РЕШЕНИЕ № 914
гр. Сливен, 10.11.2014 г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Сливенския районен съд, гражданско
отделение, VІІ-ми състав в публичното
заседание на двадесет и четвърти октомври, през две хиляди
и четиринадесета година , в състав:
Председател : Мария Каранашева
при секретаря Д.Н.
като разгледа докладваното
от съдия Каранашева
гр. дело № 589
по описа за 2014 год.
на Сливенски районен съд ,
за да се произнесе, взе предвид
следното:
В исковата молба ищците твърдят,
че им е прехвърлено правото на собственост върху недвижим имот, представляващ
апартамент № 10, находящ се в гр. ., ж.к. Д.Г. бл. ... и притежават 2/6 ид.
части за ищеца Е.Д.И., 1/6 ид. част за В.П.И.,
2/6 ид. части за И.Д.С. и 1/6 ид. част за С.П.С.. Сочи се, че съсобствеността
между страните е възникнала въз основа на договори за покупко продажба на
недвижими имоти.
Поискано е, да бъде допусната
делба между страните при посочените квоти от правото на собственост.
Съдът е квалифицирал така
предявеният иск, като такъв с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
Указано е на ищците, че
доказателствената тежест, по отношение на твърденията им, че страните са
съсобственици на недвижимия имот и
съсобствеността е възникнала чрез договори за покупко- продажба, е тяхна.
В едномесечния срок за отговор,
отговор от ответника И.Д.С., е постъпил.
В отговора е заявено че ответника
е получил в наследство 1/6 ид част от апартамента, а другата 1/6 ид. част е получил по Договор за
покупко продажба и съответно с нотариален
акт майката на ответника е продала собствените си 4/6 ид. части на ищците и
ответника е останал собственик само на 1/6 ид. част. Твърди се, че в
последствие на ответника и на съпругата му са продадени 2/6 ид. части от имота
и по този начин ответника притежава 2/6 ид. части от имота, ищеца Евгени Д.И.
2/6 ид. части от имота, а съпругите им
съответно по 1/6 ид. част от имота.
В съдебно заседание ищците,
редовно призовани не се явяват, вместо тях се явява адв.С., която поддържа иска
за делба на процесния недвижим имот.
В съдебно заседание ответницата С.П.С.
редовно призоване не се явява, не взема становище по предявения иск.
В съдебно заседание
ответникът И.Д.С. редовно призован се
явява лично и с адв.Д., която моли да бъде допусната делба на процесния
недвижим имот.
Съдът като взе предвид доводите на страните и събраните по делото
доказателства приема за установено от фактическа страна следното:
С договор за продажба на държавен
недвижим имот по реда Наредбата на държавните имоти от 06.01.1987 г. е продаден на Д.И.С. и
З. Т. С. следния недвижим имот ап.№10, находящ се в гр. С,Д.Г. бл. ..., вход
...., ет..., ап..., състоящ се от стая кухня и сервизни помещения, целия с площ
от 49кв.м. за сумата от 971лв.
От удостоверение за наследници се
установява, че Д. И.С. е починал на 8.11.1996г. и е оставил за наследници З. Т.
С.-съпруга, И.Д.С.-син и Е.Д.И.-син.
На 14.11.1997г. З. Т. С. е
продала на сина си Е.Д.И. и снаха си В.П.И.
4/6 идеални части от правото на собственост върху апартамент, находящ се в
гр.Сливен,кв.Даме Груев, бл.29, жилище №10, със застроена площ от 49кв.м. за
сумата от 50 000лв. Злата Тотева С. си е запазила правото на ползване на
имота
На 13.07.2010г. Е.Д.И. и В.П.И. са продали на И.Д.С.
собствените си 2/6 идеални части от
правото на собственост върху апартамент с
идентификатор№67338.564.48.1.10, находящ се в гр.С., кв.Д.Г., бл...., жилище №...,
със застроена площ от 49кв.м. за сумата от 7723лв, като Злата Тотева С. си е
запазила правото на ползване на имота.
От удостоверение за наследници,
се установява че З. Т. С. е починала на 26.01.2012г. и е оставила за наследници
И.Д.С.-син и Е.Д.И.-син.
От удостоверение за данъчна
оценка се установява, че апартамент,
находящ се в гр.Сливен, кв.Даме Груев, бл.29, жилище №10 е с данъчна оценка
22899.30 лв.
От скица на апартамент, находящ
се в гр.С., кв.Д. Г., бл...., жилище №... сеустановява, че имота е с
идентификатор №67338.564.48.1.10по кадастралната карта на гр. Сливен.
Не се спори по делото, че И.Д.С.
и С.П.С. са сключили граждански брак към 2010г. и към настоящия момент са в
граждански брак.
Не се спори по делото, че Е.Д.И. и В.П.И. са сключили граждански брак
към 1997г. и към настоящия момент са в граждански брак.
При така установената фактическа
обстановка съдът прави следните правни изводи:
По предявения иск за делба на
съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС:
Страните в настоящото производство
са съсобственици на процесния недвижим
имот. Процесния недвижим имот апартамент с идентификатор№67338.564.48.1.10,
находящ се в гр. С., кв.Д. Г., бл...., жилище №..., със застроена площ от
49кв.м. е придобит по 1/6 идеална част за И.Д.С. по наследство от Д. И.С., 1/6
идеална част за Е.Д.И. по наследство от Д.
И.С., 2/6 идеални части общо за В.П.И. и Е.Д.И. от покупко продажба през 1997г.
и 2/6 идеални части са придобити чрез покупко продажбата през 2010 от И.Д.С. и С.П.С..
Ще следва
да бъде постановена делба на недвижимия имота при квоти от правото на
собственост 1/6 идеална част за И.Д.С., 1/6 идеална част за Е.Д.И., 2/6 идеални
части за В.П.И. и Е.Д.И. и 2/6 идеални части за И.Д.С. и С.П.С. .
Така
мотивиран, Сливенски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която следва да се извърши между Е.Д.И.
с ЕГН**********, В.П.И., ЕГН ********** и двамата от гр. Сливен, ж.к.Сини
камъни 5-А-10, И.Д.С.,*** и С.П.С.,*** по
отношение на следния недвижим имот:
- апартамент с идентификатор №67338.564.48.1.10по кадастралната карта
на гр. С., одобрена със заповед № РД – 18 – 31/19.04.2006 г. на Изпълнителния
директор на Агенцията по кадастъра с административен адрес: гр.Сливен, кв.Д. Г.,
бл...., жилище №...., с площ от 49кв.м.
, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – №67338.564.48.1.9, №67338.564.48.1.11,
под обекта - № 67338.558.54.1.4, над обекта - №67338.564.48.1.16, ведно с
прилежащото избено помещение №23, цялото с площ от 3.94кв.м., заеднос 1,35
идеални части от общите части на
сградата и отстъпеното право на строеж върху общинска земя.
- при квоти на правото на собственост – 1/6 идеална част за Е.Д.И. ***,
1/6 идеална част за И.Д.С.,***, 2/6
идеални части за Е.Д.И. с ЕГН**********, В.П.И., ЕГН ********** и двамата
от гр. С., ж.к.С. к. ...-...-... и 2/6
идеални части И.Д.С.,*** и С.П.С.,***
Решението може да бъде обжалвано в
двуседмичен срок от връчването му на страните с въззивна жалба пред Сливенски
окръжен съд.
След влизането на решението в сила делото
да се докладва за подготовка във фазата на извършване на делбата.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: