Р Е Ш Е Н И Е № 193
гр.Самоков , 05.12.2018г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Самоковският районен съд,
втори състав ,в публично заседание на осемнадесети септември две хиляди и
осемнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ :МАРИНА ТРИФОНОВА
при секретаря Параскева Георгиева ,като разгледа докладваното от съдията
гр.дело № 474/2018 год. по описа на Самоковски районен съд ,за да се произнесе
взе предвид следното :
М.
Любомирова К. ***,чрез пълномощника си адв.Румяна Василева е предявила срещу Д.Б.К. *** иск за делба на следните
недвижими имоти: 1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 65231.914.180.1.18 по кадастралната карта, одобрена със Заповед №300-5-
34/15.05.2004г. на изпълнителния директор на АК, изменена със Заповед №ИК-23-С-222/27.02.2008г., целият с площ по
кадастрална карта от 43.03 кв.м.,който самостоятелен обект попада в сграда с идентификатор 6523 L914180,в поземлен имот с идентификатор
65231.914.180 с адрес в гр. Самокоз, кв."Самоково", бл. 24, вх. "В", ет. 6, с предназначение ЖИЛИЩЕ. АПАРТАМЕНТ 15-петнадесети, при съседни самостоятелни
обекти: та
същия етаж -65231.914.180.1.17; под обекта
- 65231.914.180.1.\5: над обекта -65231.914.180.1.23, състоящ се от една стая,
кухня и сервизни помещения, заедно с прилежащото му избено помещение №15, при граници и
съседи: коридор, мазе №14 и мазе №16, заедно с 3,134% идеални части от общите части на сградата к правото на строеж върху
мястото.2.ГАРАЖНА
КЛЕТКА №4 (четири), представляваща 18/325-осемнадесет върху триста
двадесет и пет идеални части от ЗАСТРОЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ целият с площ от 325 кв.м. с идентификатор 65231.914.179,с предназначение -урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване-за автогараж/за гаражна
клетка № 4-четири/, при граници и съседи на целия имот: 65231.914.182:
65231.914.180; 65231.914.178, който съгласно документ за собственост
представлява: 18/612
ид.ч. /осемнадесет върху шестотин и дванадесет идеални части/ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с урегулирана площ от 612 /шестотини дванадесет/
кв.м., образуващ парцел VII-седми, отреден за
'гаражи"в
кв. 310-Б'триста и десет буква
"Б7 по регулационния план на гр. Самоков,за гаражна клетка №4 /четири/, при съседи на имота: от изток улица с о.т.1232а-12326, от запад - алея - усилена
настилка, от север – алея, усилена настилка, от юг-алея усилена настилка,
находящ се в кв. Самоково, гр. Самоков. 3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,с идентификатор 83243.8,516 по кадастралната карта на с.
Шипочане, Община Самоков, област София, с адрес:с.Шипочане,Община Самоков, област София,
местност "Бели камък",с площ по кадастрална карта от 320 кв.м. /триста и
двадесет/ квадратни метра, с трайно предназначение земеделска земя, начин на трайно ползване-земеделски
труд и отдих /съгласно §4
от ПЗР на ЗСПЗЗ/,заедно със САМОСТОЯТЕЛНА. СГРАДА, с идентификатор 83243.8.516.1, с площ от 30 /тридесет/ кв.м.
на един етаж,
при съседи
на целия имот: 83243.8.9; 83243.8.171; 83243.8.10; 83243.8.8: с площ по документ за собственост
270 /'двеста и седемдесет/ кв. м., находящо се в местността"Беликамък",землището на с.Шипочане,
Самоковска община, Софийска област.4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65231.917.507, с площ от 3360 /три хиляди триста и шестдесет/
кв.м., по кадастралната карта в местността "Бельова черква", землище на гр. Самоков,с трайно
предназначение земеделска територия, с начин на трайно ползване Ливада, при
граници по документ за собственост: имот №506-ливада
на Костадин Христов К., имот №436-нива на наследници
на Петър, Илия, Славе, Деян Маринкови, имот
№435-ливада на
наследници
на Марийка Николова Алексиева,
имот №433-ливада
на наследници на Петър
Христов Зеликин, и имот №451-ливада
на Георги Петров Цветанов и при съседи по скица: 65231 917.624,
65231.917.451. 65231.917.436. 65231.917.433, 65231.917.506, 65231.917.623.,
при квоти на съсобственост на описаните имоти под № 1,2,3- 1/6 идеална част за М.Л.К.
и 5/6 идеални части Д.Б.К. и под № 4 -по ½ идеална част за М.Л.К. и Д.Б.К..
В исковата молба се сочи ,че ищцата М.
Любомирова К., като наследник на починалия й баща Любослав Б.К., почнал на
08.01.2007 год. е придобила по наследство от нейния дядо Борислав Христов К.
,починал на 30.05.2005 год.в режим на обикновена дялова съсобственост с
ответника Д.Б.К. и Маргарита Костова К. ,недвижимите имоти ,описани
по-горе.Сочи се ,че през 2008год. са извършени сделки между Маргарита Костова К.
и ответника Д.Б.К., след които ищцата М.К. и Д.К. са останали съсобственици на
описаните в исковата молба процесни имоти на различни придобивни основания-
наследство и правни сделки .
В срока за отговор на исковата молба по
чл.131 от ГПК ответникът е изразил становище за допустимост и за основателност
на предявения иск за делба.Не оспорва обстоятелствата ,изложени в исковата
молба.
В с.з. ищцата-съделител М. Любомирова К. се представлява от
адв.Василева ,която поддържа исковата молба, която моли да бъде допусната делба
на процесните имоти ,при посочените в исковата молба квоти на съсобственост.
Адв.Илиев-пълномощник на ответника Д.К. поддържа отговора на исковата
молба и моли да бъде допусната делба на процесните имоти ,при посочените в
исковата молба квоти на съсобственост.
Самоковският районен съд, като обсъди събраните по делото доказателства
във връзка с доводите на страните,намери за установено следното:
От представеното по делото удостоверение за наследници № 533 от
07.02.2018 год. на община Самоков е видно ,че страните по делото М.Л.К. са
законни наследници на Борислав Христов К., починал на 30.05.2005 год.-първата/низходяща/
негова внучка,а Д.Б.К. /низходящ/ негов син.
От представеното по делото удостоверение за наследници № 534 от
07.02.2018 год. на община Самоков е видно ,че ищцата М.Л.К. е законен наследник
/низходяща/ на Любослав Борислав К. ,починал на 08.01.2007 год.,низходящ на
Борислав Христов К..
С нотариален акт за замяна на недвижим имот № 60,том 3 ,дело № 809/1992
год. на районен съдия в РС-Самоков , Маргарита Костова К. и съпругът й Борислав
Христов К. са прехвърлили на Катина Владимирова Даркева следния свой собствен
недвижим имот -1/2 идеална част от дворно място с пространство цялото с 294
кв.м., образуващо парцел първи ,с пл.№
2561, в кв.164 по плана на гр.Самоков, при съседи, описани в нотариалния акт ,
заедно с южната половина ,построена в това дворно място къща ,която половина
представлява самостоятелно жилище,състоящо се от две стаи,коридор ,антре ,килер
с мазе под тях.
В замяна на прехвърленият и описан по-горе недвижим имот ,Катина
Владимирова Даркева е прехвърлила на Мария Костова К. и Борислав Христов К. на
двамата общо собствения си апартамент № 15, на шести етаж, в бл.24, вх.В,
квартал 210, жилищен комплекс „Самоково“, който апартамент е със застроена площ
от 43,03 кв.м. и се състои от една стая, кухня ,сервизни помещения ,заедно с
избено помещение № 15, 3,134 % идеални части от сградата и правото на строеж
върху мястото ,при съседи, описани в нотариалния акт.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 50, том 2А,
рег.№ 2867,дело № 236/2008 год. на нотариус Магдалена Хаджиангелова с район на
действие Самоковски районен съд ,Маргарита Костова К. е продала на сина си Д.Б.К.
следния свой собствен недвижим имот ,находящ се в гр.Самоков ,община Самоков ,
а именно:собствените й 4/6 идеални части от самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 65231.914.180.1.18 по кадастралната карта , одобрена със
Заповед № 300-5-34/15.05.2004 год. на Изпълнителния директор на АК, ИЗМЕНЕНА
СЪС Заповед № ИК-23-С-222/27.02.2008год. целият с площ по кадастрална карта от
43.03 кв.м., който самостоятелен обект
попада в сграда с идентификатор № 65231.914.180.1, в поземлен имот с
идентификатор № 65231.914.180, адрес гр.Самоков, кв.“Самоково“,бл.24, вх.В,
етаж 6 , а съгласно административен адрес –етаж 5, апартамент 15, с
предназначение –жилище ,апартамент, при съседи ,описани в нотариалния акт,
състоящ се от стая,кухня ,сервизни помещения, заедно с прилежащото му избено
помещение № 15, заедно с 3,134% идеални части от общите части на сградата и
правото на строеж върху мястото.
Приложена е по делото схема № 15-43470-24.01.2018 год. на самостоятелен
обект в сграда с идентификатор №
65231.914.528.1.18 от АГКК-СГКК-Софийска област на жилище –апартамент ,с площ
от 43,03 кв.м., в гр.Самоков,кв.“Самоково“,бл.24,вх.В,ет.6.
С договор за продажба на
общински недвижим имот ,сключен на 07.10.2003 год. между Община Самоков
,представлявана от кмета и Борислав Христов К.,*** е продала на Борислав
Христов К. следния общински недвижим имот – 18/612 идеални части от поземлен имот , целият с урегулирана площ
от 612 кв.м., образуващ парцел 7-ми
,отреден за гаражи, в кв.310-Б по
регулационния план на гр.Самоков, за гаражна клетка на № 4, при съседи ,описани
в договора.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 51, том 2А,
рег.№ 2870, дело № 237/2008 год. на нотариус Магдалена Хаджиангелова с район на
действие РС-Самоков ,Маргарита Костова К. е продала на сина си Д.Б.К. следния
свой собствен недвижим имот , находящ се в гр.Самоков ,община Самоков , а
именно:собствените си 4/6 идеални части от 18/325 идеални части от застроен
поземлен имот ,целият с площ от 325 кв.м., с идентификатор № 65231.914,179, с
предназначение –урбанизирана територия ,с начин на трайно ползване –за
автогараж/за гаражна клетка № 4/,стар идентификатор кв.310Б,при граници и
съседи ,описани в нотариалния акт, а съгласно документ за собственост имотът
представлява – 18/612 идеални части от поземлен имот ,целият с урегулирана площ
от 612 кв.м., образуващ парцел 7-ми , отреден за гаражи в кв.310Б по
регулационния план на гр.Самоков за гаражна клетка № 4, при съседи ,описани в
нотариалния акт.
По делото е представена скица на описания по-горе поземлен имот №
15-43466-24.01.2018 год., идентификатор № 65231.914.179 на АГКК-СГКК-Софийска
област, автогараж ,с площ от 310 кв.м.
С нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 19, том 5 , дело
№ 1531/1993 год. на нотариус Спасимир Хаджиангелов при Самоковски районен
съд,Борислав Христов К. и съпругата му Маргарита Костова К. са признати за
собственици съгласно параграф „4А“ от Преходните и заключителни разпоредби на
ЗСПЗЗ върху следния недвижим имот :място с пространство от 270 кв.м., находящо
се в местността „Бели камък“,в землището на с.Шипачане,община Самоков,при
съседи ,описани в нотариалния акт.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 49, том 2А,
рег.№ 2864, дело № 235/2008 год. на нотариус Магдалена Хаджиангелова с район на
действие Самоковски районен съд , Маргарита Костова К. е продала на сина си Д.Б.К.
следния свой собствен недвижим имот ,а именно:4/6 идеални части от поземлен
имот с идентификатор № 83243.8.516 по кадастралната карта на с.Шипочане,община
Самоков,одобрена със Заповед № 300-5-36/01.06.2004 год. на Изпълнителния
директор на АК,изменена със Заповед по ИК-23-С-237/05.03.2008 год.,
адрес:с.Шипочане ,община Самоков ,местността „Бели камъни“, с площ по
кадастрална карта 320 кв.м.,с трайно предназначение –земеделска земя ,начин на
трайно ползване –земеделски труд и отдих, заедно със самостоятелна сграда с
идентификатор № 83243.8.516.1, с площ от 30 кв.м., на един етаж ,при съседи
,описани в нотариалния акт.
По делото е представена скица на гореописания поземлен имот №
15-43443-24.01.2018 год. ,поземлен имот с идентификатор № 83243.8.516 на
АГКК-СГКК-Софийска област, земеделска земя ,в местността „Бели камъни“,с площ
от 320 кв.м.
По делото е приложен договор за доброволна делба на съсобствен недвижим
имот от 14.10.2005 год. между Костадин Христов К., Любослав Б.К. и Д.Б.К.,
представляващ поземлен имот № 65231.917.434, с площ от 6.720 св.м. по
кадастралната карта ,одобрена със Заповед № РД-18-3/27.01.2005 год. на
Изпълнителния директор на АК,в местността „Бельова черква ,с трайно
предназначение земеделска територия , с начин на трайно ползване –ливада ,при
граници и съседи ,описани в договора, по силата на който Любослав Б.К. и Д.Б.К.
