№ 6115
гр. София, 10.03.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 48 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ГЕОРГИ СТ. ЧЕХЛАРОВ
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ СТ. ЧЕХЛАРОВ Гражданско дело №
20211110142783 по описа за 2021 година
М. Н. К., ЕГН ********** е предявила против В. К. Д., ЕГН **********
обективно кумулативно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 49 ЗЗД
вр. чл. 45 ЗЗД за заплащане на сумата в размер на 3000 лв., представляваща
обезщетение за претърпени имуществени вреди, изразяващи се в повреждане на стени
и тавани в две от стаите, повредена електроинсталация, влага и теч на вода в
собствения на ищеца имот с идентификатор 68134.403.135.3.19, както и сумата в
размер на 1500 лв., представляваща обезщетение за претърпени неимуществени вреди,
изразяващи се в душевни болки, страдания, притеснения, стрес и безпокойство поради
извършени от работници на ответника СМР в периода от м.03.2021 г. до м.05.2021 г.
Ищцата твърди, че е собственик на недвижим имот, представляващ апартамент с
идентификатор 68134.403.135.3.19. Сочи, че от началото на месец март 2021 г. по
възлагане на ответника, в качеството му на обитаващ апартамент № 12 на етаж 2 в
същата жилищна сграда, били предприети без строителни книжа строително-монтажни
работи в подпокривното пространство и таванския етаж на сградата, представляващи
таванско помещение към ап. 12 и таванско помещение към ап. 10. Излага, че в резултат
на извършените СМР били премахнати конструктивни елементи от подпокривното
пространство на сградата, в т.ч. тухлени зидове, подпори, биндерна греда и колони.
Описва, че нейният апартамент се намира под таванските помещения, поради което
при извършването на ремонтните дейности са нанесени множество вреди, състоящи се
в повредени стени и тавани в две от стаите, в които се появили пукнатини, откъртени
мазилки и замазки, повредена електроинсталация и образуване на влага и течове на
вода. Сочи, че за отстраняване на причинените имуществени вреди по оферта на
специалист са необходими 3000 лв., от който 1000 лв. за материали и 2000 лв. за труд.
Ищцата навежда, че вследствие на незаконосъобразните действия на ответника са
й нанесени и множество неимуществени вреди, изразяващи се в душевни болки,
страдания, притеснения, стрес и безпокойство. Излага, че в периода от 20.04.2021 г. до
1
22.06.2021 г. била в домашно-амбулаторен режим на лечение поради счупване на
пателата на ляв крак, което лечение не могло да се реализира поради висок шум и
вибрации от извършваните СМР. Оценява претърпените неимуществени вреди на 1500
лв.
Ответникът е подал в срок отговор на исковата молба, с който оспорва
предявените искове. Излага твърдения, че на 27.04.2021 г. закупил самостоятелен обект
в процесната жилищна сграда /апартамент № 10/, ведно с прилежащата част – таванско
помещение към ап. 10, като в сочения от ищцата период е извършил текущ ремонт в
тавански помещения към ап. 10 и ап. 12, изразяващи се в облицоване на стените с гипс
картон и подмяна на ел. инсталация. Оспорва да е премахвал каквито и да било
елементи от покривното пространство или стени на сградата, както и твърдението, че е
извършил незаконни действия. Оспорва причинно-следствената връзка между
деянието и твърдените вреди, като излага съображения, че жилищната сграда е стара и
в лошо състояние, поради което на много места мазилката се рони и при обилен валеж
се появяват течове. Оспорва да са причинени неимуществени вреди, тъй като при
извършване на текущия ремонт са спазвани нормативно определените часове за
почивка.
Фактическият състав на чл. 49 ЗЗД е налице, когато са причинени вреди на
пострадалия от противоправното и виновно поведение на лице, при или по повод
изпълнение на възложена работа. За да бъде ангажирана отговорността на възложителя
по чл. 49 ЗЗД, е необходимо наличието на следните предпоставки: 1) правоотношение
по възлагане на работа, 2) осъществен фактически състав по чл. 45 ЗЗД от физическото
лице – пряк изпълнител на работата с необходимите елементи (деяние, вреда –
имуществена и/или неимуществена, причинна връзка между деянието и вредата,
противоправност и вина), 3) вредите да са причинени от изпълнителя при или по повод
извършването на възложената му работа – чрез действия, които пряко съставляват
извършването на възложената работа, чрез бездействия за изпълнение на задължения,
които произтичат от закона, техническите и други правила или характера на работата,
или чрез действия, които не съставляват изпълнение на самата работа, но са пряко
свързани с него (арг. ППВС № 9/1966 г.). Във всички случаи на непозволено увреждане
вината се предполага до доказване на противното (чл. 45, ал. 2 ЗЗД), като в тежест на
ответника е при оспорване да обори презумпцията, доказвайки по несъмнен начин
липсата на вина на делинквента.
Съдът УКАЗВА на ищеца, че не сочи доказателства твърдяното деяние да е
осъществено от лице при или по повод извършването на възложената му от ответника
работа; да са причинени вреди; както и за причинна връзка между твърдените вреди и
противоправното деяние.
Страните са представили писмени доказателства, които са допустими, относими и
2
необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда правен спор.
Така мотивиран и на основание чл.140, ал.1 и ал.3 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 13.04.2022 г.
от 10.30 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца – и
препис от отговора на исковата молба.
ПРИЕМА приложените към исковата молба и отговора писмени доказателства.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3