ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 36942
гр. София, 18.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20211110167119 по описа за 2021 година
Производството е образувано по иск, предявен от З. С., с единен граждански номер ..,
с адрес в Р., гр. „Н.“, ул. „Б.“ № ., с адрес за призоваване в гр. С.я, ул. „Х.“ №., ап. ., адвокат
Т. против И. Т. К., ЕГН **********, с адрес в гр. С.
Твърди се в исковата молба, че ищецът е син и наследник на Милорад Куртович,
починал на 24.06.2020 г., бивш жител на гр. Н., Р.. М.ч, от своя страна, е наследник на
съпругата си В., ЕГН **********, починала на 15.01.2019 г.
Приживе, на 15.08.2010 г. В.сключва предварителен договор за покупко – продажба
на следния неин собствен недвижим имот, а именно: апартамент № 6, находящ се в гр. С.я,
ул. „Р.“ № ., вх.., ет. ., с площ от 65,17 кв. м. (шестдесет и пет квадратни метра и
седемнадесет квадратни сантиметра). Купувач по договора е ответникът – И. К.. В деня на
сключването на предварителния договора на купувача е изплатена сумата от 18 000 лв.
Срокът за сключване на окончателния договор е до 2015 г., но същият не е сключен и към
настоящия момент, поради което купувачът по предварителния договор е предявил
претенции за връщане в двоен размер на сумата от 18 000 лв.
Ищецът твърди, че предварителният договор е сключен по време на брака между В.,
но при подписването му не е поискано и дадено съгласието на наследодателя на ищеца.
Като излага тези обстоятелства З. С. обуславя правния си интерес от предявяване на
иск за обявяване на нищожността на предварителния договор от 15.08.2010 г., сключен
между В. и ответника по иска и установителен иск за признаване на правото му на
собственост върху процесния имот спрямо ответника.
Съдът, като взе предвид твърденията в исковата молба и данните в писмените
доказателства, приложени към нея, намира, че делото не е родово подсъдно на Софийски
районен съд, предвид следното:
С исковата молба са предявени обективно кумулативно съединени искове за
прогласяване на нищожността на предварителен договор дза покупко – продажба от
15.08.2010 г. на следния недвижим имот, а именно: апартамент № 6, находящ се в гр. С.с
площ от 65,17 кв. м. (шестдесет и пет квадратни метра и седемнадесет квадратни
сантиметра) и за признаване за установено, че ищецът е собственик на описания имот.
Съгласно разпоредбата на чл. 69 ал. 1 т. т. 2 и 4 от ГПК цената на иска се определя от
1
размера на данъчната оценка на имота, предмет на претенциите. Следователно цената на
иска възлиза на сумата от 94 935,70 лв., видно от представеното удостоверение за данъчна
оценка на л. 44 от делото. Ето защо и предвид разпоредбата на чл. 104 т. т. 3 и 4 от ГПК
исковете са подсъдни като първа инстанция на окръжен съд. Предвид горното,
производството по делото следва да бъде прекратено и изпратено по подсъдност на
Софийски градски съд.
Водим от горното и на основание чл. 118 ал. 2 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 67119 по описа за 2021 г. на
Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-ри състав и ИЗПРАЩА делото на
надлежния съд – Софийски градски съд.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба, подадена чрез Софийски
районен съд до Софийски градски съд в едноседмичен срок, считано от датата на
връчването му на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2