РЕШЕНИЕ
№……………. 11.07.2016 г. гр.Балчик
В ИМЕТО НА НАРОДА
Балчишкият
районен съд граждански
състав
На десети юни през
двехиляди и шестнадесета година
В закрито заседание в
следния състав:
Председател:
Ивелина Велчева
Секретар:
Прокурор: без
Като разгледа докладваното
от районен съдия Ивелина Велчева
Гражданско дело № 43 по
описа за 2016 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по подадена искова молба от К.Г.К.
*** против К.Г.К. *** за допускане до делба върху следните недвижими имоти: многофамилна
вилна сграда: полуподземен етаж със застроена площ от 60 кв.м. и застроена площ
на веранда от 25 кв.м.; първи етаж със застроена площ от 55 кв.м. и тераса със
застроена площ от 40 кв.м.,; гараж с площ от 22 кв.м., стопанска постройка с
площ от 17 кв.м., склад на улично регулационната линия с площ от 22,13 кв.м. и
склад с площ от 13,70кв.м. на същата улична регулационна линия.
Ответникът намира иска за частично допустим и
основателен.
Съдът след преценка на събраните по делото доказателства,
направените доводи прие за установено следното:
Ищецът
твърди, че с ответника са съсобственици на правото на строеж върху ПИ с
идентификатор 53120.504.10 по кад.карта на с.Оброчище, по силата на договор за
отстъпено право на строеж от 30.01.1987г.
Въз
основа на строително разрешение от 4.01.1978г. в имота са изградените
изброените по – горе постройки. С решение по гр.д.№668/2013г. съдът е допуснал
до делба някой от изброените постройки.
Материалноправно основание на иска е в нормите на чл.341
и сл. от ГПК.
По делото бе извършена съдебно – техническа експертиза,
вещото лице по която след анализ на приложените по делото доказателства по
настоящото дело за допускане на делба и гр.д.№668/2013г. по описа на РС Балчик
и оглед на място установи, че вилна сграда с идентификатор 53120.504.10.1 по
кад.карта на с.Оброчище е предмет и на двете дела за делба на недвижими имоти,
като по настоящото дело е описана с по – големи размери. Според вещото лице,
проектът за сградата с малки отклонения на място е спазен. На място са
изградени допълнително в годините: кухня и изба приземния етаж с площ от 30,3
кв.м., както и веранда с площ от 14 кв.м.; бавя и тоалетна и дневен тракт на
редовния етаж с площ от 30,3 кв.м. и тераса с площ от 29,1 кв.м., обозначени на
приложените от вещото лице комбинирани скици №1 и №2 към заключението му като
сгради 1-1 и №1-2. Изградените постройки не представляват самостоятелни обекти.
Те са търпими, според вещото лице, като включени в одобрен от гл.архитект на
Община Балчик проект за делба, която не се е осъществила.
С оглед изложеното, съдът смята, че искът за допускане до
делба по отношение на тази сграда с идентификатор 53120.504.10.1 по кад.карта
на с.Оброчище е недопустим поради отвод на присъдено нещо с решение по
гр.д.№668/2013г. на РС Балчик. Делото в тази част следва да се прекрати.
Сграда с идентификатор 53120.504.10.2 по кад.карта на с.Оброчище е предмет и на
двете дела за делба. Обозначена е като селскостопанска постройка. При оглед е
установено, че тя се ползва да складови помещения, а подпокривното пространство като гараж.
С
оглед изложеното, съдът смята, че искът за допускане до делба по отношение на сграда
с идентификатор 53120.504.10.2 по кад.карта на с.Оброчище е недопустим поради
отвод на присъдено нещо с решение по гр.д.№668/2013г. на РС Балчик. Делото и в
тази част следва да се прекрати.
Сграда с идентификатор 53120.504.10.3 по кад.карта на
с.Оброчище е предмет само на настоящото дело. Тя е изградена без строителни
книжа. Нейното предназначение е за хангар, депо, гараж, според представения от страните
проект за делба. На място, вещото лице установи, че имотът се ползва за лятна
кухня и гараж в подпокривното пространство.
Сградата е изградена без строителни книжа. Тя
представлява второстепенна постройка и предназначението й е да обслужва
основната постройка, в случая сграда с идентификатор 53120.504.10.1 по
кад.карта на с.Оброчище, за която има постановено решение по гр.д.№668/2013г.
по описа на РС Балчик, че е съсобствена при равни за съделителите квоти.
С оглед изложеното, съдът намира, че
следва да допусне до делба сграда с
идентификатор 53120.504.10.3 по кад.карта на с.Оброчище при равни между
страните квоти.
След влизане в сила на настоящото
съдебно решение, съдът ще следва да продължи делбата в това производство по
отношение на всички поземлени имоти, с оглед заявеното от ищеца искане, като
отчете влизането в сила на решението по допускане на делбата по отношение на
сгради с идентификатор 53120.504.10.1 и идентификатор 53120.504.10.2 по
кад.карта на с.Оброчище между кои съделители и за какви квоти е допусната.
Гр.д.№668/2013г. по описа на РС Балчик е приключило с
определение, с което е прекратено производството на осн.чл.231 от ГПК, което
изключва правната възможност от възобновяване на производството и респ.присъединяването
му към настоящия процес.
Воден
от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между К.Г.К. ***, при
квота ½ ид.ч. и К.Г.К. ***, при квота ½ ид.ч. следния недвижим
имот: сграда с идентификатор 53120.504.10.3 по кад.карта на с.Оброчище.
ПРЕКРАТЯВА производството за
допускане до делба между К.Г.К. *** К.Г.К. *** по отношение на сгради с
идентификатор 53120.504.10.1 и идентификатор 53120.504.10.2 по кад.карта на
с.Оброчище.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд Добрич в двуседмичен срок от връчването
му.
Съдия:……