РЕШЕНИЕ
№ 179
гр. Девня, 28.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІІ СЪСТАВ, в публично заседание на осми
октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Д. В. ВАСИЛЕВ
при участието на секретаря АНТОАНЕТА Д. СТАНЕВА
като разгледа докладваното от Д. В. ВАСИЛЕВ Гражданско дело №
20243120101020 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба от К. Т. С., ЕГН ********** и Д. Т. Д.,
ЕГН **********, и двете чрез адв. Т. П. от АК Варна, против М. П. М., ЕГН **********, Н. Т. Д.,
ЕГН **********, П. П. Д., ЕГН ***********, Д. П. К., ЕГН ********** и е за делба на съсобствени
недвижими имоти: 1. Жилищна сграда с идентификатор *************, с административен адрес
в гр. Д., ул. „ Л. К. „ №*, разположена в поземлен имот с идентификатор ********, със застроена
площ от 72 кв. м., на един етаж, предназначение жилищна сграда еднофамилна, 2. Постройка на
допълващо застрояване с идентификатор ******************, брой етажи 1, зсатроена площ 31
кв. м.; 3. Постройка на допълващо застрояване с идентификатор ************* , брой етажи 1,
застроена площ 20 кв. м.; 4. Постройка на допълващо застрояване с идентификатор ************ ,
брой етажи 1, застроена площ 20 кв. м.;
Ищците навеждат твърдения, че съгласие за доброволна делба на съсобствените
имоти не може да бъда постигната с ответниците
Моли се, съдът да допусне и извърши делба на гореописаните недвижими имоти
между лицата и при квоти , както следва :
- за М. П. М. – 6/36 ид. части,
- за К. Т. С. – 3/36 ид. Части
- за Д. Т. Д. – 3/36 ид. части
- за Н. Т. Д. – 8/36 идеални части
- за П. П. Д. – 8/36 идеални части
- за Д. П. К. – 8/36 ид. части
След изтичане на срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответника Н. Т. Д. чрез адв. Д. Й. от АК Варна. Поддържа, че иска за делба на съсобствените
1
недвижими имоти е допустим и основателен, прави искане с основание чл.349, ал.2 ГПК.
Представено е копие от акт за брак №8/1949г., видно от който П. С. П. и Д.П. В.са
слючили граждански брак през месец Януари 1949г., като след сключване на брака съпругата е
приела да носи имената Д. П. / следващото име трудно се разчита на представеното копие / .
Представена е декларация за идентичност на имена с нотариална заверка на подписа
на Д. Т. В. и на К. Т. С., съгласно която имената на баба им Д. П. П. / ЕГН **********/ в
удостоверение за наследници с изх. №205/04.08.2014г. на Община Д. и Д. П. В., с което е записана
в акт №8/1949г. са имена на едно и също лице.
Представено е копие от удостоверение за граждански брак видно от което П. П. Д. и Н.
Т. М. са слючили граждански брак на 24.11.1974г., като след сключване на брака съпругата е приела
да носи фамилното име Д.
Представено е копие от нотариален акт №*** том *, дело №****/**.**.****г. на
нотариус Н. Александров при РС Девня, съгласно който К. С. С. / по паспорт К. / от гр. Девня,
продава на определения от Народния съвет купувачи П. С. П. и П. П. Д. , жители на гр. Д. , окръг
В., следния недвижим имот : жилищна сграда, подобрения и трайни насаждения, построена върху
общинско дворно място с право на строеж , находящо се в гр. Д., В. окръг, с пространство 442 кв.
м., съставляващо парцел IV – 868 от квартал 15 по плана на гр. Девня, при съседи улица, парцели
III - 869 и V – 867;
Тъй като недвижимите имоти са придобити през 1978 по време на брака на купувачите
с оглед разпоредбите чл. 13, ал.1 на тогава действащия СК от 1968г. и при липса на представени
доказателства, че имотите са придобити с лични средства на купувачите, то П. С. П. и съпругата му
Д. П.П. са придобили в режим на СИО ½ идеални части и П. П. Д. и съпругата му Н. Т. М. са
придобили в режим на СИО ½ идеални части от процесните имоти.
Представено е удостоверение с изх. № от 19.09.2024г. на Община Девня, съгласно
което в техническия архив на Община Девня липсват строителни книжа за сгради в поземлен имот
с идентификатор ************по КК на гр. Девня, одобрена със Заповед № РД -18 -
85/17.09.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК.
Понастоящем съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри за землището
на гр. Девня, обл. Варна, одобрени със Заповед №РД–18-85/17.09.2008г. на Изпълнителния дирекор
на АГКК процесният имот представлява едноетажна сграда с идентификатор ***********,
разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л.
К. “ №*, застроена площ от ** кв. м., предназначение : жилищна сграда – еднофамилна, стар
идентификатор няма, номер по предходен план няма , а подобренията, упоменати в нотариален акт
№***, том *, дело №***/11.**.*****г. на нотариус Н. Александров при РС Девня съгласно исковата
молба представляват едноетажна сграда с идентификатор 20482.501.1321.2, разположена в
поземлен имот с идентификатор *********, адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л. К. “ №*, застроена
площ от 31 кв. м., предназначение : постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор
няма, номер по предходен план няма ; едноетажна сграда с идентификатор **************,
разположена в поземлен имот с идентификатор *************, адрес на сградата : гр. Д., ул. “
Л.К.“ №*, застроена площ от 17 кв. м., предназначение : постройка на допълващо застрояване, стар
идентификатор няма, номер по предходен план няма и едноетажна сграда с идентификатор
**************, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, адрес на сградата :
гр. Д., ул. “ Л. К. “ №., застроена площ от 20 кв. м., предназначение : постройка на допълващо
2
застрояване, стар идентификатор няма, номер по предходен план няма ;
Представено е удостоверение за наследници с изх. № от 26.08.2024г. на Община
Девня, видно от което Д. П. П., ЕГН **********, е починала на 22.08.2002г., като е оставила за свои
наследници : П.С. П., ЕГН *********** – съпруг, ответника М. П. М., ЕГН ********** – дъщеря,
С. П. Т., ЕГН ********** – дъщеря и П. П. Д., ЕГН ********** - син.
Следователно след смъртта на Д.П. П., П.С. П. притежава 5/16 идеални части от
процесните имоти, М. П. М. притежава 1/16 идеални части от процесните имоти, С.П. Т. притежава
1/16 идеални части от процесните имоти, П. П. Д. притежава 1/16 идеални части от процесните
имоти и П. П. Д. и съпругата му Н. Т. М. пригежават режим на СИО ½ идеални части от процесните
имоти.
Представено е удостоверение за наследници с изх. № от 26.08.2024г. на Община
Девня, видно от което П.С. П., ЕГН **********, е починал на **.**.2023г., като е оставил за свои
наследници : ответника М. П. М., ЕГН ********** – дъщеря, С. П. Т., ЕГН ********** – дъщеря и
П. П. Д., ЕГН ********** - син.
Следователно след смъртта на П. Ст. П. М. П. М. притежава 1/6 идеални части от
процесните имоти, С. П. Т. притежава 1/6 идеални части от процесните имоти, П. П. Д. притежава
1/6 идеални части от процесните имоти и П. П. Д. и съпругата му Н. Т. М. пригежават режим на
СИО ½ идеални части от процесните имоти.
Представено е удостоверение за наследници с изх. № от 26.08.2024г. на Община
Девня, видно от което С. П. Т., ЕГН **********, е починала на **.**.2014г., като е оставила за свои
наследници : Т. С. Т., ЕГН ********** – съпруг, ищеца К. Т. С., ЕГН ********** – дъщеря и ищеца
Д. Т. В., ЕГН ********** - дъщеря.
Следователно след смъртта на С. П. Т., Т. С. Т. притежава 1/18 идеални части от
процесните имоти, К. Т. С. притежава 1/18 идеални части от процесните имоти и Д. Т. В.
притежава 1/18 идеални части от процесните имоти.
Представено е удостоверение за наследници с изх. № от 25.03.2024г. на Община
Девня, видно от което Т. С. Т., ЕГН **********, е починал на 30.08.2021г., като е оставил за свои
наследници : ищеца К. Т. С., ЕГН ********** – дъщеря и ищеца Д. Т. В., ЕГН ********** -
дъщеря.
Следователно след смъртта на Т. С. Т. К. Т. С. притежава 3/36 идеални части от
процесните имоти и Д. Т. В. притежава 3/36 идеални части от процесните имоти.