са получили в дял и са станали собственици на поземлен имот с площ от
3 360 кв.м., представляващ по скица проект за делба имот № 65231.917.507
по кадастралната карта в местността „Бельова черква“, в землището на
гр.Самоков, представляващ ливада.
По делото е представена скица на описания в договора за доброволна делба поземлен № 15-84831-12.02.2018
год.,поземлен имот с идентификатор № 65231.917.507 на АГКК-СГКК-Софийска област.
При така установената фактическа обстановка съдът
стигна до следните правни изводи:
Предявен е допустим иск с правно основание по чл.69 от
ЗС.Разгледан по същество искът е основателен.
От събраните по делото писмени доказателства безспорно се установи,че
съделителите М.Л.К. и Д.Б.К. са
съсобственици на процесните недвижими имоти, описани в исковата молба ,предмет
на делбата по наследствено правоприемство от Борислав Христов К./за съделителя Д.К.
и правни сделки/покупко-продажби/ и Любослав Б.К. за съделителката М.Л.К., при
квоти на съсобственост 1/6 ид.част за М.Л.К. и 5/6 ид.части за Д.Б.К. на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 65231.914.180.1.18 по кадастралната карта, одобрена със Заповед№300-5-34/15.05.2004г. на изпълнителния директор на АК, изменена със Заповед №ИК-23-С-222/27.02.2008г., целият с площ по
кадастрална карта от 43.03 кв.м.,който самостоятелен обект попада в сграда с идентификатор 6523 L914180,в поземлен имот с идентификатор
65231.914.180 с адрес в гр. Самокоз, кв."Самоково", бл. 24, вх. "В", ет. 6, с предназначение ЖИЛИЩЕ. АПАРТАМЕНТ 15-петнадесети, при съседни самостоятелни
обекти: та
същия етаж -65231.914.180.1.17; под обекта
- 65231.914.180.1.\5: над обекта -65231.914.180.1.23, състоящ се от една стая,
кухня и сервизни помещения, заедно с прилежащото му избено помещение №15, при граници и
съседи: коридор, мазе №14 и мазе №16, заедно с 3,134% идеални части от общите части на сградата к правото на строеж върху
мястото ГАРАЖНА
КЛЕТКА №4 (четири), представляваща 18/325-осемнадесет върху триста
двадесет и пет идеални части от ЗАСТРОЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ целият с площ от 325 кв.м. с идентификатор 65231.914.179,с предназначение -урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване-за автогараж/за гаражна
клетка № 4-четири/, при граници и съседи на целия имот: 65231.914.182:
65231.914.180; 65231.914.178, който съгласно документ за собственост
представлява: 18/612
ид.ч. /осемнадесет върху шестотин и дванадесет идеални части/ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с урегулирана площ от 612 /шестотини дванадесет/
кв.м., образуващ парцел VII-седми, отреден за
'гаражи"в
кв. 310-Б'триста и десет буква
"Б7 по регулационния план на гр. Самоков,за гаражна клетка №4 /четири/, при съседи на имота: от изток улица с о.т.1232а-12326, от запад - алея - усилена
настилка, от север – алея, усилена настилка, от юг-алея усилена настилка,
находящ се в кв. Самоково, гр. Самоков. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,с идентификатор 83243.8,516 по кадастралната карта на с.
Шипочане, Община Самоков, област София, с адрес:с.Шипочане,Община Самоков, област София,
местност "Бели камък",с площ по кадастрална карта от 320 кв.м. /триста и
двадесет/ квадратни метра, с трайно предназначение земеделска земя, начин на трайно ползване-земеделски
труд и отдих /съгласно §4
от ПЗР на ЗСПЗЗ/,заедно със САМОСТОЯТЕЛНА. СГРАДА, с идентификатор
83243.8.516.1, с площ от 30 /тридесет/ кв.м.
на един етаж,
при съседи
на целия имот: 83243.8.9; 83243.8.171; 83243.8.10; 83243.8.8: с площ по документ за собственост
270 /'двеста и седемдесет/ кв. м., находящо се в местността"Беликамък",землището на
с.Шипочане, Самоковска община, Софийска област и по
½ ид.част за двамата съделители на поземлен имот с идентификатор 65231.917.507, с площ от 3360 /три хиляди триста и шестдесет/ кв.м., по кадастралната
карта в местността "Бельова черква", землище на гр. Самоков,с трайно
предназначение земеделска територия, с начин на трайно ползване ливада.
Предвид горното делбата на процесните имоти следва да бъде допусната
при посочените по-горе квоти на съсобственост между съделителите .
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М. Любомирова К. ***,чрез
пълномощника си адв.Румяна Василева -
предявила срещу Д.Б.К. *** на
следните недвижими имоти: 1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 65231.914.180.1.18 по кадастралната
карта, одобренасъсЗаповед300-5-34/15.05.2004г. на изпълнителния директор на АК, изменена със Заповед №ИК-23-С-222/27.02.2008г., целият с площ по
кадастрална карта от 43.03 кв.м.,който самостоятелен обект попада в сграда с идентификатор 6523 L914180,в поземлен имот с идентификатор
65231.914.180 с адрес в гр. Самокоз, кв."Самоково", бл. 24, вх. "В", ет. 6, с предназначение ЖИЛИЩЕ. АПАРТАМЕНТ 15-петнадесети, при съседни самостоятелни
обекти: та
същия етаж -65231.914.180.1.17; под обекта
- 65231.914.180.1.\5: над обекта -65231.914.180.1.23, състоящ се от една стая,
кухня и сервизни помещения, заедно с прилежащото му избено помещение №15, при граници и
съседи: коридор, мазе №14 и мазе №16, заедно с 3,134% идеални части от общите части на сградата с правото на строеж върху
мястото.2.ГАРАЖНА
КЛЕТКА №4 (четири), представляваща 18/325-осемнадесет върху триста
двадесет и пет идеални части от ЗАСТРОЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ целият с площ от 325 кв.м. с идентификатор 65231.914.179,с предназначение -урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване-за автогараж/за гаражна
клетка № 4-четири/, при граници и съседи на целия имот: 65231.914.182:
65231.914.180; 65231.914.178, който съгласно документ за собственост
представлява: 18/612
ид.ч. /осемнадесет върху шестотин и дванадесет идеални части/ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с урегулирана площ от 612 /шестотини дванадесет/
кв.м., образуващ парцел VII-седми, отреден за
'гаражи"в
кв. 310-Б'триста и десет буква
"Б7 по регулационния план на гр. Самоков,за гаражна клетка №4 /четири/, при съседи на имота: от изток улица с о.т.1232а-12326, от запад - алея - усилена
настилка, от север – алея, усилена настилка, от юг-алея усилена настилка,
находящ се в кв. Самоково, гр. Самоков. 3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,с идентификатор 83243.8,516 по кадастралната карта на с.
Шипочане, Община Самоков, област София, с адрес:с.Шипочане,Община Самоков, област София,
местност "Бели камък",с площ по кадастрална карта от 320 кв.м. /триста и
двадесет/ квадратни метра, с трайно предназначение земеделска земя, начин на трайно ползване-земеделски
труд и отдих /съгласно §4
от ПЗР на ЗСПЗЗ/,заедно със САМОСТОЯТЕЛНА. СГРАДА, с идентификатор
83243.8.516.1, с площ от 30 /тридесет/ кв.м.
на един етаж,
при съседи
на целия имот: 83243.8.9; 83243.8.171; 83243.8.10; 83243.8.8: с площ по документ за собственост
270 /'двеста и седемдесет/ кв. м., находящо се в местността"Беликамък",землището на
с.Шипочане, Самоковска община, Софийска област, при квоти на съсобственост- 1/6 идеална част
за М.Л.К. и 5/6 идеални части Д.Б.К..
ДОПУСКА извършването на съдебна
делба между М. Любомирова К. ***,чрез пълномощника си адв.Румяна
Василева е предявила срещу Д.Б.К. *** на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65231.917.507, с площ от 3360 /три хиляди триста и шестдесет/ кв.м., по
кадастралната карта в местността "Бельова черква", землище на гр. Самоков,с трайно предназначение
земеделска територия, с начин на трайно ползване Ливада, при граници по
документ за собственост: имот №506-ливада на Костадин Христов К., имот №436-нива на наследници на Петър, Илия, Славе, Деян Маринкови, имот №435-ливада на наследници на Марийка Николова Алексиева, имот №433-ливада на наследници на Петър Христов
Зеликин, и имот №451-ливада на Георги Петров Цветанов и при съседи по скица: 65231
917.624, 65231.917.451. 65231.917.436. 65231.917.433, 65231.917.506, 65231.917.623., при квоти
на съсобственост -по ½ идеална част за М.Л.К. и Д.Б.К..
Решението може да бъде обжалвано в 14-дневен срок пред Софийски окръжен
съд от получаване на съобщението от страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: