№ 23450
гр. София, 12.09.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 29 СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:КАЛИНА КР. ФИЛИПОВА
като разгледа докладваното от КАЛИНА КР. ФИЛИПОВА Гражданско дело
№ 20221110115726 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Образувано е по искова молба от Д. ИВ. Т. ЕГН ********** с предявени
субективно и обективно съединени искове с правно основание чл.30 ал.3 ЗС да бъде
осъден ответникът „Юл.“ ООД ЕИК **** да заплати на ищцата сумата от 229,02 лв.
обезщетение за стопанската 2019/2020 г., съставляващо реализираната от този
ответник полза от 1/5 съсобствена част от ПИ с идентификатор *****, ****, ********
находящи се в с.Септемврийци, общ.Вълчедръм, обл.Монтана, съразмерна на дела на
ищеца от съсобствеността върху тази част от общата вещ, ведно със законната лихва до
плащането, както и да заплати на основание чл.86 ал.1 ЗЗД сумата в размер на 56,36
лева, представляваща обезщетение за забава върху главницата за периода от 21.10.2019
г. до 25.03.2022 г. Моли за уважаване на исковете. Претендира разноски.
Ищцата сочи, че била придобила по силата на наследствено правоприемство от Т.
Н. Д. и Т. М. Д. 1/15 ид. ч. от земеделски земи, находящи се в с. ********, сред които
и: поземлен имот с идентификатор № *****, с площ от 7 301 кв. м., представляващ
нива; поземлен имот с идентификатор № ****, с площ от 46 777 кв. м., представляващ
нива; поземлен имот с идентификатор № ******** с площ от 3 181 кв. м.,
представляващ лозе. Излага, че ответникът е собственик на 1/5 ид. ч. от описаните
имоти по силата на Договор за продажба на наследствени права от 15.12.2014 г.,
сключен между Ев. Г. Т. и ЕТ „Ма*****“, Нотариален акт за покупко-продажба от
05.12.2014 г., сключен между Лю. Г. Т. и ЕТ „Ма*****“, и Договор за продажба на
търговско предприятие от 03.10.2016 г., сключен между ЕТ „Ма*****“ и ответното
дружество. Посочва, че на 22.11.2017 г. ответникът е сключил Договор за наем с „К.“
ООД, със срок 5 стопански години, считано от 01.10.2018 г. до 01.10.2023 г., при
наемна цена по 50 лв. на декар, дължима авансово в срок до 01 октомври на всяка
стопанска година. Твърди, че на 21.10.2019 г. той е получил по банков път сумата от
1
4809,12 лв. за стопанската 2019/2020 година, от която счита, че й се дължи съобразно
квотата й в съсобствеността сумата от 229,02 лв. Излага, че сумите й се дължат, защото
е съсобственик на имотите, лишена е от ползването им, а ответникът е реализирал
доходи от тях.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът е депозирал отговор на исковата молба,
с който признава дължимостта на вземането в размер на 229,02 лв. като основателно,
но оспорва иска за мораторна лихва, като поддържа, че не е бил поставен в забава.
Моли за разпределение на разноските по реда на чл.78 ал.2 ГПК.
По иска с правно основание чл. 30, ал. 3 ЗС в доказателствената тежест на ищцата
е да докаже, че процесните имоти са съсобствени между нея и ответника при
посочените квоти, че ответникът е реализирал ползи от тях, като ги е отдавал под наем
през исковия период по процесния договор за наем, както и техният размер.
По иска с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД в тежест на ищцата е да докаже
наличието на главен дълг, изпадането на ответника в забава и размера на
обезщетението за забава.
В доказателствена тежест на ответника е да докаже възраженията си, както и
плащане.
Ищцата е представила към исковата молба писмени доказателства, които са
допустими, относими и необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда
правен спор и следва да бъдат приети.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА и дава последна възможност на ищцата в едноседмичен срок от
връчване на настоящето определение да представи по делото доказателства за внесена
по сметка на СРС допълнителна държавна такса в размер на 50 лв. по иска с правно
основание чл.86 ал.1 ЗЗД.
При неизпълнение на указанията в посочения срок исковата молба ще бъде
върната в тази част на основание чл. 129, ал. 3 ГПК.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
ОБЯВЯВА за безспорно и ненуждаещо се от доказване между страните наличието
на съсобственост между тях при квоти 1/15 ид. ч. за ищцата и 1/5 ид. ч. за ответника
върху земеделски земи, находящи се в с. ********, представляващи: поземлен имот с
идентификатор № *****, с площ от 7 301 кв. м., представляващ нива; поземлен имот с
идентификатор № ****, с площ от 46 777 кв. м., представляващ нива; поземлен имот с
идентификатор № ******** с площ от 3 181 кв. м., представляващ лозе; сключването
2
на 22.11.2017 г. на Договор за наем на земеделски земи между ответника и „К.“ ООД
относно процесните имоти.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ
ПОСТИГАНЕТО НА СПОРАЗУМЕНИЕ и към МЕДИАЦИЯ.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 02.11.2022 г.
от 14,00 часа, за когато да се призоват страните с препис от настоящото определение, а
ищцата- и с препис от отговора на исковата молба.
Определението е окончателно.
Препис от определението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3