Р Е Ш Е Н И Е № 260344
Гр. Пещера,14.10.2021 г.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ПЕЩЕРСКИ РАЙОНЕН СЪД, първи граждански състав, в публично съдебно
заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:Атанаска Павлова- Стоименова
при секретаря Евгения Млячкова, като разгледа докладваното от съдията Павлова гр.д. № 1199 по описа на съда за 2020 година и за да се произнесе
взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фазата по допускане на
съдебната делба.
Предявен е иск за
делба с правно основание чл. 341 ГПК , от
С.А.А. с ЕГН:**********,***, чрез адв.К.А., против Г.А.М. с ЕГН:********** ***.
Твърди ищцата, че с
ответницата са сестри. Родители им - Ангел
Тодоров Анев починал на 08.04.2019г. и Елена А.А. починала на 07.07.2017год. , са
били собственици на УПИ XII-596 в кв.80 по плана на с Равногор, с
административен адрес на имота, ул.Шеста"№2,Община-Брацигово, целия с площ
по нот.акт 810кв.м., а по графични данни с площ от 700кв.м., ведно с
построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда от 72кв.м., двуетажна
смесена сграда със застроена площ от 26кв.м. и навес от 26кв.м. ,при съседи: от
северозапад УПИ 1-595, от североизток УПИ И-594, от изток- УПИ ХШ-586, от юг-УПИ-Х1-зеленина
и от запад- улица. Данъчната оценка на целия имот съгласно данъчно
удостоверение е 5041,40лв.
С нот.акт №126,том.1,рег.№1114, н.д.№223/2017год. на
Нотариус Георги Връбчев, Елена А.А. и Ангел Тодоров Анев й продали 493/810 ид.части от дворното място
УПИ XII-596 в кв.80 по плана на
с.Равногор, Община-Брацигово, ведно с построените в имота двуетажна масивна
жилищна сграда от 72кв.м.,двуетажна смесена стопанска сграда от 28кв.м., а по
удостоверение от Община-Брацигово от 26кв.м., навес със застроена площ от З0 кв.м.,
а съгласно удостоверението от община Брацигово от 26кв.м.смесена сграда за
сумата от 4371лева, които им заплатих напълно и в брой.
Тъй като към този момент била омъжена за Спас Атанасов
Ташев с нот. Акт №108,том.1,рег.№1247,н.д.№108/ 2019год. при нотариус Г.
Връбчев, Спас Атанасов Ташев й прехвърли собствената си 1/2 ид.част от имота придобит от ищцата през 2017 год. Така понастоящем била едноличен собственик на 493/810 ид.части от
УПИ XII-596 в кв.80 по
плана на с.Равногор, който е с площ по нот.акт от 810кв.м., а съгласно
графичните данни по рег.№545 на НКРБ е от 700кв.м. по графични данни, ведно с
построените в имота: двуетажна масивна жилищна сграда от 72кв.м., двуетажна
смесена стопанска сграда от 28кв.м., а по у-ние от Община-Брацигово от 26кв.м.,
навес със застроена площ от З0 кв.м., а съгласно удостоверението от община
Брацигово от 26кв.м.смесена сграда.
Със сестра й -ответницата Г.А.М. били
съсобственици по ½ ид.ч. на останалите 317/810 ид.части от дворното място-имота по нотариален
акт, а съгласно рег.№545 в НКРБ след отчуждението на 110 кв.м., били
съсобственици на 274/700 ид.части от дворното място или всяка от нас има
–за ищцата 563/700ид.части, а
ответницата 137/700 ид.части от дворното място.
Моли да се допусне
делба и да разделите гореописания
имот-дворно място съдебно ведно със законните последици, при квотите които съм
описала.Прави доказателствени искания.
В срока за отговор е постъпил такъв от ответниците Г.М., чрез адв. Р. К.. Не оспорват предявения иск, не правят възражение за поисканите до делба имоти.Не ангажира доказателства.
В първото по делото открито съдебно заседание ищцата, чрез процесуалния си
пълномощник адв. А. изразява становище, че поддържа исковата молба. В хода по
същество уточнява че квотите са 635,5/810 идеални части за ищцата С.А. и
156,5/810 идеални части за ответницата Г.М..
Ответницата чрез адв. Р. К. не оспорва иска. Изразява становище, че не оспорва иска за
делба както е предявен, нито по отношение на имотите, нито по отношение на
съделителите и квотите.
Пещерският районен съд, като взе предвид събраните по
делото доказателства и доводите на страните по реда чл. 235, ал.2 ГПК, приема
за установено следното от фактическа страна:
Видно от приетите по делото
удостоверения за наследници Елена А.А., ЕГН **********, починала на
07.07.2017г. , оставила за наследници Ангел Тодоров Анев ЕГН ********** починал
на 08.07.4.2019, и две дъщери – С.А.А. ЕГН ********** и Г.А.М. ЕГН**********.
Видно от Нотариален акт за покупка
на недвижим имот чрез Пещерски народен съдия № 59, том I , нот.дело№103/1965 г. от 06.03.1965
г. Ангел Тодоров Анев от с. Равногор е придобил дворно място намиращо се в с.
Равногор от 317 – кв.м. при съседи –
улица, Данаил Илиев Хаджиев, Трендафил Атанасов Кукуринов иГеорги Ангелов
Начков., образуващо парцел XII- 1162 в кв.
109 .
Приет е по делото НА за придобиване на собственост по обстоятелствена
проверка №59/2009 нотариус Г.Връбчев вписан под номер 545 в НК, от който се
установява, че Елена А.А. и Ангел Тодоров Анев са признати за собственици по
силата на давностно владение на следния недвижим имот - 493/810 идеални части от УПИ XII- 596 в кв. 80 по ПУП на с. Равногор,общ.
Брацигово със застроена и незастроена площ от 810 кв.м., ведно с построените в
него двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 72кв.м., двуетажна стопанска
постройка с площ о т 28 кв.м., както и едноетажен навес със застроена площ от 30 кв.
Приет е по делото НА №126/ 2017г. на нотариус Г.Връбчев вписан под
номер 545 в НК, за покупко –продажба на недвижим имот, от който е видно че
Елена А.А. и Ангел Тодоров Анев са продали на С.А. Ташева 493/810 идеални части от УПИ . XII- 596 в кв.
80 по ПУП на с. Равногор,общ. Брацигово със застроена и незастроена площ от 810
кв.м., ведно с построените в него двуетажна масивна жилищна сграда с площ от
72кв.м., двуетажна стопанска постройка с площ о т 28 кв.м., както и едноетажен
навес със застроена площ от 26 кв.м.
Прието е по делото решение по гр.д.№816/2017г на РС Пазарджик , от което е
видно че е прекратен с развод между Спас
Атанасов Ташев и С.А. Ташева,
гражданският брак сключен на 07.11.1981г.1, като съпругата е приела носи
предбрачната си фамилия –А..
Видно от Нотариален акт за покупко –продажба на недвижим имот № 108, т. I , рег. № 1247, нот.дело№ 108/ от
2019 г. по на нот. Г. Връбчев вписан под номер 545 в НК, Спас Атанасов Ташев
продава на С.А.А. ½ ид.ч. от недвижим имот 493/810 идеални части от УПИ .
XII- 596 в кв.
80 по ПУП на с. Равногор,общ. Брацигово със застроена и незастроена площ от 810
кв.м., ведно с построените в него двуетажна масивна жилищна сграда с площ от
72кв.м., двуетажна стопанска постройка с площ о т 28 кв.м., както и едноетажен
навес със застроена площ от 26 кв.м.
Прието е по делото удостоверение от общ. Брацигово №У-ТСУ- 173/30.09.2020г.
с което се удостоверява че в разписната книга на с. Равногор имот УПИ XII- 596 в кв. 80 по ПУП на с. Равногор,общ.
Брацигово, с адрес ул.“ Шеста“№2 е
записан на С.А. Ташева, Ангел Тодоров Кръстев
Анев. Имотът не бил предназначен за изграждане на обект публична
държавна или публична общинска собственост.дворищната регулация е приложена2,
площта му по графични данни е 700 кв.м., а по нотариален акт 810кв.м. В имота са
построени двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 72кв.м., двуетажна смесена
сграда с площ о т 26 кв.м., навес – 26 кв.м.
Прието е по делото удостоверение №У-
44/27.05.2021г. на Община Брацигово, от което е видно че дворно място описано в нот.акт №59/1965г. по обезсиления
план на с. Равногор съответства на част
от ПИ пл.№ 596 в кв. 80 по
действащия план на село Равногор.
Липсва спор между страните по делото, че право на собственост върху
подробно изброени в исковата молба
недвижими имоти, са придобити от тях в резултат на наследяване и
разпоредителни сделки, както и по отношение на обстоятелството, че имотите
съществуват, както и по отношение на посочените квоти в исковата молба.
При така установените факти, съдът намира от правна страна следното:
Искът за делба
по чл. 34 от ЗС
има за предмет прекратяването на съществуваща между страните съсобственост,
като производството се развива съобразно разпоредбите на чл. 341 и сл.
от ГПК.
По този иск следва ищците да
установят по безспорен начин съществуването на съсобственост между страните на
посочените в исковата молба основания относно процесните недвижими имоти, както
и всеки един от елементите, подлежащи на доказване в първата фаза на делбата, а
именно по отношение на кой имот, между кои страни и при какви квоти от правото
на собственост, следва да се допусне делбата.
Ищцовата страна
по настоящото дело установи придобиването на процесните имоти в резултат на
наследство и разпоредителни сделки .
Ищцовата страна установи и кои са преките наследници на Елена А.А. и Ангел
Тодоров Анев и които да бъдат конституирани като страни в производството. От друга страна това обстоятелство не е и
спорно между страните.
По отношение на квотите :
След смъртта на Ангел Тодоров Анев ЕГН ********** починал на 08.07.4.2019,
и две дъщери – С.А.А. ЕГН ********** и Г.А.М. ЕГН********** са наследили по
равно останалите 317 кв.м. от ПИ 596 в
кв. 80 по плана на с. Равногор.
493/810 ид.ч. са собствени на ищцата и съделителка С.А.А., а останалите 317
кв.м. следва да се разделят по равно между тях.
При това положение съдът намира, че следва да бъде допуснато извършването
на съдебна делба между С.А.А. ЕГН ********** и Г.А.М. ЕГН********** дворно място по УПИ XII- 596 в кв. 80 по ПУП на с. Равногор,общ.
Брацигово, с адрес ул.“ Шеста“№2 при
следните квоти : за С.А.А. 651.5/810 ид.ч., Г.А.М. 158.5/810 ид.ч.
По изложените съображения Пещерският районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА извършването на съдебна
делба между С.А.А. с ЕГН:**********,***, чрез адв.К.А., и Г.А.М.
с ЕГН:********** ***., по отношение на
следните недвижими имоти:
1.
Поземлен имот УПИ XII- 596 в кв. 80
по ПУП на с. Равногор,общ. Брацигово, с адрес ул.“ Шеста“№2 , при граници и съседи – на северозапад УПИ I -595 , на североизток УПИ II-594, на
изток УПИ XIII- 586 , на юг
УПИ XI- Зеленина, на
запад- Улица.
при следните квоти : за С.А.А.
651.5/810 ид.ч., Г.А.М. 158.5/810 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишкия
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването на препис от него на страните.
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след влизане в сила на
решението за насрочването му във втората фаза на съдебната делба.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: