№ 13040
гр. София, 19.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА Гражданско дело №
20221110164306 по описа за 2022 година
Предявен е от ответницата Д. К. П. насрещен иск с вх. № 100091 от 10.04.2023 г., ведно с
уточняваща молба с вх. № 350946 от 06.12.2023 г., с правно основание чл. 72, ал. 1 ЗС, с
който се иска осъждане на ..... К. К., С. М. К. и К. М. К. да заплатят на ищцата по
насрещните искове сумата от 41 000 лева, представляващи разликата между стойността на
имота преди и след извършени подобрения в поземлен имот, находящ се в .........,
съставляващ ..., целия с площ от 950 кв. м., при съседи по доказателствен нотариален акт:
път, имот на ... и наследниците на ..... който имот е нанесен в КККР на гр. София, одобрени
със Заповед № ... г. на изпълнителния директор на АГКК като поземлен имот с
идентификатор ... с площ по кадастрална скица от 1062 кв. м.
Ищецът сочи, че като е заплатила стойност по договор за СМР с възложител ищеца по
насрещния иск ... П. и изпълнител по договора- ... има право да получи увеличената
стойност на имота. Твърди по време на извършените подобрения да се е намирала във
владение на имота. Твърди да е считала себе си собственик на имота и да не е знаела за
пороци на акт, който давал права на собственик над имота, поради което твърди да е
имала качесвтото владелец на имота и да има право да претендира увеличената стойност на
последния, равняваща се на разликата в стойността на имота преди и след подобренията,
заплатени от нея и извършени от нея чрез фирмата изпълнител на СМР.
Твърди да има право да получи сумата равна на увеличената стойност на имота, поради
направените в него подобрения чрез изпълнител ... и иска осъждане на ищците по главния
иск да заплатят посочените в уточнителна искова молба суми, равни на увеличената
стойност на имота, поради извършените чрез ... подобрения, а именно; С. М. К. да заплати
сумата в размер на 6833.33лв., К. К. -6833.33 лв., а ответникът ..... К. - сумата в размер на 27
333.34 лв.
Искът за осъждане на ..... К. да заплати на ищцата сумата в размер на 27 333.34 лв.,
представляваща разкликата в увеличената стойност наимота не е подсъден на районен съд, а
до колкото касае вземане по облигационно отношение с цена на иска над 25 000лв., следва
да бъде разгледан и решен по същество от окръжен съд, поради което същият ведно с
1
останалите претенции срещу ответниците С. М. К. и К. К. следва да се изпрати по
подсъдност на основание чл. 104, ал. 1т. 6 ГПК на Софийски Градски съд, подсъдни му на
основание нормата на чл.104, ал. 1, т. 4 ГПК, и на основание чл. 104,ал. 1, т. 6 ГПК, по
отношение на останалите два иска, независимо от тяхната цена, тъй като са съединени в
една искова молба с иск, подсъден на окръжен съд, като подлежат на разглеждане по реда на
същото производство, като настощият съдебен състав споделя практиката на Апелативен
съд - Пловдив, според която не следва да се разделят така предявени искове , доколкото за
страните би било процесуално неудобно да събират в два различни процеса доказателства
относно един и същи правопораждащ претенциите им факт, да бъдат ангажирани с два
различни съдебни процеса с всички неудобства и разноски. Освен забавата - следва да бъде
неутрализирана и опасността от постановяване на противоречиви съдебни решения, която
опасност би се избегнала при разглеждане на съединените искове в единен процес. / Така
ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 338 от 16.09.2022 г. на АПЕЛАТИВЕН СЪД – ПЛОВДИВ, 2-РИ
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, гр. д. 425/2022г. по описа на АС - П./
С оглед горното, СРС
ОПРЕДЕЛИ:
Не приема за съвместно разглеждане Насрещен иск с вх. № 100091/10.04.2023г.
Изпраща Насрещен иск с вх. № 100091/10.04.2023г. по компетентност на Софийски градски
съд.
Да се отделят книжата по насрещен иск и приложенията, ведно с Уточнение на насрещния
иск и отговори на насрещни искове и да се изпратят на СГС по компетентност.
Определенинето не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2