Р Е Ш
Е Н И Е
№168
Гр.Нови пазар,09.07.2020г.
Районен съд Нови пазар в закрито
съдебно заседание,проведено на девети юли през две хиляди и двадесета година в
състав :
Районен
съдия :СВЕТЛА РАДЕВА
като
разгледа докладваното от съдия Радева гр.дело №1316 по описа за 2019 година,за
да се произнесе,взе предвид:
Предявен е иск за съдебна дела на съсобствени недвижими
имоти,с правно основание чл.34 от Закона за собствеността във вр.чл.69 от
Закона за наследството във вр.чл.341 и сл.от ГПК.
С Решение №94/14.04.2020г.,съдът е допуснал
да се извърши между О.Е.М. с ЕГН:**********,с адрес:с*** и Д.Е.М. с ЕГН:**********,с
адрес:с*** на съсобствените им по наследство недвижими имоти,находящи се в
с.Гусла,общ.Каолиново,обл.Шумен,представляващи:
1/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№18188.44.25,стар идентификатор -044025,четвърта
категория,местност „Пето поле“,трайно предназначение на територията
–земеделска,начин на трайно ползване –Нива,с площ 17 996 кв.м.,при съседни
поземлени имоти:18188.44.40, 18188.44.39, 18188.44.23, 18188.44.21, 18188.44.20
и 18188.44.35,
2/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№18188.5.9,стар идентификатор 005009,четвърта
категория,местност „Кьоклюк“,трайно предназначение на територията
–земеделска,начин на трайно ползване –Нива ,с площ от 5 004 кв.м.,при
съседни поземлени имоти:18188.5.10, 18188.8.67, 18188.5.8, 18188.5.7 и
18188.5.5 и
3/ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №18188.501.65,трайно
предназначение на територията –урбанизирана,начин на трайно ползване –ниско
застрояване,с площ от 2 527 кв.м.,при съседни имоти :18188.5012.70, 18188.501.71,
18188.501.72, 18188.501.64 и 18188.501.62,ведно с построените в него сгради
–ЖИЛИЩНА СГРАДА –ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор №18188.501.65.3 със ЗП 54 кв.
и ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с
идентификатор №18188.501.65.2,със ЗП 16 кв.
ПРИ РАВНИ КВОТИ ПОМЕЖДУ ИМ –по ½
/една втора /идеална част за всеки от тях.
На основание чл.537 ал.2 от ГПК е отменил до
размер на ½ /едва втора /идеална част нотариален акт за собственост
върху недвижими имоти ,придобити по давност и наследство №136 том ХVII рег.№11154 дело
Ѝ№2582/2015г.по описа на нотариус Петър Абаджиев с рег.№346 на НК,с който
ответникът Д.Е.М. е признат за собственик по давностно владение и наследство
върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 2 527
кв.м.,с идентификатор №18188.501.65 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Гусла,общ.Каолиново,обл.Шумен,у.“Тича“№3,начин на трайно ползване
–ниско застрояване /до 10м./,начин на трайно предназначение на територията
–урбанизирана,при съседи :18188.5012.70, 18188.501.71, 18188.501.72, 18188.501.64
и 18188.501.62,ведно с построените в него сгради:ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с
идентификатор №18188.501.65.2,със ЗП 16 кв./скица
№15-898904-04.10.2019г./.,ЖИЛИЩНА СГРАДА –ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор
№18188.501.65.3 със ЗП 54 кв.В приложената скица на поземления имот,описан
по-горе №15-1045481-18.11.2019г. е обективирано,че в имота са построени още две
сгради :1/Сграда с идентификатор 18188.501.65.1 ,със застроена площ 18
кв.м.,брой надземни етажи 1,с предназначение- Друг вид сграда за обитаване и
Сграда с идентификатор №18188.501.65.4,със застроена площ 20 кв.м.,брой
надземни етажи-1,с предназначение –Жилищна сграда-еднофамилна.
В срока за обжалване на решението ,по
делото е постъпила молба от адв.Т.М.,пълномощник на ищеца О.Е.М.,в която
сочи,че съдът не се е произнесъл относно отмяната на издадения в полза на
ответника Д.Е. НА №136 том ХVII
рег.№11154 дело №2582/2015г.на Нотариус с рег.№346 ,доколкото процесните
земеделски имоти са допуснати до делба при равни квоти.
Моли,на основание чл.250 ал.1 от ГПК,съдът да допълни решението си,като
се произнесе с нарочен диспозитив относно отмяната на издадения в полза на
ответника Д.Е. нотариален акт.
Препис от молбата е връчен на
ответниците,като в указания им от съда срок,същите не са изразили становище по
нея.
Съдът като прецени молбата, процесното
съдебно решение и доказателствата по
делото,установи следното:
В мотивите към съдебното решение/на
л.7-8/,съдът е приел,че от
доказателствата по делото се установи реституция на процесната земеделска земя
в полза на наследодателя на ищеца и първия ответник,,съответно наследствено
правоприемство за същите по ½ идеална част за всеки от тях./по арг.на
чл.5 и чл.9 ал.1 от Закона за наследството/.
Приел е
също,че ответниците не проведоха успешно доказване на възраженията си в
писмения отговор,като беше разколебана доказателствената сила на издадения в
тяхна полза констативен нотариален акт ,както и,че не се установи по безспорен
начин в тяхна полза да е изтекла предвидената от закона десетгодишна придобивна
давност,за да им бъде признато правото на собственост на посоченото правно
основание.
Ето
защо,съдът е намерил,че ищецът и първият ответник се легитимират като
съсобственици на процесните недвижими имоти на основание наследствено
правоприемство ,при равни квоти и същите
следва да бъдат допуснати до съдебна делба помежду им при равни квоти.
Въпреки,че е
приел,че ответниците не се легитимират като собственици по давностно владение
на процесния недвижим имот,съдът е отменил титула им за собственост -
нотариален акт за собственост върху недвижими имоти
,придобити по давност и наследство №136 том ХVII рег.№11154 дело Ѝ№2582/2015г.по описа на
нотариус Петър Абаджиев с рег.№346 на НК до размер на ½ идеална част и
по този начин не се е произнесъл по възражението на ищеца за отмяна на нотариалния акт в неговата
цялост.
Следва да е
налице нарочно произнасяне на съда в този смисъл,доколкото с решението си той е
отрекъл правото на собственост по давностно владение от страна на ответниците
върху целия имот,а не само върху ½ идеална част.
С оглед на
гореизложеното,на основание чл.250 ал.1 от ГПК,съдът
Р Е Ш
И :
ДОПЪЛВА Решение №94/14.04.2020г.
по гр.дело №1316 / 2019 година по описа
на Районен съд Нови пазар,както следва:
На основание чл.537
ал.2 от ГПК ОТМЕНЯ до размер на ½ /едва втора /идеална част /за разликата
над отменената с Решение №94/14.04.2020г.1/2 ид.част до пълния размер / Нотариален
акт за собственост върху недвижими имоти ,придобити по давност и наследство
№136 том ХVII
рег.№11154 дело Ѝ№2582/2015г.по описа на нотариус Петър Абаджиев с
рег.№346 на НК,с който ответникът Д.Е.М. е признат за собственик по давностно
владение и наследство върху ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с площ от 2 527 кв.м.,с идентификатор №18188.501.65 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Гусла,общ.Каолиново,обл.Шумен,у.“Тича“№3,начин на трайно ползване –ниско
застрояване /до 10м./,начин на трайно предназначение на територията
–урбанизирана,при съседи :18188.5012.70, 18188.501.71, 18188.501.72,
18188.501.64 и 18188.501.62,ведно с построените в него сгради:ДРУГ ВИД СГРАДА
ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор №18188.501.65.2,със ЗП 16 кв./скица №15-898904-04.10.2019г./.,ЖИЛИЩНА
СГРАДА –ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор№18188.501.65.3 със ЗП 54 кв.В приложената
скица на поземления имот,описан по-горе №15-1045481-18.11.2019г. е
обективирано,че в имота са построени още две сгради :1/Сграда с идентификатор
18188.501.65.1 ,със застроена площ 18 кв.м.,брой надземни етажи 1,с
предназначение- Друг вид сграда за обитаване и Сграда с идентификатор
№18188.501.65.4,със застроена площ 20 кв.м.,брой надземни етажи-1,с
предназначение –Жилищна сграда-еднофамилна.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен
съд Шумен в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: