РЕШЕНИЕ
№ 996
гр. Пловдив, 07.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XXII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и четвърти февруари през две хиляди
двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Людмила Людм. Митрева
при участието на секретаря Величка Хр. Грабчева
като разгледа докладваното от Людмила Людм. Митрева Гражданско дело №
20225330116672 по описа за 2022 година
Производството по делото е по реда на чл.124 и сл. ГПК.
Oбразувано е по искова молба от Агран-12“ ЕООД срещу ЗК „Прогрес“ с която е
предявен иск за обявяване на окончателен на предварителен договор за покупко-продажба
на недвижим имот от 05.04.2022 г., сключен между Агран-12“ ЕООД и ЗК „Прогрес“ с
предмет:
1. Сграда с идентификатор № *************** по КККР на
************************, одобрени със Заповед № РД-18-781/01.11.2019 г. на Изп. дир.
на АГКК, с адрес: ************************ ,разположена в ПИ с идентификатор №
**********, със застроена площ от 541 кв.м., брой етажи 1, с предназначение – складова
база, склад, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма, който имот
съгласно документите за собственост представлява Масивна сграда – хамбар с площ от 541
кв.м., построена в имот № **********, с площ от 6220 кв.м., начин на трайно ползване –
стопански двор, находящ се в ************************, **********, представляващо по
придобивен акт – сграда – хамбар със застроена площ от 550 кв.м., построена в стопански
двор № *, парцел №*, квартал ***, в землището на ************************, с площ от
6220 кв.м. при граници: землищна граница, парцел ** и парцел ** и
2. Сграда с идентификатор № ********** по КККР на ************************, ,
одобрени със Заповед РД-18-781/01.11.2019 г. на Изп. дир. на АГКК, с адрес:
************************, разположена в ПИ с идентификатор № **********, със
застроена площ от 793 кв.м., брой етажи 1, с предназначение – складова база, склад, стар
идентификатор – няма, номер по предходен план – няма, който имот съгласно документите
1
за собственост представлява сграда – навес с дървени подпори с площ от 793 кв.м.,
построена в имот № ********** с площ от 6220, начин на трайно ползване – стопански
двор, находящ се в ************************, , представляваща по придобивен акт -
хамбар 1, със застроена площ от 350 кв.м. и хамбар 1 със застроена площ от 350 кв.м.,
построени в стопански двор №*, парцел *, квартал *** в землището на
************************, ********** с площ от 6220 кв.м., при граници: землищна
граница, парцел ** и парцел **.
В исковата молба се излагат твърдения, че между ищеца като купувач и ответника
като продавач е сключен посочения по – горе предварителен договор по силата на който
ответникът се е задължил да прехвърли на ищеца посочените в него недвижими имоти в
срок до 30.06.2022 г. срещу цена в общ размер на 9800 лева. Твърди се, че цената на имотите
е заплатена изцяло от ищеца на ответника, съгласно уговореното в договора, като
ответникът не е изпълнил своето задължение на уговорената в договора дата да сключи
окончателен договор. Окончателен договор не е сключен и до днес, което поражда интереса
на ищеца да предяви настоящия иск. Претендират се разноски.
В срока по чл.131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответника.
Пловдивският районен съд, като прецени събраните по делото доказателства по
свое убеждение и по реда на чл. 235, ал. 2, вр. с чл. 12 ГПК, намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
Съдът намира, че са налице формалните предпоставки по чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал.
1, т. 1 от ГПК – на ответника е връчен препис от исковата молба и приложенията към нея, не
е представил в срок отговор на исковата молба и не се явява и не се представлява в първото
заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие,
като призовката е връчена редовно.
Налице е и предпоставката по чл. 239, ал. 1, т. 2 от ГПК – предявените искове
са вероятно основателни, с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства
и представените доказателства, съдът намира, че следва да постанови неприсъствено
решение, като уважи исковете, каквото искане е направено своевременно от страна на
ищеца.
Съгласно нормата на чл. 239, ал. 2, изр. 1 от ГПК неприсъственото решение не се
мотивира по същество.
По отговорността за разноските:
На основание чл. 364, ал. 1 ГПК, във връзка с чл. 47, ал. 2 ЗМДТ, ищцата следва да
бъде осъдена да заплати по сметка на Община Пловдив местен данък за
придобиване на имущество по възмезден начин в общ размер на 139.79 лв. /1.3 % върху
данъчната оценка на прехвърлените имоти, съгласно Наредба за определяне на местните
данъци и такси на Община Хисаря, чл.15/ и по сметка на РС- Пловдив нотариална такса в
размер на 113.79 лв., съгласно чл.8 от Тарифата за нотариалните такси към Закона за
нотариусите, доколкото ищцата в предварителния договор се е съгласила разноските по
2
сключване на окончателен договор да се понасят от нея /чл.2.2 от предварителния договор/.
На основание чл.364, ал.2 ГПК, следва да се укаже на ищеца в диспозитива на
решението, че препис от него след влизането му в сила ще бъде издаден, само след
представяне на документи, удостоверяващи заплащане към съда на разноските по
прехвърлянето, както и на дължимите на Община Хисаря данъци и такси по чл. 44, ал. 1
ЗМДТ.
С оглед изхода на спора и на основание чл.78, ал.1 ГПК право на разноски се
пораждат за ищеца, който е направила своевременно искане в тази насока. Същият доказа
следните разноски – 108 лева – платена държавната такса, която сума ще се присъди изцяло.
Така мотивиран, Пловдивският районен съд,
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН Предварителен договор за покупко-продажба на
недвижим имот от 05.04.2022 г., сключен между „Агран-12“ ЕООД, ЕИК ********* и
Земеделска Кооперация „Прогрес“, ЕИК *********, съгласно който Земеделска Кооперация
„Прогрес“, ЕИК ********* продава на „Агран-12“ ЕООД, ЕИК ********* следните
недвижими имоти:
1. Сграда с идентификатор № *************** по КККР на
************************, одобрени със Заповед № РД-18-781/01.11.2019 г. на Изп. дир.
на АГКК, с адрес: ************************, разположена в ПИ с идентификатор №
**********, със застроена площ от 541 кв.м., брой етажи 1, с предназначение – складова
база, склад, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма, който имот
съгласно документите за собственост представлява Масивна сграда – хамбар с площ от 541
кв.м., построена в имот № **********, с площ от 6220 кв.м., начин на трайно ползване –
стопански двор, находящ се в ************************, **********, представляващо по
придобивен акт – сграда – хамбар със застроена площ от 550 кв.м., построена в стопански
двор № *, парцел №*, квартал ***, в землището на ************************, с площ от
6220 кв.м. при граници: землищна граница, парцел ** и парцел ** и
2. Сграда с идентификатор № ********** по КККР на ************************, ,
одобрени със Заповед РД-18-781/01.11.2019 г. на Изп. дир. на АГКК, с адрес:
************************, разположена в ПИ с идентификатор № **********, със
застроена площ от 793 кв.м., брой етажи 1, с предназначение – складова база, склад, стар
идентификатор – няма, номер по предходен план – няма, който имот съгласно документите
за собственост представлява сграда – навес с дървени подпори с площ от 793 кв.м.,
построена в имот № ********** с площ от 6220, начин на трайно ползване – стопански
двор, находящ се в ************************, , представляваща по придобивен акт -
хамбар 1, със застроена площ от 350 кв.м. и хамбар 1 със застроена площ от 350 кв.м.,
построени в стопански двор №*, парцел *, квартал *** в землището на
************************, ********** с площ от 6220 кв.м., при граници: землищна
граница, парцел ** и парцел **
3
за сумата в общ размер от 9800 лева.
ОСЪЖДА „ЗК „Прогрес“, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:
************************ ДА ЗАПЛАТИ НА „Агран-12“ ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр. Хисаря, ул. „Юрий Гагарин“ № 8 сумата в общ размер
на 108 лева – разноски в производството.
ОСЪЖДА „Агран-12“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:
гр. Хисаря, ул. „Юрий Гагарин“ № 8 ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд – Пловдив
сумата в общ размер на 113.79 лв. – нотариална такса по делото.
ОСЪЖДА „Агран-12“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:
гр. Хисаря, ул. „Юрий Гагарин“ № 8 ДА ЗАПЛАТИ НА Община Хисаря сумата в общ
размер на 139.79 лева – представляваща местен данък за придобиване на имущество по
възмезден начин.
Решението не подлежи на обжалване, съгласно чл.239, ал.4 ГПК. Страните могат да
търсят защита срещу решението по реда на чл.240 ГПК.
Препис от решението да се връчи на страните.
Официално заверен препис от Решението, след влизането му в сила, може да се
издаде, съгласно чл. 364, ал. 2 ГПК, само след представяне на документи, удостоверяващи
заплащане към съда на разноските по прехвърлянето, както и на дължимите на Община
Хисаря данъци по чл. 44, ал. 1 ЗМДТ.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________
4