РЕШЕНИЕ
гр. Крумовград ...27 .11. 2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Крумовградският районен съд...................................................................колегия в публичното
заседание на двадесет и девети октомври..................................................................................
през две хиляди и двадесета година в състав:
Председател: Иван Йорданов............
Членове:......................................
Съдебни заседатели:.........................................
Секретар Емилия Василева........................................................ ......................................
Прокурор........................................................................................... .......................................
като разгледа докладваното от съдията Йорданов..........................................................
гр . дело **00............................................ по описа за 2020 год...........................................
Производството е за делба във фазата на допускане и намира правно основание в чл 34 от ЗС .
Ищцата Л.Н.И., чрез процесуалния
си представител адв. З.Ш. твърди, че с ответниците са съсобственици на недвижими имоти и движими
вещи, представляващи: недвижим имот: Двуетажна масивна жилищна сграда,
построена с отстъпено право на строеж в парцел VI , собственост на ТКЗС, с площ
600 кв. м. в квартал 2 по регулационния план на с. Б., мах. „С.“, заедно с
отстъпеното право на строеж при граници: изток: УПИ VII, запад: земеделски
земи, север: улица, юг: УПИ V.; Жилище-апартамент № **, с идентификатор: 39970.502.961.3.**, намиращо
се в гр. Крумовград, в жилищна сграда
блок **, **, етаж ** в квартал **,
състоящо се от три стаи и кухня на 78,45 кв. м. застроена площ при граници: на
същия етаж: 39970.502.961.3.41; под обекта: 39970.502.961.3.37; над обекта:
39970.502.961.3.43, заедно с приспадащото се избено помещение № **, със светла
площ 6,90 квадратни метра и 9,21
квадратни метра от общите части на сградата, както и 1, 861 идеални части от сградата и право на строеж
върху мястото при съседи: за жилището: запад - апартамент № 41, долу -
апартамент № 37, горе-апартамент № 43; за избеното помещение: запад- мазе № 39,
изток- мазе № 41 и движима вещ: лек автомобил „П.“ с per.
№*******, рама № Vf315BD9208120864, двигател TCU48004220, с първоначална регистрация 29.02.1988 г.
Сочи, че съсобствеността им върху описаните земеделски
земи възникнала по наследствено правоприемство от общият ни наследодател Ш.
Осман И., с ЕГН **********, починал на 02.09.2015 г. и тази съсобственост не
била прекратена на друго основание.
Сочи, че
притежаваните от всеки от съсобствениците дялове от имотите са както следва: 4/6 ид. части за нея и по 1/6 ид. части за всеки от двамата
ответници: А.Ш.И. и Д.Ш.И..
Моли
съда да постанови решение, с което да
допусне да се извърши делба на описаните недвижими и движими вещи, както
следва: двуетажна масивна жилищна сграда, построена с отстъпено право на строеж
в парцел VI , собственост на ТКЗС, с площ 600 кв. м. в квартал 2 по
регулационния план на с. Б., мах. „С.“, заедно с отстъпеното право на строеж
при граници: изток: УПИ VII, запад: земеделски земи, север: улица, юг: УПИ V.;
жилище-апартамент № **, с идентификатор:
39970.502.961.3.**, намиращо се в гр. Крумовград, в жилищна сграда блок **, **, етаж ** в квартал **, състоящо се от три стаи и кухня
на 78,45 кв. м. застроена площ при граници: на същия етаж: 39970.502.961.3.41;
под обекта: 39970.502.961.3.37; над обекта: 39970.502.961.3.43, заедно с
приспадащото се избено помещение № **, със светла площ 6,90 квадратни метра и
9,21 квадратни метра от общите части на
сградата, както и 1, 861 идеални части
от сградата и право на строеж върху мястото при съседи: за жилището: запад -
апартамент № 41, долу - апартамент № 37, горе-апартамент № 43; за избеното
помещение: запад- мазе № 39, изток- мазе № 41 и движима вещ: лек автомобил „П.“
с per. №*******, рама № Vf315BD9208120864, двигател TCU48004220, с първоначална регистрация 29,02.1988 г., при дялове: 4/6 ид. части за ищцата Л.Н.И., с
постоянен адрес:***, с ЕГН ********** и по 1/6 ид. части за всеки от двамата ответници: А.Ш.И. с постоянен
адрес:*** и Д.Ш.И. с постоянен адрес:***, с ЕГН **********, както и да
постанови решение, с което се прекратява съсобствеността между тях върху
описаните недвижими и движими вещи земи, като осъди ответниците да й заплатят
направените разноски, съобразно притежаваните дялове и за процесуален
представител.
В
дадения им от съда срок ответниците не са депозирали писмен отговор.
В хода на проведеното по делото съдебно заседание ищцата, чрез процесуалния си представител адв. Ш. поддържа предявения иск и моли същият да бъде уважен при заявените в исковата молба квоти .
Ответницата А.Ш.И. чрез назначения ѝ особен представител адв.Е.Ч. е съгласен да бъде допусната делбата при исканите от ищцата квоти.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, във връзка със становищата на страните, прие за установено следното :
Видно от заверено копие от нотариален акт за продажба
на недвижим имот №15, том I, дело №26/1994
г., се установява, че с него ответника е закупил жилище-апартамент № **, намиращо се
в гр. Крумовград, в жилищна сграда блок **,
**, етаж ** в квартал **, състоящо се от
три стаи и кухня на 78,45 кв. м. застроена площ.
Видно от заверено копие от нотариален акт за продажба
на недвижим имот №6, том I, дело №10/1995
г., се установява, че с него ответника е закупил двуетажна масивна жилищна сграда, построена с отстъпено право на строеж в
парцел VI, собственост на ТКЗС, с площ 600 кв.м. в квартал 2 по регулационния
план на с. Б., мах. „С.“.
От представената по делото и приета като доказателство
схема на самостоятелен обект в сграда №15-508459-16.06.2020г. на СГКК – гр. Кърджали се установява, че е на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 39970.502.981.3.**, който се
намира на етаж 4 в сграда с
идентификатор 39970.502.981.3 и представлява жилище – апартамент с площ 78, 45 кв.м, със съседни самостоятелни
обекти на сградата: на същия етаж: 39970.502.981.3.41, под обекта: 39970.502.981.3.37,
над обекта: 39970.502.981.3.43 по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД –
18-96/30 .12. 2009 г. на изп. директор на АГКК.
Видно от заверено копие на удостоверение за
наследници, изх.№64-00-**50/20.12.2019г. издадено от Община Крумовград се
установява, че Ш. Осман И. е починал на 02.09.2015г. и е оставил като
наследници: Л.Н.И., А.Ш.И. и Д.Ш.И..
Видно от
удостоверение за данъчна оценка на имота изх. № 590**10135 / 29 .01. 2020 г. на
Община Крумовград, съдът приема за установено, че същата е за недвижим имот жилище-апартамент,
с идентификатор: 39970.502.961.3.**, намиращ се в гр. Крумовград, в жилищна сграда блок **, **, етаж ** в квартал ** и възлиза на 10255,20 лв, и че е издадена на
името на ищцата и ответниците.
Видно от удостоверение за данъчна оценка на имота изх.
№ 590**10134 / 29 .01. 2020 г. на Община Крумовград, съдът приема за
установено, че същата е за недвижим имот, находящ се в с. Б., мах. „С.“ и възлиза на 3504,80 лв, и че е издадена на
името на ищцата и ответниците.
От заверено копие на скица №210/30.12.2019г. на УПИ VI в квартал 2 се установява, че е на УПИ - VI , собственост на Ш. Осман И., целия, с площ 600 кв. м.
в квартал 2 по регулационния план на с. Б., мах. „С.“, одобрен със заповед №
398 от 11 .03. 1973 г. на кмета на Община Крумовград при граници: изток: УПИ
VII, запад: земеделски земи, север: улица, юг: УПИ V.;
Видно от заверено копие на сертификат за оценителна
правоспособност, изготвен от Вълчо Димитров Димитров за оценка на машини и съоръжения,
ведно с доклад по оценка се установява,
че пазарната стойност на лек автомобил „П.“ с per. №*******, рама № Vf315BD9208120864, двигател TCU48004220, с първоначална регистрация 29,02.1988 г. възлиза на 360,
51 лв.
От заверено копие на
свидетелство за регистрация се установява, че лек автомобил „П.“ с per. №*******, рама № Vf315BD9208120864, двигател TCU48004220, с първоначална регистрация 29.02.1988 г. е собственост на
Ш. Осман И..
От заверено копие на техническо описание на недвижим
имот от 22 .01. 2020 г. изготвена от лицензиран оценител инж. Генади Гинев, се
установява, че е за двуетажна масивна жилищна
сграда със застроена площ от 115 кв. м. , построена с отстъпено
право на строеж в УПИ VI в квартал 2 ,
собственост на ТКЗС, с площ 600 кв. м. по регулационния план на с. Б., мах. „С.“,
при граници: изток: УПИ VII, запад: земеделски земи, север: улица, юг: УПИ V.
Видно от заверено копие на разрешение за
пребиваване №70092**68 се установява, че
е на името на Л.Н.И., с ЕГН **********.
Предвид изложеното съдът намира, че е налице съсобственост между страните по делото, която на общо основание подлежи на прекратяване по съдебен ред, предвид липсата на воля за доброволно уреждане на отношенията. Претенцията за делба на съсобствените на съделителите недвижими имоти и движими вещи е основателна и доказана.
От изложеното дотук съдът приема, че въз основа на писмените доказателства приети по делото е установено по категоричен начин съсобствеността върху недвижимите имоти и движимите вещи, предмет на делбата от страните по делото, при квоти - 4 / 6 идеална част за ищцата и по 1/6 идеални части за всеки от двамата ответници. При тези квоти следва да бъде допусната делбата на горепосочените недвижими имоти.
При така изяснената фактическа обстановка, следва да се приеме, че искът за делба, намиращ правно основание в чл.34 от ЗС и
чл.69 и сл. от ЗН е основателен и доказан. Ищцата и ответниците са съсобственици на недвижимите имоти и
движими вещи подробно описани по - горе с оглед на безспорно установеното и неоспорено от страните обстоятелство, че същите са придобити от тях по
наследство.
Всеки от тях винаги може да поиска делба. Ето защо, съдът следва да допусне делба на процесните имоти и движими вещи при квоти: 4
/ 6 идеална част за ищцата и по 1/6 идеални части за всеки от
двамата ответници.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Л.Н.И., с ЕГН ********** ***,
чрез процесуалния ѝ представител адв. З.Ш. *** от една страна и от друга
страна А.Ш.И., с ЕГН ********** *** и Д.Ш.И., с ЕГН ********** *** на следните
недвижими имоти и движими вещи:
Двуетажна масивна жилищна сграда, построена с
отстъпено право на строеж в парцел VI , собственост на ТКЗС, с площ 600 кв. м.
в квартал 2 по регулационния план на с. Б., мах. „С.“, заедно с отстъпеното
право на строеж при граници: изток: У ПИ VII, запад: земеделски земи, север:
улица, юг: УПИ V.; Жилище-апартамент № **,
с идентификатор: 39970.502.961.3.**, намиращо се в гр. Крумовград, в жилищна сграда блок **, **, етаж ** в квартал **, състоящо се от три стаи и кухня
на 78,45 кв. м. застроена площ при граници: на същия етаж: 39970.502.961.3.41;
под обекта: 39970.502.961.3.37; над обекта: 39970.502.961.3.43, заедно с
приспадащото се избено помещение № **, със светла площ 6,90 квадратни метра и
9,21 квадратни метра от общите части на
сградата, както и 1, 861 идеални части
от сградата и право на строеж върху мястото при съседи: за жилището: запад -
апартамент № 41, долу - апартамент № 37, горе-апартамент № 43; за избеното
помещение: запад- мазе № 39, изток- мазе № 41 и лек автомобил „П.“ с per. №*******, рама № Vf315BD9208120864, двигател TCU48004220, с първоначална регистрация 29,02.1988 г., при квоти, както следва: 4/6 идеална част за Л.Н.И., с
ЕГН ********** , 1/ 6 идеална част за А.Ш.И., с ЕГН ********** и 1/6 идеална част за Д.Ш.И., с ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред
Кърджалийския окръжен съд в двуседмичен срок от получаването му .
Районен съдия: