№ 556
гр. Варна, 10.04.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
осми април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Мирела Огн. Кацарска
Членове:Весела Гълъбова
мл.с. Цвета Б. Борисова
при участието на секретаря Петя П. П.а
Сложи за разглеждане докладваното от мл.с. Цвета Б. Борисова Въззивно
гражданско дело № 20243100500871 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 13:52 часа се явиха:
Въззивникът Д. Г. Н., редовно уведомен, явява се лично, представлява
се от адв. С. Т., редовно упълномощен и приет от съда от преди.
Въззиваемата И. С. М., редовно уведомена, не се явява, представляват
се от адв. Г. А., редовно упълномощен и приет от съда от преди.
Вещите лица А. М. В., Н. Н. А. и Ю. Х. П., редовно призовани, не се
явяват. Представят заключение в срока по чл.199 от ГПК.
АДВ.Т.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ.А.: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ докладва молба вх.№ 7296/13.03.2025 г. от вещо лице Н. А. за
невъзможността му да се яви в съдебно заседание, поради ползване на отпуск,
както и молба вх. № 3170/04.02.2025 г. за предходно съдебно заседание с
1
идентично съдържание.
СЪДЪТ докладва депозирано писмо от Община Варна, район
„Аспарухово“ с вх. № 25276/10.10.2024 г.; писмо от Агенция по геодезия,
картография и кадастър с вх. № 27690/01.11.2024 г.; писмо от Община Варна,
район „Аспарухово“ с вх. № 1568/20.01.2025 г., ведно с копие на писмо до
съдия М.Кацарска с рег.№ РД24015403АС_002АС/10.10.2024г., копие на
писмо до Д. Г. Н. и И. С. М. с рег.№ ПНО025000015ВН_002АС/15.01.2025г.;
писмо от Агенция по геодезия, картография и кадастър с вх. №
4747/18.02.2025 г.; писмо от Агенция по геодезия, картография и кадастър с
вх. № 5207/21.02.2025 г.; писмо от Министерство на земеделието и храните,
Областна дирекция „Земеделие“ – Варна с вх. № 5212/21.02.2025 г. с
приложени документи по опис;
АДВ.Т.: Запознат съм с горните документни. Да се приемат.
АДВ.А.: Да се приемат документите.
Съдът по доказателствата, като прецени тяхната допустимост и
относимост към предмета на правния спор
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА към доказателствата по делото писмо от
Община Варна, район „Аспарухово“ с вх. № 25276/10.10.2024 г.; писмо от
Агенция по геодезия, картография и кадастър с вх. № 27690/01.11.2024 г.;
писмо от Община Варна, район „Аспарухово“ с вх. № 1568/20.01.2025 г.,
ведно с копие на писмо до съдия М.Кацарска с рег.№
РД24015403АС_002АС/10.10.2024г., копие на писмо до Д. Г. Н. и И. С. М. с
рег.№ ПНО025000015ВН_002АС/15.01.2025г.; писмо от Агенция по геодезия,
картография и кадастър с вх. № 4747/18.02.2025 г.; писмо от Агенция по
геодезия, картография и кадастър с вх. № 5207/21.02.2025 г.; писмо от
Министерство на земеделието и храните, Областна дирекция „Земеделие“ –
Варна с вх. № 5212/21.02.2025 г. с приложени документи по опис;
2
АДВ. Т.: Държим на изготвянето и изслушването на експертизата. Във
връзка с писмото на община Варна, р-н „Аспарухово“ сме внесли проект за
делба на имота в м-т „Р.“. Имаме становище на Главния архитект на района, че
така внесеният проект може да бъде осъществен. Проведохме срещи с
Главния архитект на община Варна и с Главния архитект на р-н „Аспарухово“.
Наложилата се практика е следната: когато се касае за неурегулирани имоти,
независимо от техния статут, попадащи обаче в строителните граници на
населеното място, определено с ОУП, делбата се извършва по реда на чл. 59,
ал.1, т.1 от Наредба № РД-02-20-5/15.12.2016 г. за създаването, съхранението и
поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри, както § 4, ал.
5, т.2 и 3 от ПЗР на същата наредба. Внася се проект с проекто
идентификатори, изготвен от правоспособно лице в районната
администрация, било то главен архитект или районен, в зависимост от
компетентността. Той издава становище за съгласуване и с това становище,
съдът ако прецени разпределя имотите между страните съобразно проекта.
Съдебното решение, заедно със съгласувателното становище и скицата отива в
кадастъра и там се нанасят имотите. Има разписана нормативна база от 2021 г.
Това е по отношение на този имот.
По отношение на другите имоти в м-т „М.ч.“ и м-т „С.С.“ по същия
начин сме внесли за съгласуване проекти. Имаме регистрационния номер от
31.03.2025 г., чакаме съгласувателното становище, за което сега разбрах, че е
издадено, но не сме успели да се снабдим с него. Имам искане в тази връзка.
Тъй като районният архитект ни задължава да правим всеки път нови проекти,
а не тези които са на вещото лице К. по приетата и неоспорена експретиза,
считам, че ако тази експертиза в графичната и текстовата й част се изпрати за
съгласуване, за да може съдът да извърши делбата.
В тази връзка молим да изпратите на Главния архитект на Община
Варна и Главния архитект на р-н Аспарухово експертизата на вещото лице С.
К. в цялост, в писмената и графичната й част, като изискате становище от тях
за поделяемост на ПИ 10135.5203.15, находящ се в гр.Варна, м-т „М.ч.“, ПИ
10135.5010.142, находящ се в гр.Варна, м-т „С.С.“ и ПИ 10135.5073.4, находящ
се в гр. Варна, м-т „Р.“, т.е. за съгласуване за реалната поделяемост на
изброените имоти по реда на чл. 59, ал. 1, т. 1 от Наредба № РД-02-20-
3
5/15.12.2016 г. за създаването, съхранението и поддържането на кадастралната
карта и кадастралните регистри, във вр. с § 4, ал. 5, т. 2 и 3 от ПЗР на същата
наредба, за съгласуване дали изброени имоти могат да бъдат реално поделени
по този ред и съгласуване на графичната и текстовата част на заключението на
вещото лице К..
АДВ.А.: Оспорвам направените искания, но моля да ми дадете
възможност с писмена молба с препис до насрещната страна в петдневен срок
от изготвяне на протокола да взема становище, както по искането така и по
представеното в днешно съдебно заседание писмено доказателство.
Съдът по доказателствата, като прецени тяхната допустимост и
относимост към предмета на правния спор
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА към доказателствата по делото представеното
от въззивната страна становище от Община Варна, район „Аспарухово“ с рег.
№ ПНО 25000015ВН_004АС_001АС/11.03.2025г.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на въззиваемата в едноседмичен срок от днес с
писмена молба с препис за насрещната страна, да изрази становище по
направеното в днешно съдебно заседание доказателствено искане за
изпращане за съгласуване на експертизата на вещото лице С. К. в цялост, в
писмената и графичната й част, както и по представеното и прието писмено
доказателства в днешно съдебно заседание.
ОТЛАГА произнасянето по направеното доказателствено искане от
въззивника в закрито съдебно заседание, след изтичане на срока за писмено
становище от насрещната страна.
За събиране на допуснатите в предходно съдебно заседание
доказателства, както и в днешно съдебно заседание, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
4
ОТЛАГА производството по делото и го НАСРОЧВА за разглеждане
в съдебно заседание на 03.06.2025 година от 13:30 часа, за която дата и час
страните са уведомени.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ вещите лица.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:03
часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
5