Р Е Ш Е Н И Е
№ 1163
гр. Русе, 28.06.2019 год.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Русенски районен съд, ХI - ти граждански състав в публично
заседание на двадесет и четвърти юни, две хиляди и деветнадесета година в
състав:
Председател:
Тихомира Казасова
при секретаря Станка Иванова, като разгледа
докладваното от съдията гражданско дело №908
по описа за 2019 год., за да се
произнесе, съобрази следното:
Производството е образувано по молба
за съдебна делба на недвижим имот, във фазата по допускане на делбата.
Е.П.М. заявява, че с И.П.Д. са
съсобственици на апартамент с идентификатор 63427.1.163.2.96 в гр.Р. кв.“В.“,
ул.“П.“№..., бл.“П.“, вх...., ет....., ап.......
Пояснява, че като единствен
наследник на покойната си майка Ц.К.М., се явява наследник на баба си по
майчина линия – Вяра Петрова Георгиева, починала на 25.09.1987г.
Въз основа нотариален акт
№80/13.07.1976г., том VІ, нот.дело №1764/1976г., В. П. Г. и М. С. М. (неин син
и вуйчо на ищеца) придобили при равни права собствеността върху апартамент №15
на петия етаж в жилищен блок „П.“, вход ...., комплекс „В.“ в град Р., улица „П.“№...........,
състоящ се от две стаи, дневна и кухня, със застроена площ 76.99 кв.м. при граници:
двор, апартамент №14 на Милка Кирилова Георгиева, стълбище, ул.“П.“, апартамент
№16 на Къймет Риза Ахмедова, заедно с избено помещение №8 с площ 4.85 кв.м. при
граници: двор, изба №9 на Б. и Н. С., коридор, изба №7 на Л. и Б. П., заедно с
1.033% идеални части от общите части на сградата. В схема
№15-821534-07.11.2018г. на СГКК – Русе, имотът описан в нотариалния акт бил
посочен с идентификатор 63427.1.163.2.96 с административен адрес: гр.Р. кв.“В.“,
ул.“П.“№..., бл.“П.“, вх...., ет....., ап.......с предназначение: жилище,
апартамент; брой нива – 1; площ 76.99 кв.м.; прилежаща изба №8 и 1.033% идеални
части от общите части на сградата, със съседни самостоятелни обекти: на същия
етаж: 63427.1.163.2.95 и 63427.1.163.2.115; под обекта: 63427.1.163.2.93; над
обекта: 63427.1.163.2.99.
След смъртта си, Вяра Петрова
Георгиева била наследена от децата си: Ц.К.М. – майка на ищеца; М.С.М.и Еленка С.
Дикова. Последната направила отказ от наследството на майка си, вписан в
особената книга при РРС под №352/10.12.1987г., с оглед което правата на
собственост върху имота се разпределили между Цветана Мирева и Минчо Минчев,
както следва: ¼ идеална част за първата и ¾ идеални части за втория.
На 21.11.2002г. М. М. сключил
граждански брак с Б. Н. М., прекратен със смъртта на съпругата през 2017г. По
време на брака, М. М. дарил на Б. М. собствените си ¾ идеални части от
жилището, които през 2008г. Б. М. дарила на сина си И.П.Д..
С оглед изложеното, ищецът моли съда
да допусне до делба апартамент с идентификатор 63427.1.163.2.96 с
административен адрес: гр.Р. кв.“В.“, ул.“П.“№..., бл.“П.“, вх...., ет.....,
ап.......при права: ¼ идеална част за Е.П.М. и ¾ идеални части за
И.П.Д..
В законоустановения срок, адв.Р.С. –
особен представител на ответника И.П.Д. е депозирала отговор на исковата молба
в който излага доводи, досежно основателността на ищцовите претенции.
Съобразявайки становищата на страните, събраните по делото доказателства по
вътрешно убеждение и приложимия закон, съдът прие за установено от фактическа
страна, следното:
Въз основа на договор, обективиран в
нотариален акт №80, том VІ, нот. дело №1764/1976г. В.П. Г. и М. С. М. придобили
при равни права собствеността на апартамент №15 на петия етаж в жилищен блок „П.“,
вход ...., комплекс „В.“ в град Р., улица „П.“№.........., състоящ се от две
стаи, дневна и кухня, със застроена площ 76.99 кв.м. при граници: двор,
апартамент №14 на Милка Кирилова Георгиева, стълбище, ул.“П.“, апартамент №........
