№ 25538
гр. София, 20.07.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ВАСИЛЕНА ЛЮДМ.
ДРАНЧОВСКА
като разгледа докладваното от ВАСИЛЕНА ЛЮДМ. ДРАНЧОВСКА
Гражданско дело № 20231110113346 по описа за 2023 година
намери, че следва да съобщи на страните писмения доклад по делото по реда на чл. 312, ал.
1, т. 2 ГПК:
Й. И. Т. е предявил срещу „----“ ЕООД осъдителен иск с правно основание чл. 233, ал. 1, изр.
1 ЗЗД за опразване на наети помещения, представляващи поземлен имот с идентификатор --
с адрес: гр. С---, заедно с построената в него сграда с идентификатор --.1 със застроена площ
от 24 кв.м. и поземлен имот с идентификатор - с адрес: гр. С----, с предназначение – за
паркинг.
Ищецът твърди, че по силата на договор за наем от 01.10.2020 г. е предал имотите на
ответника срещу наемна цена, за срок от две години, който с анекс от 20.09.2022 г. е бил
удължен с още два месеца. Поддържа, че договорът е прекратен с изтичане на срока му,
считано от 01.12.2022 г., но въпреки изпратените покани и към настоящия момент
ответникът не е освободил и върнал имотите.
Ответникът, редовно уведомен на основание чл. 50, ал. 2 ГПК, не е представил отговор на
исковата молба.
По иска с правно основание чл. 233, ал. 1, т. 1 ЗЗД в тежест на ищеца е да докаже, че е
предал процесните имоти на ответника въз основа на валидно сключен между тях договор за
наем, който е бил прекратен, а в тежест на ответника е да докаже, че е върнал имотите на
наемодателя.
Ищецът е представил към исковата молба писмени доказателства, които са допустими,
относими и необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда правен спор,
поради което следва да бъдат приети като доказателства по делото.
1
Така мотивиран и на основание чл. 312, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 11.09.2023 г. от 13:45
ч., за което страните да бъдат призовани.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
УКАЗВА на страните, че в едноседмичен срок от получаване на определението могат да
вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото и да предприемат
съответните процесуални действия, включително представяне на доказателства, като в
противен случай губят възможността да сторят това по-късно.
УКАЗВА на ищеца, че в едноседмичен срок от получаване на определението може да
поиска съдът да се произнесе с решението си относно съществуването или
несъществуването на едно оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти
изхода на делото.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и
ефективност може да бъде използван способът медиация.
Препис от настоящото определение, в което е обективиран докладът по делото, да се връчи
на страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2