№ 60
гр. ЛЕВСКИ, 23.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛЕВСКИ в публично заседание на двадесет и трети
февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Стойка Г. Манолова Стойкова
при участието на секретаря Ваня Н. Д.а
като разгледа докладваното от Стойка Г. Манолова Стойкова Гражданско
дело № 20224410100048 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
С решение №150/14.07.2022г., постановено по гр.д. 48/2022г. по описа на
РС - Левски, съдът е допуснал да се извърши съдебна делба между П. К. С.,
ЕГН**********, с адрес: с. ***, обл. Плевен и Т. Д. Т., ЕГН **********, с
адрес: с. ***, върху следните недвижими имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с.Обнова,
обл.Плевен, в местността „***“, целият с площ от 15098 кв.м, с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята трета, който имот съгласно действащата
кадастралната карта на с.Обнова, общ.Левски, одобрена със Заповед № РД-
18-1938/06.12.2018г. на Изп.Директор на АГКК, е означен с идентификатор
№***, номер на предходен план: ***, при граници и съседи: ПИ
*****************************
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. ***,
обл.Плевен, в местността „***“, целият с площ от 21047 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята: трета, който имот съгласно действащата
кадастралната карта на с.***, общ.Левски, одобрена със Заповед № РД-18-
1932/06.12.2018г. на Изп. Директор на АГКК, е означен с идентификатор №
***, номер на предходен план: *** при граници и съседи: ПИ
*********************
З.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. ***, обл.Плевен, в
местността „***", целият с площ от 9549 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята: четвърта, който имот съгласно действащата кадастрална карта на с.
1
***, одобрена със Заповед № РД-18-1932/06.12.2018 г. на Изп.Директор на
АГКК, е означен с идентификатор №*** , номер по предходен план: ***, при
граници и съседи: ПИ ***
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с.***, обл.Плевен, в
местността „***“, целият с площ от 60 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: ЗЕЛЕНЧУКОВА
ГРАДИНА, категория на земята: трета, който имот съгласно действащата
кадастрална карта на с. ***, обл. Плевен, одобрена със Заповед № РД-18-
1932/06.12.2018 г. на Изп. Директор на АГКК, е означен с идентификатор
№***, номер по предходен план:***, при граници и съседи: ПИ ***, при
дялове:
1/3 ид. част за П. К. С. и
2/3 ид. части за Т. Д. Т..
Допуснал е да се извърши съдебна делба между П. К. С.,
ЕГН**********, с адрес: с. ***, обл. Плевен, В. Л. П., ЕГН********** с
адрес: гр. *** и Т. Д. Т., ЕГН**********, с адрес: с. ***, върху следния
недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с.***, обл. Плевен, в
местността „***", целият с площ от 2250 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: ШИРОКОЛИСТНА
ГОРА, категория на земята: четвърта, който имот съгласно действащата
кадастрална карта на с. ***, одобрена със Заповед № РД-18-1932/06.12.2018 г.
на Изп. Директор на АГКК, е означен с идентификатор №***, номер по
предходен план: ***, при граници и съседи: ПИ ***, при дялове:
1/3 ид. част за П. К. С.;
1/3 ид. част за В. Л. П. и
1/3 ид. части за Т. Д. Т..
В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по
допускане на делбата искания по сметки не са предявени.
Допуснати и изслушани са съдебно-технически и оценителни
експертизи със задача да даде заключение относно пазарната оценка на
допуснатите до делба имоти.
Вещите лица са предложили вариант за делба.
Страните по делото не възразяват срещу заключението на вещите лица,
като ищецът изразява становище делбата да се извърши чрез разпределение
на имотите от съда.
Според заключението на вещото лице по назначената съдебно –
техническа и оценителна експертиза на земеделските земи, имотът -
зеленчукова градина не може да бъде разделен съобразно разпоредбата на чл.
72 от ЗН, така че всеки съделител да получи в дял в натура.
Вещото лице е представило два варианта на делба на имотите, като
според първи вариант всеки получава в дял от имотите, а във втори вариант –
не се разделят имотите, като всеки получава в реален дял имот на база
стойността, която му се полага без да е необходимо в Агенция по геодезия и
2
картография да се формират нови имоти.
Според заключението на вещото лице по назначената съдебно –
техническа и оценителна експертиза на допуснатия до делба недвижим имот -
гора, поземленият имот може да бъде разделен на два дяла на площи не по –
малки от 1 дка и широчина не по – малка от 10 метра, като пазарната стойност
е 2 386,26 лв. Вещото лице предлага два варианта за делба на имота. При
първи вариант двама от съделителите ще притежават еднакви по площ
идеални части, като ще трябва да заплатят общо 794, 42 лв. на третия
наследник.
При втория вариант двама от наследниците биха получили съответно
дялове по 1,110 дка и 1,140 дка, като ще дължат на третия наследник парична
сума от 794,42 лв.
При така установеното, съдът намира, че делбата следва да бъде
извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез разпределение на наследствените
земеделски имоти между съделителите, без да се тегли жребий, тъй като
съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много
неудобно. Това е така, тъй като съделителите имат различни квоти по
отношение на земеделските земи.
Вещите лица са предложили по два варианта за съставяне на дялове,
като с оглед на изразеното становище, следва да се извърши съдебната делба
чрез разпределение на делбените имоти между съделителите по втори вариант
по отношение на земеделските имоти, при който всеки получава в реален дял
имот на база стойността, която му се полага без да е необходимо в Агенция
по геодезия и картография да се формират нови имоти и по втори вариант по
отношение на гората.
При това положение е недопустимо за част от съделителите да се
поставят в дял определените от вещото лице имоти по реда на чл. 35 ГПК.
Делбата следва да се извърши за всички съделители по един способ.
Според съда този способ е по реда на чл. 353 ГПК, като обособените от
вещите лице дялове, отговарящи на правата на съделителите.
Общата площ на земеделските имоти, допуснати до делба е 45,754 дка,
като площта на един дял е 15,251 дка.
Според заключението на вещото лице общата стойност на допуснатите
до делба имоти по пазарни цени е 112630,00 лв. Стойността на един дял е
37,543 лв.
Вещото лице по назначената съдебно - техническа оценителна
експертиза е представило пазарните цени на поземления имот в горските
територии.
Разноски са поискани, представен списък по чл.80 ГПК.
От страна на съделителя П. К. С. чрез пълномощника си се претендират
направените разходи за последното съдебно заседание. Сумата не е
конкретизирана, не са представени доказателства относно размера на
претендираната сума, като не е посочена и в списъка за направените разноски
по чл. 80 от ГПК, поради което искането не следва да бъде оставено без
3
уважение.
Разноските следва да бъдат съобразени с дяловете на страните.
На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да
заплати държавна такса по сметката на ЛРС в размер на 4 % върху
стойността на дела си.
Водим от гореизложеното и на основание чл. 353 и чл.348 от
ГПК, съдът
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК на П. К. С., ЕГН
********** следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с.Обнова, обл.Плевен,
в местността „***“, целият с площ 15.098 дка, с трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята трета, който имот съгласно действащата кадастралната карта на
с.Обнова, общ.Левски, одобрена със Заповед № РД-18-1938/06.12.2018г. на
Изп.Директор на АГКК, е означен с идентификатор №***, номер на
предходен план: ***, при граници и съседи: ПИ №53089.502.7; ПИ№
53.089.502.22; ПИ № ***; ПИ №*** на стойност 37, 166 лв.
