Р Е Ш Е Н И Е
номер ……../19.10.2011
г., град Варна
ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ХІІ СЪСТАВ, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ
на 14 октомври
в публично заседание в следния състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: МИРЕЛА
КАЦАРСКА
при участието на секретар Р. М.
разгледа докладваното от съдия
М. Кацарска
гражданско
дело номер 9474 по описа за 2008 год.
Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА
ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.
С влязло в законна сила решение съдът
е допуснал извършването на съдебна делба на следните
имоти: къща, състояща се от: две
стаи, кухня, салон и дворно място с пространство от 1545 кв.м. по нотариален
акт, а по скица с площ
Съделителите С.К.Х., Р.Б. Х. и Д.Б.Х., чрез процесуалния им
представител, правят искане да им се предостави в дял незастроената част от дворното място заедно с допуснатите
до делба земеделски земи - ниви.
Съделителят Х.Д.Х., редовно уведомен за инициираното производство,
не се явява и не изразява становище по съществото на правния спор – лично или
чрез процесуален представител.
ПО
ОТНОШЕНИЕ ПРЕКРАТЯВАНЕТО НА СЪСОБСТВЕНОСТТА ВЪРХУ УПИ № ІІ-191 В КВ. 8 ПО РП НА
С. ГОРИЦА:
Досежно поделяемостта на имота, предмет на делбата, от заключението
на вещото лице Й.И.В., се установява, че процесният
имот е реално поделяем само на два дяла, в единия от
които попада жилищната сграда, а другият съставлява незастроено
дворно място. С оглед обстоятелството, че обособените два дяла са с различно
предназначение /дворно място и жилищна сграда с прилежащо дворно място/, а съделителите са четирима, делбата не може да бъде извършена
по реда на чл. 347 и чл. 353 от ГПК. В съответствие със заключението по
допуснатата СТЕ, възприето от съда като обективно и компетентно изготвено и неоспорено от съделителите, съдът
приема за установено, че пазарната стойност на целия допуснат до делба недвижими
имоти е 55 000 лева.
С оглед
изложеното процесния имот, представляващ къща, състояща се от: две
стаи, кухня, салон и дворно място с пространство от 1545 кв.м. по нотариален
акт, а по скица с площ
ПО
ОТНОШЕНИЕ ПРЕКРАТЯВАНЕТО НА СЪСОБСТВЕНОСТТА ВЪРХУ ЗЕМЕДЕЛСКИТЕ ЗЕМИ:
От заключението
на вещото лице по допуснатата от съда СТЕ, кредетирано
като обективно и компетентно дадено, относно поделяемостта
и пазарната стойност на делбените ниви, се
установява, че същите са реално поделяеми съобразно
броя и квотите на съделителите. Проектът за делба е
одобрен от ОСЗ – Долни Чифлик, съобразно изискванията на чл. 7, ал. 3 от ЗСПЗЗ.
Имотите,чиято делба е
допусната, следва да се разпределят така, че всеки от съделителите
да получи дял в натура. Делбата се извършва чрез разпределение на имотите без
да се тегли жребий, тъй като съставянето на дяловете и тегленето на жребий би
се оказало много неудобно. Това е така, защото предмет на делбата са два
отделни имота, при наличие на четирима съделители, а
същевременно и квотите им са различни. Тегленето на жребий би довело до
нецелесъобразно разпределние на имотите, до
усложняване на отношенията между съделителите и до
неудобства в изравняването на дяловете /ППВС 7-73/.
С оглед изложеното съдът
разпределя имотите по реда на чл. 353 от ГПК като поставя в дял на С.К.Х. нива с площ 3.000 декара, находяща се в местност
„Чатала”, землището на с. Горица, община Бяла, обл.
Варна със седма категория на земята, с ЕКАТТЕ 16078, съставляваща ПИ 017010 при граници: ПИ №№ 017011- нива,
017006 – нива, 017007 –нива, 017009- врем. неизп.
нива, 000046 -полски път на стойност 900
лева.
В дял на Р.Б. Х. се поставя нива с площ от 3 декара,
находяща се в местност „Парцелите”,
землището на село Горица, община Бяла, обл.
Варна, с пета и четвърта категория
на земята с
ЕКАТТЕ 16078 съставляваща ПИ № 012086, при граници: 000072- залесена
територия, ПИ № 012087, ПИ № 012085 на стойност 1 500 лева.
В дял на Д.Б.Х. се
поставя нива с площ от 3 декара, находяща се в местност „Парцелите”, землището на село Горица, община Бяла, обл. Варна, с пета и
четвърта категория на
земята с ЕКАТТЕ
16078 съставляваща ПИ № 012087,
при граници: 000072- залесена територия, ПИ № 012086 на стойност 1 500
лева.
В дял на Х.Д.Х. се
поставя нива с площ от 4.000 декара, находяща се в местност „Куза”, землището на
с. Горица, община Бяла, обл. Варна, с четвърта
категория на земята с ЕКАТТЕ 16078, съставляваща ПИ 013099
при граници ПИ №№ 013100 – нива,
013088 – нива, 013090 – нива, 013098 – нива, 013097 –нива, 013122- нива,
000019- полски път на стойност 2 200 лева и нива с площ от 4 декара,
находяща се в местност „Парцелите”,
землището на село Горица, община Бяла, обл.
Варна, с пета и четвърта категория
на земята с ЕКАТТЕ 16078 съставляваща ПИ № 012085, при граници: ПИ № 12079, ПИ № 000072-
залесена територия, ПИ № 012086 на стойност 2000 лева.
За
уравнение на дяловете съделителят Х.Д.Х. следва да
заплати на съделителката С.К.Х. сумата от 150 лева.
За уравнение на дяловете съделителят Р.Б. Х. следва да заплати на съделителката
С.К.Х. сумата от 150 лева.
За
уравнение на дяловете съделителят Д.Б.Х. следва да
заплати на съделителката С.К.Х. сумата от 150 лева.
С оглед стойността на дяловете всеки от съделителите следва да заплати държавна такса, както следва: С.К.Х. в размер на 420.67 лева, Р.Б. Х. в размер на 420.67 лева, Д.Б.Х. в размер на 420.67 лева и за Х.Д.Х. в размер на 1262 лева, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 348 от ГПК, съдът
Р Е
Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН недвижим имот, представляващ КЪЩА, състояща се от: две стаи, кухня, салон и ДВОРНО
МЯСТО с пространство от 1545 кв.м. по
нотариален акт, а по скица с площ
След извършването на проданта, получената
сума да бъде разпределена както следва: 1/6 ид.ч. за С.К.Х., ЕГН **********,***; 1/6 ид.ч. за Р.Б. Х., ЕГН **********,***; 1/6 ид.ч. за Д.Б.Х., ЕГН **********,*** и 3/6 ид.ч. за Х.Д.Х., ЕГН **********,***.
РАЗПРЕДЕЛЯ
недвижимите земеделски имоти между съделителите по
реда на чл. 353 от ГПК, както следва:
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ НА С.К.Х., ЕГН **********,***
следния недвижим имот: нива с площ 3.000 декара, находяща се в местност
„Чатала”, землището на с. Горица, община Бяла, обл.
Варна със седма категория на земята, с ЕКАТТЕ 16078, съставляваща ПИ 017010 при граници: ПИ №№ 017011- нива,
017006 – нива, 017007 –нива, 017009- врем. неизп.
нива, 000046 -полски път на стойност 900
/деветстотин/ лева.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ НА Р.Б. Х., ЕГН **********,*** следния недвижим имот: нива с площ от 3 декара,
находяща се в местност „Парцелите”,
землището на село Горица, община Бяла, обл.
Варна, с пета и четвърта категория
на земята с
ЕКАТТЕ 16078 съставляваща ПИ № 012086, при граници: 000072- залесена
територия, ПИ № 012087, ПИ № 012085 на стойност 1 500 /хиляда и петстотин/
лева.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ НА Д.Б.Х., ЕГН **********,*** следния недвижим имот: нива с площ от 3 декара,
находяща се в местност „Парцелите”,
землището на село Горица, община Бяла, обл.
Варна, с пета и четвърта категория
на земята с
ЕКАТТЕ 16078 съставляваща ПИ № 012087, при граници: 000072- залесена
територия, ПИ № 012086 на стойност 1 500 /хиляда и петстотин/ лева.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ НА Х.Д.Х., ЕГН **********,***
следните недвижими имоти: нива с площ от 4.000 декара, находяща се в местност „Куза”, землището на
с. Горица, община Бяла, обл. Варна, с четвърта
категория на земята с ЕКАТТЕ 16078, съставляваща ПИ 013099
при граници ПИ №№ 013100 – нива,
013088 – нива, 013090 – нива, 013098 – нива, 013097 –нива, 013122- нива,
000019- полски път на стойност 2 200 /две хиляди и двеста/ лева и нива с
площ от 4 декара, находяща се в местност „Парцелите”, землището на село Горица, община Бяла, обл. Варна, с пета и
четвърта категория на
земята с ЕКАТТЕ
16078 съставляваща ПИ № 012085,
при граници: ПИ № 12079, ПИ № 000072- залесена територия, ПИ № 012086 на
стойност 2000 /две хиляди/ лева.
ОСЪЖДА Х.Д.Х., ЕГН **********,***
за уравнение на дяловете да заплати на С.К.Х., ЕГН **********,*** сумата
от 150 /сто и петдесет/ лева, ведно със законната лихва, считано от влизане на
решението в сила.
ОСЪЖДА Р.Б. Х., ЕГН **********,*** за уравнение на дяловете да заплати на С.К.Х., ЕГН **********,***
сумата от 150 /сто и петдесет/ лева, ведно със законната
лихва, считано от влизане на решението в сила.
ОСЪЖДА Д.Б.Х., ЕГН **********,*** за уравнение на дяловете да заплати на С.К.Х., ЕГН **********,***
сумата от 150 /сто и петдесет/ лева, ведно със законната
лихва, считано от влизане на решението в сила.
ОСЪЖДА С.К.Х., ЕГН **********,***
да заплати в полза на Държавата, по бюджета на съдебната
власт държавна такса в размер на 420.67 /четиристотин и
двадесет лева и 0.67 ст./ лева, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Р.Б. Х., ЕГН **********,*** да заплати в полза на Държавата, по
бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 420.67 /четиристотин и двадесет лева и 0.67 ст./ лева,
на основание чл.
8 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Д.Б.Х., ЕГН **********,***
да заплати в полза на Държавата, по бюджета на съдебната
власт държавна такса в размер на 420.67 /четиристотин и
двадесет лева и 0.67 ст./ лева, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Х.Д.Х., ЕГН **********,***
да заплати в полза на Държавата, по бюджета на съдебната власт държавна такса в
размер на 1262 /хиляда двеста
шестдесет и два/ лева, на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да
бъде обжалвано пред Варненски
окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: