№ 6785
гр. София, 19.10.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 28 СЪСТАВ в закрито заседание на
деветнадесети октомври, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:БОРИС К. ДИНЕВ
като разгледа докладваното от БОРИС К. ДИНЕВ Гражданско дело №
20211110141517 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното.
Производството по делото е образувано по иск с правно осн. чл. 40 от ЗУЕС по молба
на АЙШ. МЮЛ. ИСМ., с ЕГН **********, с адрес: гр. Т., ул. С. №, ет., ап., чрез
пълномощника адв. Н.Г., съдебен адрес гр.С., бул. В. №, ет., оф. 225 Б к. Х.С, бл., вх., ет., ап.
срещу ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ на адрес гр. София, ж.к. Х.Д., БЛ., представлявана от
управителя Б.М.А. за
отмяна поради допуснати процедурни нарушения на решение по т. 3 от 16.06.2021 г.
на ОС ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ на адрес гр. София, ж.к. Х.Д., БЛ., представлявана от
управителя Б.М.А. на което не е разрешено на ищцата да преустрои собствения си
апартамент № 2 в „Салон за красота“.
Прави искане за даване на указания на управителя на етажната собственост за
поставяне за ново обсъждане на искането.
Твърди, че нямало кворум за провеждане на събранието и за вземане решение по т. 3,
Не била спазена процедурата на чл. 16. ал. 3 от ЗУЕС, т. к. т.3 не фигурирала в
предварително обявения дневен ред.
Не била спарена разпоредбата на чл. 144, ал.2 от ЗУЕС
Не било проведено обсъждане по т. 3 и протоколът бил изработен в нарушение на
разпоредбата на чл. 16, ал. 5 от ЗУЕС.
Прави доказателствени искания.
Претендира разноските по делото.
1
Ответникът редовно уведомен признава иска и прави искане за постановяване на
решение при признание на иска.
По делото е безспорно установено, че е проведено ОС на ЕС на посочената дата,
както и че са взети оспорените решения.
По иска с пр. осн чл. 40 от ЗУЕС в тежест на ответника е да докаже редовното
свикване на заседанието на Общото събрание, както и законосъобразността на взетите
решения.
По отношение на претенцията за даване на указания на управителя на етажната
собственост за поставяне за ново обсъждане на искането, настоящият съдебен състав намира
че доколкото в чл. 13 от ЗУЕС е предвиден реда за свикване на ОС, с конкретната хипотеза
съдът не е компетентен да свика заседание на ОС а производството в тази си част следва да
бъде прекратено като недопустимо.
В останалата част съдът намира, че предявения иск е редовен и допустим, покади
което и след осъществяване на процедурата по чл.131 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството в частта за претенцията за даване на указания на
управителя на етажната собственост за поставяне за ново обсъждане на искането за промяна
на статута на апартамента.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в о.с.з. на 01.12.2021 г. от 14:30 ч., за която дата
да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧИ НА СТРАНИТЕ Препис от настоящото определение за насрочване -
проекто-доклад по делото на осн. чл.146 вр.чл.140, ал.3 от ГПК.
ДА СЕ ВРЪЧИ НА ОТВЕТИКА препис от депозирания от ответника отговор на
исковата молба.
ПРИЕМА ЗА БЕЗСПОРНО УСТАНОВЕНО и ненуждаещо се от доказване е
отношенията между страните, че е проведено ОС на ЕС на посочената дата, както и че са
взети оспорените решения.
На осн. чл.140, ал.1 от ГПК:
ПРИЕМА представения от ищеца писмени доказателства.
УКАЗВА на страните, че съгласно чл.41,ал.1 от ГПК и чл.50 от ГПК, ако отсъстват
повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е
връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес. Същото задължение
имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на страната. При
2
неизпълнение на това задължение всички съобщения се прилагат към делото и се смята за
връчени.
УКАЗВА на двете страни, че следва да се запознаят с проекта за доклад, както и с
писмените доказателствени средства, изискани от ответника и тези по делото които ще
постъпят в срок открито съдебно заседание. С писмена молба с препис за другата страна
всяка от страните следва да изрази становището си по проекта за доклад и постъпилите до
открито съдебно заседание писмени доказателствени средства, а ищецът и по писмения
отговор на ответника. С молбата си ищецът следва да представи и писмените
доказателствени средства, с които цели да обори твърденията на ответника, изложени в
писмения отговор. Тази молба следва да е постъпила по делото до открито съдебно
заседание. Ако някоя от страните не изпълни указанието, съдът ще ú наложи глоба от 300,00
лева на основание чл. 89, т. 2 от ГПК за неизпълнение на разпореждане на съда. Страните
могат да подадат молбата и по интернет. В случай че желаят да подават по електронна поща
съдебни книжа по делото и по останалите граждански дела в СРС, могат да ги подават на
определения с Заповед № АС – 175 от 15 май 2020 година на Председателя на СРС
електронен адрес: ************@***.*******, след като ги подпишат с квалифициран
електронен подпис. Заповедта е публикувана на интернет сайта на съда.
Страните следва да са проверили делото до датата на открито съдебно заседание, за да се
запознаят с всички извършени до този момент от тях и от съда действия и да се съобразят с
тях.
ЕЛЕКТРОННО УВЕДОМЯВАНЕ
СРС е регистриран в Системата за сигурно електронно връчване:
https://edelivery.egov.bg/ и страните могат да получават призовки съобщения и книжа
по реда на чл. 38, ал. 2 и ал. 3 от ГПК през сигурната електронна поща на посочения
адрес.
УКАЗВА на страните, че могат да получат достъп до пълната електронната
папка по делото в ЕПЕП на електронен адрес: ecase.justice.bg. Достъпът се получава
след молба за разрешаване на достъп и посочване на електронен адрес за получаване
на съобщения по публикуван в ЕПЕП образец, подадена до съдията по настоящето дело
и след получаването му се осъществява с квалифициран електронен подпис чрез
интернет портала.
УКАЗВА на страните в случай че желаят да получават по електронна поща
сканирани преписи от новопостъпили по делото документи и да получават преписи от
3
новите произнасянията на съда по настоящето дело, следва да подадат молба до съда с
която да посочат електронен адрес на който желаят да получават призовки, съобщения
и книжа по делото. Молба, подписана с квалифициран електронен подпис се подава на
електронен адрес: ************@***.*******, а в случай че не е подписана с
квалифициран електронен подпис - чрез регистратурата на съда или с писмо на хартия
по пощата.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.
Съдът уведомява страните, че за разрешаването на спора си те могат да използват
медиация, като способ за извънсъдебно разрешаване на спора. Така те ще спестят време, усилия и
средства. При постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде възстановена половината
от внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 от ГПК.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2). Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която за момента предлага
безплатно провеждането на медиация. Страните могат да се възползват от предоставената им по
Програмата възможност.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите всеки работен ден от 9:00
до 17:00 часа от Мариана Николова на тел. 8955423 и ел. адрес ********@***.******* и в Центъра
за спогодби и медиация, който се намира в гр. София, бул. „Цар Борис III” No. 54, ст. 204.
Определението в прекратителната част подлежи на обжалване с частна жалба в
едноседмичен срок от съобщението от ищцата пред СГС.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4