и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с.***, обл.Плевен, в
местността „***“, целият с площ от 0.060 дка, с трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: ЗЕЛЕНЧУКОВА
ГРАДИНА, категория на земята: трета, който имот съгласно действащата
кадастрална карта на с. ***, обл. Плевен, одобрена със Заповед № РД-18-
1932/06.12.2018 г. на Изп. Директор на АГКК, е означен с идентификатор
№***, номер по предходен план:***, при граници и съседи: ПИ ***, на
стойност 148 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК на Т. Д. Т.,
ЕГН********** следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. ***,
обл.Плевен, в местността „***“, целият с площ от 21.047 дка, с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята: трета, който имот съгласно действащата
кадастралната карта на с.***, общ.Левски, одобрена със Заповед № РД-18-
1932/06.12.2018г. на Изп. Директор на АГКК, е означен с идентификатор №
***, номер на предходен план: *** при граници и съседи: ПИ *** дка, на
стойност 51,810 лв. и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. ***, обл.Плевен, в
местността „***", целият с площ от 9.549 дка, с трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята: четвърта, който имот съгласно действащата кадастрална карта на с.
4
***, одобрена със Заповед № РД-18-1932/06.12.2018 г. на Изп.Директор на
АГКК, е означен с идентификатор №*** , номер по предходен план: ***, при
граници и съседи: ПИ ***, на стойност 23,506 лв.
ОСЪЖДА Т. Д. Т., ЕГН********** , с адрес: с. *** ДА ЗАПЛАТИ на
П. К. С., ЕГН **********, с адрес: с. ***, обл. Плевен за УРАВНЕНИЕ на
ДЕЛА, СУМАТА от 229,33лв., ведно със законната лихва, считано от
влизане в сила на решението до окончателното изплащане.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК на П. К. С., ЕГН
********** следния недвижим имот: 1,110 дка (на стойност 1194,51 лв.) от
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. ***, в местността „***”, с
трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: ШИРОКОЛИСТНА ГОРА, категория на земята: четвърта, който
имот съгласно действащата кадастрална карта на с. ***, одобрена със Заповед
№ РД-18-1932/06.12.2018 г. на Изп. Директор на АГКК, е означен с
идентификатор №***, номер по предходен план: ***, при граници и съседи:
ПИ ***, целият с площ 2250 дка.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК на Т. Д. Т.,
ЕГН********** следния недвижим имот: 1,140 дка (на стойност 1188,75 лв.)
от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. ***, в местността „***”,
с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: ШИРОКОЛИСТНА ГОРА, категория на земята: четвърта, който
имот съгласно действащата кадастрална карта на с. ***, одобрена със Заповед
№ РД-18-1932/06.12.2018 г. на Изп. Директор на АГКК, е означен с
идентификатор №***, номер по предходен план: ***, при граници и съседи:
ПИ *** целият с площ 2250 дка.
ОСЪЖДА П. К. С., ЕГН **********, с адрес в с. ***, обл. Плевен, ДА
ЗАПЛАТИ на В. Л. П., ЕГН **********, с адрес: гр. ***, ЗА УРАВНЕНИЕ
НА ДЕЛА, сумата от 394,33 лв., ведно със законната лихва, считано от
влизане в сила на решението до окончателното изплащане.
ОСЪЖДА Т. Д. Т., ЕГН********** , с адрес: с. *** ДА ЗАПЛАТИ на
В. Л. П., ЕГН **********, с адрес: гр. ***, ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЕЛА
сумата от 400,09 лв., ведно със законната лихва, считано от влизане в сила на
решението до окончателното изплащане.
ОСЪЖДА П. К. С., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ държавна такса в
размер на 1533,48 лв.
ОСЪЖДА Т. Д. Т. ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ държавна такса в
размер на 3035,23 лв.
ОСЪЖДА В. Л. П., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ държавна такса в
размер на 31,76 лв.
ОСЪЖДА Т. Д. Т. ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ на П. К. С., ЕГН
********** направените деловодни разноски в размер на 433,37 лв.
5
ОСЪЖДА В. Л. П., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на П. К. С., ЕГН
********** направените деловодни разноски в размер на 100 лв.
Решението подлежи на обжалване пред Плевенския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Левски: _______________________
6