Представено е удостоверение за наследници с изх. № от 09.12.2024г. на Община
Девня, видно от което П. П. Д., ЕГН **********, е починал на 01.05.2015г., като е оставил за свои
наследници : ответника Н. Т. Д., ЕГН **********- съпруга, ответника П. П. Д., ЕГН ********* –
син и отвтника Д. П. К., ЕГН ********** – дъщеря.
Следователно след смъртта на П. П. Д. Н. Т. Д. притежава 14/36 идеални части от
процесните имоти, П. П. Д. притежава 5/36 идеални части от процесните имоти и Д. П. К.
притежава 5/36 идеални части от процесните имоти.
По делото са ангажирани и гласни доказателства чрез разпита на един свидетел. В
своите изявления пред съда свидетелят Н. Д. С., съпруг на ищцата К. Т. С., излага, че от 1994 г до
смърта на родителите на жена му, са ходили в къщата, намираща се в гр. Д., ул. „ Л. К. „ №*.
Явства, че двора на къщата е около 70 квадрата, след което в задната част на къщата като
3
пристройка е построено помещение, където живеели старите. Твърди, че имало и селскостопанска
постройка за животни, там си държали и дървата за огрев. Явства, че баба Д.и дядо П. са
възрастните хора в семейството, които живеели в пристройката и имота се поддържал от тях.
Твърди, че преди 5-6 години ходили последно и допълнителните постройки си били налични, след
като починали бабата и дядото през 2000г. или 2001 г., нещата се променили, но чужди хора не са
влизали в имота.
Предвид установената фактическа обстановка съда достигна до следните правни
изводи:
Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл. 34, ал.1 ЗС.
Производството е в първа фаза, по допускане на делбата. Тук съдът изследва въпросите за
наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото, предмет на делбата,
основанието на което същата е възникнала, между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата,
както и каква е частта на всеки съделител в съсобствеността.
Между страните не съществува спор относно наличието на съсобственост помежду им
в процесния имот. По отношение на квотите, при които следва да се допусне делбата съгласно
изискванията на ЗН и приобщения по делото доказателствен материал след привеждането им под
общ знаменател, същите са както следва: за К. Т. С., ЕГН ********** – 3/36 идеални части, за Д. Т.
Д., ЕГН ********** – 3/36 идеални части , за М. П. М., ЕГН ********** – 6/36 идеални части, за
Н. Т. Д., ЕГН ********** – 14/36 идеални части, за П. П. Д., ЕГН ********** – 5/36 идеални части
и за Д. П. К., ЕГН ********** – 5/36 идеални части
Доколкото не е налице съгласие за уреждане на съсобствеността ще следва да се
допусне делбата при посочените квоти.
Водим от горното на основание чл.344, ал.1 от ГПК съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на 1. едноетажна сграда с
идентификатор 20482.501.1321.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 20482.501.1321,
адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л. К. “ №*, застроена площ от 72 кв. м., предназначение : жилищна
сграда – еднофамилна, стар идентификатор няма, номер по предходен план няма ; 2. едноетажна
сграда с идентификатор ***********, разположена в поземлен имот с идентификатор
20482.501.1321, адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л. К. “ №*, застроена площ от 31 кв. м.,
предназначение : постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор няма, номер по
предходен план няма ; 3. едноетажна сграда с идентификатор ***********, разположена в
поземлен имот с идентификатор ******** адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л. К. “ №*, застроена
площ от 17 кв. м., предназначение : постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор
няма, номер по предходен план няма ; 4. едноетажна сграда с идентификатор **************,
разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, адрес на сградата : гр. Д., ул. “ Л. К. “
№*, застроена площ от 20 кв. м., предназначение : построка на допълващо застрояване, стар
идентификатор няма, номер по предходен план няма ; между съсобствениците и ПРИ КВОТИ
както следва: за К. Т. С., ЕГН ********** – 3/36 идеални части, за Д. Т. Д., ЕГН ********** – 3/36
идеални части, за М. П. М., ЕГН ********** – 6/36 идеални части, за Н. Т. Д., ЕГН ********** –
4
14/36 идеални части, за П. П. Д., ЕГН ************** – 5/36 идеални части и за Д. П. К., ЕГН
********** – 5/36 идеални части
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Варна в двуседмичен срок от
връчване препис на страните.
Съдия при Районен съд – Девня: _______________________
5