№ 20026
гр. *, 06.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 177 СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ
при участието на секретаря МИРЕЛА Т. МИЛКОВА
като разгледа докладваното от НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ Гражданско дело №
20231110150304 по описа за 2023 година
намери следното:
При участието на секретаря Десислава Попова като разгледа
докладваното от съдия Кънчев гражданско дело № 17221 по описа на съда за
2021 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Делото е по производство за делба, във фаза на извършването .
С Решение № 14543 от 24.07.2024 г., постановено по гр. д. № 50304/2023
г. по описа на СРС, е допуснато извършването на съдебна делба на следният
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.903.567.1.31 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
деветстотин и три, точка, петстотин шестдесет и седем, точка, едно, точка,
тридесет и едно/, находящ се в гр. *, община Столична, област * (столица),
район *, ул. „*“ *, разположен на етаж 1 в сграда с идентификатор
68134.903.567.1, с предназначение за самостоятелния обект – офис, с площ от
18.13 кв. м., по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-*/21.11.2017г. на Изпълнителния Директор на АГКК, при
квоти: 305/600 идеални части за И. Р. Л., ЕГН: **********, 10/600 идеални
части за Й. Д. П., ЕГН: ********** и 285/600 идеални части за Б. Н. Б., ЕГН:
**********.
В първото по делото заседание след допускане на делбата, страните са
редовно призовани. Ответниците не се явяват, не изпращат представители и
не взимат становище. Ищецът не се явява, изпраща представител, чрез когото
прави искане имотът да бъде изнесен на публична продан.
На база представените по делото доказателства, съдът намира за
1
установено следното:
По делото беше изслушана и приета неоспорена от страните съдебно-
техническа експертиза за поделяемостта на имотите (л. 88 – л. 90 от делото).
Дава заключение за неподеляемост на имота и определя стойността му на
52692 лева.
Въз основа на така възприетите факти, съдът достига до следните
правни изводи:
Основен принцип при извършване на делбата е получаването от всеки
съсобственик на реален дял от съсобствеността. Съгласно чл. 69, ал. 2 ЗН,
всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно.
В случая предмет на делба е един имот между трима съсобственици при
различни квоти. Експертизата по делото дава извод за невъзможност за
поделяемост на имотите. При това положение съдът намира, че да се премине
към теглене на жребий би било невъзможно с оглед различните квоти в
съсобствеността. Искания за възлагане не са направени. Единственият
възможен метод за реално извършване на делбата е изнасянето на публична
продан.
Искове по сметки не са предявявани.
По разноските:
С оглед разпоредбата на чл. 355 ГПК, страните заплащат разноските
съобразно дяловете си. Сторените от тях разноски за адвокатско
възнаграждение следва да останат в тяхна тежест. Страните дължат на съда
разноските за държавна такса и за възнаграждение на вещото лице. Съобразно
дяловете, тези разноски се определят както следва: за И. Р. Л. – 244 лева за
експертиза и 267,85 лева – държавна такса; за Й. Д. П. – 8 лева за експертиза и
8,78 лева – държавна такса и за Б. Н. Б. – 228 лева за експертиза и 250,29 лева
– държавна такса.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК следния
недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.903.567.1.31 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
деветстотин и три, точка, петстотин шестдесет и седем, точка, едно, точка,
тридесет и едно/, находящ се в гр. *, община Столична, област * (столица),
район *, ул. „*“ *, разположен на етаж 1 в сграда с идентификатор
68134.903.567.1, с предназначение за самостоятелния обект – офис, с площ от
18.13 кв. м., по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-*/21.11.2017г. на Изпълнителния Директор на АГКК при квоти:
305/600 идеални части за И. Р. Л., ЕГН: **********, 10/600 идеални части за
Й. Д. П., ЕГН: ********** и 285/600 идеални части за Б. Н. Б., ЕГН:
2
**********.
ОСЪЖДА И. Р. Л., ЕГН: ********** да заплати на основание чл. 355
ГПК по сметка на Софийски районен съд 244 лева за експертиза и 267,85 лева
за държавна такса.
ОСЪЖДА Й. Д. П., ЕГН: ********** да заплати на основание чл. 355
ГПК по сметка на Софийски районен съд 8 лева за експертиза и 8,78 лева за
държавна такса.
ОСЪЖДА Б. Н. Б., ЕГН: **********, да заплати на основание чл. 355
ГПК по сметка на Софийски районен съд 228 лева за експертиза и 250,29 лева
за държавна такса.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му
на страните по реда на Глава ХХ ГПК пред Софийски градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3