РЕШЕНИЕ
№ 1720
гр. Велико Търново, 18.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, V СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и втори ноември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:ГАЛЯ ИЛИЕВА
при участието на секретаря ПАВЛИНА ХР. ПАВЛОВА
като разгледа докладваното от ГАЛЯ ИЛИЕВА Гражданско дело №
20244110102219 по описа за 2024 година
Производството е образувано по предявен от И. С. Б. против Собствениците на
самостоятелни обекти в сграда с административен адрес *********** в режим на ЕТАЖНА
СОБСТВЕНОСТ иск по чл.40 ал.1 от ЗУЕС.
Ищцата твърди, че от 2010 г. е собственик на апартамент № **, намиращ се на петия
етаж в етажна собственост *****. Заявява, че на 13.06.2024 г. е проведено общо събрание на
собствениците в етажната собственост, което е приело няколко решения, чиято
законосъобразност оспорва. На първо място твърди, че на нея като собственик не й е
връчвана покана за това общо събрание. Заявява, че покана не е била поставена на видно
място във входа на сградата в законоустановения срок по ЗУЕС. Сочи, че до деня на
събранието не й е било известно какъв е неговият дневен ред. Счита, че не е спазено
законното изискване на чл. 13, ал. 1 от ЗУЕС. Заявява, че след провеждане на събранието, по
нейно настояване получила от ***** искани копия на документи относно провеждането на
общо събрание от 13.06.2024 г. Заявява, че протоколите за поставена покана, за проведено
общо събрание и за поставено съобщение за проведен протокол не отговарят на
изискванията на ЗУЕС, като подробно излага съображенията си в тази насока. Отправя
искане съдът да отмени всички решения приети на общото събрание на ответната етажна
собственост от 13.06.2024 г., заради нарушенията на правилата за свикване и провеждане на
общо събрание. В условия на евентуалност да отмени решенията на 1.1, 2.3, 3.1 и 4.1 от
протокола от общо събрание от 13.06.2024 г. поради материална незаконосъбраност, в
противоречие с материално правните разпоредби на ЗУЕС, посочени в обстоятелствената
1
част на исковата молба. Претендира разноски.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба, в който ответникът
заявява, че признава предявения иск и моли съдът да постанови решение при признание на
иска по чл. 237 от ГПК. Счита, че не дължи разноски на ищеца, тъй като ответникът счита,
че с поведението си не е дал повод за завеждане на делото.
С оглед направеното от ответника признание на иска, процесуалният представител на
ищеца, в проведеното открито съдебно заседание на 22.11.2024г. е поискал съдът да се
произнесе с решение при признание на иска на основание чл.237 ГПК.
Съдът счита, че е допустимо да се произнесе с решение при признание на иска. Не са
налице пречките, визирани в чл.237 ал.3 ГПК. В конкретния случай, съдът намира, че
признатото право е такова, с което ответника може да се разпорежда, както и че признатото
право не противоречи на закона или на добрите нрави.
Ищецът е претендирал присъждане на разноски, като съдът намира, че независимо от
това, че ответникът призна предявения срещу него иск, той не следва да бъде освободен от
задължението за заплащане на разноски, тъй като не е налице първата предпоставка
визирана в чл.78 ал.2 от ГПК, а именно ответникът с поведението си да не е дал повод за
завеждане на делото. В случая, предмет на производството е конститутивен иск, с който
ищецът упражнява право да иска отмяна на решения на ОС на ЕС,за които контрол за
законосъобразност се осъществява по съдебен ред. В този смисъл съдът намира
възражението на ответника за недължимост от него на разноските за настоящото
производство за неоснователно, поради което съдът счита, че в полза на ищеца следва да се
присъдят направените по делото разноски за държавна такса в размер на 80 лв. и адвокатско
възнаграждение в размер на 500 лв.
Предвид гореизложеното и по реда на чл.237 ГПК съдът
РЕШИ:
ОТМЕНЯ по иск по чл.40 ал.1 от ЗУЕС, предявен от И. С. Б. с ЕГН **********, с
адрес ***** срещу Собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна
собственост с адрес **** като незаконосъобразни Решения на Общото събрание на ЕС от
13.06.2024г., поради процесуална незаконосъобразност-нарушение на правилата на свикване
и провеждане на общото събрание.
ОСЪЖДА Собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна
собственост с адрес ***** ДА ЗАПЛАТЯТ на И. С. Б. с ЕГН **********, с адрес *******
сумата общо 580 лв./петстотин и осемдесет лева/, представляваща направени по делото
разноски за държавна такса и адвокатско възнаграждение.
Решението може да бъде обжалвано пред Великотърновски окръжен съд в
2
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
3