№ 1082
гр. Плевен, 14.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на осми юли през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Светла Илм. Замфирова
при участието на секретаря Дарина В. Димитрова
като разгледа докладваното от Светла Илм. Замфирова Гражданско дело №
20234430107263 по описа за 2023 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижим имот, първа фаза по допускане на делбата.
В районен съд гр. Плевен е постъпила искова молба от *** ООД, ЕИК
**********, постоянен адрес: ***, чрез адвокат Н. Д., съдебен адрес за
призоваване и връчване на съобщения и книжа: ***, против И. В. Г., ЕГН
**********, с постоянен адрес: ***, Ю. С. Р., ЕГН **********, с постоянен
адрес: ***, В. С. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, С. С. В.,
ЕГН**********, с постоянен адрес: ***, Т. И. Б., родена на *** г., с адрес ***,
с която е предявен иск за делба с правно основание чл. 341 от ГПк, вр. чл. 34
от ЗС, вр. чл. 69 ЗН. Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с
което да допусне извършването на съдебна делба на съсобствените
недвижими имоти.
В дадения от съда срок по чл. 131 от ГПК е представен писмен
отговор.
Съдът, като съобрази становищата на страните и събраните по
делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за безспорно
от правна и фактическа страна следното:
1
Страните са съсобственици на следните недвижими имоти -
земеделски земи, находящи се в землището на ***, а именно:
1. имот - посевна площ, с площ от 9.682 дка, четвърта
категория, находяща се в местността „***”, ”, съставляваща имот
№********** по плана на землището на с. ***, при граници и съседи: имот
№****** - полски път на ***, имот №****** - полски път на ***, имот
№****** -посевна площ на П. В.С. и др., имот №****** - посевна площ на
С.И.В., като описанието е съгласно документ за собственост, а съгласно
актуална скица имотът представлява: поземлен имот с идентификатор
17364.17.9 в с.***, община ***, област Плевен, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-****/***2018 г. на ***
на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от ***2021 г.; Адрес на поземления
имот: с.***, местност ***, площ: 9683 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, категория
на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
**********, съседи: 17364.70.156, 17364.17.10, 17364.17.8,17364.12.143,
17364.13.156.
2. имот-посевна площ, с площ от 0.977 дка, четвърта категория,
находяща се в местността „***”, съставляваща имот №****** по плана на
землището на с. ***, при граници и съседи: имот №****** - посевна площ на
наел. на П.С.Б., имот №****** -посевна площ на С.М.С., имот №****** -
полски път на ***, имот №****** - посевна площ на наел. на П.С.Б., като
описанието е съгласно документ за собственост, а съгласно актуална скица
имотът представлява: поземлен имот с идентификатор 17364.69.29 в с.***,
община ***, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-****/***2018 г. на *** на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от ***2021 г.; Адрес на поземления имот: с.***,
местност ***, площ: 977 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята: 4,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ******, съседи:
17364.69.24, 17364.69.28, 17364.69.176, 17364.69.30.Гореописаните поземлени
имоти са били възстановени в патримониума на И.Д.В., бивш жител на с. ***,
2
общ. Д. ***, обл.Плевен, починал на *** г., с Решение №****/***г. по
преписка №****/*** г. на ОСЗ Д. ***, Решение №****/***г. по заявление вх.
№****/***г. на ОСЗ Д. *** и Решение №50/08.12.**** г. по преписка
№****/***г. на ОСЗ Д. ***.С нотариален акт за дарение на недвижими имоти
№*** том 8 peг. №*** дело №*** от 2011 г. на нотариус Сл. Л., per. №*** на
НК, ищецът е придобил собствеността върху 1/18 идеална част от описаните
имоти. С нотариален акт за покупко - продажба на недвижими имоти №***
том 8 per. №*** дело №*** от 2011 г. на нотариус Сл. Л., per. №*** на НК,
ищецът е закупил още 5/18 идеални части от тези имоти. Или понастоящем
ищецът „***“ ООД притежава общо 6/18 (1/3) идеални части от описаните по-
горе имоти. Първата ответница И. В. Г. на основание нотариален акт за
дарение на недвижими имоти, вписан в Служба по вписванията гр.Плевен с
акт №9, ***, per. №***** дело №***03 от *** г., е собственик на 9/18 (1/2)
идеални части от същите имоти. Останалите 3/18 (или 1/6) идеални части от
правото на собственост върху двата делбени имота са притежание, на
основание наследяване, на ответниците Ю. С. Р., В. С. Г., С. С. В. и Т. И. Б., за
които няма данни и отбелязвания да са се разпоредили със своите
наследствени части от съсобствените имоти.
