П Р О Т О К О Л
Година2018
град Стара Загора
СТАРОЗАГОРСКИ РАЙОНЕН СЪД ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ състав
на 24 април Година 2018
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛЕКСАНДЪР
ГЕОРГИЕВ
Секретар:
РОСИЦА ДИМИТРОВА
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от СЪДИЯ
ГЕОРГИЕВ
гражданско дело номер 6336 по описа за 2017година.
На
именното повикване в 16.21 часа се явиха:
ИЩЕЦ: М.М.М. – редовно призована,
лично се явява, заедно с адв.Й., редовно упълномощена с подаване на исковата
молба.
ОТВЕТНИК:
С.М.И. – редовно призован, лично се явява.
СВИДЕТЕЛИ: Д.Т.Г. – редовно призована, не се явява.
Н.М.Т. - редовно призован, не се явява.
М.С.И. – редовно призован, не се явява.
АДВ.Й.: Да
се даде ход на делото.
ОТВЕТНИК:
Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита,
че няма процесуални пречки за даване ход
на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
На основание чл.146, ал.1 ГПК ДОКЛАДВА делото, както следва:
препраща към съдържанието на исковата молба и закритото съдебно заседание от 03.04.2018г.
Делото е образувано по иск от М.М.М. против внука
й С.М.И. - с правно основание чл.87,ал.3 ЗЗД – за разваляне на договор за
гледане и издръжка от 14.11.2011г. поради неизпълнение от страна на
приобретателя до размера на собствените на ищцата ½ ид.част от процесния
недвижим имот и ¼ - придобити по наследство от покойния й съпруг Сиво И.
Матев, като моли да бъде развален договора поради виновно неизпълнение от
страна на ответника до размер на ¾ ид.части от процесния недвижим имот -
самостоятелен обект с идентификатор 68850.518.122.3.76, като твърди, че
ответникът - неин внук не е полагал грижи и не е издържал нея и покойния й
съпруг – прехвърлителя Сиво И. Матев, починал 13.05.2017г., като моли договора
за гледане и издръжка да бъде развален поради неизпълнение – до размера на
3/4ид.част. Претендира направените по делото разноски.
Ответникът не представя писмен отговор в срока по
чл.131 ГПК.
Делото е образувано по
искова молба от ищцата М.М. М. в която
твърди, че ответникът С.М.И. бил неин
внук, като с нотариален акт № 109 т.1 Рег.№4401 н. д.№ 100 от
14.11.2011г. по описа на нотариус Р. Патронов с Рег.№410 в регистъра на НК,
действащ в района на Районен съд гр.Ст.Загора, заедно със съпруга ми Сиво И.
Матев прехвърлихме на ответника следния недвижим имот:САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 68850.518.122.3.76, находящ се в гр.Стара Загора с адрес
на имота-гр.Стара Загора ул."Генерал Гурко"№104 вх.В ет.6,апартамент
76, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.518.122, с предназначение
на самостоятелен обект: Жилище, апартамент, брой на нива на обекта: 1/едно/ с
посочена в документа площ: 101.89 квадратни метра, прилежащи части: избено
помещение З/три/ при съседни самостоятелни обекти в сградата, на същия етаж:
68850.518.122.3.75,68850.518.122.3.96, под обекта:68850.518.122.3.74, над
обекта: 68850.518.122.3.78, който самостоятелен обект в сграда съгласно
Нотариален акт №85 т.XVU д.№4329/1997г. вх.рег.№4056 на Нотариуса при PC гр.Стара Загора, представлява апартамент, находящ се в гр.Стара Загора
ул."Генерал Гурко"№104 кв., 52А блок 1 по плана на града,
представляващ АПАРТАМЕНТ №76 на VI етаж, построен върху държавна земя, състоящ
се от:кухня, дневна, три спални, сервизни помещения, със застроена площ от
101.89 кв.м. с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №3 с полезна площ 4.87кв.м., КАКТО
И С 1.159% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху мястото, при съседи на жилището от изток- апартамент от другия вход, от
запад-стълбище и апартамент №75, от север- улица и стълбище, от юг-двор, и
граници на избеното помещение:от изток- коридор, от запад-мазе от другия вход,
от север-мазе№2, от
юг-мазе №4, СРЕЩУ ЗАДЪЛЖЕНИЕТО, КОЕТО БИЛ ПОЕЛ ОТВЕТНИКА С.М.И. ДА ГЛЕДА И
ИЗДЪРЖА ПРИ НУЖДА ПРЕХВЪРЛИТЕЛИТЕ лично или чрез трето лице, като им осигурял
храна, отопление, осветление, почистване, медицинска помощ, лекарства и
лечение, грижи при болест и старческа немощ и изобщо каквото било необходимо за
да поддържали спокоен и нормален живот, какъвто били видели до сега..., като
ПРЕХВЪРЛИТЕЛИТЕ ЗАПАЗВАЛИ ЗА СЕБЕ СИ ПРАВОТО НА ОБИТАВАНЕ И ПОЛЗВАНЕ НА ЦЕЛИЯ
ИМОТ, ДО КРАЯ НА ЖИВОТА И НА ДВАМАТА, БЕЗВЪЗМЕЗДНО. Договорът бил алеаторен и
възмезден, но ответникът никога не бил изпълнявал задълженията си по него,
макар и да имали нужда от грижи и издръжка и двамата прехвърлители.
