О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е №
260002
гр. Шумен, 17.08.2020 г.
Шуменски окръжен съд, в закрито заседание на седемнадесети
август, две хиляди и двадесета година, в състав:
Председател:
Константин Моллов
Членове:1. Йордан Димов
2. Соня Стефанова
като разгледа докладваното от съдия К. Моллов, В.ч.гр.д.
№ 237 по описа за 2020 г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по депозирана частна
жалба от О.М.К., действаща чрез пълномощника си адв. Е.М., против определение №
280/14.04.2020 г. по гр.д.№ 763/2017 г на НПРС, с което районният съд е
обявил за обезсилено по право решение №
234/18.07.2018г. по гр. дело 763/2017г. по описа на Районен съд -Нови пазар,
изменено с решение № 217/24.10.2019г. по в.гр.д. №407/2018г. по описа на
Окръжен съд- Шумен, в законна сила от 24.10.2019г., САМО В ЧАСТТА МУ, в която е
допуснато на основание чл.33 ал.2 Закона за собствеността да бъде извършено
изкупуване от О.М.К. с ЕГН:********** на 2/3 /две трети идеални части/ от
правото на собственост върху следните недвижими имоти земи: 1/ ИМОТ с №084003,
с площ на имота 3.599дка, в землището на с.П..., ЕКАТТЕ 56486, в местността
„Мералар“, с категория на земята при неполивни условия: седма, вид собственост
- частна, с начин на трайно ползване: Пасище, мера, при граници и съседи имот
№000030, имот №084001, имот №084002, имот №084005, имот №084004, имот №000365,
2/ИМОТ с №031005, с площ на имота - 8.898 декара, в землището на с.П..., ЕКАТТЕ
56486, в местността „...“, с категория на земята при неполивни условия -
четвърта, вид собственост: частна, с начин на трайно ползване: Посевна площ,
при граници и съседи имот №031017, имот №031004, имот №000322, 3/ИМОТ с
№065001, с площ на имота 26.009дка, в землището на с. П..., ЕКАТТЕ 56486, в
местността „…“, с категория на земята при неполивни условия - трета, вид
собственост- частна, с начин на трайно ползване: Посевна площ, при граници и
съседи:имот №065002, имот №000013, имот №000096, имот №000351 и 4/ ИМОТ с
№0280221 с площ на имота: 8.703дка, в землището на с. П..., ЕКАТТЕ 56486, в
местността „К…“, с категория на земята при неполивни условия: четвърта, вид
собственост -частна, с начин на трайно ползване -Посевна площ, при граници и
съседи: имот №028023, имот №000064, имот №000063, имот №028021 и имот №000123, при
уговорената между ответниците цена, съответна на 2/3 /две трети идеални части/
или 4 133.33лв. /четири хиляди сто тридесет и три лева тридесет и три
стотинки/, които имоти са прехвърлени от С.М.Г., ЕГН:********** на З.Г.Б. с
ЕГН: **********, чрез покупко-продажба, извършена с Нотариален акт за
покупко-продажба №…. на НК и район на действие -района на НПРС, която сума е
следвало да бъде заплатена от ищцата на З.Г.Б. с ЕГН:********** в едномесечен
срок от влизане в сила на решението, на основание чл.33 ал.2 от ЗС. Жалбоподателката счита определението за неправилно и
незаконосъобразно. Сочи, че била в невъзможност да изпълни в срока задължението
си да изкупи 2/3 ид.ч от процесните имоти без съдействието на кредитора, тъй
като нямало банка, която да изпълни нареждане за откриване на банкова сметка ***
З.Б.. Излага подобни съображения във връзка със защитата на личните данни на
физическите лица. Предвид изложеното моли атакуваното определение да бъде
отменено.
Въззиваемата страна не е депозирала отговор на частната
жалба и не е изразила становище по нея.
Съдът като съобрази доводите изложени в частната жалба
и след като се запозна с доказателствата по делото, намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
С решение № 217/24.10.2019 г. по в.гр.д.№ 407/2018 г.
на ШОС е отменено Решение №234/18.07.2018
г. постановено по гр. д. №763/2017 г. по описа на НпРС и свързаното с него
Решение №161/16.05.2019 г. постановено по гр. д. №763/2017 г. по описа на НпРС,
в частите им, с които е отхвърлен иск с правно основание чл.33, ал.2 от ЗС,
предявен от ищцата О.М.К., ЕГН-**********,***, оф.4 – адв. Е.М. против
ответниците С.М.Г., ЕГН-**********,*** и З.Г.Б., ЕГН-**********,***, и е допуснато
изкупуване в полза на ищцата на 2/3 (две трети) идеални части от следните
недвижими имоти земи: 1).Имот №084003, с площ 3.599 дка в землището на с. П...,
в местността „М..”, седма категория на земята, представляващ пасище, мера;
2).Имот №031005, с площ 8.898 дка в землището на с. Писарево, в местността „...”,
четвърта категория на земята, представляващ посевна площ; 3).Имот №065001, с
площ 26.009 дка в землището на с. П.., в местността „Р..”, трета категория на
земята, представляващ посевна площ; 4).Имот №0280221, с площ 8.703 дка в
землището на с. П.., в местността „К..”, четвърта категория на земята,
представляващ посевна площ, като вместо това е постановено друго, с което е
допуснато на основание чл.33, ал.2 ЗС, да бъде извършено изкупуване от О.М.К.,
ЕГН-********** на 2/3 (две трети) идеални части от правото на собственост върху
следните недвижими имоти земи: 1).Имот №084003, с площ 3.599 дка в землището на
с. П..., в местността „М..”, седма категория на земята, представляващ пасище,
мера; 2).Имот №031005, с площ 8.898 дка в землището на с. П.., в местността „...”,
четвърта категория на земята, представляващ посевна площ; 3).Имот №065001, с
площ 26.009 дка в землището на с. П.., в местността „Р..”, трета категория на
земята, представляващ посевна площ; 4).Имот №0280221, с площ 8.703 дка в
землището на с. П.., в местността „К..”, четвърта категория на земята,
представляващ посевна площ, при уговорената между ответниците цена, съответна
на 2/3 (две трети) идеални части или 4 133.33
лв. (четири хиляди сто тридесет и три лева и тридесет и три стотинки),
които имоти са прехвърлени от С.М.Г., ЕГН-**********, на З.Г.Б., ЕГН-**********,
чрез покупко-продажба, извършена с Нотариален акт за покупко-продажба №…. на НК
и район на действие – района на НпРС, като сумата следва да бъде заплатена от
ищцата на З.Г.Б., ЕГН-********** в едномесечен срок от влизане в сила на
решението, на основание чл.33, ал.2 ЗС. Решението е влязло в законна сила на
24.10.2019 г.
С молба вх. № 1236/11.02.2020 г. от З.Г.Б. е поискано
на основание чл.33, ал.3 ЗС да бъде обезсилено по право съдебното решение № 234/18.07.2018
г. по гр. д. №763/2017 г. на НпРС и свързаното с него Решение №161/16.05.2019
г. по гр. д. №763/2017 г. по на НпРС, в частта му, с която е уважен иска по
чл.33, ал.2 ЗС, тъй като ищцата О.К. не е заплатила цената на имотите в месечен
срок от влизане на решението в сила.
С атакуваното определение № 280/14.04.2020 г. по
гр.д.№ 763/2017 г на НПРС, районният съд е обявил за обезсилено по право решение №
234/18.07.2018г. по гр. дело 763/2017г. по описа на Районен съд -Нови пазар,
изменено с решение № 217/24.10.2019г. по в.гр.д. №407/2018г. по описа на
Окръжен съд- Ш.., в законна сила от 24.10.2019г., САМО В ЧАСТТА МУ, в която е
допуснато на основание чл.33 ал.2 ЗС да бъде извършено изкупуване от О.М.К. с
ЕГН:********** на 2/3 ид. ч. от правото на собственост върху процесните
недвижими имоти, представляващи земеделски земи.
Съгласно разпоредбата на чл.33, ал.3 ЗС,
ако съсобственикът не плати дължимата поради изкупуването сума в месечен срок
от влизането на решението в сила, това решение се счита обезсилено по право. От
израза на закона трябва да се заключи, че с настъпване на фактите, предвидени в
цитираната разпоредба, обезсилването на решението по иска по чл.33, ал.2 ЗС настъпва
направо, без да е нужно нарочно волеизявление или иск. Обезсилването на
решението е законова последица, аналогична със случая по чл.349, ал.6 ГПК, а не
резултат от съдебна намеса, поискана от посочени в закона заинтересовани страни
каквито примерно са случаите по чл.249, чл.362, ал.2 ГПК.
С оглед изложеното по отношение правната
природа на решението по изкупуването и задължението да бъде зачитано от трети
лица, респ. след като обезсилването му настъпва по право, както страните в
производството по иска по чл.33, ал.3 ЗС, така и всяко трето лице с правен
интерес може да се позове на разпоредбата на чл.33, ал.3 ЗС, т.е. кръга на
лицата, които от процесуална страна могат да искат да бъде прогласено
настъпилото ex lege обезсилване на решението за изкупуване не е сведен
единствено до кредитора, неполучил в законоустановения срок плащане.
Въпреки това, с цел сигурност на
гражданския оборот относно собствеността, с оглед отразяване в съответните
регистри в Служба по вписванията на подлежащите на вписване актове относно
принадлежността на правото на собственост, е необходимо провеждането на
производство по установителен иск, с правно основание чл.33, ал.3 ЗС. В исковото производство по установителния иск с правно
основание чл.33, ал.3 ЗС съдът ще следва
да съобрази дали в законоустановения срок изкупвачът е платил посочената в
решението сума на лицата, в чиито права встъпва и дали неизпълнението се дължи
на причина, която не може да му се вмени във вина, т. е. дали не е била налице
обективна невъзможност за изпълнение. При положително установяване на така
посоченото съдът ще следва единствено да прогласи /констатира/, със съдебно
решение, настъпилото по силата на закона обезсилване на влязлото в сила
решение. Актът, с който съдът се произнася е със съдебно решение, а не с
определение, както е в случая.
Ето защо в разглеждания случай е следвало първоинстанционният
съд да остави депозираната молба без движение, с предоставяне на възможност на
молителя да приведе същата в съответствие с изискванията за редовно предявяване
на иск, с правно основание чл.33, ал.3 ЗС, за прогласяване обезсилването по
право на решението, с което е допуснато изкупуване на процесните недвижими
имоти, на основание чл.33, ал.2 ЗС. Като не е сторил това, съдът е постановил
недопустим съдебен акт, който следва да бъде обезсилен. Недопустимостта е
порок, който и без да е заявен може да бъде констатиран от съда.
По изложените съображения, съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ОБЕЗСИЛВА Определение № 280/14.04.2020 г. по гр.д.№
763/2017 г на НПРС.
Връща делото на РС гр. Нави пазар, за продължаване на
съдопроизводствените действия, съобразно съдържащите се в определението
указания.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.