на К.т Р. А., заедно с избено помещение №8 с площ 4.85 кв.м. при граници: двор,
изба №9 на Б. и Н. С., коридор, изба №7 на Л и Б. П., заедно с 1.033% идеални
части от общите части на сградата. Съгласно схема №15-821534-07.11.2018г. на
СГКК – Русе, процесния имот съставлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.1.163.2.96 с административен адрес: гр.Р. кв.“В.“, ул.“П.“№...,
бл.“П.“, вх...., ет....., ап.......с предназначение: жилище, апартамент; брой
нива – 1; площ 76.99 кв.м.; прилежаща изба №8 и 1.033% идеални части от общите
части на сградата, със съседни самостоятелни обекти: на същия етаж:
63427.1.163.2.95 и 63427.1.163.2.115; под обекта: 63427.1.163.2.93; над обекта:
63427.1.163.2.99.
В. П. Г., починала на 25.09.1987г.
оставила следните наследници по закон:
- Ц.К.М. – дъщеря, починала на
28.07.2011г., наследена от сина си Е.П.М.;
- М.С.М.– син, починал на
17.11.2017г.;
- Е. С. Д. – дъщеря.
От удостоверение с
изх.№3821/10.12.1987г. е видно, че Еленка С. Дикова се е отказала от
наследството, останало от майка й Вяра Петрова Георгиева.
През м.ноември 2002г. М.С.М.сключил
граждански брак с Б. Н. М.. На 23.08.2006г. дарил на съпругата си собствените
си ¾ идеални части от описания имот (нотариален акт за дарение на
недвижим имот №14, том VІІ, рег.№11239, дело №1034/2006г. по описа на нотариус
с рег.№221). Въз основа на договор за дарение, обективиран в нотариален акт
№38, том ІХ, рег.№23275, дело №1375/2008г. по описа на нотариус с рег.№221, И.П.Д.
придобил собствеността върху ¾ идеални части от жилището, предмет на
настоящия спор.
Установената фактическа обстановка, налага следните правни изводи:
Решението по допускане на делбата
има установително действие по отношение лицата, имотите и квотите на всеки от
съделителите. Това налага в първата фаза на делбеното производство да бъде
установено правото на собственост на всяко от лицата върху имотите, чиято делба
се иска и частта на всеки в имуществената общност.
В случая безспорно бе установено, че
ищецът е придобил ¼ идеална част от спорния имот по наследство, а
ответникът – ¾ идеални части въз основа на разпоредителна сделка.
Изложеното води до извод, че
претенцията като основателна следва да бъде уважена изцяло.
Мотивиран така, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Е.
ПиеровМирев, ЕГН ********** и И.П.Д., ЕГН ********** на следното имущество:
АПАРТАМЕНТ №15на петия етаж в жилищен блок „П.“, вход .........,
комплекс „В.“ в град Р., улица „П.“№.........., състоящ се от две стаи, дневна
и кухня, със застроена площ 76.99 кв.м. при граници: двор, апартамент №14 на М.
К. Г., стълбище, ул.“П.“, апартамент №.... на К. Р. А., заедно с избено
помещение №8 с площ 4.85 кв.м. при граници: двор, изба №9 на Б. и Н. С.,
коридор, изба №7 на Л и Б. П., заедно с 1.033% идеални части от общите части на
сградата, а според схема №15-821534-07.11.2018г. на СГКК – Русе: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 63427.1.163.2.96 с административен адрес: гр.Р.
кв.“В.“, ул.“П.“№..., бл.“П.“, вх...., ет....., ап....... с предназначение:
жилище, апартамент; брой нива – 1; площ 76.99 кв.м.; прилежаща изба №8 и 1.033%
идеални части от общите части на сградата, със съседни самостоятелни обекти: на
същия етаж: 63427.1.163.2.95 и 63427.1.163.2.115; под обекта: 63427.1.163.2.93;
над обекта: 63427.1.163.2.99.
ПРИ ПРАВА:
¼
идеална частза Е.П.М., ЕГН **********;
¾ идеални части за И.П.Д., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок
от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: