РЕШЕНИЕ
№ 579
гр. К., 17.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., ЧЕТВЪРТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на петнадесети юни през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Й.Б.П.
при У.стието на секретаря Р.Г.Д.
като разгледа докладваното от Й.Б.П. Гражданско дело № 20235510100306 по
описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Искът за делба е с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС вр. с чл.69, ал.1 от
ЗН вр. с чл.341 и сл. от ГПК.
Ищецът твърди, че с ответника са единствените наследници на К. К. К.,
роден на ***г. починал на *** г. и на съпрУ.та му Т. Г. У., с ЕГН-**********,
починала на ***г. наследодателят К. К. К. и съпрУ.та му Т. Г. У. били негови
баба и дядо, а на ответника родители.С нотариален акт №*** г. на КРС Т. Г.
У. чрез дарение придобила собствеността върху следния недвижим имот: ***,
в кв.6 по плана на с.О., с площ по действащия ПУП от 650 кв.м., който
представлявал дворно място с площ по акт за собственост 600 кв.м., ведно с
построените в дворното място жилище, къща на два етажа с площ от 200
кв.м., гараж на един етаж с площ от 25 кв.м., гараж на един етаж с площ от 25
кв.м., при граници и съседи на имота: улица, ***, ***. След смъртта на
наследодателите с ответника станали съсобственици на гореописания имот
при равни квоти от по 1/2 ид.част за всеки от тях. Желае да се прекрати
възникналата съсобственост между него и ответника се породил правния
интерес от предявяването на иска за делба. Моли съда да постанови решение,
с което да допусне и извърши делба върху следния недвижим имот:
Урегулиран поземлен имот ***, в *** по плана на с.О., с площ по действащия
ПУП от 650 кв.м., който имот представлява дворно място с площ по акт за
собственост 600 кв.м., ведно с построените в това дворно място жилище,
къща на два етажа с площ от 200 кв.м., гараж на един етаж с площ от 25 кв.м.,
гараж на един етаж с площ от 25 кв.м., при граници и съседи на имота: улица,
***, ***, при квоти: 1/2 ид.част за М. К. К. и 1/2 ид.част за ответника Г. М. У..
1
В отговор на исковата молба, подаден в срока по чл.131 от ГПК
ответникът счита предявеният иск за допустим по закон. Имотът притежавали
в съсобственост с ищеца по наследство от майка му Т. Г. У., която се явявала
баба на ищеца. Всеки един от тях притежавал по ½ ид.част от земята и от
построените в имота сгради, поради което имотът следвало да се допусне до
съдебна делба при посочените дялове. Гаражът, построен в североизточната
част бил строен от него с личен труд и негови парични средства, поради
което се явявал подобрение в имота, увеличаващо стойността му и за което
ще има претенция за направените подобрения и уреждане на сметките.
Жилищната сграда била на два етажа. Всеки един от етажите имал
самостоятелен вход, поради което сградата се явявала поделяема и всеки един
от съсобствениците можел да получи реален дял. Двата самостоятелни
гаража, всеки един от тях със застроена площ от 25 кв., можели да се
придобият в реални дялове- по един гараж на всеки. Земята, представляваща
*** в кв.6 по плана на с.О. следвало да придобие в собственост по 1/2 ид.част
и можело да направи разпределение на правото на ползване, ако не може да
се обособят два самостоятелни поземлени имота. Счита, че следва да бъде
допусната делбата съсобствения имот, при равни дялове.
От събраните по делото писмени доказателства съдът намира за
установено следното:
Приетото е заверено копие на удостоверение за наследници изх.№*** г.
на гр.К., общ.К. от което е видно, че К. К. К., роден на *** г. е починал на ***
г. и оставил следните наследници по закон: 1.Т. Г. У.- съпрУ., починала на
*** г. с наследник: 1.1.Г. М. У.- син; 2.К. К. К.-син, починал на *** г. с
наследници: 2.1.М. К. К.-син и 2.2.М. К.а К.а-дъщеря, починала на *** г.
От заверени копия на нотариален акт за дарение №*** г. на К. народен
съдия, скица №*** г. на Община К. и удостоверение за търпимост на строеж
№*** г. на Община К. се установява, че наследодателят Т. Г. У. е била
собственик на недвижим имот: ***, кв.6 на с.О., общ.К., който по действащия
ПУП, одобрен със заповед №*** г., с площ 650 кв.м., ведно с построените в
него жилище, жилищна сграда на два етажа, гараж с площ от 25 кв.м. и гараж
с площ от 25 кв.м. при граници и съседи на имота: улица, ***, УПИ ***.
От така установеното съдът прави следните правни изводи:
Според общото правило за прекратяване на съсобствеността, предвидено
в чл.34, ал.1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да
иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това
е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. С предявения иск
за делба съсобственикът на една обща вещ по съдебен ред иска да бъде
ликвидирано съпритежанието на правото на съсобственост по отношение на
конкретния обект. В слУ.я предявеният иск за делба е допустим. Предмет на
делбата е недвижим имот: Урегулиран поземлен имот ***, кв.6 на с.О.,
общ.К., който по действащия ПУП, одобрен със заповед №*** г., с площ 650
кв.м., ведно с построените в него жилище, жилищна сграда на два етажа и два
гаража. С откриване на наследството на наследодателя Т. Г. У. на *** г.
нисходящите й наследници Г. М. У. и К. К. К. са придобили на основание
чл.9, ал.1 от ЗН по 1/2 идеална част от имота, а с откриване наследството на К.
К. К. на *** г. по силата на наследственото правоприемство, включената в
наследството му 1/2 идеална част от процесния имот е станала собственост на
2
М. К. К. като единствен негов наследник. Предявеният иск е основателен,
поради което делбата на наследствения недвижим имот следва да бъде
допусната между съделителите, при следните дялове: 1/2 идеална част за
ищеца М. К. К. и 1/2 идеална част за ответника Г. М. У..
Водим от гореизложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между М. К. К., с ЕГН-********** от с.О.,
общ.К., *** и Г. М. У., с ЕГН-********** от гр.К., ***, на следния
наследствен недвижим имот: Урегулиран поземлен имот ***, в *** по плана
на с.О., общ.К., с площ от 650 кв.м по действащия ПУП, който имот
представлява дворно място с площ по документ за собственост 600 кв.м.,
ведно с построените в това дворно място жилище, жилищна сграда на два
етажа, гараж на един етаж с площ от 25 кв.м. и гараж на един етаж с площ от
25 кв.м., при граници на имота: улица, ***, ***, при дялове: 1/2 идеална част
за М. К. К., с ЕГН-********** и 1/2 идеална част за Г. М. У., с ЕГН-
**********.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд -С. в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
3