До настоящият момент страните не са се поделили и съсобствеността
по отношение на описаните недвижими имоти между тях не е прекратена. Тъй
като страните не могат да поделят извънсъдебно и доброволно тези
съсобствени имоти, за ищеца е налице правен интерес да предяви пред съда
иск с правно основание чл.341 от ГПК във вр. чл..34 от ЗС и чл.69 от ЗН. За
извършване на делбата следва да бъде назначено вещо лице, което да даде
заключение относно действителната пазарна стойност на имотите, допуснати
до делба, тяхната поделяемост и да предложи варианти на делбата при
депозит, определен от съда, съобразно квотите на съделителите.
С оглед на изложеното, съдът намира, че са налице условията на чл.
чл. 341 от ГПК и следва да бъде допусната делба между съделителите върху
процесните недвижими имоти.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
3
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между *** ООД, ЕИК
**********, постоянен адрес: ***, чрез адвокат Н. Д., съдебен адрес за
призоваване и връчване на съобщения и книжа: ***, против И. В. Г., ЕГН
**********, с постоянен адрес: ***, Ю. С. Р., ЕГН **********, с постоянен
адрес: ***, В. С. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, С. С. В.,
ЕГН**********, с постоянен адрес: ***, на процесните недвижими имоти:
1. имот - посевна площ, с площ от 9.682 дка, четвърта категория,
находяща се в местността „***”, съставляваща имот №********** по плана на
землището на с. ***, при граници и съседи: имот №****** - полски път на
***, имот №****** - полски път на ***, имот №****** -посевна площ на П.
В.С. и др., имот №****** - посевна площ на С.И.В., като описанието е
съгласно документ за собственост, а съгласно актуална скица имотът
представлява: поземлен имот с идентификатор 17364.17.9 в с.***, община ***,
област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-****/***2018 г. на *** на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
***2021 г.; Адрес на поземления имот: с.***, местност ***, площ: 9683 кв. м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
друг вид нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: **********, съседи: 17364.70.156, 17364.17.10,
17364.17.8,17364.12.143, 17364.13.156.
2. имот-посевна площ, с площ от 0.977 дка, четвърта категория,
находяща се в местността „***”, съставляваща имот №****** по плана на
землището на с. ***, при граници и съседи: имот №****** - посевна площ на
наел. на П.С.Б., имот №****** -посевна площ на С.М.С., имот №****** -
полски път на ***, имот №****** - посевна площ на насл. на П.С.Б., като
описанието е съгласно документ за собственост, а съгласно актуална скица
имотът представлява: поземлен имот с идентификатор 17364.69.29 в с.***,
община ***, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-****/***2018 г. на *** на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от ***2021 г.; Адрес на поземления имот: с.***, местност
***, площ: 977 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята: 4, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: ******, съседи: 17364.69.24,
17364.69.28, 17364.69.176, 17364.69.30.
При квоти, както следва:
За *** ООД, ЕИК **********, постоянен адрес: ***, 1 / 3 идеална
част.
За И. В. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, 1 / 2 идеална
част.
За Ю. С. Р., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, В. С. Г., ЕГН
**********, с постоянен адрес: ***, С. С. В., ЕГН**********, с постоянен
адрес: ***, 1 / 6 идеална част.
ДОПУСКА съдебнотехническа оценителна експертиза със задача да
даде заключение относно действителната пазарна стойност на имотите,
допуснати до делба, тяхната поделяемост и да предложи варианти на делбата,
съобразно квотите на съделителите. НАЗНАЧАВА вещото лице инж.
М.К.Ч., при депозит в размер на 400 лв, вносим в едноседмичен срок от
ищеца.
4
Решението подлежи на обжалване пред горестоящия съд в
двуседмичен срок от съобщението.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
5