано, че страните по
делото понастоящем са съсобственици на следните недвижими имоти:
Имот с номер 015009 в
землището на с. ** с ЕКАТТЕ 87713. общ. **, с площ на имота: 3.041 дка;
Имот с номер 034012 в
землището на с. ** с ЕКАТТЕ 87713, общ. **, с площ на имота: 6.887дка;
Имот с номер 039011 в
землището на с. ** с ЕКАТТЕ 87713, общ. **, с площ на имота: 9.975дка;
Имот с номер 063011
в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312. общ. **, с площ
на имота: 15.000 дка;
Имот с номер
079031 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на
имота: 7.050 дка;
Имот с номер 082105 в
землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на имота: 5.000 дка;
Имот с номер
048051 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на
имота: 7.371 дка;
УПИ
VI-45, кв. 21 с площ 1215 кв.м., заедно с постройките в него и
УПИ
VII-45, кв. 21, с площ 1130 кв.м. по действащия план за регулация на с. **,
като
ищцата П.Г.Р. притежава ½ ид.част от горепосочените недвижими имоти по
силата на наследяването съгласно чл.5 ал.1 от ЗН и ответникът Д.Г.Д. също
притежава ½ ид.част от тези имоти по силата на наследяването съгласно
чл.5 ал.1 от ЗН.
По
отношение на недвижимия имот – апартамент, представляващ самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 68850.518.83.2.90 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65 от 30.05.2008г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Стара Загора, общ.
Стара Загора, обл. Стара Загора, ул. Петко Р.Славейков № 1, вх.Б. ет.3, ап.90,
съдът приема с оглед уважаването на иска по чл.30 ЗН, че страните са
съсобственици при права 25 472,30/76416,90 ид.части за П.Г.Р. и
50 944,60/76416,90 ид.части за Д.Г.Д..
Тъй като делбата е допустима с оглед разпоредбата на
чл.34 от ЗС, то съдът счита, че по отношение на процесните недвижими имоти
следва да се допусне съдебна делба между посочените лица, при посочените
по-горе квоти.
На основание чл.78 ал.1 ГПК ответникът следва да бъде
осъден да заплати на ищцата направените по делото разноски по уважения иск по
чл.30 ЗН общо в размер на 686,45лв., от които 101,45лв. държавна такса и
585,00лв. възнаграждение на вещото лице по съдебно-техническата експертиза
/410лв.+126лв.+49лв./.
Водим от гореизложените съображения, съдът
Р Е
Ш И :
НАМАЛЯВА на основание чл.30 от ЗН завещателно
разпореждане от 02.11.2005г., с което наследодателката ***, б.ж. на с.**, общ.**,
починала на 27.05.2013г. е завещала на Д.Г.Д., ЕГН **********,***, собствената
си ½ ид.част от недвижим имот – апартамент, представляващ Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 68850.518.83.2.90 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65 от 30.05.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Стара Загора, общ. Стара Загора, обл.
Стара Загора, ул. Петко Р.Славейков № 1, вх.Б. ет.3, ап.90, със сумата от 2532,85лв.,
необходима за възстановяване на запазената част на П.Г.Р., ЕГН **********,***
от наследството на ***, като ВЪЗСТАНОВЯВА
запазената част на П.Г.Р. от наследството на ***, б.ж. на с.**, общ.**, починала на
27.05.2013г., със сумата 2532,85 лв.
ДОПУСКА съдебна делба между П.Г.Р., ЕГН **********,*** и Д.Г.Д., ЕГН **********,***,
І. ПО ОТНОШЕНИЕ НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1. Имот с номер 015009 в
землището на с. ** с ЕКАТТЕ 87713. общ. **, с площ на имота: 3.041 дка; начин
на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността „ХОДЖОВА КОРИЯ” при граници и съседи: № 015023 - нива
на М.В.Д.; № 000031- полски път на общ. **; № 015010 - нива на Т.М.В. и №
015019 - нива на С.И.Н.;
2. Имот с номер 034012 в
землището на с. ** с ЕКАТТЕ 87713, общ. **, с площ на имота: 6.887дка; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността „БУСТАН ГЪРЛА” при граници и съседи: № 000350 - полски
път на общ. **; № 034007 - нива на Д.К. Т.; № 034016 - нива на Д.К. Т.а и №
000318- полски път па общ. **;
3. Имот с номер 039011 в
землището на с. ** с ЕКАТТЕ 87713, общ. **, с площ на имота: 9.975дка; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността „КРУШАКА” при граници и съседи: № 039010 - нива на С.С.К.;
№ 000232 - полски път на общ. **; № 039012 - нива на З. Т.а С. и № 039025 -
напоител. канал на общ.**.
4.Имот с номер 063011
в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312. общ. **, с площ
на имота: 15.000 дка; начин на трайно ползване: нива;
категория на земята при неполивни условия: четвърта; намиращ се в местността „ХОДЖОВ КЛАДЕНЕЦ” при граници и съседи: № 000279 - полски път на общ. **; № 063010 - нива на Т.И.М.;
№ 000395 - напоител. канал на общ. ** и № 063012 - нива на В.Д.Ж.;
5.Имот с номер
079031 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на
имота: 7.050 дка; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при
неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „ХОДЖОВ КЛАДЕНЕЦ” при
граници и съседи: № 079030 - нива на Господин Енев Маринов; № 000307- полски
път на общ. **; № 079004 - нива на Н.М.Н. и № 000289 - нива на общ. **. Имотът
е образуван от имот номер 079003;
6.Имот с номер 082105 в
землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на имота: 5.000 дка:
начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия:
четвърта, намиращ се в местността „УЗУН ЧЕИР” при граници и съседи: № 082106 -
нива на Г.М. Р.;*** - нива на М.М.Т. и № 000299 - нива на общ. **. Имотът е
образуван от имот номер 082055;
7.Имот с номер
048051 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. ** с площ на
имота: 7.371 дка; начин на трайно ползване: нива; категория на земята при
неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „ПАУКНИЦАТА”, при граници
и съседи: № 048030 - нива на Г.П.М.; № 000185 - напоител. канал на общ. **; №
048052 - нива на Т.М. Р. и № 0001 84 - полски път на общ. **. Имотът е
образуван от имот номер 048029;
8. дворно
място в с.**, общ.**, представляващо поземлен имот 45, кв. 21, урегулирано по
действащия план за регулация на с. ** в УПИ VI-45, кв. 21 с площ 1215 кв.м.,
заедно с постройките в него и УПИ VII-45, кв. 21, с площ 1130 кв.м.,
ПРИ КВОТИ: 1/2 ид.част за П.Г.Р. и 1/2 ид.част за Д.Г.Д.;
ІІ. ПО ОТНОШЕНИЕ НА
СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
68850.518.83.2.90 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-65 от 30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на имота: гр.Стара Загора, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, ул. Петко
Р.Славейков № 1, вх.Б. ет.3, ап.90; Самостоятелният обект се намира в сграда
номер 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.518.83;
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на
обекта: 1; посочена в документа площ: 79.04кв.м; прилежащи части: избено
помещение номер 24; ниво 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 68850.518.83.2.89; под обекта: 68850.518.83.2.85; над обекта:
68850.518.83.2.95, а по нотариален акт, представляващ: жилище номер 90,
находящо се на ІІІ етаж в жилищна сграда - блок 1, построена върху държавна
земя, квартал 103, ул.П.Славейков №1 в гр.Стара Загора, състоящ се от: две
спални, дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ на жилището
79.04 кв.м, с прилежащо избено помещение №24 със застроена площ 6.69кв.м.,
заедно с 1.090% идеални части от общите части на сградата и съответните идеални
части от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: изток - двор;
запад - апартамент 89; север - двор; юг - стълбище и апартамент 89; на избеното
помещение: изток - мазе 23; запад - двор; север - мазе 19 и 20, юг – коридор,
ПРИ КВОТИ: 25 472,30/76416,90
ид.части за П.Г.Р. и 50 944,60/76416,90 ид.части за Д.Г.Д..
ОСЪЖДА Д.Г.Д., ЕГН **********,***,
да заплати на П.Г.Р., ЕГН **********,***, направените по делото
разноски по иска по чл.30 ЗН общо в размер на 686,45лв.
Решението
подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчване му на страните,
пред Старозагорски Окръжен съд.