Прехвърлителят СИВО И. МАТЕВ претърпял операция през 2015 год. след което
продължил да е бил с много тежко здравословно състояние и постоянно се е
нуждаел от грижи, лечение и издръжка, тъй като получаваната от него пенсия беше
крайно недостатъчна. Поради естеството на заболяванията си, той бил с тежки
затруднения в храненето, придвижването и обслужването. Нуждаел се от постоянни
медицински грижи и лечение. През последните месеци от живота си бил напълно
зависим от чужди грижи и обслужване. Налагало се интензивни грижи и обслужване,
контролни прегледи, спазване на тежка терапия и постоянен прием на лекарства.
Налагало се да търсят помощ от съседи , близки и други лица. Ответникът е идвал
само два пъти да вдигнем прехвърлителя Сиво И. Матев, който беше на легло в
продължение на месеци. Ответникът идваше в нас единствено да ми нарежда да му
готвя и давам храна за вкъщи.Натяквал й, че тя като съпруга, а не той, била длъжна да го гледала. Ответникът
отказвал даже да дойде и да стои при дядо си, докато тя изляза да пазаряла, за
лекарства или да получела пенсията си. Винаги се дразнел и се ядосвал, когато
се обърнела за помощ към него и отказвал под предлог, че нямал работа, нямал
пари и си търсел работа. След това викал, чупел и я заплашвал, че щял да я
биел, душал и запалел. Прехвърлителят Сиво И. Матев бил лекуван няколко пъти и
в болница с диагноза " остра и изострена хронична недостатъчност", но
без подобрение и изписан в тежко общо състояние. Същият починал на 13.05.2017
год. Налице било пълно неизпълнение на задълженията по договора от страна на
ответника С.М.И. по отношение и на двамата прехвърлители. Неизпълнението било
изцяло по причина, за която ответника отговарял. Задълженията на ответника по
вид, обем и качество били определени в самия договор: "ДА ГЛЕДА И ИЗДЪРЖА
ПРИ НУЖДА ПРЕХВЪРЛИТЕЛИТЕ лично или чрез трето лице, като им осигурял храна,
отопление , почистване, медицинска помощ, лекарства и лечение, грижи при болест
и старческа немощ и изобщо каквото било необходимо за да поддържали спокоен и
нормален живот, какъвто били водили досега." От 2015 год. те двамата прехвърлители започнали да
боледуват и имали постоянна нужда от грижи и издръжка , за което многократно
устно и писмено , лично-по телефона и чрез други лица уведомявахме ответника и
го молихме да ни помага. След смъртта на съпруга й, здравето й се влошило още
повече. Постоянно била с високо кръвно налягане, исхемична болест на сърцето,
дископатия. Нуждаела се както от грижи, така и от издръжка. Получаваната от нея
пенсия била недостатъчна за издръжката й - за храна , плащане на ел.енергия,
вода и особено за лечение и лекарства. Щом се обърнела за помощ към ответника,
той веднага започвал да крещи, да я заплашва, че щял да я бие, души, че щял да
я запалел заедно с апартамента.Започнала да живее в постоянен страх и се
обърнала за закрила към органите на МВР. Ответникът стигнал до там, че да идвал
в дома й да тършува и вземал наличните й пари от пенсията за ежедневни нужди,
без нейно съгласие, както и хранителни продукти.Поведението на ответника било
особено укоримо, тъй като с дядо му го били отгледали и той бил известен за
тежкото им здравословно и материално положение и многократно бил канен да
изпълнявал задълженията си. С нотариален акт № 1 т.ІІ
рег.№3272 н.д.№170 от 18.04.2013г. по описа на нотариус Бойко Георгиев заедно
със съпруга си продали на ответника и Моника Николаева Танева апартамент №23,
находящ се в гр.Ст.Загора ул."Майор Кавалджиев"№60 ет.ХІІІ, като си
запазили пожизнено и безвъзмездно правото
на ползване и обитаване на този апартамент. Апартаментът бил отдаден под наем и
ответникът получавал наемната цена, макар да бил предупреден, че тя като
ползвателка имала законното право да я получава. Принудително я лишавал и от
тези средства за издръжка. С оглед на гореизложените съображения,
предпоставките на чл.87 ЗЗД за частично разваляне на сключения договор-за 3/4
три четвърти идеални части, били налице. Тя била прехвърлителка и съпруга на
другия прехвърлител СИВО И. МАТЕВ, починал на 13.05.2017г. в гр.Стара Загора.
Имотът, предмет на сделката по нот.акт №109, т.1 Рег.№4401 н.д.№100 от 14.11.2011г.
по описа на нотариус Руси Патронов с Рег.№410 на НК, бил придобит през време на
брака им и представлявал съпружеска имуществена общност. Претендирала разваляне
на договора за гледане и издръжка за своите 2/4-две четвърти идеални части и за
1/4 -една четвърт идеална част като наследник на съпруга си Сиво И. Матев.-ТР
30/1981г. т.З ИЛИ ОБЩО ЗА 3/4-ТРИ ЧЕТВЪРТИ ИДЕАЛНИ ЧАСТИ. Наследодателят СИВО И.
МАТЕВ оставил като наследници : нея М.М.М. - съпруга и М.С.И. - син.
НАСЛЕДСТВЕНИТЕ й ПРАВА ОТ ЧАСТТА НА ПОЧИНАЛИЯ й СЪПРУГ при така установените
наследници била 1/4-ЕДНА ЧЕТВЪРТ ИДЕАЛНА ЧАСТ.Моли да бъде постановено решение,
с което ДА БЪДЕ РАЗВАЛЕН на основание чл.87, ал.З ЗЗД сключения договор на
14.11.2011г. обективиран в нотариален акт №109, т.1, Рег.№4401 н.д.№100 от
2011г. по описа на нотариус Руси Патронов с Рег.№410 на НК за прехвърляне срещу
задължение за гледане и издръжка на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА с идентификатор 8850.518.Г22.3.76 , находящ се в гр.Стара Загора
ул."Генерал Гурко"104 вх.В ет.6, апартамент 76, нтамиращ се в сграда
№3 разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.518.122, с предназначение
на самостоятелен обект:Жилище,апартамент, брой на нива-1-едно, с посочена в документа
площ 101.89 кв.м., прилежащи части: избено помещение №3, при съседни
самостоятелни обекти в сградата:на същия етаж:68850.518.122.3.75,68850.518.122.3.96, под обекта:
68850.518.122.3.74, над обекта: 68850.518.122.3.78, който самостоятелен обект в
сграда съгласно пот.акт № 85, т.XVII дело
№4329/1997г. вх.рег.№4056 на нотариуса при Районен съд гр.Стара Загора
представлява АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр.Ст.Загора на
ул."Г.Гурко"№104 квартал 52а блок 1 по плана на града, представляващ
апартамент №76 на
VI етаж, построен върху държавна
земя, състоящ се от:кухня, дневна, три спални, сервизни помещения, със
застроена площ от 101.89 кв.м. с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №3 с
полезна площ 4.87 кв.м. КАКТО И С 1.159% идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището : от
изток - апартамент от другия вход, от запад-стълбище,
и апартамент №75, от север-улица и стълбище, от юг-двор и граници на избеното
помещение: от изток- коридор, от запад-мазе от другия вход, от север-мазе №2 и
от юг-мазе №4, сключен между СИВО И. МАТЕВ, ПОЧИНАЛ НА 13.05.2017г. и М.
ИВАНОВА М. ЕГН-** 10047639 като прехвърлители и С.М.И. ЕГН-********** като
приобретател, до размер на 3/4-ТРИ ЧЕТВЪРТИ ИДЕАЛНИ ЧАСТИ, ПОРАДИ ВИНОВНО
НЕИЗПЪЛНЕНИЕ ,със законните последици И ОСЪДИТЕ ответника С.М.И. да ми заплати
направените по делото съдебни и деловодни разноски съгласно представения списък
на разноските по чл.80 ГПК.
СЪДЪТ ПРЕДОСТАВЯ
ВЪЗМОЖНОСТ НА СТРАНИТЕ на основание чл.146, ал.3 ГПК ДА НАПРАВЯТ СТАНОВИЩА И
ВЪЗРАЖЕНИЯ ПО ДОКЛАДА.
АДВ.Й.:Нямаме възражение по доклада. Страните
са постигнали спогодба, като ответникът се е съгласил да изпълнява задълженията,
които е поел с нотариален акт 109, т.І от 14.11.2011г., като лично или чрез
трето лице да помага при нужда на баба си за храна, грижи при болест и
старческа немощ, така както е по договора. Всеки ден той посещава жилището в
което тя живее, като моята доверителка иска да си остане в апартамента, а той
да си остане да живее в апартамента на майка си. След предявяване на иска,
ответника е започнал да се грижи за баба си, като моля на основание чл.78, т.9
от ГПК, да бъде върната половината от държавната такса на моята доверителка,
внесли по сметка по Районен съд. Оттегляме иска си.
ОТВЕТНИК:Нямаме възражение по
доклада. Действително сме постигнали споразумение.
СЪДЪТ счита, че
следва да приеме направеното оттегляне на претенцията, като следва да бъде
прекратено производството по делото, както и следва да бъде върната половината
от внесената държавна такса на ищцата, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА направеното
оттегляне на претенцията.
ВРЪЩА на ищцата М.М.М., ЕГН ********** ***, сума в размер от
223,50лева, представляваща половината от общо внесената от нея държавна такса
по сметка на съда в размер на 447лева, както следва: с вносна бележка
№81679В-АЕ-3717 от 03.11.2017г. за сумата от 50лева и вносна бележка
№81679В-АЕ-5603 от 29.11.2017г. за сумата от 397лева.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело №6336/2017г. по описа на Старозагорския районен
съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване може да се обжалва в седмичен срок от днес пред
Старозагорския окръжен съд.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в съдебно заседание,
което приключи в 16.29часа.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: