П Р О Т О К О Л
гр. С., 11.11.2019 година
С. РАЙОНЕН СЪД в открито съдебно
заседание на единадесети ноември, две хиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНЕТ БОРОВА
при участието на секретаря Г. Й. сложи за разглеждане ГР. ДЕЛО № 800 по описа за 2019 година, докладвано от районния
съдия.
На именното повикване в 11:05
часа се явиха:
ИЩЕЦ – П.И.Т. –
редовно призован за датата и часа на днешното съдебно заседание, явява се
лично, заедно с АДВ. Д. С. от АК-Варна, редовно упълномощен и приет от съда с пълномощно по
делото от днес.
ОТВЕТНИК – „Е. 1“ ЕООД
– редовно призовани за датата и часа на днешното съдебно заседание. Не
се явява представител.
АДВ. С.– Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита,
че няма процесуални пречки по даване ход на делото, поради което и
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА исковата молба, като вписва определение № ../15.10.2019 г., съдържащо
проекто-доклада по делото.
АДВ. С. – Бих искал да направя само едно уточнение. В доклада е
записано, че ищецът твърди, че е получил авансова сума от 400 лв.. Всъщност ние
не твърдим, че е получена авансова сума, а че е получено частично плащане.
Твърденето е, че и то е закъсняло. Авансово би било ако е платено
предварително.
По останалото от проекто-доклада нямам възражения.
СЪДЪТ приема направеното възражение, като поправя
доклада в смисъл, че е извършено плащане в размер на 400 лв., което не е
авансово и същото е извършено след срока.
АДВ. С. – Имам едно доказателствено искане. Въпреки, че не се оспорва,
моля да приемете като писмено доказателство по делото документа за собственост
на ищеца. Същото предоставяме и за насрещната страна, която не се явява.
СЪДЪТ счита, че представените с
исковата молба, както и представените днес в съдебно заседание писмени
доказателства са относими, допустими и необходими, поради което
О П Р Е Д Е Л
И:
ПРИЕМА
и прилага като
доказателство по делото следните заверени копия от: договор за аренда на земеделски
земи №., том 5, рег. № ./2014 г. /л.5-6/; скица на поземлен имот №..
/25.03.2019 г. /л.7/; банково извлечение /л.8/; покана за плащане до ответното
дружество от 23.05.2019 г., чрез Телепоща при Български пощи /л.9/; неотворен
плик с покана за плащане, непотърсен при Български пощи л.10/; Фирмено актуално
състояние /л.11/; постановление за възлагане на недвижим имот с вх. № .. от
10.07.2013 г. /л.20/; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот с
рег. № .. от 2014 г. /л.21/; Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот с рег. № .. от 2016 г. /л.22/; скица №
../08.08.2016
година.
АДВ. С. – Нямам други доказателствени искания.
СЪДЪТ, като взе предвид, че доказателствените искания на
страните са изчерпани, счете делото за изяснено от фактическа страна и
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО
АДВ. С. – Моля да приемете като основателни и доказани предявените от
доверителя ми искове, с оглед на приетите по делото писмени доказателства, като
ще акцентирам върху арендния договор, който сме представили.
В първо римско - I.
Предмет на договора, в чл. 1 е записано задължението, че арендаторът
предварително заплаща на арендодателя в
срок определената в този договор арендна вноска. Това предварително плащане,
обвързано с уговорката, че дължимата сума се заплаща в срок до 31 декември на
текущата година, безспорно определя основателността на нашето искане, тъй като
става въпрос за стопанската 2018-2019 г., т.е 31 декември 2018 г. е падежната
дата.
С оглед процесуалното поведение на ответната страна, ще помоля съда за
постановяване на неприсъствено решение, тъй като считам, че са налице
достатъчно доказателства съдът да постанови такова. Моля за присъждане на
сторените от доверителя ми съдебно-деловодни разноски, като представям списък
на разноските, а именно 50 лв. за държавна такса и 300 лв. за хонорар.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от
фактическа и правна страна. Предпоставките
за произнасяне с неприсъствено решение са налице, поради което съдът обяви на
страните своето
Р Е Ш Е Н И Е
№ 446
ИЩЕЦЪТ П.И.Т. с ЕГН ********** ***,
със съдебен адрес:***, моли съда да постанови решение, с което да осъди
ответното дружество да му заплати сумата от 300.00 лева, представляваща арендно
плащане за стопанската 2018 / 2019 г. за 10.001 декара земеделски земи по 70.00
лева на декар.
Между ищеца и ответника е сключен Договор за аренда на земеделски земи № .., том
5, рег. № ../2014 г., при нотариус № .. РС-С., вписан в АВ-СВ-С., под рег. № ../23.06.2014
г., акт № .., том IV – „Е..
1“ ЕООД, за срок от 6 стопански години, по силата на който ответникът дължи
арендно плащане на ищеца в размер на 700 лв.
ИЩЕЦЪТ твърди, че ответникът му е
извършил частично плащане в размер на 400.00 лева, като
същото е извършено след договорния срок.
Останалата сума е дължима, а освен това не е давал съгласието за разсрочено
плащане.
Претендира сумата
ведно със законната лихва за забава, считано от датата на предявяване на
исковата молба до окончателното плащане на задължението, както и разноските за
производството.
ОТВЕТНИКЪТ “. 1” ЕООД с ЕИК .., със
седалище и адрес на управление Р.Б., обл. С., общ. С., гр. С., ул. „Д.“ № .,
ап. ., представляван от управителя Е.И. Н. не се е явява или представлява в
първото по делото заседание и не е направено искане делото да се разгледа, с
което е изгубил правата си по чл. 211, ал. 1, чл. 212 и чл. 219, ал. 1 от ГПК.
СЪДЪТ, като взе предвид обстоятелството, че ответникът
не е подал писмен отговор на предявената искова молба, не е заявил становище по
делото, не се явява в днешното съдебно заседание, без да е отправил искане
делото да бъде разгледано в негово отсъствие, счита, че са налице основанията
на чл. 238, ал. 1 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение.
Като прецени, че на ответника с призовката са указани последиците от
неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно
заседание, както и предвид представените по делото доказателства и заявените в
исковата молба обстоятелства, може да се направи извод, че предявеният иск
вероятно е основателен.
Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 239 ал. 1 от ГПК, С. Р. С.
Р Е Ш И
ОСЪЖДА „. 1“ ЕООД с
ЕИК .., със седалище и адрес на управление Р.Б., обл. С., общ. С., гр. С., ул.
„Д.“ № ., ап. . представлявано от управителя Е. И.Н. да заплати на П.И.Т.
с ЕГН ********** ***, със съдебен адрес:*** сумата от 300 /триста/ лева, представляваща арендно плащане за
стопанската 2018/2019 г. за 10.001 декара земеделски земи по 70 лв. на декар,
ведно със законната лихва за забава върху претендираната сума, считано от
датата на предявяване на исковата молба
до окончателното заплащане на сумата.
На основание
чл.78, ал.1 от ГПК ответникът дължи на ищеца направените по делото разноски.
Същите са в размер на 350 (триста и петдесет) лева, за държавна такса и
адвокатски хонорар.
На основание чл. 239, ал.
4 от ГПК решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно
заседание и е предаден на 12.11.2019 година.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЪДЕБЕН
СЕКРЕТАР: