№ 16492
гр. София, 08.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА
като разгледа докладваното от ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА Гражданско дело
№ 20241110172227 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано въз основа на искова молба на „Бигла III“
ООД против „Топлофикация София” ЕАД, с която е предявен иск за заплащане на
обезщетение за неоснователно обогатяване в размер на 1250 лв., предявен като частичен от
иск с общ размер 15 000 лв., с правно основание чл.59 от ЗЗД вр. чл. 137, ал.2 от ЗЕ за
осъждане на ответника да заплати на ищеца посочената сума, с която се е обогатил
неоснователно, ползвайки в периода от 15.07.2023год. до 22.11.2024 г., без основание,
собствения на ищеца присъединителен топлопровод и абонатна станция, чрез които да бъде
захранена с топлинна енергия за отопление и битово горещо водоснабдяване жилищна
сграда- етажна собственост, находяща се на адрес в гр. София, УПИ XXIII-920, кв.2,
местност НПЯ Червена звезда.
В исковата молба ищецът „Бигла III“ ООД твърди, че по силата на сключен с
ответника предварителен договор № 612/08.10.2007 г., се е задължил да изгради за собствена
сметка присъединителен топлопровод и абонатна станция, чрез които да бъде захранена с
топлинна енергия за отопление и битово горещо водоснабдяване жилищна сграда- етажна
собственост, находяща се на адрес в гр. София, УПИ XXIII[1]920, кв.2, местност НПЯ
Червена звезда. Сочи, че с договора било уговорено собственик на съоръжението до
подписване на договор за присъединяване да бъде ищецът, а ответникът поел задължението
да го изкупи при условията на чл. 137, ал. 2 и 3 ЗЕ. Твърди, че процесното съоръжение е
било изградено след предварително проучване от страна на ответника с № 278/10.05.2005 г.
и впоследствие към съоръжението били присъединени етажните собственици от сградата.
Посочва, че считано от 11.12.2007 г., владението върху процесното съоръжение е било
предадено на ответното дружество, което от своя страна е открило абонатни номера на
етажните собственици за заплащане на доставяната топлинна енергия. Поддържа, че въпреки
многократни покани ответното дружество нито заплащал цена за ползването му, нито
приемал предложенията за сключване на окончателен договор по реда на чл. 138 ЗЕ.
Претендира от ответника заплащането на сумата от 1250 лв., предявен като частичен иск от
иск за сумата от 15 000 лв., представляваща неплатена цена за ползване на съоръженията за
присъединяване към топлопреносната мрежа на процесната жилищна сграда за периода от
15.07.2023год. до 22.11.2024 г., ведно със законната лихва от датата на предявяване на иска
(05.12.2024 г.) до окончателното изплащане.
В срока по чл.131 ГПК ответникът „Топлофикация София“ ЕАД с ЕИК ********* е
подал отговор на исковата молба, с който оспорва иска по основание и размер. Оспорва
съоръжението за присъединяване да е собственост на ищеца. Оспорва ищецът да е изградил
лично или за своя сметка абонатната станция и присъединителния топлопровод. Оспорва да
е налице отказ на ответника необосновано да откаже изкупуване на процесното съоръжение
.
1
Претендират се разноски. Прави възражение по чл. 78, ал. 5 ГПК
Предявен е осъдителен иск с правно основание чл.59 от ЗЗД вр. чл. 137, ал. 2
ЗЕ .
Доказателствената тежест се разпределя по следния начин :
В тежест на ищеца е да докаже, че по силата на предварително съгласуване с
ответника е изградил топлопровод, съоръженията към него и абонатната станция за
жилищна сграда- етажна собственост, находяща се на адрес в гр. София, УПИ XXIII-920,
кв.2, местност НПЯ Червена звезда ; че изградените съоръжения за присъединяване към
топлопреносната мрежа са негова собственост, че изградените съоръжения са въведени в
експлоатация ; че ответникът е ползвал изградените съоръжения през процесния период,
както и размерът на вземането си.
В тежест на ответника е да докаже, че е изпълнил задължението си за заплащане на
цена за ползването на изградените съоръжения и/или обстоятелствата изключващи или
намаляващи задълженията му.
С оглед заявленията на страните съдът намира, че между страните е безспорно, че
през процесния период ответникът „Топлофикация София“ ЕАД е използвал процесните
съоръжения за присъединяване за доставяне на ТЕ в сградата етажна собственост, както и че
сградата в режим на етажна собственост на адрес в гр. София, УПИ XXIII[1]920, кв.2,
местност НПЯ Червена звезда е присъединена към топлопреносната мрежа.
Спорни между страните са собствеността на съоръженията за присъединяване, дали
съоръженията за присъединяване са изградени от ищеца, както и дали ищецът е предложил
на „Топлофикация София“ ЕАД закупуването на процесните съоръжения за
присъединяване.
Съдът намира, че следва да допусне исканата от ищеца СТЕ.
На основание чл.140 и чл.146 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените от страните документи като писмени доказателства по
делото.
ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза по поставените в исковата молба
задачи. ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 300 лв., вносим от ищеца в едноседмичен срок от
съобщението.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Виолета Тодорова Тенева ,което да се призове след
внасяне на определения от съда депозит.
ПРИКАНВА страните към спогодба.
НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 05.06.2025год. в 10,30 ч., за когато да се призоват
страните и вещото лице като на ищеца се връчи и препис от писмения отговор на
ответника.
Представя на страните проекто-доклад съгласно мотивната част на определението.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2