Определение по дело №79/2012 на Окръжен съд - Кюстендил

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Гр. Кюстендил 30 ноември 2015 г.

Кюстендилски окръжен съд, търговска колегия, в закрито съдебно заседание проведено на 30 ноември 2015 година, като подложи на разглеждане докладваното от съдия К. Бамбов т. д. № 79/2012 година и за да се произнесе, взе в предвид следното:

Производството е по реда на чл. 717ж от Търговския закон.

Постъпила е молба вх. № 7587/24.11.2015 година от Е.С. в качеството й на синдик на „Колош - БД” ЕООД /в несъстоятелност/ ЕИК ***, със седалище и адрес на управление област Кюстендил община Бобов дол гр. Бобов дол 2670 ж. к. „Миньор” ул. „Д. Благоев” 1. С молбата се отправя искане за изготвяне на определение от съда, по реда на чл. 717ж от ТЗ.

С молбата се отправя искане, с което да се разреши на синдикът на дружеството да извърши продажба на отделни имуществени права /обособени части/, включени в масата на несъстоятелността на дружеството длъжник, както следва:

1/ Апартамент № 13 с площ от 68.4 кв. м. находящ се в блок № 7 ул. „Васил Коларов” № 7;

2/ Апартамент № 15 с площ от 37.9 кв. м. находящ се в блок № 7 ул. „Васил Коларов” № 7;

3/ Апартамент № 3 с площ от 68.4 кв. м. находящ се в блок № 8 ул. „Васил Коларов” № 8;

4/ Апартамент № 5 с площ от 63.8 кв. м. находящ се в блок № 11 ул. „Д. Благоев” № 11;

5/ Апартамент № 8 с площ от 63.8 кв. м. находящ се в блок № 11 ул. „Д. Благоев” № 11;

6/ Апартамент № 1 с площ от 49.57 кв. м. находящ се в блок № 37 ул. „Свилен Русев” № 37;

7/ Апартамент № 1 с площ от 63.0 кв. м. находящ се в блок № 40 ул. „Д. Благоев” № 40;

8/ Апартамент № 16 с площ от 58.48 кв. м. находящ се в блок № 41 ул. „Д. Благоев” № 41;

9/ Апартамент № 20 с площ от 58.48 кв. м. находящ се в блок № 41 ул. „Д. Благоев” № 41;

10/ Апартамент № 7 с площ от 58.82 кв. м. находящ се в блок № 42 ул. „Д. Благоев” № 42;

11/ Апартамент № 2 с площ от 59.49 кв. м. находящ се в блок № 43 ул. „Д. Благоев” № 43;

12/ Апартамент № 2 с площ от 65.28 кв. м. находящ се в блок № 44 ул. „Д. Благоев” № 44;

13/ Апартамент № 12 с площ от 57.73 кв. м. находящ се в блок № 44 ул. „Д. Благоев” № 44;

14/ Апартамент № 1 с площ от 92.7 кв. м. находящ се в блок № 46 ул. „Стефан Стамболов”;

15/ Апартамент № 2 с площ от 84.1 кв. м. находящ се в блок № 46 ул. „Стефан Стамболов”;

16/ Апартамент № 3 с площ от 47.9 кв. м. находящ се в блок № 46 ул. „Стефан Стамболов”;

17/ Апартамент № 37 с площ от 57.8 кв. м. находящ се в блок № 46 ул. „Стефан Стамболов”;

18/ Апартамент № 14 с площ от 57.8 кв. м. находящ се в блок № 47 ул. „Стефан Стамболов” № 47;

19/ Апартамент № 26 с площ от 57.8 кв. м. находящ се в блок № 47 ул. „Стефан Стамболов” № 47;

20/ Апартамент № 30 с площ от 57.8 кв. м. находящ се в блок № 47 ул. „Стефан Стамболов” № 47;

21/ Апартамент № 33 с площ от 57.8 кв. м. находящ се в блок № 47 ул. „Стефан Стамболов” № 47;

22/ Апартамент № 34 с площ от 57.8 кв. м. находящ се в блок № 47 ул. „Стефан Стамболов” № 47;

23/Апартамент № 35 с площ от 92.7 кв. м. находящ се в блок № 47 ул. „Стефан Стамболов” № 47;

24/ Апартамент № 36 с площ от 84.1 кв. м. находящ се в блок № 47 ул. „Стефан Стамболов” № 47;

25/ Апартамент № 37 с площ от 57.8 кв. м. находящ се в блок № 47 ул. „Стефан Стамболов” № 47;

26/ Апартамент № 21 с площ от 57.83 кв. м. находящ се в блок № 48 ул. „Стефан Стамболов” № 48;

27/ Апартамент № 32 с площ от 57.83 кв. м. находящ се в блок № 48 ул. „Стефан Стамболов” № 48;

28/ Апартамент № 5 с площ от 68.22 кв. м. находящ се в блок № 55 ул. „Малчика” № 55;

29/ Апартамент № 8 с площ от 47.51 кв. м. находящ се в блок № 55 ул. „Малчика” № 55;

30/ Апартамент № 22 с площ от 65.52 кв. м. находящ се в блок № 55 ул. „Малчика” № 55;

31/ Апартамент № 24 с площ от 47.51 кв. м. находящ се в блок № 55 ул. „Малчика” № 55;

32/ Апартамент № 27 с площ от 70.81 кв. м. находящ се в блок № 55 ул. „Малчика” № 55;

33/ Апартамент № 28 с площ от 47.51 кв. м. находящ се в блок № 55 ул. „Малчика” № 55;

34/ Апартамент № 4 с площ от 47.51 кв. м. находящ се в блок № 56 ул. „Малчика” № 56;

35/ Апартамент № 16 с площ от 47.51 кв. м. находящ се в блок № 56 ул. „Малчика” № 56;

36/ Апартамент № 32 с площ от 47.51 кв. м. находящ се в блок № 56 ул. „Малчика” № 56;

37/ Апартамент № 12 с площ от 90.06 кв. м. находящ се в блок № 66 ул. „Дружба” № 66;

38/ Апартамент № 20 с площ от 65.86 кв. м. находящ се в блок № 66 ул. „Дружба” № 66;

39/ Апартамент № 23 с площ от 65.86 кв. м. находящ се в блок № 66 ул. „Дружба” № 66;

40/ Апартамент № 48 с площ от 90.06 кв. м. находящ се в блок № 66 ул. „Дружба” № 66;

41/ Апартамент № 53 с площ от 44.14 кв. м. находящ се в блок № 66 ул. „Дружба” № 66;

42/ Апартамент № 17 с площ от 65.86 кв. м. находящ се в блок № 68 ул. „Стефан Стамболов” № 68;

43/ Апартамент № 19 с площ от 65.13 кв. м. находящ се в блок № 68 ул. „Стефан Стамболов” № 68;

44/ Апартамент № 37 с площ от 90.06 кв. м. находящ се в блок № 68 ул. „Стефан Стамболов” № 68;

45/ Апартамент № 38 с площ от 65.86 кв. м. находящ се в блок № 68 ул. „Стефан Стамболов” № 68;

46/ Апартамент № 7 с площ от 65.13 кв. м. находящ се в блок № 68 ул. „Дружба” № 68;

47/Апартамент № 20 с площ от 65.86 кв. м. находящ се в блок № 68 ул. „Дружба” № 68;

48/ Апартамент № 21 с площ от 65.86 кв. м. находящ се в блок № 68 ул. „Дружба” № 68;

49/ Апартамент № 26 с площ от 65.86 кв. м. находящ се в блок № 68 ул. „Дружба” № 68;

50/ Апартамент № 16 с площ от 45.0 кв. м. находящ се в блок № 69 ул. „Дружба” № 69;

51/ Апартамент № 19 с площ от 69.0 кв. м. находящ се в блок № 69 ул. „Дружба” № 69;

52/ Апартамент № 22 с площ от 63.4 кв. м. находящ се в блок № 69 ул. „Дружба” № 69;

53/ Апартамент № 3 с площ от 45.61 кв. м. находящ се в блок № 70 ул. „Дружба” № 70;

54/ Апартамент № 5 с площ от 45.06 кв. м. находящ се в блок № 70 ул. „Дружба” № 70;

55/ Апартамент № 5 с площ от 92.7 кв. м. находящ се в блок № 95 ул. „Стефан Стамболов” № 95;

56/ Апартамент № 1 с площ от 43.05 кв. м. находящ се в блок № Г2 ул. „И. Вазов” № Г2;

57/ Апартамент № 4 с площ от 43.05 кв. м. находящ се в блок № Г2 ул. „И. Вазов” № Г2.

Прилага извършена оценка на описаните по – горе недвижими имоти. Счита, че са налице предпоставки за извършване на продажба по ред на чл. 717в и следващи от ТЗ.

Кюстендилски окръжен съд, в настоящият си съдебен състав, като прецени събраните по делото доказателства м производството прие, че молбата е основателна и следва да се уважи. Съображенията на с да за това са следните:

С решение № 655/01.04.2013 г., постановено по т. д. № 4562/2012 г. на Софийски апелативен съд е открито производство по несъстоятелност на „Колош БД” ЕООД, с правно основание чл. 630 ал. 2 от ТЗ. В производството е проведено събрание на кредиторите, на което е взето решение да бъде осребрено имуществото на дружеството длъжник, чрез продажба на активите му, като цяло или на обособени части. Взето е решение оценката да се извърши по метода на ликвидационната стойност и по честата стойност на всеки един от активите. Дадена е възможност на синдика на дружеството да извърши избор на оценители.

Синдикът на дружеството Е.С. е сключила договор за извършване на оценка на недвижимите имоти с А. З. Б.. А.Б. е лицензиран оценител на недвижими имоти със сертификат № *********/14.09.2009 г.

Към молбата синдик С. е представила изготвена оценка от А. Б..

С определение от 29.10.2015 година съдът е разрешил на синдика на дружеството да извърши продажба. В изпълнение определението на съда синдикът на дружеството е извършил продажба на три апартамента, а по отношение на останалите 57 е обявил продажбата за нестанала.

Съдът намира, че са изпълнени решенията на събранието на кредиторите на дружеството от 13.02.2014 г. и определението на съда от 29.10.2015 г., поради което следва да се разреши извършване на продажба. Тя следва да се проведе по реда на 717ж от ТЗ. Оценката на отделните апартаменти следва да се намали с двадесет процента.

Водим от горното и на основание. чл. 717ж от Търговския закон съдът

О П Р Е Д Е Л И :

ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на Е.С. в качеството й на синдик на „Колош - БД” ЕООД /в несъстоятелност/ ЕИК ***, със седалище и адрес на управление област Кюстендил община Бобов дол гр. Бобов дол 2670 ж. к. „Миньор” ул. „Д. Благоев” 1, с правомощия по реда на чл. 635 ал. 1 от ТЗ, да извърши продажба на: