№ 33233
гр. С., 21.09.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско
дело № 20221110108322 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба с вх. №
30369/17.02.2022 г., с която от името на С. В. Г. против М. Т. А. - Г. е
предявен иск с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН за делба на съсобствен
недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ №19, находящ се в гр. С., Район
С., ж.к. “/.../”, в жилищната сграда - бл. №5, вход “А”, на /../-ми етаж, състоящ
се от: две стаи, дневна кухня и сервизни помещения, със застроена площ от
88.48 кв. метра, при съседи на апартамента: стълбище, двор, двор, двор,
апартамент на СМК “Кремиковци”, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 19,
без площ по доказателствен акт, при съседи на избеното помещение: коридор,
двор, мазе №20 на апартамент на СМК “Кремиковци”, както и заедно с
5.540% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж върху
мястото, който апартамент, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда
№15- 154497/14.02.2022г. на АГКК-СГКК - гр. С., представлява
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор на самостоятелния обект
68134.705.347.1.19, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД- 18- 138/24.07.2017г. на Изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от
14.02.2022г., с адрес на имота по схема: гр. С., район С., ж.к. “/.../”, бл. 5, вх.
А, ап.19, като самостоятелният обект се намира на етаж №7 в сграда с
идентификатор: 68134.705.347.1, с предназначение: Жилищна сграда,
многофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.705.347, с предназначение на самостоятелния обект – жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ от
88.48 кв. метра, с прилежащи части: изба №19, без площ по схема и 5.540%
ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, ниво: 1, стар
идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 68134.705.347.1.20, под обекта: 68134.705.347.1.16, над обекта:
няма.
1
Предявени е и кумулативно съединен преюдициален иск по реда на чл.
343 ГПК, с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН /съобразно уточненията,
направени от ищеца с молба вх. № 169675/15.08.2022 г./, както следва: иск с
правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН, предявен от С. В. Г. с предмет намаляване
на извършено от В. Б. Г., починал на 16.11.2020 г., в полза на М. Т. А. – Г.
завещание на ¾ ид. ч. от гореописания недвижим имот, а именно:
АПАРТАМЕНТ №19, находящ се в гр. С., Район С., ж.к. “/.../”, в жилищната
сграда - бл. №5, вход “А”, на /../-ми етаж, състоящ се от: две стаи, дневна
кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 88.48 кв. метра, при
съседи на апартамента: стълбище, двор, двор, двор, апартамент на СМК
“Кремиковци”, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 19, без площ по
доказателствен акт, при съседи на избеното помещение: коридор, двор, мазе
№20 на апартамент на СМК “Кремиковци”, както и заедно с 5.540% ид. части
от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, който
апартамент, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда №15-
154497/14.02.2022г. на АГКК-СГКК - гр. С., представлява самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор на самостоятелния обект 68134.705.347.1.19,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД- 18- 138/24.07.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 14.02.2022г., с адрес
на имота по схема: гр. С., район С., ж.к. “/.../”, бл. 5, вх. А, ап.19, като
самостоятелният обект се намира на етаж №7 в сграда с идентификатор:
68134.705.347.1, с предназначение: Жилищна сграда, многофамилна;
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.705.347, с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ от 88.48 кв. метра, с
прилежащи части: изба №19, без площ по схема и 5.540% ид. части от общите
части на сградата и правото на строеж, ниво: 1, стар идентификатор: няма,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
68134.705.347.1.20, под обекта: 68134.705.347.1.16, над обекта: няма., до
размера, необходим за допълване на нейната запазена част.
С решение № 12107/10.07.2023г., постановено по гр. д. № 8322/2022 г.
по описа на СРС, II ГО, 160 състав, съдът е допуснал извършване на съдебна
делба между С. В. Г., ЕГН: **********, адрес: гр. С., ж. к. „Младост 3“, бл.
313, вх. 1, ап. 60 и М. Т. А. - Г., ЕГН **********, адрес: гр. С., ж. к. „/.../“ бл.
5, вх. А, ет. 7, ап. 19 на следния недвижим имот, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 19, находящ се в гр. С., Район С., ж.к. “/.../”, в жилищната
сграда - бл. №5, вход “А”, на /../-ми етаж, състоящ се от: две стаи, дневна
кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 88.48 кв. метра, при
съседи на апартамента: стълбище, двор, двор, двор, апартамент на СМК
“Кремиковци”, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 19, без площ по
доказателствен акт, при съседи на избеното помещение: коридор, двор, мазе
№20 на апартамент на СМК “Кремиковци”, както и заедно с 5.540% ид. части
от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, който
2
недвижим имот, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда №15-
154497/14.02.2022г. на АГКК-СГКК - гр. С., представлява самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор на самостоятелния обект 68134.705.374.1.19,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД- 18- 138/24.07.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 14.02.2022г., с адрес
на имота по схема: гр. С., район С., ж.к. “/.../”, бл. 5, вх. А, ап.19, като
самостоятелният обект се намира на етаж №7 в сграда с идентификатор:
68134.705.374.1, с предназначение: Жилищна сграда, многофамилна;
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.705.374, с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ от 88.48 кв. метра, с
прилежащи части: изба №19, без площ по схема и 5.540% ид. части от общите
части на сградата и правото на строеж, ниво: 1, стар идентификатор: няма,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
68134.705.374.1.20, под обекта: 68134.705.374.1.16, над обекта: няма, ПРИ
КВОТИ между съделителите: 1/ 73011,32/144600 идеални части за С. В. Г.,
ЕГН: **********; 2/ 71588,68/144600 идеални части за М. Т. А. - Г., ЕГН
**********.
Решение № 12107/10.07.2023г., постановено по гр. д. № 8322/2022 г. по
описа на СРС, II ГО, 160 състав, е влязло в законна сила на 09.08.2023 г.
Водим от гореизложеното, съдът намира, че са налице предпоставките
за насрочване на открито съдебно заседание за разглеждане на делото във
втора фаза на делбеното производство, а именно по извършване на делбата.
Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа
експертиза, вещото лице по която да даде заключение относно възможността
за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава
XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за
разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот,
съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.
Така мотивиран, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
06.11.2023 г. от 09:45 часа, за когато да се призоват страните.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза в
настоящото производство, вещото лице по която да даде заключение относно
възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите,
посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи
варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения
имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива,
при депозит в размер на 600 лева, вносим, както следва: 300 лева от ищеца и
3
300 лева от ответника, в едноседмичен срок от получаване на препис от
настоящото определение, по депозитна сметка на Софийски районен съд.
НАЗНАЧАВА за вещо лице С. К. С., с адрес: гр. С., ж.к. /.../ 3, бл. /.../,
вх. Д, ет. 6, ап. /.../, телефон 0895 685 093, специалност: Промишлено и
гражданско строителство-конструкции, Информатика, проектиране и
използване на изчислителни системи, Пълна проектанска правоспособност-
Конструктивна на сгради и строителни съоръжения, организация и
изпълнение на строителството, Оценител на недвижими имоти.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата
експертиза от който и да е от тях делото ще бъде внесено в архив на
основание чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в съдилищата в сила
от 22.08.2017 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на страните с призовката за
насроченото открито съдебно заседание.
Вещото лице да се призове за насроченото по делото открито съдебно
заседание, с указания да работи по изготвяне на заключението по допуснатата
съдебно-техническа експертиза, след представяне на доказателства за внесен
депозит.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4