№ 191
гр. Карнобат, 16.08.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРНОБАТ, III СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Димитър Т. Маринов
при участието на секретаря Дарина Б. Енева
като разгледа докладваното от Димитър Т. Маринов Гражданско дело №
20242130100086 по описа за 2024 година
Производството по настоящото дело е било образувано по повод
подадената искова молба от ищецът И. Б. Г. с която същият е предявил чрез
пълномощника му и съдебен адресат адв. И. Ц. иск за съдебна делба на
съсобствена вещ –недвижим имот , находящ се на адм. адрес в гр. Карнобат
обл. Бургас ул. *** представляващ втори жилищен етаж от масивна
триетажна двуфамилна жилищна сграда , който втори етаж представлява
самостоятелно жилище със застроена площ от 106 кв.м. ведно с
принадлежащите му и разположени в гаражния етаж складово помещение със
застроена площ от 4 кв.м. и гараж източен със застроена площ от 15 кв.м. ,
ведно с 1 / 3 идеални части от общите части на сградата и 1 / 3 идеални части
от правото на строеж върху дворното място върху което е построена
жилищната сграна , при съответните граници точно посочени в исковата
молба , която жилищна сграда е построена в дворно място с площ от 242
кв.м. образуващо УПИ № II– 2119 отреден за жилищно застрояване в кв.
172 по действащия застроителен и регулационен / подробен устройствен /
план на гр. Карнобат ,при съответните граници на това дворно място точно
посочени от него и индивидуализирани по съответния начин в исковата
молба против ответника Я. М. М. при посочените в исковата молба идеални
части от правото на собственост за всеки един от съделителите и да
прекрати по този начин съсобствеността им спрямо същия недвижим имот по
1
реда на чл. 341 и сл. от ГПК. Същият ищец твърди, , че с ответника посочен
по- горе притежават в съсобственост горепосочения недвижим имот , който
не могат да си го поделят доброволно и моли съда да допусне съдебна делба
на същия съсобствен недвижим имот- при съответните идеални части от
правото на собственост върху същите за всеки един от съделителите , които
същият ищец е посочил в исковата си молба и при тези идеални части моли
съда да извърши фактически съдебната делба на същата вещ – недвижим
имот с крайния си съдебен акт по делото.
В съдебно заседание ищецът редовно призован не се явява лично ,
като за него се явява процесуалният му представител адв.Ц. , като по този
начин чрез последният същият ищец поддържа така предявения от него иск
за извършването на съдебна делба на процесния недвижим имот.
Ответника в преклузивния срок по чл. 131 ал.1 от ГПК чрез
ангажирания от нея пълномощник и процесуален представител адв. В. е взела
становище по така предявения иск за съдебна делба на точно посочения в
исковата молба недвижим имот, като счита , че така предявения иск за съдебна
делба на процесния недвижим имот се явява допустим за разглеждане молба и
при условие , че страните не уредят доброволно отношенията си по повод
този им съсобствен недвижим имот преди извършването на съдебната делба ,
също иска извършването на съдебна делба на процесния недвижим имот . Не
прилага към отговора на исковата молба писмени доказателства и не прави
доказателствени искания . Същата в отговора си на исковата молба прави
искания за претенции по сметки с правно основание чл. 31 ал.2 от ЗС като
претендира от ищеца заплащане на съответно месечно обезщетение в размер
на 150 лв. за лишаването й от правото на ползване спрямо процесния имот
спрямо притежавана от нея идеална част от правото на собственост спрямо
него , но съдът намира , че тази претенция не следва да бъде разгледана в
първата фаза на настоящото производство , тъй като е предмет на разглеждане
във втората фаза на съдебното производство по делба .
В съдебно заседание същия ответник редовно призован се явява
лично ведно с нейния процесуален представител адв. В. , като взема същото
становище изразено от нея в отговора й на исковата молба по така предявения
иск за съдебна делба и моли съдът да допусне до съдебна делба на процесния
недвижим имот , като впоследствие извърши съдебна делба на същия .
2
След поотделната и съвкупна преценка на събраните по делото
доказателства, съдът приема за установено от фактическа и правна страна
следното: Видно от приложените и приети като доказателства по настоящото
дело писмени доказателства , а именно : договор за групов строеж по „л. 192
от ЗТСУ , нотариален акт за дарение на вещно право на строеж № 164 том I
дело № 417 / 1987 г. от 17.08.1987 г. на Районен съд Карнобат , нотариален акт
за дарение на недвижим имот *** том I дело № 118 / 1997 г. от 28.01.1996 г.
на Районен съд Карнобат , скица № 43 от 15.01.2024 г. издадена от Община
Карнобат, удостоверение за наследниците на А. Т. Г.а № 10 от 08.01.2024 г.
издадено от Община Карнобат, нотариален акт за дарение на недвижим имот
№ 175 том III рег. № 2021 дело № 420 /2020 г. по описа на нотариус М.С. от
дата 31.08.2020 г. , удостоверение изх. № 94-00-4148 от 27.07.2020 г. издадено
от Директора на дирекция УТ при община Карнобат , удостоверение за
данъчна оценка по чл. 264 ал.1 от ДОПК при община Карнобат, решение №
164 от 16.11.2010 г. постановено по гр.д.№ 853 / 2010 г. на Районен съд
Карнобат , което е влязло в законна сила , нотариален акт за покупко –
продажба том I № 130 регистър № 338 дело № 169 / 1940 г. на Карнобатския
районен съд и удостоверение за наследниците на И. Г. Р. изх. № 186 от
01.03.2024 г. издадено от Община Карнобат се установява , че ищецът И. Б.
Г. и ответника Я. М. М. притежават в съсобственост недвижим имот ,
находящ се на адм. адрес в гр. Карнобат обл. Бургас ул. *** представляващ
втори жилищен етаж от масивна триетажна двуфамилна жилищна сграда ,
който втори етаж представлява самостоятелно жилище със застроена площ от
106 кв.м. ведно с принадлежащите му и разположени в гаражния етаж
складово помещение със застроена площ от 4 кв.м.при граници на същото :
запад- складово помещение на наследниците на Р. Б. Г. , изток- коридор ,
север- гараж на наследници на Р. Б. Г. и юг- външен зид и гараж източен със
застроена площ от 15 кв.м. при граници на същия : запад –гараж на
наследниците на Р. Б. Г. , изток- коридор , север- външен зид , юг- складово
помещение на наследниците на Р. Б. Г. , ведно с 1 / 3 идеални части от общите
части на сградата и 1 / 3 идеални части от правото на строеж върху дворното
място върху което е построена жилищната сграда, която жилищна сграда е
построена в дворно място с площ от 242 кв.м. образуващо УПИ № II– 2119
отреден за жилищно застрояване в кв. 172 по действащия застроителен и
регулационен / подробен устройствен / план на гр. Карнобат при граници на
3
дворното място : изток- УПИ III – 2120 , запад- УПИ I – 2118 , север- улица
Н.Й.В. и юг- УПИ XXI – 2117 .
По този начин към настоящия момент страните по делото са
съсобственици на същия недвижим имот, като от него те притежават
следните идеални части от правото на собственост както следва: И. Б. Г. - 1/2
ид.ч. от правото на собственост върху втория жилищен етаж който е
самостоятелно жилище , 1/ 6 идеални части от общите части на сградата и 1 /
6 ид. части от правото на строеж върху дворното място върху което е
построена сградата и Я. М. М. – останалите1/2 ид.ч. от правото на
собственост върху втория жилищен етаж който е самостоятелно жилище , 1/
6 идеални части от общите части на сградата и 1 / 6 ид. части от правото на
строеж върху дворното място върху което е построена сградата.
Затова както бе посочено по- горе тъй като всяка от страните по
настоящото дело има съответната идеална част от правото на собственост
върху същия недвижим имот и тъй като помежду си страните не могат да
стигнат до неговата доброволна подялба , то съдът намира, че следва да се
допусне до извършване на исканата съдебна делба от страните по настоящото
дело по отношение на описания в исковата молба горепосочен недвижим
имот с право на всяка една на съответната идеална част от правото на
собственост върху същия, които са посочени по- горе .
Мотивиран от гореизложените си съображения, Карнобатският районен
съд
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между И. Б. Г. с ЕГН:
**********с постоянен адрес в гр. Карнобат, обл. Бургас ул. Н.Й.В. ***
същият представляван и с пълномощник адв.И. Ц. , с адрес на кантора в
град Карнобат, ул. *** -съдебен адресат и Я. М. М. с ЕГН ********** с адрес
в гр. Карнобат, обл. Бургас ул. *** и с настоящ адрес село *** , община М.
обл. П. , блокове жилища в *** , същата представлявана от адв.Д. В. и с
адрес за връчване на съобщения и призовки кантора в град Карнобат, ул. ***
чрез адв. Д. Д. В. -съдебен адресат на съсобствения помежду им недвижим
имот , находящ се на адм. адрес в гр. Карнобат обл. Бургас ул. ***
представляващ втори жилищен етаж от масивна триетажна двуфамилна
4
жилищна сграда , който втори етаж представлява самостоятелно жилище със
застроена площ от 106 кв.м. ведно с принадлежащите му и разположени в
гаражния етаж складово помещение със застроена площ от 4 кв.м.при
граници на същото : запад- складово помещение на наследниците на Р. Б. Г. ,
изток- коридор , север- гараж на наследници на Р. Б. Г. и юг- външен зид и
гараж източен със застроена площ от 15 кв.м. при граници на същия : запад –
гараж на наследниците на Р. Б. Г. , изток- коридор , север- външен зид , юг-
складово помещение на наследниците на Р. Б. Г. , ведно с 1 / 3 идеални части
от общите части на сградата и 1 / 3 идеални части от правото на строеж върху
дворното място върху което е построена жилищната сграда, която жилищна
сграда е построена в дворно място с площ от 242 кв.м. образуващо УПИ №
II– 2119 отреден за жилищно застрояване в кв. 172 по действащия
застроителен и регулационен / подробен устройствен / план на гр. Карнобат
при граници на дворното място : изток- УПИ III – 2120 , запад- УПИ I – 2118
, север- улица Н.Й.В. и юг- УПИ XXI – 2117 при следните идеални части от
правото на собственост върху същия горепосочен недвижим имот за всяка
една от страните както следва: за И. Б. Г. - 1/2 ид.ч. от правото на собственост
върху втория жилищен етаж който е самостоятелно жилище , 1/ 6 идеални
части от общите части на сградата и 1 / 6 ид. части от правото на строеж
върху дворното място върху което е построена сградата и за Я. М. М. –
останалите1/2 ид.ч. от правото на собственост върху втория жилищен етаж
който е самостоятелно жилище , 1/ 6 идеални части от общите части на
сградата и 1 / 6 ид. части от правото на строеж върху дворното място върху
което е построена сградата.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред БОС в 14-дневен срок,
считано от датата на съобщаването му на страните по делото.
Съдия при Районен съд – Карнобат: _______________________
5